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房子由夫妻和第三人共有，離婚時該如何分割
2023.11.13 15:22:56
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
房子由夫妻和第三人共有，離婚時該如何分割
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2023.11.13 15:22:560人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
房子由夫妻和第三人共有，離婚時三方可以協議分割，三人協議一致的，按照協議結果分割財產，協議不一致的，按照出資比例對房產進行分割，若三人的出資比例相同，則對房產進行平均分割。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的，由人民法院判決。
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問夫妻共有房產，離婚后拆遷補償款怎么分配
答
夫妻共有房產，離婚后拆遷補償款按照夫妻共同財產由雙方協議分配，協議不成的，讓法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果一方有變賣、隱匿拆遷補償款的行為，那么法院分割拆遷補償款時，可以依法讓該方當事人不分或少分到拆遷補償款 ...
2023-11-06 15:23
用婚前財產在婚后買的房子是夫妻共有嗎,用婚前財產買房算誰的
法律
254熱度問房子由夫妻和第三人共有，離婚時該如何分割
答
房子由夫妻和第三人共有，離婚時三方可以協議分割，三人協議一致的，按照協議結果分割財產，協議不一致的，按照出資比例對房產進行分割，若三人的出資比例相同，則對房產進行平均分割。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚 ...
2023-11-13 15:22
夫妻婚后借款離婚怎么分配(夫妻婚后貸款買的房子離婚怎么辦)
對于結婚后蓋房欠下的貸款或者債務，在離婚時應該按照以下情況進行分割：1. 共同還款：如果在婚姻關系中雙方都有共同還款協議，并且共同償還了欠款和其他債務，離婚后應該平分剩余的欠款,9、離婚時一方所有的知識產權尚未取得經濟利益的，在分割夫 ...
民事
254熱度問夫妻離婚房子沒辦房產證怎么辦
答
夫妻離婚房子沒辦房產證的，首先夫妻雙方可協議分割共同房產即提前寫明房子的所有權人，并在后續辦好房產證之后按照協議進行分割;如果協商不成，雙方可以通過訴訟的方式對房產進行分割。但法院原則上是不會處分沒有房屋產權的房屋。所以當事人可以 ...
2023-11-08 16:06
夫妻的房子一方過世怎么繼承(父親沒了,母親還在,怎么繼承房產)
擴展資料：根據《繼承法》：第二十七條 有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：1、遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的,夫妻雙方共同所有的房子，一方去世后，如果沒有遺囑，其一半的產權就作為遺產，由合法的繼承人進行繼 ...
法律
496熱度問夫妻沒有結婚證，另一方買房子如何分房產
答
男女雙方沒有結婚證，故不成立夫妻關系。另一方如果全款買房且登記在自己名下的，房產要依法不予分割，歸購房者自己所有。如果房產是另一方購買，但是登記在二人名下的，則雙方可以通過協商確定分割方式。達不成協議，但共有的不動產可以分割且不會 ...
2023-12-29 14:46
老公拆遷的房子算夫妻共同財產嗎,老公房拆遷補償
新婚姻法婚后男方家庭拆遷的房子屬于夫妻共同財產嗎1、法律主觀：婚后 拆遷 分的房子算 夫妻共同財產 ，通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財產 ， 安置房 是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額,法律主觀：婚后 拆遷 ...
法律
652熱度問公婆的遺產歸夫妻共有嗎
答
公婆的遺產若是通過法定繼承獲得的則屬于夫妻共有，根據相關法律規定，若是通過遺囑繼承的財產，且在遺囑中，明確只歸一方的，屬于個人財產。只有屬于共同財產的離婚時才需要分割。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財產 ...
2023-10-19 14:04
夫妻離婚男方不同意如何才能把婚離(夫妻離婚一方不同意賣房子怎么辦)
如果女方提出離婚，但是男方不想離，應該怎么辦呢,”這一規定說明，男女一方提出離婚后，是否準予離婚，不取決于另一方是否同意離婚，而是依據夫妻雙方的感情是否確已破裂和調解有來決定,女方提出離婚男方不離怎么辦，女方提出離婚男方堅決不同意離 ...
法律
437熱度問夫妻共有房產可以約定歸子女所有嗎
答
夫妻共有房產可以約定歸子女所有。夫妻雙方約定把共同房產贈與給孩子，是夫妻作為房產所有權人對房產的正常處分行為，只要雙方就房產過戶問題能協商一致且約定合法有效，法律并不會加以禁止。但是如果出現有一方不同意，則房產不可能過戶給子女。
...
2023-10-23 14:38
夫妻離婚了戶口怎么分開(女方離婚沒房子能自立戶主嗎)
《戶口登記條例》規定，公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記,法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十九條 公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶 ...
法律
461熱度問夫妻離婚財產如何進行分配 房子房名是男方名
答
夫妻離婚財產的分配：夫妻共同財產由雙方在離婚時先行協議分割，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。房子房名是男方名，但是是用夫妻共同財產購買的，則離婚時由雙方協議分割，協議不成的法院 ...
2023-11-16 16:26
離婚時房子有貸款怎么辦(夫妻共同買房離婚后房子歸誰)
如果男女雙方婚后以雙方名義購買的房地產，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應當認定為夫妻共同財產，只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記于雙方名下還是一方名下，都屬于夫妻共同財產,三、按揭貸款買的房子離婚 ...
法律
679熱度問夫妻離婚，房子是老公名字，我該怎么辦
答
夫妻離婚，房子是老公名字的，如果房子是男方的個人財產，那么離婚時依法不予分割，仍歸男方個人所有。如果房子登記在男方名下，但是是夫妻用共同財產購買的，則女方可以跟男方通過協議的方式分割該套房產，協議不成的，女方可以向法院起訴，要求法 ...
2023-10-17 10:54
夫妻離婚房子有貸款怎么過戶(夫妻離婚房子有貸款怎么過戶給另一方)
三、離婚后房產貸款更名這個問題請你謹慎處理，建議：一、原夫妻雙方本人持身份證、離婚證、離婚協議（一定包含財產分割條款）原件，到當地房管部門辦理房屋所有權證（原來沒有還清貸款不能辦證，現在可以了，只是房屋所有權證上多一行字，是抵押給 ...
法律
348熱度問夫妻共有財產分割是否涉稅
答
夫妻共有財產分割是不涉稅的。法律規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由法院根據財產的具體情況，按照男女平等的原則對財產進行判決。在這過程中，夫妻僅需對財產進行分割，而無需繳納任何稅收費用。
法律依據：
《中華人民 ...
2023-10-25 11:55
夫妻離婚一方的債務怎么處理(夫妻離婚一方的債務怎么處理房子會被收回嗎)
法律
241熱度問夫妻共同財產存折屬于夫妻共有財產嗎
答
夫妻共同財產存折屬于夫妻共有財產，前提是存折是二人在婚內所得，且雙方沒有約定婚后財產歸各自所有。法律規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有。如果雙方有約定婚后財產歸各自所有，則單方存款應認定為是夫 ...
2023-10-24 15:04
夫妻房產離婚后怎么分割(夫妻雙方離婚房子怎么判)
D、結婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產權證上為一方名字的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后還貸部分是屬于夫妻共同財產，離婚時另一方有權要求進行財產分割,A、領證后，一方和其家人共同購房，產證上是一方和其父母的名字，則 ...
法律
185熱度問夫妻共有財產分割是什么意思
答
夫妻共有財產分割的意思是對夫妻共同所有的財產進行分配。法律規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫 ...
2023-10-20 15:30
夫妻離婚房子名字去掉一個人(夫妻離婚房子名字去掉一個人要交稅嗎)
法律
379熱度問夫妻對共有財產存在共同義務嗎
答
夫妻對共有財產存在共同義務。家庭生活的費用由夫妻用共同財產支付，共同財產不足支付的，由夫或妻一方的個人財產分擔。夫妻為共同生活或為履行撫養義務所負債務，由共同財產對債務進行清償。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 ...
2023-10-19 14:14
夫妻共同房貸離婚后怎么辦(房子還在按揭兩個人離婚怎么辦)
法律
235熱度問婚內父母贈予的房子算夫妻共同財產嗎
答
父母贈予的房子不一定算夫妻共同財產。法律規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的繼承或者受贈的財產，為夫妻的共同財產。但是有明確表示歸一方個人所有的，則不屬于雙方共同財產。離婚時房產應歸個人所有。但是雙方可以約定可以約定婚姻關系存續期間所 ...
2023-11-21 15:20
離婚后共同出資買房房子歸誰(房產證上盡量別寫夫妻二人名字)
因此，特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據，以備不時之需2、婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，離婚房產歸誰婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產,婚后買房，一方婚前以個人 ...
法律
219熱度問夫妻共有住房有哪些
答
夫妻共有住房包括夫妻在婚后用共同財產所購房屋;一方父母出資登記在雙方名下的房屋;雙方父母出資登記在夫妻二人名下的房屋;一方首付，但是二人共同償還貸款的房屋。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所 ...
2023-10-26 15:43
婚前房產公證為夫妻共同有效嗎,100萬房子公證費6000會嗎
一般100萬房子公證費是8000元，根據相關法律公證的商品大于50萬元，但小于500萬元的，需要按照0.8%收取公證費,5、萬房子公證費是8000元，根據相關法律，公證的商品大于50萬元，但小于500萬元的，需要按照0.8%收取公證費,3、公證房產需要多少錢 證明 ...
婚姻
535熱度問夫妻關系存續期間獲得的財產權益是否都歸夫妻共有
答
夫妻關系存續期間獲得的財產權益不是都歸夫妻共有，只要夫妻間有對財產進行約定。正常情況下，夫妻在婚內所得財產收益是夫妻共同財產，歸夫妻共有，但二人可以約定婚后財產歸各自所有，只要約定合法有效，那么夫妻關系存續期間獲得的財產權益都是夫 ...
2023-11-08 15:46
貸款的房子離婚了怎么過戶(房貸沒還完夫妻離婚如何改名)
因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法如下：（1）提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出,具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種：1、將離 ...
法律
620熱度