貸款30萬15年月供多少

    在線問法 時間: 2023.12.06
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    每個月的月供可以使用等額本息法計算得出,公式為:月供 = [貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 還款期數] ÷ [(1 + 月利率) ^ 還款期數 - 1]其中,貸款本金為30萬,月利率為年利率除以12,即5.4% ÷ 12 = 0.45%,住房公積金貸款30萬15年每月還多少按照首套房公積金貸款利率3.25%計算,貸款30萬,貸款期限15年,等額本息的月供是2108.01元,等額本金的月供是2479.17元,然后每月遞減4-5元。

    貸款30萬15年年利率5.4,目前已還款16個月,提前還款5萬,月供能少多少元?

    先,讓我們計算出未提前還款時的貸款余額。貸款總額為30萬,還款期限為15年,即180個月。每個月的月供可以使用等額本息法計算得出,公式為:

    月供 = [貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 還款期數] ÷ [(1 + 月利率) ^ 還款期數 - 1]

    其中,貸款本金為30萬,月利率為年利率除以12,即5.4% ÷ 12 = 0.45%。還款期數為剩余還款期數,即180個月減去已還款月數16個月,即164個月。

    將這些值帶入公式,得到月供約為 25,231.71 元。

    接下來,我們計算提前還款后的貸款余額。提前還款5萬后,貸款余額為 30萬 - 5萬 = 25萬。在剩余還款期數內,按照等額本息法計算,每個月的月供仍然為 25,231.71 元。

    因此,提前還款5萬后,每個月的月供不會減少,仍為 25,231.71 元。

    貸款30萬15年月供多少

    貸款30萬15年月供多少是根據貸款利率來確定,不同城市貸款利率不一樣。

    按照首套房公積金貸款利率3.25%計算,貸款30萬,貸款期限15年,等額本息的月供是2108.01元,等額本金的月供是2479.17元,然后每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大,但如果想提前還款、節省利息、降低以后的還貸壓力,建議選擇等額本金還款。

    擴展資料

    銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

    1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:

    利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。

    2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:

    計息期為整年(月)的,計息公式為:

    ①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

    計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:

    ②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

    同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:

    ③利息=本金×實際天數×日利率

    這三個計算公式實質相同,但由于利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

    30萬15年利息4.3厘月供多少?

    要計算30萬的15年貸款,利率為4.3厘(即4.3%),我們可以使用等額本息還款方式來計算每月的還款金額。在等額本息還款中,每月還款金額保持不變,包括本金和利息。

    首先,將利率轉換為月利率,即4.3%除以12個月,得到0.043。

    然后,我們可以使用貸款還款公式計算每月還款金額:

    月供 = 貸款金額 × 月利率 × (1 + 月利率)^還款總期數 / ((1 + 月利率)^還款總期數 - 1)

    貸款金額:30萬

    月利率:0.043

    還款總期數:15年 × 12個月/年 = 180個月

    將這些值代入公式中,計算得到每月還款金額:

    月供 = 30萬 × 0.043 × (1 + 0.043)^180 / ((1 + 0.043)^180 - 1)

    計算結果約為:約為2,368.77元。

    所以,每月的還款金額約為2,368.77元。

    住房公積金貸款30萬15年每月還多少

    按照首套房公積金貸款利率3.25%計算,貸款30萬,貸款期限15年,等額本息的月供是2108.01元,等額本金的月供是2479.17元,然后每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大,但如果想提前還款、節省利息、降低以后的還貸壓力,建議選擇等額本金還款。

    另外如果是二套房使用公積金貸款,那么貸款利率將會上浮10%,這樣一來月供金額還會有所增加。

    拓展資料

    貸款流程

    一、借款申請人咨詢

    借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,準備住房公積金貸款相關材料。

    二、初審與評估

    借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估

    1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

    2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的,借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

    3.貸款經辦部門工作人員打印相關單據,并告知借款申請人如何辦理下一步手續。

    4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的,貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》,借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

    三、借款申請人等待電話通知

    1.貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審,對于需要與借款申請人進行電話溝通的,工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。

    2.對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的,在擔保審核通過后,擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的,根據不同擔保方式辦理完畢相關手續后,貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。

    四、借款申請人在相關合同上簽字

    1.借款申請人根據電話通知的面簽時間,持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續,對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。

    2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

    五、銀行放款

    借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。

    六、按月還款

    借款申請人按照《借款合同》的約定,按月進行貸款的償還。

    包含貸款三十萬十五年月供的詞條

    貸款30萬15年月供多少

    貸款30萬15年月供多少是根據貸款利率來確定,不同城市貸款利率不一樣。

    按照首套房公積金貸款利率3.25%計算,貸款30萬,貸款期限15年,等額本息的月供是2108.01元,等額本金的月供是2479.17元,然后每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大,但如果想提前還款、節省利息、降低以后的還貸壓力,建議選擇等額本金還款。

    擴展資料

    銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

    1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:

    利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。

    2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:

    計息期為整年(月)的,計息公式為:

    ①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

    計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:

    ②利息=本金×年(月)數×年(月)利率本金×零頭天數×日利率

    同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:

    ③利息=本金×實際天數×日利率

    這三個計算公式實質相同,但由于利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

    三十萬房貸十五年每月還多少

    作為購房新手而言,可能對房貸的相關知識并不是很了解,更別說知道三十萬房貸十五年每月還多少了。不過別擔心,下面我就針對這個疑問,來為大家簡單的介紹下。

    三十萬房貸十五年每月還多少

    計算房貸的月供,首先你要知道貸款利率和還款方式。按五年以上貸款基準年利率5.15%計算,若采用等額本息還款方式,月供為2395.89元。若采用等額本金方式,首月還款2954.17元,每月遞減7.15元。

    貸款買房月供多少最合適

    還貸能力系數計算:

    比如:系數0.4,月收入8000元,即月供為3200元;若系數0.5,月收入8000元,即月供為4000元。

    眾所周知,還款能力跟月收入、工作、資產以及征信等都有很大的關聯。個人收入高、工作穩定和家庭資產越多,其征信就越好,那么還貸能力系數就會越大。

    除了還款能力系數以外,你還需要考慮以下這三個方面:

    1、首付能力

    若你購買的是首套房,那么首付款是30%左右,除了首付和貸款之外,你還需計算后期的裝修費用,這樣才能知道你需要多少資金。然后,將所有費用分攤在月供上,看自身是否有能力承受、是否會影響日后的生活質量。

    2、月供能力

    從月供角度分析:在還款能力系數的情況下,還應加上貸款利率的變化,特別是利率變化能造成的月供增加,或是收入減少可能導致還貸困難等問題。由于這些因素對月供的影響很大,所以最好準備一筆錢來應對意外情況的發生。

    編輯總結:看完以上介紹,相信大家對三十萬房貸十五年每月還多少也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊,請繼續關注我們網站,后續將為大家呈現更多的精彩內容。

    30萬貸款15年每月還多少

    30萬貸款15年每月還2356.78元,目前人行公布的5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%,按基準利率試算,在利率不變的情況下,采用等額本息還款方式還款,利息總額是124220.88元,每月還款金額是2356.78元,采用等額本金方式,利息總額是110862.5元,月還款額逐月遞減。

    目前,我國按揭貸款的還款方式包括:貸款期限在1年的一次性還款方式,貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。

    等額本息還款:每月還款金額一樣,但其中的本金部分逐月遞增,而利息部分逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用,高于等額本金還款方式。

    等額本金:每月還款金額逐月遞減,其中本金部分保持不變,而利息逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用低于等額本息法,但前期還款額(含本金和利息)高于等額本息還款方式。

    公積金貸款三十萬十五年本息還款二零一五年每月還多少

    公積金貸款三十萬十五年本息還款二零一五年每月還多少

    公積金貸款年利率五年以上為3.25%,貸款30萬10年年還清,還款情況如下:

    等額本息還款:

    貸款總額300000.00元

    還款月數180月

    每月還款2108.01元

    總支付利息79441.14元

    本息合計379441.14元

    等額本金還款:

    貸款總額300000.00元

    還款月數180月

    首月還款2479.17元

    每月遞減:4.51元

    總支付利息73531.25元

    本息合計373531.25元

    住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金,屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。

    公積金貸款三十年分十五年每月還款多少錢

    你就按以下列子計算:

    公積金貸款年利率五年以上為3.25%,貸款30萬10年年還清,還款情況如下:

    等額本息還款:

    貸款總額300000.00元

    還款月數180月

    每月還款2108.01元

    總支付利息79441.14元

    本息合計379441.14元

    等額本金還款:

    貸款總額300000.00元

    還款月數180月

    首月還款2479.17元

    每月遞減:4.51元

    總支付利息73531.25元

    本息合計373531.25元

    住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金,屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。

    二零一六年公積金貸款三十萬,十五年月還貸要多少錢

    您好我是房產專業解答師小馬哥!

    貸款30年,還款總額372907.34元,支付利息72907.34元,貸款月數180月,月供2071.71元。

    公積金代款三十萬,十五年還清,請問每月還多少?

    公積金代款三十萬,十五年還清,每月還款金額是2219.06元.

    用公積金貸款十五年貸十五萬月供還多少?

    現在公積金貸款還款方式一般為等額本息還款。現五年期以上的公積金基準利率為3.25%,貸款15萬元,15年期,等額本息月還款額1054元,總還款額189720元,其中利息總額39720元。

    等額本息還款計算公式

    設貸款額為a,月利率為i,年利率為I,還款月數為n,每月還款額為b,還款利息總和為Y

    1:I=12×i

    2:Y=n×b-a

    3:第一月還款利息為:a×i

    第二月還款利息為:〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1i)^1b

    第三月還款利息為:{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1i)^1-b〕}×i=(a×i-b)×(1i)^2b

    第四月還款利息為:=(a×i-b)×(1i)^3b

    .....

    第n月還款利息為:=(a×i-b)×(1i)^(n-1)b

    求以上和為:Y=(a×i-b)×〔(1i)^n-1〕÷in×b

    4:以上兩項Y值相等求得

    月均還款:b=a×i×(1i)^n÷〔(1i)^n-1〕

    支付利息:Y=n×a×i×(1i)^n÷〔(1i)^n-1〕-a

    還款總額:n×a×i×(1i)^n÷〔(1i)^n-1〕

    注:a^b表示a的b次方。

    公積金貸款十三萬十五年月還款多少

    目前

    貸款13萬15年

    按照公積金年利率為4.5%

    1)等額本息

    每月994.49元

    總利息支出為:49008.43元

    2)等額本金

    首月1209.72元,之后每月遞減

    總利息支出為:44118.75元

    希望對你有幫助

    公積金貸款20萬,貸十五年本息共多少錢

    要看利率

    公積金貸款三十萬本息分8年還每天還多少

    月供3587,利息共計4.4萬

    商貸25萬十五年比公積金貸款25萬十五年多還多少錢?

    商貸25萬15年,

    如果選擇等額本息的還款方式的話,需要支付利息143236.28元;

    如果選擇等額本金的還款方式的話,需要支付利息123494.79元;

    公積金貸款25萬15年,

    如果選擇等額本息還款方式,需支付利息94246.98元;

    如果選擇等額本金的還款方式的話,需要支付利息84843.75元;

    用公積金貸款16.9萬十五年,用等額本金還款,每月按揭多少?

    公積金貸款利率是3.87吧?

    利息49324.76

    還款總額218324.76

    去建行貸款30萬,分15年還清,每個月應還多少?

    去建行貸款30萬,分15年還清,每個月應還多少?

    等額本息還款法:

    每月支付本息2663.0517元

    累計支付利息179349.31元

    累計還款總額479349.31元

    我通建行貸款15萬,15年付清。每個月應該還多少?

    按照首套住房利率八五折計算

    15萬15年等額本息貸款法

    月還款1190.02

    合計還款21.42萬元

    利息6.42萬元

    15萬15年等額本金貸款法

    首月還款1464.46,每月遞減3.51元

    合計還款20.71萬元

    利息5.71萬元

    希望能夠幫到您!回答來自:百度房產交流團,敬請關注!

    貨款七萬六十年還清每個月還多少錢?我貸款七萬六分十年還清每個月應還多少錢

    猛一看,我還以為是貸了7萬的款,分60年還清呢。原來是貸了7.6萬,分10年還清呀。網上有很多貸款月還款額計算器,自己算算就知道了。不過你得知道基準利率,以及你能得到的貸款折扣呀。

    公積金貸款40萬10年還清'每個月應還多少

    兄弟,你要加上利息才能算出來每個月的錢

    你用10年,每年12個月拆分出來,就是120個月,然后你在用40W去除于120個月就知道了

    建行貸款370000十年還清每個月多少

    按照房貸5年以上基準利息6.15%計算,等額本息還款,每月還4135.68元,等額本金還款第一月還4979.58元,以后每月少還15.8元。

    建行貸款30萬分15還應還多少?

    還款方式不同,還款額度不同

    目前最常用的兩種還款方式為:等額本息還款法和等額本金還款法。

    1.

    等額本息還款法:即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多,本金還得相對較小,以后隨著每月利息支出逐步減少,歸還的本金就逐步增多。

    2.

    等額本金還款法,即借款人每月以相等的額度償還貸款本金,而利息隨著本金逐月遞減,每月還款額亦逐月遞減。

    總結:在貸款時間相同的條件下,等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此,如打算提前還款,最好選擇等額本金還款法。按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或全額減按。

    郵局貸款利率四厘八貸款八萬十年還清每個月應還多少

    貸款總額80000假定年利率4.80%貸款年限10年:等額本息法每月月供還款本息額是:840.72元、總還款金額是:100886.4元、共應還利息:20886.4元。首月還利息是:320、首月還本金是:520.72;第2個月還利息是:317.92、第2個月還本金是:522.8

    240000建行房貸分八年還清每個月應該還多少

    一,商業貸款24萬8年還清,按現行的基準利率4.9,等額本息還款方式,月供3026.97元,總利息50588.9元,還款總額290588.9元。

    二,等額本息是指一種貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

    三,等額本息每月還款額計算公式如下:

    [貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數]÷[(1月利率)^還款月數-1]。

    房子總價22萬,首付9萬,建行貸款,分15年還,每個月還還多少?

    銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率計算,4月6日調整后利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12

    13萬15年(180個月)月還款額:

    1300006.80%/12(16.80%/12)^180/[(16.80%/12)^180-1]=1153.99元

    說明:^180為180次方

    由于收入原因,一是可以考慮延長還款期,二是是否可用公積金貸款

    建行房貸11萬15年還清每月應還多少錢

    等額本息還款

    貸款總額110000元

    還款總額155547.66元

    支付利息45547.66元

    貸款月數180月

    月均還款864.15元

    關于貸款三十萬十五年月供和的介紹到此就結束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎?

    房貸30萬15年期月供多少

    商業貸款:基準利率

    30w

    15年

    655%年利率

    等本息方式

    每月還款2621元還利息17w左右

    公積金貸款:基本利率

    30w

    15年

    45%年利率

    等本息方式

    每月還款2294元還利息11w左右

    貸款30萬15年年利率54,目前已還款16個月,提前還款5萬,月供能少多少元?

    按照首套房公積金貸款利率325%計算,貸款30萬,貸款期限15年,等額本息的月供是210801元,等額本金的月供是247917元,然后每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大,但如果想提前還款、節省利息、降低以后的還貸壓力,建議選擇等額本金還款。

    另外如果是二套房使用公積金貸款,那么貸款利率將會上浮10%,這樣一來月供金額還會有所增加。

    公積金貸款30萬,利率325%計算,15年還清,月供多少

    先,讓我們計算出未提前還款時的貸款余額。貸款總額為30萬,還款期限為15年,即180個月。每個月的月供可以使用等額本息法計算得出,公式為:

    月供 = [貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 還款期數] ÷ [(1 + 月利率) ^ 還款期數 - 1]

    其中,貸款本金為30萬,月利率為年利率除以12,即54% ÷ 12 = 045%。還款期數為剩余還款期數,即180個月減去已還款月數16個月,即164個月。

    將這些值帶入公式,得到月供約為 25,23171 元。

    接下來,我們計算提前還款后的貸款余額。提前還款5萬后,貸款余額為 30萬 - 5萬 = 25萬。在剩余還款期數內,按照等額本息法計算,每個月的月供仍然為 25,23171 元。

    因此,提前還款5萬后,每個月的月供不會減少,仍為 25,23171 元。

    495 %的利息,30萬貸款買房,貸十五年。是多少多少利息

    部分城市的招行有開展公積金貸款,請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。

    貸款買套30萬的房子,首付30%,15年還清每月要還多少

    一,商業貸款30萬15年還清,按所述利率495,等額本息還款方式,月供236457元,總利息12562339元,還款總額42562339元。

    二,等額本息是指一種貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

    三,等額本息每月還款額計算公式如下:

    [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。

    開始房貸30萬15年后還款5萬成20萬房貸每月應還多少錢?

    公積金的貸款我不會, 我只回答你 我會的

    兩種方法計算(假設現時的月利率是0068/12)用自已的利率,再用公式很快算出的;

    1等本金(每月還本金一樣,利息逐月遞減): 本金每月還210000/180=11667元,利息第一個月是118997元,合計:235667元

    第二個月還本金11667元,利息118336元,合計:235006,第三個月合計:234344元, 合計共還銀行317695元,即利息是107695元, 銀行每年度會打印一張本年度每個月應還額的資料給你的;如果自已計算,公式為:(210000/180)+(210000-210000/180(a-1))0068/12, 注, a 為第幾個月

    2等本息, 每個月還款額一樣多, 公式為:a[i(1+i)^n]/[(1+I)^n-1], 注:a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數, 每個月還款為186414元, 15年共還本息:3355445元,即利息為1255445元

    由此可以看出, 第二種方法每月固定好記但付出利息多, 多出178495元, 這也是奸商在賣房時推薦你用第二種方法供房的原因(銀行多收些利息, 方法又簡單,也不用每年度打印一張還款額紙給你)

    如果你知道現時的你的利率, 你不會算的話, 留言, 我教你算

    房貸是30萬元,15年的期限,還款5萬后,20萬房貸,那么你提前還款,月供會重新計算。

    提前還款。

    首先,我們要知道我們所說的“提前還款最佳時間點”是個偽命題!這是由于無論是等額本息還是等額本金,雖然總利息相差很多,但從實質上并沒有區別,談不上哪種方式銀行多收了利息,多占了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款,是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸,只要利率不變,銀行都是公平計量,童叟無欺。不過,對于不想欠錢,覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人,選擇提前貸款也為何不可。畢竟,錢在你手怎么分配是你說的算。不過,這里我還要提醒那些貸款時間較長的人,如果用款時間過久,導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。

    那么,對于想要提前還房貸的人來說,“減少月供”和“縮短年限”,哪個好些?如果單從節省利息角度來講,肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單,只要掌握一個規則“本金還得越多,利息越省”。 如果客戶選擇縮短貸款期限,而月供不變,那么客戶的還款周期會加快,因為客戶每月還款額沒有變化。但是,從購房者的角度講,縮短貸款年限并不適合所有人,對于選擇等額本息還款的購房人,還款年限超過貸款年限一半的時候,意味著近80%的利息已經在這期限還清,剩下的月供基本都是本金了,縮短年限提前還款的意義就不大了。

    其實,減月供和減年限,其實是一回事,一個是降低每月的還款壓力,一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影,下個月可能就只用還一半。后者你可能需要數年之后才能感受到,但到時候會非常痛快,因為你債務還清了。如果對收入波動有預估,比如預感自己收入要降,那么比較好的選擇是降低一點月供,如果你只是有閑錢,那么這兩種都可以選擇。而且,對于提前還款的人來說,一般,月供控制在月收入的30%-40%為宜,最多不可超過50%。具體為收入的多少比例,你可對每月日常開支粗略的做下計算,即可確定月還款金額。知道了月供,結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。

    最后,還要提醒大家,有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求,有的則沒有,大家在簽訂貸款合同的時候,如果以后打算縮短還貸年限,最好咨詢一下銀行,了解相關規定,根據自己的實際情況做出選擇,免得以后麻煩。

    30萬15年利息4.3厘月供多少?

    月供金額為2203.96元。

    首先,我們需要明確題目中的“4.3厘”是什么意思。這里的“厘”是一個利率的單位,表示千分之一。所以,4.3厘等于0.043%。這個利率是每月的利率。

    其次,我們知道貸款的總金額是30萬,貸款期限是15年,也就是180個月。我們使用等額本息還款法來計算每個月的還款金額,這是一種常用的計算方式。月供的計算公式為:月供 = 貸款總額 × 月利率 × (1+月利率)^還款月數 ÷ [(1+月利率)^還款月數-1]。將貸款總額=300000、月利率=0.043%、還款月數=180代入公式,計算出月供金額為2203.96元。

    這個計算結果是在給定的利率和貸款期限下的每月還款金額。如果利率或者貸款期限發生變化,月供金額也會隨之變化。因此,在做出貸款決策時,應該根據實際情況進行詳細的計算。

    綜上所述,30萬貸款,15年期限,月利率為4.3厘時,月供金額為2203.96元。

    30萬房貸15年月供多少

    2356.78元。

    M=P×[r/(1-(1+r)^(-n))]這里,r是月利率(年利率/12),n是總月份數(年份數×12)。從題目條件可知,P=300000,年利率為(假設)4.9%(轉化為小數形式為0.049),貸款期限為15年,代入公式進行計算。計算結果為:2356.78元。所以,每個月需要還2356.78元。

    如果我貸款30萬15年還清每月需要還多少

    一、如果我貸款30萬15年還清每月需要還多少

    輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息,嘗試計算貸款月供金額和利息等。

    (應答時間:2020年9月17日,最新業務變動請以招行官網公布為準。)

    二、如果我貸款30萬15年還清每月需要還多少

    商業按揭

    貸款本金:30.0萬元

    貸款期限:15.0年

    合同利率:年6.55%

    A方案等額本息還款法:2,622元(每月月供)

    預計全期利息:17.2萬元

    預計全期本息:47.2萬元

    B方案等額本金還款法:3,304元(首月月供)

    之后每期遞減:9.1元

    預計全期利息:14.8萬元

    預計全期本息:44.8萬元

    如果選擇B方案等額本金還款法,還要看看首月月供款是否超出自己的還款能力或銀行規定(月還款數≤月收入50%);若超了,就要將貸款年限延長多2-4年,當然預期的利息就相應增加了。

    三、如果我貸款30萬15年還清每月需要還多少?

    與執行利率相關,率在5%-6%之間,比較通月利率為5.88%/12,30萬,等額本息還款(每個月還款額相同)方式:

    月還款=3000005.88%/12(15.88%/12)^180/((15.88%/12)^180-1)=2512.16

    利息總額=2512.16180-300000=152188.80

    說明:^180為1

    30萬貸款15年每月還多少

    30萬 貸款 15年每月還2356.78元,目前人行公布的5-30年(含30年)貸款年 利率 是4.9%,按基準利率試算,在利率不變的情況下,采用 等額本息 還款方式還款,利息總額是124220.88元,每月還款金額是2356.78元,采用 等額本金 方式,利息總額是110862.5元,月還款額逐月遞減。

    目前,我國 按揭 貸款的還款方式包括:貸款期限在1年的一次性還款方式,貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。

    等額本息還款:每月還款金額一樣,但其中的本金部分逐月遞增,而利息部分逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用,高于等額本金還款方式。

    等額本金:每月還款金額逐月遞減,其中本金部分保持不變,而利息逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用低于等額本息法,但前期還款額(含本金和利息)高于等額本息還款方式。

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