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法律知識>法律>官司>夫妻一方賣掉婚前財產換取大房，該大房屬于夫妻共有嗎
        
    
    
    
    
    
        
    
            
    
                
    
                    
    夫妻一方賣掉婚前財產換取大房，該大房屬于夫妻共有嗎
    
                    
    
                        
        2023.09.12   181人閱讀
    
                    
    
                    
    導讀：賣婚前房產換新房屬夫妻共同財產嗎如果房子是用 一方個人財產 買的，并且登記在自己名下，無論是在婚前還是婚后買的，該房子都屬于個人財產,在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產，屬于個人財產，并不是夫妻共同財產,婚前個人房產在婚后賣掉又購置的新房，是否屬于夫妻共同財產(《婚姻法》有效期限截止于2022年12月31日)  我國現行婚姻法無明確規定,婚后賣掉婚前的房子再買房屬于共同財產嗎、法律分析：婚前房產婚后賣掉不一定屬于共同財產，重新買的算是共同財產。
    
                    
    
	賣婚前房產換新房屬夫妻共同財產嗎
    

    
	如果房子是用 一方個人財產 買的，并且登記在自己名下，無論是在婚前還是婚后買的，該房子都屬于個人財產。相反，如果是在婚后用共同財產買的則 屬于共同財產 。
    

    
	法律分析：屬于。將結婚前購買的房屋出售后，購買一套新房的，房屋是在婚姻關系存續期間購買的，一般是屬于夫妻共同財產。
    

    
	法律主觀：夫妻一方個人的財產不會因為婚姻關系而轉化為夫妻共同財產。婚前財產在婚后的形式轉化，不影響該財產的性質。婚后夫妻一方用個人財產購得的房屋，僅僅是夫妻一方個人婚前財產由貨幣形式轉化為房屋。
    

    
	婚后賣掉婚前的房子再買房屬于共同財產嗎
    

    
	1、法律分析：婚前房產婚后賣掉不一定屬于共同財產，重新買的算是共同財產。夫妻共同財產是指婚姻關系存在期間夫妻雙方共同所有的財產。夫妻共同財產的計算期間，起算日期是從結婚登記之日起，至婚姻關系結束。
    

    
	2、法律分析：屬于。將結婚前購買的房屋出售后，購買一套新房的，房屋是在婚姻關系存續期間購買的，一般是屬于夫妻共同財產。
    

    
	3、婚前房子賣掉再買，再購買的房子其實就屬于是婚后買的了，一般是當做共同財產進行處理。如果一方將婚前房產出售，并用該款全資另行購房，且產權登記在自己名下，則該房仍為一方的個人財產。
    

    
	4、婚前個人房產在婚后賣掉又購置的新房，是否屬于夫妻共同財產(《婚姻法》有效期限截止于2022年12月31日) 我國現行婚姻法無明確規定。
    

    
	5、婚前房產結婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產屬于登記者所有。
    

    
	6、如果上述房屋產權登記在夫妻雙方名下，則該房屋應當按照登記屬于夫妻共同財產。
    

    
	小房婚后換大房男方婚前財產會變成夫妻共同財產嗎
    

    
	法律主觀：婚前財產婚后可以變成夫妻共同財產。如果雙方將婚前財產約定為共同所有，則屬于雙方的共同財產。對于沒有約定的婚前財產不會因為婚姻關系的延續而轉為共同財產。
    

    
	不是，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產，屬于個人財產，并不是夫妻共同財產。
    

    
	增加的部分還是需要根據具體情況進行確定，如果是婚后增加的面積應該屬于夫妻的共同財產，裝修的部分也應該屬于夫妻的共同財產。
    

    
	具體情況不明不好講，關鍵要看第一套房子是婚前還是婚后了，如果是婚前，相應部分屬于個人財產，具體情況具體分析才行。
    

    
	趙律師：婚前那房產是你的，婚后賣房款也是你個人的，但你用此房款并貸款所買房產是夫妻共同財產。可以與你愛人協商約定該房產為你個人單獨所有。 如果您有法律問題，請進入首頁撥打法律咨詢電話，進行律師在線咨詢。
    

    
	夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同 財產分割 。
    

                
    
                
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