最新婚姻法2024離婚財產分割(最新婚姻法2023離婚新規財產分割)

新婚姻法2023年新規定離婚財產分割

離婚夫妻財產分割原則有：

1、男女平等原則。

2、有利生活，方便生活原則。

3、照顧子女和女方利益原則。

4、權利不得濫用原則。

根據2021年實施的《民法典》第一千零八十七條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

法律依據

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

離婚夫妻財產分割原則有：

1、男女平等原則。

2、有利生活，方便生活原則。

3、照顧子女和女方利益原則。

4、權利不得濫用原則。

根據2021年實施的《民法典》第一千零八十七條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

法律依據

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

新婚姻法2023年新規定離婚財產分割

(1)夫妻共同財產，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產，原則上均等分割;根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。

(2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產，分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。

(3)已登記結婚尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。

(4)一方以夫妻共同財產與他人合伙經營的，入伙的財產可以給一方所有，分得入伙財產的一方對另一方應給予相當于入伙財產一半價值的補償。

(5)對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利于發展生產、有利于經營管理考慮，予以合理分割或折價處理。

(6)雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權，增殖部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。

(7)借婚姻關系索取的財物，離婚時，如結婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的。可酌情返還。對取得財物的性質是索要還是贈與難以認定的，可按贈與處理。

(8)對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應照顧女方。

(9)離婚時一方所有的知識產權尚未取得經濟利益的，在分割夫妻共同財產時，應根據具體情況對另一方予以適當的照顧。

(10)婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。

新婚姻法2023年新規定離婚財產分割

法律主觀：

現今社會，離婚已經不是什么新奇的事情了，很多人覺得自己對于婚姻法了解的很透徹，其實卻存在很多誤解，特別是對離婚財產分割存在一定誤區。一、2022新婚姻法離婚財產分割規定怎樣？2022新婚姻法離婚財產分割規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。根據《中華人民共和國民法典》規定：第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零八十八條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。第一千零八十九條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。第一千零九十條離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。二、離婚財產分割訴訟時效是多久？《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條規定，離婚時一方隱瞞轉移變賣毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或部分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。根據此條規定，夫妻雙方在離婚之后，仍有財產未進行分割的，這一部分財產法律上仍屬于雙方的共同財產，雙方對此應該是共同共有，則另一方可以從發現上述行為起向人民法院提起訴訟，依法要求分割財產。三、離婚財產不能分割的有哪些？新婚姻法規定，以下四類財產不得分割：1、夫妻結婚前個人所有財產夫妻在婚前個人所取得的財產統稱為婚前財產，比如大家最關心的房子，如果是男方婚前購買的，并且戶主也是男方的話，就屬于婚前財產，離婚時女方無權益進行分割房產，也就是不會作為公共財產。2、結婚前夫妻雙方為結婚準備的各種財產比如妻子為結婚準備了嫁妝等，就屬于婚前財產，男人為了結婚準備的家具，汽車，鉆戒，項鏈等財產，在離婚的時候也是不會作為公共財產的。3、結婚前或結婚后接受的贈予，并且贈予人聲明贈與給夫妻一方的財產比如：別人贈予妻子的首飾等，男方就無權享用，在離婚之時，也只能跟隨受贈方。這樣規定的另一個意義在于，防止夫妻另一方濫用受贈的財產。4、彩禮問題是比較棘手，因為法律沒有提出結婚要送彩禮，但是以下情況彩禮要歸還：（1）雙方未辦理結婚登記手續的；（2）理結婚登記手續但確未共同生活的；（3）婚前給付彩禮導致給付人生活困難的。只要符合上述任何一種情形，離婚時法律就支持返還彩禮；如果對方拒絕返還彩禮，那么就可以向法院起訴要求返還彩禮。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；

協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十八條

夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；

協議不成的，由人民法院判決。

《中華人民共和國民法典》

第一千零九十二條

夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

新婚姻法2023年新規定離婚財產分割

法律主觀：

現今社會，離婚已經不是什么新奇的事情了，很多人覺得自己對于婚姻法了解的很透徹，其實卻存在很多誤解，特別是對離婚財產分割存在一定誤區。一、2022新婚姻法離婚財產分割規定怎樣？2022新婚姻法離婚財產分割規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。根據《中華人民共和國民法典》規定：第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零八十八條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。第一千零八十九條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。第一千零九十條離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。二、離婚財產分割訴訟時效是多久？《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條規定，離婚時一方隱瞞轉移變賣毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或部分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。根據此條規定，夫妻雙方在離婚之后，仍有財產未進行分割的，這一部分財產法律上仍屬于雙方的共同財產，雙方對此應該是共同共有，則另一方可以從發現上述行為起向人民法院提起訴訟，依法要求分割財產。三、離婚財產不能分割的有哪些？新婚姻法規定，以下四類財產不得分割：1、夫妻結婚前個人所有財產夫妻在婚前個人所取得的財產統稱為婚前財產，比如大家最關心的房子，如果是男方婚前購買的，并且戶主也是男方的話，就屬于婚前財產，離婚時女方無權益進行分割房產，也就是不會作為公共財產。2、結婚前夫妻雙方為結婚準備的各種財產比如妻子為結婚準備了嫁妝等，就屬于婚前財產，男人為了結婚準備的家具，汽車，鉆戒，項鏈等財產，在離婚的時候也是不會作為公共財產的。3、結婚前或結婚后接受的贈予，并且贈予人聲明贈與給夫妻一方的財產比如：別人贈予妻子的首飾等，男方就無權享用，在離婚之時，也只能跟隨受贈方。這樣規定的另一個意義在于，防止夫妻另一方濫用受贈的財產。4、彩禮問題是比較棘手，因為法律沒有提出結婚要送彩禮，但是以下情況彩禮要歸還：（1）雙方未辦理結婚登記手續的；（2）理結婚登記手續但確未共同生活的；（3）婚前給付彩禮導致給付人生活困難的。只要符合上述任何一種情形，離婚時法律就支持返還彩禮；如果對方拒絕返還彩禮，那么就可以向法院起訴要求返還彩禮。

法律客觀：

新婚姻法關于離婚財產分割有哪些規定?新婚姻法關于離婚財產分割的規定主要有關于婚姻關系存續期間要求分割夫妻共同財產的處理。新婚姻法司法解釋三對財產分割的規定：第四條婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的；(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。第五條夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。第十四條當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，并根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。第十六條夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用于其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可按照借款協議的約定處理。新婚姻法及相關法規中有關離婚財產分割的一些規定《中華人民共和國婚姻法》2001年4月28日修正版第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產、經營的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。第四十二條離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》2001年12月24日第二十七條婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”，是指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平。一方離婚后沒有住處的，屬于生活困難。離婚時，一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》2003年12月4日第八條離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。第二十三條債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負債務用于婚后家庭共同生活的除外。第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。第二十五條當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。一方就共同債務承擔連帶清償責任后，基于離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的，人民法院應當支持。《廣東省高級人民法院關于審理婚姻案件若干問題的指導意見》2001年11月9日23.《婚姻法》第四十二條所稱的“生活困難”，是指在離婚時夫妻一方個人的收入和全部的財產不足以維持最近時期的基本生活。主要包括：(1)一方有殘疾或患有重大疾病，完全或大部分喪失勞動能力，又沒有其他生活來源；(2)一方因客觀原因失業且收入低于本市城鎮居民最低生活保障線；(3)其他生活特別困難的情形。“適當幫助”的具體辦法，由雙方當事人協議；協議不成時，由人民法院根據生活困難一方的實際需要和另一方的經濟能力等具體情況判定，幫助的內容既可以是房屋的所有權或使用權等實物形式，也可以是金錢。24.夫妻沒有書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有(即實行共同財產制)，離婚時，一方以撫育子女、照料老人等付出較多義務為由，根據《婚姻法》第四十條的規定要求另一方補償的，不予支持。26.夫妻一方的婚前財產，雙方對其歸屬問題沒有約定，在《婚姻法》實施后起訴到人民法院的，該財產不因婚姻關系的持續而轉化為夫妻共同財產。27.《婚姻法》第十七條規定的“其他應當歸共同所有的財產”，可根據最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》的規定進行認定，但與《婚姻法》第十七、十八條規定有抵觸的除外。28.夫妻雙方對婚姻關系存續期間所得的財產，雖然沒有書面約定其歸屬，但在訴訟中雙方認可有口頭約定且無爭議的，該約定對雙方具有約束力。29.夫妻雙方約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，第三人在事前知道該約定而與夫或妻一方發生債權債務關系的，該約定對第三人有效；第三人在事前不知道的，夫妻之間的約定不得對抗第三人。夫或妻以第三人知道夫妻雙方約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有為由，要求以妻或夫一方所有的財產清償債務的，應當對第三人知道該約定的事實承擔舉證責任。30.在婚姻關系存續期間，一方未經對方同意，擅自資助與其沒有撫養義務的親友所負的債務；一方未經對方同意，獨自籌資從事經營活動，其收入確未用于共同生活所負的債務等，應視為個人債務。個人債務由個人承擔清償責任。31.夫妻離婚時，屬于夫妻共同財產的生產資料或者私營企業，可分給有經營條件和能力的一方。分得該生產資料或私營企業的一方對另一方應給予相當于該財產或企業一半價值的補償。32.一方以夫妻共同財產與他人合伙經營或者投資成立有限責任公司等企業的，在合伙企業或有限責任公司未經依法清算前，另一方不得請求直接分割企業的財產。前款所述企業權益的分割應當由雙方協商，協商不成的，依照占有企業財產的一方補償另一方相當于所占財產份額一半價值的原則進行處理：(1)投資成立合伙企業的，可將夫妻財產份額全部處理給經營一方所有，并由經營一方對另一方折價補償。也可在其他合伙人一致同意的前提下，由經營一方向另一方直接轉讓一半的財產份額。(2)投資成立有限責任公司的，可將夫妻全都股份處理給經營一方所有，并由經營一方對另一方折價補償。也可以在全體股東過半數同意及受讓一方具備公司章程規定的股東條件的前提下，由經營一方向另一方直接轉讓一半股份。(3)以夫妻一方的名義投資購買上市公司股票的，人民法院可調解或判決雙方各占一半份額。(4)投資購買未上市的股份有限公司發行的內部股權的，應將全部股權處理給原持股人所有，由原持股人折價補償給另一方。33.人民法院在審理涉港澳的離婚案件時，對一方在港澳的動產和不動產，只要能證明屬于夫妻共同財產的，應與內地的夫妻共同財產合并處理。在對港澳的財產和內地的財產合并處理時，可將港澳的財產分給港澳一方，由其向內地一方作適當的金錢補償；或者扣減港澳一方在內地財產的應得份額，將內地的財產全部或部分分給內地一方。如判決子女由內地的一方撫養，可將港澳一方應分得的在內地的財產份額折抵撫育費用，直接處理給內地一方所有。

新婚姻法2022關于房產分割

法律主觀：

法律客觀：

明確了夫妻共同財產，接下來就來說說新婚姻法房產如何分割，怎么分割房產的問題，分為以下幾種情況：(一)新婚姻法，一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割?《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。(二)新婚姻法，一方父母出資購房，離婚房產如何分割?《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。此時，婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。(三)新婚姻法，雙方父母出資購房，離婚房產如何分割?《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。(四)新婚姻法，一方婚前購買房屋，離婚房產如何分割?《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。(五)新婚姻法，以父母名義買房，離婚房產如何分割?《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。此時，雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。(六)新婚姻法，以按揭貸款的方式買的房屋，房產如何分割?以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了：“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。”但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。

二婚離婚財產如何分割新婚姻法

二婚夫妻離婚財產分割可以通過以下方式處理：

1、夫妻雙方對財產分割有約定的，以雙方約定為準；

2、雙方通過協商達成了財產分割一致的，以協商結果為準；

3、如果雙方沒有財產分割約定或雙方協商不成的，可請求法院依法分割；

4、一方在再婚之前的財產或是再婚后屬于個人的財產，歸個人所有。

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

夫妻離婚財產存款分割原則：

1、一般均分原則，在分割共同財產時，雙方應有平等的權利，對共同財產平均分割；

2、堅持照顧子女和女方利益的原則；

3、照顧無過錯一方的原則，無過錯方有權請求損害賠償；

4、公平原則，離婚時應清算夫妻的經濟利益；

5、尊重當事人意愿，財產約定先于法定的原則，如果雙方在離婚時達成調解可以自行約定財產如何分割；

6、協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

新婚姻法關于房產分割的法律條文

一、新婚姻法，房產增值部分，離婚財產如何分割

《新婚姻法解釋三》第五條規定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分，屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。

二、新婚姻法，婚內房屋贈與，離婚財產如何分割

《新婚姻法司法解釋三》第六條規定：針對的是婚前或者婚姻關系存續期間一方將房產贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你。沒有過戶，想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此，有人要贈與房產的，先過戶。

三、新婚姻法，一方父母出資買房，離婚財產如何分割

《新婚姻法司法解釋三》第七條規定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

此時，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產，離婚時不予分割。

四、新婚姻法，雙方父母出資買房，離婚財產如何分割

《新婚姻法司法解釋三》第七條規定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。

五、新婚姻法，婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，離婚財產如何分割

《新婚姻法司法解釋三》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。

婚姻法2023年新規定離婚財產分割

一、離婚財產分割有什么規定

1、新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效時期為2020年12年31日止，《婚姻法》被《民法典》所替代。

2、《民法典》規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫妻雙方可以約定，婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

劃重點:

這條旨在強調“約定優先”，即夫妻對財產進行的約定，其效力高于法定夫妻共有財產，這是尊重個人真實意愿的體現。需要注意的是，約定必須采用書面形式，口頭約定無效。此外，該約定不能惡意損害他人的合法權益:如夫妻故意約定財產歸妻子，而逃避丈夫應承擔的個人債務。

夫妻一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務時，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償;

離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助，具體辦法由雙方協議，協議不成時，由人民法院判決;

離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。

離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

夫妻離婚房產的分割:

夫妻房產分割也可以理解成離婚析產的問題，按照房產的性質，主要可以分為以下幾種類型:

(1)夫妻雙方婚后出資獲得的房產

對于這種房產，無論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。應該按照夫妻共同財產的分割原則進行分割。

即按市場價計算房屋價值，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。

(2)夫妻一方婚前獲得的房產證

依照法律規定，該房屋屬于婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。

(3)夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚后夫妻共同還貸的房產。

對于婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。離婚時，對于這部分按共同財產分割。

(4)夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產證的，婚后雙方共同還貸的房產。

按財產來源細分為婚前、婚后兩部分進行分割。

(5)父母參與出資購買的房屋，子女離婚后，房屋如何分割?

根據《民法典》，父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。

二、《民法典》及其司法解釋中對分割夫妻共同財產的規定

1、《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

2、《民法典》第一千零八十九條

離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。

3、《民法典》第一千零九十二條

夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

4、《婚姻家庭編解釋(一)》第七十二條

夫妻雙方分割共同財產中的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份時，協商不成或者按市價分配有困難的，人民法院可以根據數量按比例分配。

5、《婚姻家庭編解釋(一)》第七十三條

人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理:

(一)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶，其他股東過半數同意，并且其他股東均明確表示放棄優先購買權的，該股東的配偶可以成為該公司股東;

(二)夫妻雙方就出資額轉讓份額和轉讓價格等事項協商一致后，其他股東半數以上不同意轉讓，但愿意以同等條件購買該出資額的，人民法院可以對轉讓出資所得財產進行分割。其他股東半數以上不同意轉讓，也不愿意以同等條件購買該出資額的，視為其同意轉讓，該股東的配偶可以成為該公司股東。

用于證明前款規定的股東同意的證據，可以是股東會議材料，也可以是當事人通過其他合法途徑取得的股東的書面聲明材料。

6、《婚姻家庭編解釋(一)》第七十四條

人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在合伙企業中的出資，另一方不是該企業合伙人的，當夫妻雙方協商一致，將其合伙企業中的財產份額全部或者部分轉讓給對方時，按以下情形分別處理:

(一)其他合伙人一致同意的，該配偶依法取得合伙人地位;

(二)其他合伙人不同意轉讓，在同等條件下行使優先購買權的，可以對轉讓所得的財產進行分割;

(三)其他合伙人不同意轉讓，也不行使優先購買權，但同意該合伙人退伙或者削減部分財產份額的，可以對結算后的財產進行分割;

(四)其他合伙人既不同意轉讓，也不行使優先購買權，又不同意該合伙人退伙或者削減部分財產份額的，視為全體合伙人同意轉讓，該配偶依法取得合伙人地位。

7、《婚姻家庭編解釋(一)》第七十五條

夫妻以一方名義投資設立個人獨資企業的，人民法院分割夫妻在該個人獨資企業中的共同財產時，應當按照以下情形分別處理:

(一)一方主張經營該企業的，對企業資產進行評估后，由取得企業資產所有權一方給予另一方相應的補償;

(二)雙方均主張經營該企業的，在雙方競價基礎上，由取得企業資產所有權的一方給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不愿意經營該企業的，按照《中華人民共和國個人獨資企業法》等有關規定辦理。

8、《婚姻家庭編解釋(一)》第七十六條

雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;

(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

9、《婚姻家庭編解釋(一)》第七十七條

離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

10、《婚姻家庭編解釋(一)》第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

11、《婚姻家庭編解釋(一)》第七十九條

婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

12、《婚姻家庭編解釋(一)》第八十條

離婚時夫妻一方尚未退休、不符合領取基本養老金條件，另一方請求按照夫妻共同財產分割基本養老金的，人民法院不予支持;婚后以夫妻共同財產繳納基本養老保險費，離婚時一方主張將養老金賬戶中婚姻關系存續期間個人實際繳納部分及利息作為夫妻共同財產分割的，人民法院應予支持。

13、《婚姻家庭編解釋(一)》第八十一條

婚姻關系存續期間，夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產，在繼承人之間尚未實際分割，起訴離婚時另一方請求分割的，人民法院應當告知當事人在繼承人之間實際分割遺產后另行起訴。

14、《婚姻家庭編解釋(一)》第八十二條

夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或者用于其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可以按照借款協議的約定處理。

夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因這種約定如果是口頭的，具有不確定性，極易發生糾紛，所以法律規定，該約定必須采用書面形式。

夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因這種約定如果是口頭的，具有不確定性，極易發生糾紛，所以法律規定，該約定必須采用書面形式。

最新婚姻法2022離婚財產分割？

離婚財產分割根據具體情況而定。對于一方的個人財產，在離婚時歸一方個人所有，但是雙方有約定的除外；對于雙方的共同財產，離婚時由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據實際情況進行判決。如果一方在婚后負擔較多義務的，可以在離婚時向對方要求相應補償。具體補償金額由雙方協議處理，協議不成的由法院判決。

婚姻法分割房產分割的是夫妻共同財產，所以房產的分割首先要明確什么夫妻共同財產以及夫妻共同財產的范圍。

(一)新婚姻法規定，一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割。《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。

(二)新婚姻法規定，一方父母出資購房，離婚房產如何分割。《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。此時，婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。

(三)新婚姻法規定，雙方父母出資購房，離婚房產如何分割。《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。

(四)新婚姻法規定，一方婚前購買房屋，離婚房產如何分割。《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。

(五)新婚姻法規定，以父母名義買房，離婚房產如何分割。《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。此時，雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。

(六)新婚姻法規定，以按揭貸款的方式買的房屋，房產如何分割。以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了：“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。”但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。新婚姻法關于夫妻共同財產的規定《中華人民共和國婚姻法》第十七條明確規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

1、工資、獎金;

2、生產、經營的收益;

3、知識產權的收益;

4、繼承或贈與所得的財產;

5、其他應當歸共同所有的財產。

新婚姻法房產分割，根據《婚姻法解釋(二)》的精神，增值部分基于一方個人財產投資在婚后取得的收益，這種收益法律也視為夫妻共同財產。財產分割是離婚案件中最令人頭疼的內容，因為涉及到婚前婚后的財產，個人財產還是共同財產，是屬于別人贈與的，出資的或者是其他的情形，在現實生活中，分析起來非常的困哪，所以針對這樣的案件，還是應該委托訴訟代理人來參加比較合適。

法律依據

《民法典關于婚姻家庭編司法解釋（一）》第二十九條　當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

第三十二條　婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。

第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

《中華人民共和國民法典》

第六百五十八條 【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

離婚房產如何分割新婚姻法2022

新婚姻法2022關于房產分割

新婚姻法2022關于房產分割，房產分割是離婚之后大家都關心的一個問題，其實離婚之后房產分割也是讓大家都感到困擾的一個問題，以下了解新婚姻法2022關于房產分割。

新婚姻法2022關于房產分割1

(一)新婚姻法規定，一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割?

《民法典關于婚姻家庭編司法解釋

（一）》第三十二條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。

《民法典》第六百五十八條【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。

(二)新婚姻法規定，一方父母出資購房，離婚房產如何分割?

《民法典關于婚姻家庭編司法解釋

（一）》第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

此時，婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。

(三)新婚姻法規定，雙方父母出資購房，離婚房產如何分割?

《民法典關于婚姻家庭編司法解釋

（一）》第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。

(四)新婚姻法規定，一方婚前購買房屋，離婚房產如何分割?

《中華人民共和國民法典婚姻家庭編司法解釋

(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

(五)新婚姻法規定，以父母名義買房，離婚房產如何分割?

《中華人民共和國民法典婚姻家庭編司法解釋

(一)》第七十九條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

此時，雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。

(六)新婚姻法規定，以按揭貸款的方式買的房屋，房產如何分割?

以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。

根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。根據我國《《中華人民共和國民法典婚姻家庭編司法解釋

(一)》第七十七條也規定了：

“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。”

但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。

《民法典》關于夫妻共同財產的規定

第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

新婚姻法2022關于房產分割2新婚姻法離婚房產分割規則

1、對于財產問題，法律上是這樣說的，如果夫妻雙方有一方在結婚前已經付清了所有的房款錢，獲得房產證的或婚后一方父母贈送給自己的孩子，并未公證說明贈送給夫妻雙方的，屬個人財產，離婚時對方無權要求分割。

2、如果房產是夫妻雙方在結婚后一起去買的，且獲得有效的房產證，這個就是正規的夫妻雙方財產啦。無論房產證上寫的是雙方的名字還是其中一方的名字，都應該合法分割。房子價值按離婚時市價估計，不由買房時房價來定。若離婚時涉及房屋貸款尚未還清，則需要將尚未歸還的貸款部分扣除，由得房方獨自償還剩余的`貸款。

3、對于二手房，如果是未過戶的，就不屬于是夫妻雙方的財產啦，二手房未過戶則涉及案外第三人，在離婚時不予分割，繼承房未過戶則還屬于其中一方父母的財產，離婚后過戶屬于個人財產。

看了我上面上面的介紹，你對財產分割問題可有一定的了解啦，其實不管怎么樣曾經夫妻一場，我覺得沒必要分的那么麻煩，大家各退一步不就好嘛，不過我也怕有一些是專門來找事情做的，對于這種最好就是找一個律師解決下，比較律師才是專業的嘛，知道的也多。

新婚姻法2022關于房產分割3離婚需要準備什么

夫妻在決定離婚的時候，兩個人帶上自己的身份證明，還有離婚協議書，戶口本以及結婚本到民政局進行登記，在婚姻登記員那里按照程序辦理離婚的手續。

婚姻法離婚房產分割過錯方

婚姻法離婚房產分割過錯方是指夫妻之前在離婚的時候使用一些手段隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的情況。在離婚之后一旦被發現，那么另一方有權利向法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

離婚房產如何分割

離婚的時候，這個房產是屬于夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分，屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。但是有時候夫妻之間還是會按照平分財產的方式來處理兩個人在成為夫妻的時候創造的財富。也就是說，實際上就是應該離婚的時候一人一半。

離婚有孩子怎么辦

要是夫妻是有孩子的，那么離婚的時候孩子也是需要分配的。要是孩子還是屬于學齡前的，一般會交與媽媽撫養，要是孩子已經有選擇的情況，就要尊重孩子的意見。

夫妻離婚是因為沒辦法生活下去，有一句俗話叫做好聚好散，沒什么解決不了的事情。但是離婚的時候有孩子的一定要多多關注孩子，因為爸爸媽媽的分開對于孩子的傷害是很大的，特別是心靈上面，作為無辜的人爸爸媽媽要多多愛護哦。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。