公積金貸款計算器利息計算器(住房公積金貸款計算器利息計算器)

上海公積金貸款計算器2021上海公積金貸款還款計算

上海公積金貸款90萬五年還錢需要還多少

上海公積金貸款90萬五年還錢需要還10萬左右。

90萬元分5年,如果按照貸款年利率LPR4.6%計算,利息總共109,180.34元,總還款1,009,180.34元,每個月月供16,819.67元。

上海公積金貸款額度是多少？計算公式是什么?

上海公積金貸款額度是多少？計算公式是什么?下面同我來看看。

現在上海買房壓力多大的?大部分購房者在上海買房都會要用到公積金貸款，那上海公積金貸款計算公式是什么?

1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：

[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

2、按使用配偶額度：

[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。

3、按照房屋價格計算的貸款額度：

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。

4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

上海公積金貸款120萬每月還多少

5222.48元。根據上海公積金5年以上貸款利率為3.25%計算，貸款120萬，如30年還清，可算出每月還款5222.48元。上海公積金貸款上限最高80萬。上海住房公積金單筆貸款額度最高可達到80萬元，貸款期限最長不超過15年，且房齡與貸款年限之和不超過30年，借款人的年齡與貸款年限之和不超過60。

關于上海公積金貸款還款計算和上海公積金貸款計算器2021的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎？

公積金貸款計算器房貸計算器2021在線公積金貸款計算器

公積金貸款計算器怎么使用？

各地住房公積金中心官網都有公積金貸款計算器服務，貸款人可通過計算了解自己公積金能貸多少額度。

公積金貸款額度計算器

公積金貸款計算器是使用公積金貸款后計算每月需還金額的工具。一次還本付息利隨本清，等額本息還款需要每月固定金額還款，等額遞增或等額遞減還款方式等同于等額本息，等額本金還款是將本金分攤到每月同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

法律依據：《貸款通則》第三十二條

借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法。借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商

公積金還款計算公式器

公積金計算器用于計算公積金貸款模式下每月還款額(本金和利息)以及需要支付的總利息。有三種計算方式:等額本金還款、等額本息還款、自由還款。

一、計算方法

1.等額本金償還

平均資本是指一種還貸方式，在還款期內將貸款總額分成相等的部分，每月償還相同數額的本金和剩余貸款產生的利息。這樣一來，每月還款額固定，利息越來越少，貸款人一開始壓力很大，但是隨著時間的推移，每月還款額越來越少。平均資本貸款計算公式:

月還款額=(貸款本金/還款月數)(本金-已還本金累計額)×月利率

2.等額本息還款

等額本息是指購房貸款的一種還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算如下:[貸款本金×月利率×(1月利率)還款月數]÷還款月數[(1月利率)還款月數-1]

3.自由償還法

免還款是指在你申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據你的貸款額度和期限，給出一個最低還款額。以后在每月還款額不低于這個最低還款額的前提下，可以根據自己的經濟情況自由安排每月還款額的還款方式。

第二，貸款利率

一般首套房公積金貸款執行基準利率，二套房公積金貸款執行基準利率上浮10%。以下為最新公積金貸款基準利率(2015年8月26日后執行):

5年或以下的年利率:2.75%

5年期以上貸款年利率:3.25%

三。償還貸款須知

公積金以其較低的貸款利率和便捷的貸款手續，受到了廣大貸款人的大力追捧。用公積金貸款買房后，如何提前還貸是很多人需要知道的知識。從公積金提前還貸有兩種方式:全額提前還款和部分提前還款:

已發放住房公積金個人貸款且貸款尚未到期的借款人，可使用自籌資金提前償還貸款本金。借款人必須正常還款一年以上，才能申請提前還款。其中，申請提前部分還貸的，每筆還貸最低金額為10000元，不得低于12個月的貸款本息額，每滿一定年限還一次。

此外，正常還款一年以上的借款人，也可以提取住房公積金賬戶內的余額進行部分或全部還款，但只能提取一次。

公積金貸款計算器？

公積金貸款20月利率，按照公積金貸款五年以上貸款利率為3.25%。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

在線公積金貸款計算器的介紹就聊到這里吧。

住房公積金貸款計算器

個人公積金的計算器

直接打開輸入相關數據就可以直接得到公積金數了。住房公積金計算器可以根據您上年度平均月工資及您所在市職工上年度平均月工資與單位繳存比例及個人繳存比例計算出今年您每月繳存的住房公積金、單位繳存及個人繳存。

根據規定單位在辦理職工個人住房公積金賬戶前，應當填報《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊》，如實反映建立住房公積金職工的基本情況。住房公積金管理中心、受委托銀行應根據單位填報的《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊》上的有關信息，及時、完整、準確地審核和管理單位和個人繳存的住房公積金。

拓展資料

一、1、末月還款，是指貸款最后一期的還款金額。2、等額本息每個月的還款金額都是一樣的。3、等額本金每個月的還款金額都不一樣，每月還款金額按一定金額遞減。

二、最新公積金貸款基本政策1、房子面積達到144平米以上拒貸2、連續繳存6個月以上可貸，可取3、最長貸30年4、首套利率3.25，二套上浮10%(3.575)，三套拒貸5、可貸余額的10倍(繳存1年，系數為0.8，2年以內為0.9，2年以上為1)6、單職工最高40萬，雙職工60萬(特殊單位除外)7、男性65歲，女性60歲8、異地公積金，需要開導地繳存證明及明細(需要蓋章的)9、組合貸，需要繳存基數覆蓋月供的兩倍減負債10、征信兩年內連3累6，五年內連3累12拒貸11、房屋沒滿兩年者需要拋開增值稅注：針對貸款，只能是夫妻雙方，提取可以是直屬親戚，但是是按份額提取，公積金只能用于2次貸款，如果有一套正在用公積金，第二套則不能使用公積金。

三、公司公積金是公司凈資產額超過已收到股本額而為特定目的積存于公司的基金。公積金的作用在于增加公司的資本，鞏固公司的財產基礎，提高公司的信用。公積金不構成公司的股本，但其功能與股本相似，所以稱為“附加股本”，與股本一起構成公司的自有資本。公積金依據其積存是否出于法律的強制規定，可以分為法定公積金、任意公積金；依據其積存的來源不同，可以分為盈余公積金和資本公積金。

四、分類標準

1、以是否依法律規定強制提取為標準，可把公積金分為法定公積金和任意公積金。

2、法定公積金，是指依據法律規定而必須強制提取的公積金。其提取比例（或數額）及用途，都由法律直接規定。法定公積金亦稱“強制公積金”。

3、任意公積金，是指公司根據公司章程或股東大會決議而于法定公積金上自由設置或提取的公積金。所以，任意公積金是否設置及如何提取和使用，全憑公司自由決定，法律不加干涉。

4、以公積金的來源標準，可把公積金分為盈余公積金和資本公積金。

5、盈余公積金，是指公司從其稅后的營業利潤中提取的公積金。故其來源是唯一的，即只能是來自公司的盈余。

6、資本公積金，是指公司非營業活動所產生的收益中提取的公積金。

貴陽公積金貸款額度計算公式（附貸款額計算器）

一、貴陽住房公積金個人住房貸款額度計算公式

自2021年4月15日起，貴陽住房公積金個人住房計算公式調整為：住房公積金貸款額度=貸款職工（夫妻）月繳存基數×12×還貸能力系數（30%）×貸款年限貸款職工（夫妻）繳存余額×5。

二、貴陽市住房公積金申請條件

繳存住房公積金的職工在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以申請住房公積金貸款。

申請住房公積金貸款，應當符合下列條件：

（一）連續繳存住房公積金達到法規期限;

（二）具有完全民事行為能力;

（三）具備償還貸款本息能力;

（四）信用記錄良好;

（五）有符合相關法律和擔保條件的購房合同或者其他批準;

（六）購房首付款不得低于按照法規計算的應付款額;

（七）市公積金管委會確定的其他條件。

申請住房公積金貸款的職工，應當按照規范，到市公積金中心辦理貸款手續。

市公積金中心自受理貸款申請之日起15日內，作出準予貸款或者不準予貸款的決定。準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續;不準予貸款的，應向申請人說明理由。

公積金貸款計算器怎么使用？

各地住房公積金中心官網都有公積金貸款計算器服務，貸款人可通過計算了解自己公積金能貸多少額度。

公積金貸款計算器？

公積金貸款20月利率，按照公積金貸款五年以上貸款利率為3.25%。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

關于住房公積金貸款計算器和貸款利率計算器的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎？

廣州公積金利息計算廣州公積金貸款利率計算器

一文搞懂廣州公積金貸款利率以及利息計算方式

當前，大多數人購房會選擇支付首付加貸款的形式，而且公積金貸款是大家的首選。廣州作為我國一線城市，房價很高，貸款買房的人群比例要高于三四線城市。今天就為大家介紹一下廣州公積金貸款利率以及利息計算方式。

廣州公積金貸款利率

當前。廣州首套房貸款利率按同期同檔次基準利率執行，1-5年(含5年)貸款利率為年以上貸款利率二套房貸款利率按同期同檔次基準利率倍執行。三套及三套以上貸款已經停止發放。

廣州公積金貸款利息計算方式

一般情況下，廣州公積金貸款方式有兩種，一種為等額本金還款，一種為等額本息還款，還款方式不同，最后產生的利息也存在差異。采用等額本金還款產生的利息要略少于等額本息還款產生的利息。

例如，借款人申請50萬元的廣州公積金貸款，期限10年，利率為采用等額本息還款。通過的

等額本息還款計算器可以計算得出，每月還款元，總利息為元，本息和為元。

公積金貸款計算器的詳細計算方式

摘要：

公積金貸款計算器就是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額以及利息等，選擇不同的還款方式有不同的計算公式，主要有等額本金還款、等額本息還款和自由還款這三種，下面讓我們來仔細了解下吧。

公積金貸款計算器——計算方式：

等額本金還款：

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額=(貸款本金/還款月數)(本金—已歸還本金計額)×每月利率

等額本息還款：

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數]÷[(1月利率)^還款月數-1]

自由還款法：

自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后您在每月還款數額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。

公積金貸款計算器——貸款利率：

首套房公積金貸款一般執行基準利率，二套房公積金貸款多執行基準利率上浮10%.以下為最新公積金貸款基準利率(2012-6-8后執行)：

5年及5年期以下年利率：4.2%

5年期以上貸款年利率：4.7%

已發放了住房公積金個人貸款且貸款尚未到期的借款人可以用自籌資金辦理提前償還貸款本金業務。借款人必須已正常還款一年以上后方可申請提前還貸。其中，申請提前部分還貸的，每次還貸最低限額為一萬元，且不得低于12個月的貸款本息額，每年限還貸一次。

此外，正常還款一年以上的借款人，也可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸，但只能進行一次。

小結：

公積金貸款計算器相信您已經了解了吧，公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種。它因為較低的貸款利率、方便的貸款手續，一直深受廣大買房者的喜愛。而使用公積金貸款買房后，如何提前還貸，是很多人需要了解的知識。

（以上回答發布于2014-07-18，當前相關購房政策請以實際為準）

公積金貸款計算器房貸

公積金貸款計算器計算方法：

等額本息計算

a=Fi(1i)^n/[(1i)^n-1]

a:月供;

F:貸款總額;

i:貸款利率(月利率)；

n：還款月數

等額本金計算方法：

a1=（F÷n）Fi

a2=（F÷n）(F-F÷n)i

a3=（F÷n）[F-2F÷n)]i

.....

an=（F÷n）[F-(n-1)F÷n)]i

a1,a2....an 月供

F貸款總額

n還款月數

i貸款月利率

住房公積金貸款計算器

公積金貸款計算器_貸款計算器_房產_

個人住房公積金貸款計算器

最新利率

年貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，住房公積金貸款計算器同時不得超過30年。

個人信用等級：

貸款計算器：公積金貸款利率

住房公積金貸款計算器

住房公積金貸款計算器

平方米,

貸款總額:

元

自籌資金:

元,

支付息款:

元

貸款年限:

1年(12期),

2年(24期),

3年(36期)

貸款利率:

個人住房公積金貸款計算器

個人住房公積金貸款計算器；在線計算個人住房公積金貸款的工具

住房公積金貸款計算器

歡迎使用專業版房貸計算器。住房公積金貸款計算器商業貸款、公積金貸款本息計算、新房二手房稅費計算、房貸提前還貸計算三合一，便捷實用。

您只需選擇相應標簽、輸入參數后即可開始計算。

確定是哪兒都能找到住房公積金貸款計算器，原因是住房公積金貸款計算器很容易找的，而且住房公積金貸款計算器現在也不是太難找。關于找具體的住房公積金貸款計算器，我建議你到這里看看住房公積金貸款計算器，之所以這里的住房公積金貸款計算器比較全，其他地方的住房公積金貸款計算器網，可能不如這里的住房公積金貸款計算器全面，確定是哪兒都能找到住房公積金貸款計算器，原因是住房公積金貸款計算器很容易找的，而且住房公積金貸款計算器現在也不是太難找。關于找具體的住房公積金貸款計算器，我建議你到這里看看住房公積金貸款計算器，之所以這里的住房公積金貸款計算器比較全，其他地方的住房公積金貸款計算器網，可能不如這里的住房公積金貸款計算器全面

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公積金貸款在線計算器

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公積金貸款計算器是使用公積金貸款后計算每月需還金額的工具。一次還本付息利隨本清，等額本息還款需要每月固定金額還款，等額遞增或等額遞減還款方式等同于等額本息，等額本金還款是將本金分攤到每月同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

法律依據：《貸款通則》第三十二條

借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法。借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商

住房公積金貸款計算器

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最新利率

年貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，住房公積金貸款計算器同時不得超過30年。

個人信用等級：

貸款計算器：公積金貸款利率

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平方米,

貸款總額:

元

自籌資金:

元,

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元

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1年(12期),

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公積金貸款計算器2013

公住房貸款計算器2013是根據2012年最新貸款的利率，編寫了各種最新在線貸款計算器，包括購房買房使用的房貸計算器，提前還款計算器，公積金貸款計算器2013，購房買房稅費計算器。同時貸款稅收利息博客也介紹了各種貸款利息計算方法和知識，希望住房貸款計算器2013能給您帶來方便!

等額本息還款方式：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款方式"：是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

公積金貸款計算器2013，利率最新并保持隨時更新狀態，功能有：

1.房貸計算

2.購房能力評估計算(全國城市)

3.提前還款計算

4.稅費計算等

（以上回答發布于2013-07-23，當前相關購房政策請以實際為準）

公積金貸款計算器在線

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

計算方法如下：

按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例個人繳存比例）；

按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；

按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；

按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

公積金還款計算公式器

公積金計算器用于計算公積金貸款模式下每月還款額(本金和利息)以及需要支付的總利息。有三種計算方式:等額本金還款、等額本息還款、自由還款。

一、計算方法

1.等額本金償還

平均資本是指一種還貸方式，在還款期內將貸款總額分成相等的部分，每月償還相同數額的本金和剩余貸款產生的利息。這樣一來，每月還款額固定，利息越來越少，貸款人一開始壓力很大，但是隨著時間的推移，每月還款額越來越少。平均資本貸款計算公式:

月還款額=(貸款本金/還款月數)(本金-已還本金累計額)×月利率

2.等額本息還款

等額本息是指購房貸款的一種還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算如下:[貸款本金×月利率×(1月利率)還款月數]÷還款月數[(1月利率)還款月數-1]

3.自由償還法

免還款是指在你申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據你的貸款額度和期限，給出一個最低還款額。以后在每月還款額不低于這個最低還款額的前提下，可以根據自己的經濟情況自由安排每月還款額的還款方式。

第二，貸款利率

一般首套房公積金貸款執行基準利率，二套房公積金貸款執行基準利率上浮10%。以下為最新公積金貸款基準利率(2015年8月26日后執行):

5年或以下的年利率:2.75%

5年期以上貸款年利率:3.25%

三。償還貸款須知

公積金以其較低的貸款利率和便捷的貸款手續，受到了廣大貸款人的大力追捧。用公積金貸款買房后，如何提前還貸是很多人需要知道的知識。從公積金提前還貸有兩種方式:全額提前還款和部分提前還款:

已發放住房公積金個人貸款且貸款尚未到期的借款人，可使用自籌資金提前償還貸款本金。借款人必須正常還款一年以上，才能申請提前還款。其中，申請提前部分還貸的，每筆還貸最低金額為10000元，不得低于12個月的貸款本息額，每滿一定年限還一次。

此外，正常還款一年以上的借款人，也可以提取住房公積金賬戶內的余額進行部分或全部還款，但只能提取一次。

公積金貸款在線計算器的介紹就聊到這里吧。

上海住房公積金貸款計算器

公積金貸款計算器怎么使用？

各地住房公積金中心官網都有公積金貸款計算器服務，貸款人可通過計算了解自己公積金能貸多少額度。

住房公積金貸款計算器如何使用？

的常用工具。 第二種方式：通過頁面左上方了解項目

中的實用工具找到貸款計算器。 貸款計算器包括：購房能力評

估、等額本息還款法、等額本金還款法、提前還款計算器、稅費計算器、個人住房公積

金貸款計算器。 購房能力評估中您可以獲悉可購買的房屋總價、可購買的房

屋單價、購房相關稅費和銀行貸款需支付的費用，對您的購房能力進行客觀地評

估。 等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，

這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據

自己的收入情況,確定還貸能力.在等額本息還款法中您可獲悉房

款總額、貸款總額、還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數、月均還款額。

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于

本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，

這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較

強的家庭。在等額本金還款法 中您可獲悉房款總額、貸款總額、

還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數、月還金額。 提前還款計算器中您可

獲悉原月還款額、原最后還款期、已還款總額、已還利息額、該月一次還款額、

下月起月還款額、節省利息支出、新的最后還款期。 稅費計算器中您可獲

悉房款總價、印花稅、公證費、契稅、委托辦理產權手續費、房屋買賣手續費。

個人住房公積金貸款計算器中您可獲悉申請的最高貸款額度,月還款額及本息

等。 在貸款計算器頁面右方有住房公積金和住房商業貸款率，讓您在填寫

信息時有個直觀參考。 您可以根據需要任意選擇其中一個或多個進行填寫。填寫貸

款計算器的具體操作方法一樣，我們以購房能力評估為例介紹具體操作

空所有信息重新填寫了。

求住房公積金貸款的計算公式

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：

貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。

其中月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例個人繳存比例）；

2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：

貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。

3、按照貸款最高額度計算：

使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。

4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：

公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20

比如說，某市民繳存公積金已經1年多了，目前公積金賬戶余額為10000元，那么如果他想申請一筆還款年限為30年的貸款，那么他能貸的最高額度為多少呢？

利用第四種方式不難計算出，最高額度大概為10000×20=200000元。如果您清楚個人及配偶月繳存公積金的數額、計劃申請貸款年限和實際購房款等情況，不妨在網上采用公積金計算器來計算貸款額度，真正的方便、省時省力。

擴展資料：

公積金貸款計算額度

1、計算您本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；

2、計算最高可貸款額度：您的家庭月收入（指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。

3、具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。

公積金房貸計算器

一、公積金房貸計算器是什么？

公積金房貸計算器是一款專門用于計算公積金貸款額度和還款金額的工具，它可以幫助你計算你的公積金房貸的額度，以及你每月需要支付的貸款金額。它的功能包括：查詢可貸款金額、計算月供金額、計算總利息、計算還款總額、計算支付時間等。

二、公積金房貸計算器的使用方法

使用公積金房貸計算器只需要填寫一些必要的信息，例如貸款金額、貸款期限、貸款利率等，即可快速計算出每月還款金額、總利息、還款總額、支付時間等信息。

三、公積金房貸計算器的優勢

公積金房貸計算器具有計算精準、快速、便捷等優點，可以幫助你快速準確的計算出公積金貸款的額度和還款金額，從而更加安心的做出決定。

四、公積金房貸計算器的注意事項

在使用公積金房貸計算器時，應注意以下幾點：

1、要準確填寫貸款金額、貸款期限、貸款利率等信息，以保證計算結果的準確性；

2、貸款金額、貸款期限、貸款利率等信息均為相關銀行規定，不同銀行規定可能不同，請以銀行實際規定為準；

3、貸款金額、貸款期限、貸款利率等信息均為相關銀行規定，不同銀行規定可能不同，請以銀行實際規定為準；

4、公積金房貸計算器只能作為參考，實際支付金額以銀行實際規定為準。

五、公積金房貸計算器的安全性

公積金房貸計算器是一款安全可靠的計算工具，可以幫助你準確計算出公積金貸款的額度和還款金額，不會收集或泄露你的任何信息，可以放心使用。

六、公積金房貸計算器的應用

公積金房貸計算器可以幫助你快速準確的計算出公積金貸款的額度和還款金額，可以用于貸款前的準備，也可以用于貸款后的還款計劃，使你更加安心的把握貸款還款的時間和金額。