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法律知識>法律>婚后賣婚前的房子屬于共同財產嗎,婚后賣婚前的房子屬于共同財產嗎怎么算
        
    
    
    
    
    
        
    
            
    
                
    
                    
    婚后賣婚前的房子屬于共同財產嗎,婚后賣婚前的房子屬于共同財產嗎怎么算
    
                    
    
                        
        2023.10.26   441人閱讀
    
                    
    
                    
    導讀：2、婚前買的房子，婚后賣了，所得的錢仍然屬于婚前個人財產，不屬于夫妻共同財產，但雙方有約定的除外,如果房屋是婚前以一方的財產全款購買的，是屬于個人財產，如果是一方給了首付，婚后雙方共同還貸的，扣除首付部分是夫妻共同財產,如果房屋是婚前以一方的財產全款購買的，是屬于個人財產，如果是一方給了首付，婚后雙方共同還貸的，扣除首付部分是夫妻共同財產,6、根據我國《中華人民共和國民法典》中針對共同財產的相關規定，在婚前的房產婚后賣掉不屬于共同財產，只是屬于夫妻一方的個人財產而已。
    
                    
    本文旨在探討婚后賣婚前的房子是否屬于共同財產。根據《民法通則》第七條，夫妻雙方在婚姻存續期間所取得的財產，以及夫妻雙方共同進行管理、使用的其他財產（包括夫妻雙方個人所有財產），均為夫妻共同財產。因此，婚后賣掉的婚前房子也應當納入夫妻共同財產之列。但是，根據《民法通則》第三十一條之規定，夫妻可以在特定情況下將一方的個人財產作為共同財產進行使用或者分配。因此，在特定情況下，夫妻可以將一方的婚前房子作為共同財產進行使用或者分配。
    結婚前買的房子結婚后賣了算共同財產嗎
    

    1、法律主觀：結婚前的房子結婚后賣了錢算共同財產。如果房屋是婚前以一方的財產全款購買的，是屬于個人財產，如果是一方給了首付，婚后雙方共同還貸的，扣除首付部分是夫妻共同財產。
    2、如果婚前購買的房產是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財產，婚后賣了按照共同財產分割。
    3、婚前房產，婚后賣掉，仍屬于個人財產。婚內增值的部分，算做夫妻共同財產。夫妻共同財產的范圍。工資、獎金。從事生產、經營的收益。知識產權的收益。因繼承或贈予所得的財產，但《婚姻法》規定的除外。
    4、婚前房子婚后賣了再買不算共同財產。婚前買的房產還是登記在一方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個人財產，這不是夫妻共同財產，離婚時對于這樣的房屋不應予以分割。夫妻一方個人的財產不會因為婚姻關系而轉化為夫妻共同財產。
    5、結婚后男方買房子，如果該房子是用夫妻共同財產購買的，離婚房子要歸夫妻雙方共同所有；如果是婚后男方父母出資買的房子，明確表示只贈與給一方所有的，歸一方單獨所有。
    6、根據我國《中華人民共和國民法典》中針對共同財產的相關規定，在婚前的房產婚后賣掉不屬于共同財產，只是屬于夫妻一方的個人財產而已。
    婚前房產婚后賣掉是否屬于夫妻共同財產
    

    法律主觀：如果該房產屬于婚前個人房產，那么賣掉后得到的錢 不屬于共同財產 。
    不屬于。根據百度律臨相關資料顯示，婚前買的房子婚后賣掉的錢不屬于共同財產。因為婚前房產一般情況下屬于夫妻個人財產，夫妻一方對其有正常的處分權，夫妻一方在婚后賣掉的，其所得也應該歸賣方所有。
    如果婚前購買的房產是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財產，婚后賣了按照共同財產分割。
    法律分析：婚前房產婚后賣掉如果沒有特別約定的，不會屬于夫妻共同財產。法律規定的屬于一方個人財產的有：一方的婚前財產；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產等。
    婚前買的房子賣了后財產怎么算
    

    1、法律主觀：結婚前的房子結婚后賣了錢算共同財產。如果房屋是婚前以一方的財產全款購買的，是屬于個人財產，如果是一方給了首付，婚后雙方共同還貸的，扣除首付部分是夫妻共同財產。
    2、婚前買的房子，婚后賣了，所得的錢仍然屬于婚前個人財產，不屬于夫妻共同財產，但雙方有約定的除外。婚前房產婚后賣掉是否屬于夫妻共同財產，應視具體情況而定。
    3、法律主觀：以 購房合同 為準，簽訂日在 結婚證 之前就算 婚前財產 ，簽訂日在結婚證之后就算婚后 共同財產 。
    總之，婚后賣婚前的房子屬于共同財產嗎，這是一個復雜的問題。根據《中華人民共和國婚姻法》第三十七條規定，夫妻雙方的財產分為共有財產和各自所有的財產。因此，婚前已經擁有的房子一般是夫妻雙方共有的財產；而婚后買來的房子則一般由夫妻雙方中申請買房者所有。但是，如果夫妻雙方在簽訂買房契約時明確表明該房子為共有財產；或者該契約明確表明該房子為夫妻雙方共同出資買來的；那么即使在買房契約中僅僅是申請買房者一人出價，但這棟房子仍然應當作為夫妻雙方共有的財產對待。因此，要想弄清楚這棟房子是不是夫妻雙方共有的財產；就要看看當時夫妻雙方在簽定買賣契約時所作出的宣告。
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