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房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸誰
2023.10.09 14:29:14
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大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸誰
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大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸購房人所有，因為這可以認定為是夫妻個人的婚前財產(chǎn)。但如果購房人在房產(chǎn)證上登記了配偶的名字，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。法院在判決過程中，雙方均同意競價取得的話，那么房產(chǎn)最后會歸出價高者所得。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
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上一篇：
分居六年能一次判離婚嗎問沒有房子又不想戶口遷到老公家怎么辦
答
可以用夫妻投靠落戶的形式。辦理投夫、投妻進德落戶，不受雙方年齡和雙方的婚齡限制，只要辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，即可憑結(jié)婚證、雙方身份證、戶口本到被投靠人戶口所在地申請辦理落戶。申請入戶的書面報告;夫妻雙方的戶口簿、居民身份證、結(jié)婚證，以 ...
2023-11-23 16:37
借款首付的房子離婚了怎么判
離婚后貸款購買的房子如何處理該案例屬於夫妻共有財產(chǎn)確認的問題，如果能夠證明該房產(chǎn)屬於夫妻的婚后置辦的財產(chǎn)，就可以確認為夫妻共有財產(chǎn)，那么雙方離婚時就可以進行平均分割,離婚后應(yīng)如何處理按揭貸款購買的房子如果無力償還貸款，可以將房子轉(zhuǎn) ...
婚姻
484熱度問房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸誰
答
房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸購房人所有，因為這可以認定為是夫妻個人的婚前財產(chǎn)。但如果購房人在房產(chǎn)證上登記了配偶的名字，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。法院在判決過程中 ...
2023-10-09 14:29
婚前拆遷的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎,婚前拆遷婚后取得的房歸誰
婚前拆遷婚后拿的房子屬于共同財產(chǎn)嗎拆遷所得房屋也屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn),4、綜上所述，婚前拆遷婚后拿房是否屬于共同財產(chǎn)要視情況而定，如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認定為一方個人 ...
法律
141熱度問婚內(nèi)父母贈予的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎
答
父母贈予的房子不一定算夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的繼承或者受贈的財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)。但是有明確表示歸一方個人所有的，則不屬于雙方共同財產(chǎn)。離婚時房產(chǎn)應(yīng)歸個人所有。但是雙方可以約定可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所 ...
2023-11-21 15:20
婚前全款購房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,婚前全款買的房子屬于個人財產(chǎn)么
法律主觀：婚前已全款出資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)要件的，即便婚后辦的房產(chǎn)證也不會屬于夫妻共同財產(chǎn),本文嘗試回答“婚前全款購房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎，婚前全款買的房子屬于個人財產(chǎn)么”這一問題,婚前全款買的房子婚后不一定算共同財產(chǎn) ...
法律
517熱度問婚前公證的作用是什么
答
婚前公證的作用是有助于明確夫妻各自的婚前財產(chǎn)數(shù)量、范圍、價值和產(chǎn)權(quán)歸屬，婚前公證同時是解決夫妻間財產(chǎn)糾紛、婚姻糾紛的可靠的
法律依據(jù)：
，對于預(yù)防婚姻糾紛，保護夫妻雙方的合法財產(chǎn)權(quán)益，穩(wěn)定夫妻二人的家庭關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系很有助益。
法律 ...
2023-12-29 15:02
婚前自建房婚后拆遷屬于共同財產(chǎn)嗎,婚前自己蓋的房子歸誰
婚前的房子拆遷了算夫妻共同財產(chǎn)嗎，需視情況而定：婚前購買的房產(chǎn)：如果婚前購買的房產(chǎn)在婚后發(fā)生拆遷，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，這個房產(chǎn)通常被視為婚前個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn),3、婚前的房子拆遷了算夫妻共同財產(chǎn)嗎，需視情況而定：婚前購買的 ...
法律
706熱度問自己的土地可以建房子嗎
答
如果土地是建設(shè)用地，當(dāng)事人可以建房;如土地是農(nóng)業(yè)用地，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后再建房，如果行政機關(guān)不批準(zhǔn)，則當(dāng)事人不可以在土地上建房。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四十四條
建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn) ...
2023-12-19 14:21
婚前有房子婚后算共同財產(chǎn)嗎?,婚前有房婚后還能買房嗎
夫妻一方名下有一套婚前房產(chǎn),婚后另一方買房,算二套房嗎夫妻一方婚前有房婚后另一方買房的，該房產(chǎn)以第二套房產(chǎn)計算,一方婚前買房，名下有了住房，婚后不管夫妻誰名字再買，都是二套房買入,不管是婚前有房婚后買房，只要在夫妻名下都被算作二套房, ...
法律
420熱度問付了彩禮但是女方不肯結(jié)婚證怎么辦呢
答
付了彩禮但是女方不肯領(lǐng)取結(jié)婚證的，男方當(dāng)事人可以在與女方分手后，要求女方將彩禮依法返還。法律規(guī)定，如果雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，男方當(dāng)事人請求女方當(dāng)事人返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，法院對于男方當(dāng)事人的訴訟請求應(yīng)當(dāng)予以支持。
法律依據(jù)：
...
2023-12-14 17:08
婚前貸款的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎,有房貸的房子離婚怎么算的
婚后共同還貸不屬于共同財產(chǎn)，夫妻婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭，產(chǎn)權(quán)在自己名下的，仍為其個人財產(chǎn)，貸款為其個人債務(wù)，婚后配偶參與清償貸款，并不改變?yōu)?...,2、女方婚前買的房子，按揭貸款，婚后的分割視情況而定：如果婚后配偶一方參與共同 ...
法律
431熱度問房子由夫妻和第三人共有，離婚時該如何分割
答
房子由夫妻和第三人共有，離婚時三方可以協(xié)議分割，三人協(xié)議一致的，按照協(xié)議結(jié)果分割財產(chǎn)，協(xié)議不一致的，按照出資比例對房產(chǎn)進行分割，若三人的出資比例相同，則對房產(chǎn)進行平均分割。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚 ...
2023-11-13 15:22
婚前房屋婚后拆遷算共同財產(chǎn)嗎,婚前房子婚后拆遷屬于共同財產(chǎn)嗎
婚前買的房子婚后拆遷了算共同財產(chǎn)嗎1、法律主觀： 被拆遷房屋 是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額,法律主觀：婚前的房子婚后拆遷不屬于夫妻共同財產(chǎn),婚前的房子拆遷后屬于共同財產(chǎn)嗎1、法律主觀：婚前 ...
法律
295熱度問離婚了，法院把婚前婚后在一人名下的房屋判決為夫妻共同財產(chǎn)是為什么?
答
(2021)鄂01民終2760號，這套房屋是張先生婚前以個人名義簽訂購房合同并轉(zhuǎn)賬給開發(fā)商，且簽訂日期早于雙方領(lǐng)證時間，婚后也沒有加妻子李女士名字，張先生認為這個房子應(yīng)該算個人財產(chǎn)，不過法院認為，僅這些材料并不足以推定房產(chǎn)是張先生的婚前個人財 ...
2023-11-14 15:14
男方婚前的房子婚后寫上女方的名字,男方婚前的房子婚后寫上女方的名字需要先贖樓嗎?
婚前男方買房婚后加女方名字，屬于一方對另一方的贈與，加名后的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),男方婚前買房婚后加女方名字是共同財產(chǎn),男方婚前買房婚后加女方名字算共同財產(chǎn)嗎,婚前男方支付首付款及按揭還款婚后加女方名字，支付的按揭部分屬于夫妻共同財 ...
婚姻
741熱度問交通事故受傷的住院費由誰墊付
答
交通事故受傷的住院費由肇事方墊付。如果交通事故糾紛尚未解決，肇事責(zé)任方未支付醫(yī)藥費，而家屬無力承擔(dān)傷者的醫(yī)療費用的，則依法由道路交通事故社會救助基金對受害人的人部分或者全部搶救費用先行墊付，救助基金管理機構(gòu)墊付后有權(quán)向道路交通事故 ...
2023-11-24 15:42
有貸款的房子離婚怎么判(婚前有貸款的房子離婚怎么判)
二、夫妻離婚房貸沒有還完怎么辦 按揭貸款 購買的 商品房 ，應(yīng)當(dāng)將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進行處理,結(jié)婚后購買房屋，無論雙方結(jié)婚后實際為按揭房屋出資多少，只要沒有約定婚姻關(guān) ...
法律
50熱度問夫妻離婚財產(chǎn)如何進行分配 房子房名是男方名
答
夫妻離婚財產(chǎn)的分配：夫妻共同財產(chǎn)由雙方在離婚時先行協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。房子房名是男方名，但是是用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的法院 ...
2023-11-16 16:26
婚前買的房子婚后拆遷了算共同財產(chǎn)嗎,婚前買的房拆后屬于共同財產(chǎn)么
總的來說，婚前買的房子婚后拆遷了，是否算共同財產(chǎn)取決于夫妻雙方在結(jié)婚前就已經(jīng)就此問題達成一致意見并作出的相應(yīng)協(xié)議,婚前買的房子,婚后拆遷分的房子算共同財產(chǎn)嗎婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個人財產(chǎn)，因為拆遷得 ...
法律
941熱度問交了定金的房子漏水可以退嗎
答
交了定金的房子漏水可以退，但要求合同中有相關(guān)約定。房子出現(xiàn)漏水情況時，當(dāng)事人可以要求另一方當(dāng)事人進行修理，一般不能僅憑房子漏水就退房，但如果合同中約定了房子出現(xiàn)漏水情況可以退房的，合同當(dāng)事人可以退。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法 ...
2023-12-05 15:29
婚前有貸款的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎,婚前房產(chǎn)有貸款婚后如何分割
婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財產(chǎn)：如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財產(chǎn),2、女方婚前買的房子，按揭貸款，婚后的分割視情況而定：如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個人債務(wù)，離婚時應(yīng)由 ...
法律
744熱度問夫妻沒有結(jié)婚證，另一方買房子如何分房產(chǎn)
答
男女雙方?jīng)]有結(jié)婚證，故不成立夫妻關(guān)系。另一方如果全款買房且登記在自己名下的，房產(chǎn)要依法不予分割，歸購房者自己所有。如果房產(chǎn)是另一方購買，但是登記在二人名下的，則雙方可以通過協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，但共有的不動產(chǎn)可以分割且不會 ...
2023-12-29 14:46
婚后賣婚前的房子屬于共同財產(chǎn)嗎,婚后賣婚前的房子屬于共同財產(chǎn)嗎怎么算
2、婚前買的房子，婚后賣了，所得的錢仍然屬于婚前個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但雙方有約定的除外,如果房屋是婚前以一方的財產(chǎn)全款購買的，是屬于個人財產(chǎn)，如果是一方給了首付，婚后雙方共同還貸的，扣除首付部分是夫妻共同財產(chǎn),如果房屋是婚 ...
法律
441熱度房子婚前貸款買的離婚后怎么分配(房子婚前貸款買的離婚怎么算)
3、夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配,1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方 ...
婚姻
563熱度婚前房產(chǎn)公證為夫妻共同有效嗎,100萬房子公證費6000會嗎
一般100萬房子公證費是8000元，根據(jù)相關(guān)法律公證的商品大于50萬元，但小于500萬元的，需要按照0.8%收取公證費,5、萬房子公證費是8000元，根據(jù)相關(guān)法律，公證的商品大于50萬元，但小于500萬元的，需要按照0.8%收取公證費,3、公證房產(chǎn)需要多少錢 證明 ...
婚姻
535熱度婚前建的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎,婚前建房婚后房產(chǎn)證
婚前還建房婚后辦房產(chǎn)證屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎1、律師表示，婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn),如果夫妻雙方有財產(chǎn)協(xié)議，約定婚前房產(chǎn)婚后共同所有的，那么該房產(chǎn)屬于夫妻共同所有， 夫妻對共同財產(chǎn) ，有 ...
法律
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