夫妻離婚房子過戶有貸款怎么辦手續(xù)

2023.09.26 461人閱讀

導(dǎo)讀：夫妻離婚房子有貸款的過戶方法是，雙方攜帶離婚協(xié)議書或者是判決書、離婚證、身份證等證件到到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)，然后到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人變更手續(xù),夫妻離婚房子有貸款怎么過戶1、夫妻離婚房子有貸款的過戶方法是，雙方攜帶離婚協(xié)議書或者是判決書、離婚證、身份證等證件到到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)，然后到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人變更手續(xù),2、離婚后房子有貸款的情況下，想過戶給對方，有以下幾種方法：維持現(xiàn)狀，等待貸款還清后，雙方再去房管局進(jìn)行變更登記。

離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。

需要貸款還清之后，辦理完畢房產(chǎn)證，再去辦理過戶更名。雙方可以把住房分割情況細(xì)則，寫入離異協(xié)議，雙方簽字按手印，等以后住房貸款還清之后，再依據(jù)離異協(xié)議，辦理過戶。

房子是夫妻兩個人的名字離婚有房貸可以通過以下方式進(jìn)行處理：由一方繼續(xù)償還房貸：如果房子是夫妻共同購買的，但只有一方的名字在貸款合同上，那么該方可以繼續(xù)承擔(dān)房貸還款責(zé)任。

夫妻離婚時房產(chǎn)還有按揭如何過戶

1、可以把共同擁有的貸款房過戶給其中一方；可以把一方擁有的貸款房過戶給另一方；可以把共同的貸款房過戶給第三人。法律規(guī)定：必須依法登記才有效，除非法律另有規(guī)定。

2、離婚后房子有貸款的情況下，想過戶給對方，有以下幾種方法：維持現(xiàn)狀，等待貸款還清后，雙方再去房管局進(jìn)行變更登記。雙方協(xié)商，由一方出資，把貸款還清，再申請貸款展期或縮短貸款期限，來獲取銀行的同意。

3、夫妻離婚房子有貸款的過戶方法是，雙方攜帶離婚協(xié)議書或者是判決書、離婚證、身份證等證件到到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)，然后到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人變更手續(xù)。

4、房子有貸款，離婚的過戶方式如下：沒有房產(chǎn)證的。提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。

5、離婚貸款房子過戶辦理的方式通常有以下幾種：可以選擇交清全部欠款；可以通過正常流程過戶，重新繳納契稅、評估擔(dān)保費(fèi)用；辦理房產(chǎn)公證，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。

夫妻離婚房子有貸款怎么過戶

1、夫妻離婚房子有貸款的過戶方法是，雙方攜帶離婚協(xié)議書或者是判決書、離婚證、身份證等證件到到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)，然后到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人變更手續(xù)。

3、可以把共同擁有的貸款房過戶給其中一方；可以把一方擁有的貸款房過戶給另一方；可以把共同的貸款房過戶給第三人。法律規(guī)定：必須依法登記才有效，除非法律另有規(guī)定。

4、離婚貸款房子過戶辦理的方式通常有以下幾種：可以選擇交清全部欠款；可以通過正常流程過戶，重新繳納契稅、評估擔(dān)保費(fèi)用；辦理房產(chǎn)公證，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。

5、夫妻離婚房子有貸款過戶方法如下：一般情況下，房子上有貸款的，需要將貸款清償完畢后，才能予以過戶。但是，不同的地區(qū)，政策也有所不同，可以詳細(xì)咨詢一下當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心。

展開原文 ↓

律師是否解決您的需求？想要更專業(yè)的答案。

獲取專業(yè)解答

更專業(yè)

更便捷

更資深

上一篇：分割夫妻財產(chǎn)要注意哪些問題下一篇：偵查過程是否可以聘請律師

夫妻離婚房子過戶有貸款怎么辦手續(xù)

夫妻離婚時房產(chǎn)還有按揭如何過戶

夫妻離婚房子有貸款怎么過戶

律師是否解決您的需求？想要更專業(yè)的答案。

更多 #婚姻相關(guān)法律知識

民政局離婚需要帶什么手續(xù)

離婚該怎么起訴離婚需要什么手 ...

夫妻共同貸款應(yīng)該誰上黑名單

交了定金的房子漏水可以退嗎

夫妻婚后借款離婚怎么分配 ...

夫妻婚后借款離婚怎么分配(夫妻婚后貸款買 ...

夫妻貸款買的房子離婚怎么 ...

夫妻貸款買的房子離婚怎么辦,夫妻貸款買房 ...

有房貸可以離婚嗎,夫妻離 ...

有房貸可以離婚嗎,夫妻離婚有貸款的房子怎 ...

夫妻離婚了房子過戶要錢嗎 ...

夫妻離婚了房子過戶要錢嗎,房子過戶需要手 ...

老公結(jié)婚前買的房子屬于夫 ...

老公結(jié)婚前買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,婚 ...

夫妻離婚公積金貸款的房子 ...

夫妻離婚公積金貸款的房子如何過戶,夫妻離 ...

夫妻離婚房子過戶有貸款怎么辦手續(xù)

夫妻離婚時房產(chǎn)還有按揭如何過戶

夫妻離婚房子有貸款怎么過戶

律師是否解決您的需求？想要更專業(yè)的答案。

更多 #婚姻 相關(guān)法律知識

更多 #婚姻相關(guān)法律知識