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夫妻離婚后，房子是否可以更改名字
2023.10.17 10:59:36
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
夫妻離婚后，房子是否可以更改名字
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
夫妻離婚后，房子可以更改名字。夫妻要對房子改名字的，應當去不動產交易中心辦理變更登記手續，未經登記，依法不發生法律效力，但是法律另有規定的除外。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
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夫妻感情破裂離婚房產怎么分割下一篇：
法律規定第一繼承權都有哪些問夫妻離婚財產如何進行分配 房子房名是男方名
答
夫妻離婚財產的分配：夫妻共同財產由雙方在離婚時先行協議分割，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。房子房名是男方名，但是是用夫妻共同財產購買的，則離婚時由雙方協議分割，協議不成的法院 ...
2023-11-16 16:26
夫妻離婚房子名字去掉一個人(夫妻離婚房子名字去掉一個人要交稅嗎)
法律
379熱度問房子由夫妻和第三人共有，離婚時該如何分割
答
房子由夫妻和第三人共有，離婚時三方可以協議分割，三人協議一致的，按照協議結果分割財產，協議不一致的，按照出資比例對房產進行分割，若三人的出資比例相同，則對房產進行平均分割。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚 ...
2023-11-13 15:22
夫妻離婚了戶口怎么分開(女方離婚沒房子能自立戶主嗎)
《戶口登記條例》規定，公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記,法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十九條 公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶 ...
法律
461熱度問夫妻沒有結婚證，另一方買房子如何分房產
答
男女雙方沒有結婚證，故不成立夫妻關系。另一方如果全款買房且登記在自己名下的，房產要依法不予分割，歸購房者自己所有。如果房產是另一方購買，但是登記在二人名下的，則雙方可以通過協商確定分割方式。達不成協議，但共有的不動產可以分割且不會 ...
2023-12-29 14:46
離婚時房子有貸款怎么辦(夫妻共同買房離婚后房子歸誰)
如果男女雙方婚后以雙方名義購買的房地產，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應當認定為夫妻共同財產，只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記于雙方名下還是一方名下，都屬于夫妻共同財產,三、按揭貸款買的房子離婚 ...
法律
679熱度問房子的產權證上有第三人的名字，離婚時如何分配
答
房子的產權證上有第三人的名字，離婚時的分配：因為該套房產的分割會涉及到第三方的利益，所以一般是由三人協議分割，三人協議一致的，按照協議分割房產，協議不成的，三人可以將房產變賣，然后將所得價款按照出資比例進行分割，三人出資比例相同的 ...
2023-10-20 15:10
婚前房產公證為夫妻共同有效嗎,100萬房子公證費6000會嗎
一般100萬房子公證費是8000元，根據相關法律公證的商品大于50萬元，但小于500萬元的，需要按照0.8%收取公證費,5、萬房子公證費是8000元，根據相關法律，公證的商品大于50萬元，但小于500萬元的，需要按照0.8%收取公證費,3、公證房產需要多少錢 證明 ...
婚姻
535熱度問夫妻離婚房子沒辦房產證怎么辦
答
夫妻離婚房子沒辦房產證的，首先夫妻雙方可協議分割共同房產即提前寫明房子的所有權人，并在后續辦好房產證之后按照協議進行分割;如果協商不成，雙方可以通過訴訟的方式對房產進行分割。但法院原則上是不會處分沒有房屋產權的房屋。所以當事人可以 ...
2023-11-08 16:06
夫妻離婚一方的債務怎么處理(夫妻離婚一方的債務怎么處理房子會被收回嗎)
法律
241熱度問夫妻離婚后，房子是否可以更改名字
答
夫妻離婚后，房子可以更改名字。夫妻要對房子改名字的，應當去不動產交易中心辦理變更登記手續，未經登記，依法不發生法律效力，但是法律另有規定的除外。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅， ...
2023-10-17 10:59
夫妻婚后借款離婚怎么分配(夫妻婚后貸款買的房子離婚怎么辦)
對于結婚后蓋房欠下的貸款或者債務，在離婚時應該按照以下情況進行分割：1. 共同還款：如果在婚姻關系中雙方都有共同還款協議，并且共同償還了欠款和其他債務，離婚后應該平分剩余的欠款,9、離婚時一方所有的知識產權尚未取得經濟利益的，在分割夫 ...
民事
254熱度問房子婚后加名字，離婚應該怎么辦
答
房子婚后加名字，離婚時房產按照夫妻共同財產由雙方協議分割，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則對房產依法作出判決。如果法院在判決過程中，雙方均同意競價取得房屋所有權的，則最后可讓出價高者 ...
2023-10-23 14:43
夫妻離婚男方不同意如何才能把婚離(夫妻離婚一方不同意賣房子怎么辦)
如果女方提出離婚，但是男方不想離，應該怎么辦呢,”這一規定說明，男女一方提出離婚后，是否準予離婚，不取決于另一方是否同意離婚，而是依據夫妻雙方的感情是否確已破裂和調解有來決定,女方提出離婚男方不離怎么辦，女方提出離婚男方堅決不同意離 ...
法律
437熱度問夫妻離婚，按揭的房子可以分割嗎
答
夫妻離婚，按揭的房子可以分割，只要該房產是夫妻共同財產。如果該房子是夫妻的個人財產，在離婚時依法不予分割，仍歸購房人所有;如果房產是夫妻共同財產，則二人首先可協議分割，即提前寫明房子的所有權人，并在后續房產證辦好后按協議分割;協商不 ...
2023-10-07 10:39
夫妻離婚房子有貸款怎么過戶(夫妻離婚房子有貸款怎么過戶給另一方)
三、離婚后房產貸款更名這個問題請你謹慎處理，建議：一、原夫妻雙方本人持身份證、離婚證、離婚協議（一定包含財產分割條款）原件，到當地房管部門辦理房屋所有權證（原來沒有還清貸款不能辦證，現在可以了，只是房屋所有權證上多一行字，是抵押給 ...
法律
348熱度問夫妻出資相當，離婚時房子怎樣處理
答
夫妻出資相當，離婚時房子的處理：夫妻首先可以通過協議的方式對房子進行分割，二人能夠達成分割協議的，按照協議結果分割房產，協議不成的，由人民法院在男女平等且雙方出資相等的基礎上對房產平均分割。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一 ...
2023-10-09 14:19
離婚后共同出資買房房子歸誰(房產證上盡量別寫夫妻二人名字)
因此，特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據，以備不時之需2、婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，離婚房產歸誰婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產,婚后買房，一方婚前以個人 ...
法律
219熱度問夫妻離婚，房子是老公名字，我該怎么辦
答
夫妻離婚，房子是老公名字的，如果房子是男方的個人財產，那么離婚時依法不予分割，仍歸男方個人所有。如果房子登記在男方名下，但是是夫妻用共同財產購買的，則女方可以跟男方通過協議的方式分割該套房產，協議不成的，女方可以向法院起訴，要求法 ...
2023-10-17 10:54
夫妻房產離婚后怎么分割(夫妻雙方離婚房子怎么判)
D、結婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產權證上為一方名字的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后還貸部分是屬于夫妻共同財產，離婚時另一方有權要求進行財產分割,A、領證后，一方和其家人共同購房，產證上是一方和其父母的名字，則 ...
法律
185熱度問房產證是女方名字離婚后房子歸誰
答
房產證是女方名字，離婚后房子如果是夫妻共同房產的，雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據房產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則對房產進行分割;若房子是女方的個人財產，則離婚時依法不予分割，仍歸女方所有。
法律依據： ...
2023-09-28 10:30
夫妻共同房貸離婚后怎么辦(房子還在按揭兩個人離婚怎么辦)
法律
235熱度問婚內父母贈予的房子算夫妻共同財產嗎
答
父母贈予的房子不一定算夫妻共同財產。法律規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的繼承或者受贈的財產，為夫妻的共同財產。但是有明確表示歸一方個人所有的，則不屬于雙方共同財產。離婚時房產應歸個人所有。但是雙方可以約定可以約定婚姻關系存續期間所 ...
2023-11-21 15:20
夫妻離婚房產證名字變更手續(夫妻離婚房產證名字變更手續怎么辦理)
法律
315熱度貸款的房子離婚了怎么過戶(房貸沒還完夫妻離婚如何改名)
因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法如下：（1）提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出,具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種：1、將離 ...
法律
620熱度夫妻的房子一方過世怎么繼承(父親沒了,母親還在,怎么繼承房產)
擴展資料：根據《繼承法》：第二十七條 有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：1、遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的,夫妻雙方共同所有的房子，一方去世后，如果沒有遺囑，其一半的產權就作為遺產，由合法的繼承人進行繼 ...
法律
496熱度男方婚前的房子婚后寫上女方的名字,男方婚前的房子婚后寫上女方的名字需要先贖樓嗎?
婚前男方買房婚后加女方名字，屬于一方對另一方的贈與，加名后的房產屬于夫妻共同財產,男方婚前買房婚后加女方名字是共同財產,男方婚前買房婚后加女方名字算共同財產嗎,婚前男方支付首付款及按揭還款婚后加女方名字，支付的按揭部分屬于夫妻共同財 ...
婚姻
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