婚前拆遷的房子婚后算共同財產嗎,婚前拆遷婚后取得的房歸誰

2023.10.31 141人閱讀

導讀：婚前拆遷婚后拿的房子屬于共同財產嗎拆遷所得房屋也屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產,4、綜上所述，婚前拆遷婚后拿房是否屬于共同財產要視情況而定，如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產，而且不能作為夫妻共同財產分割,婚前拆遷婚后拿房屬于共同財產嗎1、拆遷所得房屋也屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產,2、法律主觀：婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產，通常有以下幾種情況：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。

本文將探討婚前拆遷的房子婚后算共同財產嗎,婚前拆遷婚后取得的房歸誰的問題。根據《中華人民共和國民法總則》，夫妻雙方結婚時，其共有財產包括：一是夫妻雙方在結婚前所有的財產；二是夫妻雙方在結婚后所取得的財產。因此，對于夫妻雙方在結婚前已拆除住宅而在結婚后重新取得住宅，該住宅也應歸為夫妻雙方共有財產。

婚前過戶拆遷房,但是沒有房產證,婚后才拿到的房子算夫妻共同財產嗎?

律師表示，婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬于夫妻共同財產。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。

法律主觀：由于拆遷行為是婚前進行的，盡管拿到房子是婚后發生的，房子仍然屬于您的個人財產。拆遷后的房子不屬于夫妻共同財產。但如果男方在房產證上增加女方的名字，將視為贈與一半的產權給女方。

法律分析：婚前買房未辦理房產證不一定是夫妻共同財產，如果是雙方在婚前共同出資購買的，無論是否辦理了房產證，都是夫妻共同財產；如果是一方在婚前用個人財產購買的，不是夫妻共同財產。

婚前拆遷婚后拿房屬于共同財產嗎

1、拆遷所得房屋也屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產。在認定婚前財產時應注意如下方面：判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。

2、法律主觀：婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產，通常有以下幾種情況：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。

3、婚前拆遷的房屋屬于一方婚前個人財產，另一方對房屋無任何貢獻，則不分割，歸一方個人所有。

4、綜上所述，婚前拆遷婚后拿房是否屬于共同財產要視情況而定，如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產，而且不能作為夫妻共同財產分割。

5、不屬于。根據查詢《民法典》得知：拆遷房不是婚前購買的話，拆遷房算是夫妻共同財產的，房產屬于婚前個人財產，婚后拆遷安置的房產仍然屬于婚前個人財產，所以婚前拆遷房婚后辦房產證不屬于夫妻共同財產，是屬于個人財產。

婚前房子拆遷后算夫妻共同財產嗎

法律主觀：婚前的房子婚后拆遷不屬于夫妻共同財產。婚前的房子應該認定為夫妻一方的個人財產，個人財產在夫妻沒有特殊約定的情況下不會因為婚姻關系而轉化為夫妻共同財產。

法律主觀：婚前房產拆遷時候不是共同財產。婚前的財產，屬于個人財產。如果在婚姻存續期間，男女雙方可以約定婚前財產歸各自所有、共同所有、部分各自所有。

需要根據以下情況而定，具體如下：如果婚前房屋依法認定為夫妻共同財產的，其拆遷后也屬于夫妻共同財產；如果婚前房屋依法認定為不屬于夫妻共同財產的，則其拆遷后也不屬于夫妻共同財產。

法律分析：婚后拆遷分的房屋并不一定屬于夫妻共同財產。若是拆遷的房子屬于夫妻共同財產，那么分得的房子就是夫妻共同財產，若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財產，那么拆遷分得的房子只屬于夫或妻各一方。

婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個人財產，因為拆遷得到的補償屬于個人所有，離婚時不能進行分割。雙方也可以簽訂另外的協議。

婚前拆遷婚后拿的房子屬于共同財產嗎

拆遷所得房屋也屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產。在認定婚前財產時應注意如下方面：判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。

婚前拆遷的房屋屬于一方婚前個人財產，另一方對房屋無任何貢獻，則不分割，歸一方個人所有。

婚前一方房產婚后拆遷安置安置房屬于夫妻共同財產。根據拆遷條例產權調換的規定，取得的安置房產權，是對婚前房產的補償，或者說是前一物權的權利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。

不屬于。根據查詢《民法典》得知：拆遷房不是婚前購買的話，拆遷房算是夫妻共同財產的，房產屬于婚前個人財產，婚后拆遷安置的房產仍然屬于婚前個人財產，所以婚前拆遷房婚后辦房產證不屬于夫妻共同財產，是屬于個人財產。

婚后拆遷，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。離婚時該房屋屬于夫妻共同財產，可以分割。

婚前拆遷補償不屬于夫妻共同財產，婚前所取得的所有的合法收入都不會因為結婚就自動變成夫妻共同財產了。

在婚前拆遷的房子婚后算共同財產的問題上，我們可以明確的說，婚前拆遷婚后取得的房子歸雙方共同所有。根據《中華人民共和國婚姻法》第三十二條規定：“夫妻雙方在婚姻存續期間所取得的財產，應當由夫妻雙方共同所有”；根據《中華人民共和國民法通則》第一百四十四條規定：“夫妻之間的財產歸夫妻共同所有”。因此，無論是在婚前拆遷過程中取得的房子，還是在婚后取得的房子都應歸雙方共同所有。但是需要注意的是，為了能夠明確該房子歸誰所有（也就是說是一方獨立擁有還是夫妻雙方共同擁有），必須要辦理相應的產權證書。

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