離婚后房子居住協(xié)議書(離婚后房子居住協(xié)議書怎么寫才有效)

離婚協(xié)議房屋居住權(quán)怎么寫

法律主觀：

離婚協(xié)議關(guān)于居住權(quán)的解決如下：離婚時(shí)，一方無房可居屬于生活困難，雙方可以協(xié)商或者法院可以判決有房一方以居住權(quán)或者所有權(quán)的形式予以幫助。原定居住幫助期限執(zhí)行完畢后，生活困難方又要求對(duì)方繼續(xù)給予居住幫助的一般不予支持，除非對(duì)方愿意繼續(xù)提供居住幫助。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條

夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

離婚居住權(quán)協(xié)議書怎么寫

法律主觀：

離婚協(xié)議書 是登記離婚（協(xié)議離婚）的實(shí)質(zhì)性文件，申請(qǐng)登記離婚的雙方當(dāng)事人必須認(rèn)真制作，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。 一、登記離婚是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表示； 二、子女與何方共同生活，未與子女共同生活的一方對(duì)子女養(yǎng)育應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、支付的方式及期限； 三、共同財(cái)產(chǎn)的分割（歸各方的數(shù)量和價(jià)值并附清單）； 四、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任； 五、住房問題的解決方案； 六、對(duì)生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助的方法、期限； 七、不與子女共同生活一方的探望權(quán)實(shí)行的方式及另一方協(xié)助的義務(wù)； 八、其他需要在協(xié)議中明確的事項(xiàng)； 九、雙方當(dāng)事人的簽名（蓋章或手印）； 十、離婚協(xié)議書制作的時(shí)間 依照《婚姻登記管理?xiàng)l例》的規(guī)定，申請(qǐng)登記離婚的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在向 婚姻登記機(jī)關(guān) 遞交書面申請(qǐng)登記離 婚申請(qǐng)書時(shí)，同時(shí)提交下列證明： 一、申請(qǐng)離婚雙方當(dāng)事人的戶口證明； 二、申請(qǐng)離婚雙方當(dāng)事人的 居民身份證 ； 三、雙方所在單位、 村民委員會(huì) 或者居民委員會(huì)出具的介紹信； 四、離婚協(xié)議書； 五、結(jié)婚證或夫妻關(guān)系證明書。 如果是現(xiàn)役軍人申請(qǐng)登記離婚，須提交經(jīng)所在單位團(tuán)以上政治機(jī)關(guān)的同意決定和介紹信。 如果是港澳同胞，應(yīng)到原婚姻登記管理機(jī)關(guān)辦理登記離婚手續(xù)，如果婚姻登記機(jī)關(guān)找不到其結(jié)婚登記檔案，本人結(jié)婚證又丟失，可到 辦理結(jié)婚登記 時(shí)居住地的戶籍管理機(jī)關(guān)出具原在該地居住的戶籍證明，并由雙方當(dāng)事人出具該婚姻登記機(jī)關(guān)辦理過結(jié)婚登記并經(jīng)公證的聲明書及內(nèi)地親友出具的保證書； 六、申請(qǐng)登記離婚雙方當(dāng)事人的近期免冠照片各兩張。 協(xié)議離婚是在雙方自愿的情況下采取的一種快捷離婚方式。協(xié)議離婚要求雙方就 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 的分割、子女的撫養(yǎng)、共同債權(quán)債務(wù)的處理等問題達(dá)成一致意見。在財(cái)產(chǎn)問題上，涉及到夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定，共同財(cái)產(chǎn)具體數(shù)目的查明，分割某些財(cái)產(chǎn)的法定手續(xù)等等；在子女問題上，涉及到合適撫養(yǎng)方式的選擇，撫養(yǎng)費(fèi)的合理確定，探視方式的確定等等；在債權(quán)債務(wù)問題上，涉及到共同債權(quán)債務(wù)的定性，雙方承擔(dān)比例的確定，以及行使債權(quán)和履行債務(wù)的方式等等。 總之，協(xié)議離婚的雙方要相當(dāng)謹(jǐn)慎，否則很容易在離婚后帶來不必要的糾紛，雙方已經(jīng)平靜、有序的生活又會(huì)被重新打亂！ 為了在離婚時(shí)最大限度地維護(hù)好自身的應(yīng)得利益，同時(shí)也為了把離婚后產(chǎn)生糾紛的風(fēng)險(xiǎn)降到最低，打算走協(xié)議離婚這條路的男女一方或雙方可以請(qǐng)律師來幫助把關(guān)！在這一過程中，律師可以接受一方的委托對(duì)在另一方名下的財(cái)產(chǎn)數(shù)目進(jìn)行調(diào)查，以及調(diào)查一方是否存在背著對(duì)方惡意處分財(cái)產(chǎn)的行為。律師也可以代理一方去和另一方具體協(xié)商。雙方自立的協(xié)議書可以提交律師進(jìn)行審查，以確保協(xié)議的完備、明確、合理、合法！

法律客觀：

根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第四百六十九條? 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。 《民法典》第四百七十條? 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

離婚協(xié)議書可以寫離婚了房子歸女方然后男方還是可以居住嗎?

法律主觀：

立協(xié)議人男方：女方：男方與女方現(xiàn)因夫妻感情徹底破裂自愿離婚，經(jīng)雙方商定，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、雙方婚生女_____由男方撫養(yǎng)，女方每月_____日前支付共計(jì)____元人民幣撫養(yǎng)費(fèi)。女方每月逢雙周周六上午九點(diǎn)到男方處接孩子探視，于當(dāng)日下午七點(diǎn)之前送回男方住處。二、雙方 共同財(cái)產(chǎn)分割 方案如下：夫妻雙方共有的位于___市___路___弄___號(hào)____室房屋登記在雙方名下，系 雙方共同財(cái)產(chǎn) 。現(xiàn)雙方約定：離婚后，該套房屋歸男方所有，女方配合男方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)由男方承擔(dān)。為保障子女的居住和生活環(huán)境，女方放棄該套房產(chǎn)的共同財(cái)產(chǎn)分割折價(jià)款。三、女方自愿自籌______元人民幣作為父母義務(wù)撫養(yǎng)子女期間的醫(yī)療費(fèi)用，若以上錢款不足以支付以上醫(yī)療費(fèi)用，超出______部分，由男方承擔(dān)。四、雙方各自名下的其它財(cái)產(chǎn)歸各自所有。五、夫妻雙方在 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 內(nèi)無其它共同債權(quán)債務(wù);個(gè)人名下的債權(quán)債務(wù)離婚后由各自享有和承擔(dān)。上述協(xié)議事項(xiàng)，雙方保證切實(shí)履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。立協(xié)議人：男方： (簽字)女方： (簽字)年月日年月日 (本協(xié)議一式三份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，交 婚姻登記機(jī)關(guān) 存檔備案一份)

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

房子不歸你，但你有權(quán)住！居住權(quán)協(xié)議怎么寫？（附2021最新模板）

結(jié)婚時(shí)，為了避免房產(chǎn)加名引發(fā)矛盾，同時(shí)保證女方的居住利益，可以變通選擇讓房產(chǎn)所有權(quán)人為自己設(shè)立一個(gè)居住權(quán)。

離婚時(shí)，為了讓對(duì)方及時(shí)給付房屋折價(jià)補(bǔ)償款，可以在房產(chǎn)上設(shè)立一個(gè)居住權(quán)，約定對(duì)方給付折價(jià)補(bǔ)償款后，予以注銷居住權(quán)登記(這點(diǎn)存在爭(zhēng)議，需謹(jǐn)慎使用)。

有的老人想把個(gè)人房產(chǎn)留給自己的子女，但又擔(dān)心自己百年后，子女會(huì)把老人的后老伴趕出房間，這時(shí)老人可以在房子上設(shè)立一個(gè)以其配偶有生之年為限的居住權(quán)，這樣老人的心儀之人便可以一直居住在該房屋內(nèi)。

以上都是適用居住權(quán)的一些場(chǎng)景，居住權(quán)作為《民法典》新增加的內(nèi)容，在司法實(shí)踐中，已經(jīng)有相關(guān)的案例出現(xiàn)。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人設(shè)立居住權(quán)要以書面形式簽訂居住權(quán)合同，那么此類合同應(yīng)當(dāng)包括哪些條款?設(shè)立一個(gè)有效的居住權(quán)需要滿足什么條件呢?

根據(jù)法律規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，占有、使用他人的住宅，滿足生活居住的需要。《民法典》第367條規(guī)定居住權(quán)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式設(shè)立，其中明確了居住權(quán)合同應(yīng)當(dāng)包含的主要條款，我將對(duì)此具體說明。

(一)寫明當(dāng)事人的姓名或名稱、住所等基礎(chǔ)信息;

所有權(quán)人為企業(yè)的，需要寫明統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，所有權(quán)人為自然人的，則要寫明身份證號(hào)，完善其他基礎(chǔ)信息。居住權(quán)人只能是自然人，因此寫明身份證號(hào)、住址、電話等基礎(chǔ)信息即可。

(二)寫明住宅的位置;

法條僅規(guī)定居住權(quán)合同需要寫明住宅的位置，具體來說還要寫明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、設(shè)備設(shè)施及裝修情況等。

(三)寫明居住的條件和要求;

居住權(quán)人通常只享有居住、使用住宅的權(quán)利，住宅所有權(quán)人可以約定:未經(jīng)其本人同意，居住權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓、抵押該住宅，也不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的居住權(quán)。

此外，法律規(guī)定設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但當(dāng)事人另有約定的除外，因此住宅所有權(quán)人有權(quán)約定是否允許居住權(quán)人出租房屋，以及明確租金的取得方式及租賃期限等。

(四)寫明居住權(quán)的期限;

居住權(quán)合同可以設(shè)立固定期限的居住權(quán)，也可以設(shè)立無固定期限的居住權(quán)，在于當(dāng)事人之間如何協(xié)商。設(shè)立無固定期限居住權(quán)的，可以約定自某年某月某日起至居住權(quán)人過世時(shí)止。

(五)解決爭(zhēng)議的方法。

在合同履行過程中，居住權(quán)人有可能違反合同約定將住宅轉(zhuǎn)讓、抵押給第三人，侵害住宅所有權(quán)人的利益，或者不合理使用、破壞住宅等，為規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，雙方可以約定一定的違約責(zé)任。當(dāng)一方不履行違約責(zé)任，或因履行合同產(chǎn)生了其他爭(zhēng)議，可約定協(xié)商解決優(yōu)先，協(xié)商不成，可訴至某某人民法院解決。

注意，我們?cè)诤炗喚幼?quán)合同之后，居住權(quán)還沒有設(shè)立，根據(jù)《民法典》第368條的規(guī)定，設(shè)立居住權(quán)應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記，居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。那么，當(dāng)事人設(shè)立居住權(quán)具體應(yīng)該去哪個(gè)機(jī)構(gòu)辦理呢?

首先居住權(quán)作為一種用益物權(quán)，適用民法典物權(quán)編的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)最高院對(duì)于《民法典》的釋義，居住權(quán)的設(shè)立，是將設(shè)立居住權(quán)的事實(shí)依法記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為，由此可知，居住權(quán)的設(shè)立登記由各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理，具體的辦理手續(xù)可以咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心。

離婚協(xié)議 離婚后為了孩子共同居住怎么寫

離婚協(xié)議 離婚后為了孩子共同居住，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充：

1、父母的監(jiān)護(hù)權(quán)：明確父母對(duì)孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)安排，包括主要監(jiān)護(hù)人和非監(jiān)護(hù)人的角色和責(zé)任；

2、居住安排：確定孩子的居住安排，包括主要居住地和非監(jiān)護(hù)人的探視權(quán)。可以規(guī)定具體的居住時(shí)間、輪換模式或其他安排；

3、孩子的教育和健康照顧：確定父母共同承擔(dān)孩子的教育和健康照顧責(zé)任，包括學(xué)校選擇、醫(yī)療保健和決策等；

4、經(jīng)濟(jì)支持：規(guī)定父母對(duì)孩子的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，包括撫養(yǎng)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)及其他與孩子相關(guān)的費(fèi)用；

5、溝通和決策：確定父母之間的溝通方式，包括共同決策和信息共享，以確保對(duì)孩子的重要事項(xiàng)進(jìn)行共同商議和決策；

6、寒暑假和節(jié)假日：約定父母在寒暑假和節(jié)假日期間的居住和探視安排；

7、緊急情況和緊急決策：規(guī)定在緊急情況下，父母之間如何共同決策和行動(dòng)，以保護(hù)孩子的利益。

協(xié)議離婚手續(xù)辦理流程如下：

1、準(zhǔn)備相關(guān)證件。戶口本、身份證（原件及復(fù)印件）、結(jié)婚證（原件及復(fù)印件）。外籍人士、港澳臺(tái)胞在我國辦理協(xié)議離婚則需提供以下文件：本人的有效護(hù)照或香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)的有效身份證件，港澳臺(tái)胞還需提供來往內(nèi)地通行證或回鄉(xiāng)證等有效旅行證件；

2、準(zhǔn)備相關(guān)材料。每人兩張兩寸單人近期半身免冠照片，雙方簽署的離婚協(xié)議書（免簽名，一式三份），在離婚協(xié)議書里面，必須明確說明雙方是自愿離婚，并且雙方已經(jīng)就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問題達(dá)成了一致意見，否則該離婚協(xié)議書是無效的；

3、夫妻雙方本人共同親自到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的民政局辦理離婚申請(qǐng)。民政局現(xiàn)場(chǎng)填寫《離婚登記申請(qǐng)書》，工作人員進(jìn)行初審。如果有一本結(jié)婚證丟失，丟失結(jié)婚證的一方應(yīng)當(dāng)作出書面遺失聲明。到檔案室調(diào)取結(jié)婚登記檔案復(fù)印件，加蓋檔案專用章，再進(jìn)行辦理。初審之后，工作人員發(fā)給雙方《離婚登記申請(qǐng)受理回執(zhí)單》。雙方回家等待；

4、夫妻雙方拿到回執(zhí)單后，需要回家等待30日冷靜期；

5、30日冷靜期后，雙方再次共同到民政局辦理離婚。民政局工作人員經(jīng)查證情況屬實(shí)后，收回結(jié)婚證，發(fā)給離婚證。

綜上所述，協(xié)議離婚要求夫妻雙方必須均具備完全民事行為能力，只有具備完全民事行為能力的人才能獨(dú)立地進(jìn)行民事活動(dòng)，作出的意思表示才能具備法律效力。一方或者雙方是限制民事行為能力人或者是無民事行為能力人的，比如精神病患者、癡呆患者等，因不能獨(dú)立地作出意思表示而不能適用協(xié)議離婚的程序，只能通過人民法院的判決才能解除婚姻關(guān)系。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條

夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

離婚協(xié)議書協(xié)議房子一方可以居住,是設(shè)立居住權(quán)了嗎？

民法典的規(guī)定

第三百六十六條　【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

第三百六十七條　【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。

居住權(quán)合同一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的條件和要求；

（四）居住權(quán)期限；

（五）解決爭(zhēng)議的方法。

第三百六十八條　【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

第三百六十九條　【居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設(shè)立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

第三百七十條　【居住權(quán)的消滅】居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。

第三百七十一條　【以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的參照適用】以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。

離婚夫妻共同住房共同居住協(xié)議書

在協(xié)議離婚中，離婚協(xié)議書具有相當(dāng)重要的地位。因?yàn)椋瑢?duì)協(xié)議離婚來說，“雙方自愿”是基本條件，“對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理”是必要條件。而離婚協(xié)議書中它不僅應(yīng)明確是表明雙方自愿離婚的意愿，同時(shí)還應(yīng)明確雙方離婚后比較重要的問題，如孩子如何撫養(yǎng)，財(cái)產(chǎn)如何分割等。離婚協(xié)議書寫得好，將為雙方日后的平靜生活創(chuàng)造良好基礎(chǔ)。反之，可能會(huì)雖然離婚，但是還有許多遺留問題給雙方帶來麻煩。

離婚協(xié)議書范文

協(xié)議人(男方)： 　身份證號(hào)：

協(xié)議人(女方)： 　身份證號(hào)：

協(xié)議人為明確婚前婚后雙方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)及其他與財(cái)產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的法律事宜，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，特作如下協(xié)議：

一、雙方婚前各自名下的財(cái)產(chǎn)，不論雙方在訂立本協(xié)議后是否結(jié)婚，均歸各自所有，另一方無論在任何條件下，均無權(quán)主張分割。

截止到協(xié)議簽訂時(shí)，男方名下已有的婚前財(cái)產(chǎn)包括但不限于以下財(cái)產(chǎn)：

(一)不動(dòng)產(chǎn)：

(二)動(dòng)產(chǎn)：

截止到協(xié)議簽訂時(shí)，女方名下已有的婚前財(cái)產(chǎn)，包括但不限于以下財(cái)產(chǎn)：

(一)不動(dòng)產(chǎn)：

(二)動(dòng)產(chǎn)：

二、協(xié)議人雙方婚后實(shí)行財(cái)產(chǎn)分別制，即婚后各自的財(cái)產(chǎn)收入、所得、購置的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)歸各自所有，包括但不限于以下婚后取得的：

以上一方財(cái)產(chǎn)所得另一方無權(quán)以“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”為由主張分割，完全由取得一方占有、使用、收益和處分，行使完全財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。基于一方名義購得的財(cái)產(chǎn)所附權(quán)利義務(wù)完全由一方享有和承擔(dān)，與另外一方無關(guān)。如在以一方名義購置不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，可由一方以自己名義簽訂買賣合同及貸款，該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)利義務(wù)以及產(chǎn)權(quán)完全由一方享有和承擔(dān)，與另一方無關(guān)，若有必要，另一方有義務(wù)協(xié)助購買方辦理抵押貸款手續(xù)。一方婚前婚后的房屋貸款還貸部分，另一方不得再作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。

三、婚前婚后，雙方各自的債權(quán)債務(wù)由各自享有和承擔(dān)。若在婚后借債，任何一方在形成債務(wù)時(shí)，有向債權(quán)人告知“夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分別制”的義務(wù)，即明確告知債權(quán)人，所借財(cái)物還債責(zé)任僅由借款借物人一人承擔(dān)，與配偶無關(guān)，配偶不承擔(dān)連帶責(zé)任，并保證債權(quán)人在知悉此事實(shí)前提下出借財(cái)物，否則，若由于保護(hù)善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承擔(dān)連帶責(zé)任時(shí)，出借方應(yīng)按另一方承擔(dān)和履行連帶義務(wù)的雙倍向另一方支付補(bǔ)償金。

四、為保證雙方婚后共同生活所需經(jīng)濟(jì)支持，雙方婚后可就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍、用于存放共同財(cái)產(chǎn)的銀行賬戶等事項(xiàng)進(jìn)行書面約定，該書面約定作為本協(xié)議的附件，同本協(xié)議具有同等效力。

五、雙方所生子女的開支由雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)的數(shù)額和比例可由雙方在子女出生后另行書面約定。該書面約定作為本協(xié)議的附件，同本協(xié)議具有同等效力。

六、本協(xié)議雖名為“婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議”，但不影響協(xié)議中關(guān)于子女撫養(yǎng)、婚后財(cái)產(chǎn)處理等本協(xié)議約定相關(guān)事宜的效力。

七、在履行本協(xié)議的過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的法院起訴。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份，自雙方簽字后生效。

離婚房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫才有效？

北京天馳君泰宋律師團(tuán)隊(duì)為您解答：

離婚協(xié)議模板如下：

男方：【】

證件類型及號(hào)碼：【身份證】

女方：【】

證件類型及號(hào)碼：【身份證】

男、女雙方于【】年【】月【】日在【】市【】辦理結(jié)婚登記，現(xiàn)因性格不合，致使夫妻感情確已破裂，已無和好可能，經(jīng)雙方協(xié)商自愿離婚，并就此達(dá)成一致意見訂立本離婚協(xié)議，以資共同遵守。

1子女撫養(yǎng)

1.1直接撫養(yǎng)權(quán)

1.1.1男、女雙方育有一【子/女】，姓名為【】，身份證號(hào)為：【】。

1.1.2男方同意女兒的直接撫養(yǎng)權(quán)歸女方所有。如男方主張直接撫養(yǎng)權(quán)的變更的，應(yīng)與女方協(xié)商一致并進(jìn)行直接撫養(yǎng)權(quán)變更的公證，或者向有管轄權(quán)的法院提起撫養(yǎng)權(quán)變更訴訟，在雙方就變更直接撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行公證或者法院做出變更撫養(yǎng)權(quán)的生效裁判文書之前，女兒應(yīng)與女方共同生活。

1.1.3男方應(yīng)在雙方領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)，配合女方將女兒戶口遷移至女方名下，并將女兒的全部證件（包括但不限于出生證、身份證、護(hù)照、防疫登記證、保險(xiǎn)合同等）交由女方保管。

1.1.4男、女雙方確認(rèn)，以下銀行賬戶內(nèi)現(xiàn)有資金共計(jì)人民幣【】元（￥【】），該等資金全部為女兒個(gè)人所有；另有歸女兒個(gè)人所有的【生肖羊純金吊墜壹個(gè)、純金手鐲貳副】。自雙方領(lǐng)取離婚證之日起，該等資金、賬戶及前述物品均由女方代為保管及支配，男方應(yīng)在領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)將有關(guān)銀行卡、存折等賬戶憑證及物品全部交給女方。

賬戶名稱：【】

銀行賬號(hào)：【】

開戶銀行：【】

1.2撫養(yǎng)費(fèi)

1.2.1男方每月支付女兒固定撫養(yǎng)費(fèi)（包括基礎(chǔ)的醫(yī)療費(fèi)、教育費(fèi)）人民幣【】元（￥【】），于每月的【】號(hào)前支付完畢【當(dāng)月/下月】撫養(yǎng)費(fèi)，直至女兒完成全日制學(xué)歷為止。男方在此特別同意，自雙方領(lǐng)取離婚證之日起，每滿【】年，男方應(yīng)當(dāng)在前一年撫養(yǎng)費(fèi)的基礎(chǔ)上上調(diào)【】%。

1.2.2如遇以下情形，男方自愿在1.2.1條約定的固定撫養(yǎng)費(fèi)之外另行承擔(dān)女兒因生活、學(xué)習(xí)等發(fā)生的大額支出，于費(fèi)用發(fā)生后支付下一月固定撫養(yǎng)費(fèi)時(shí)一并支付。

（1）女兒報(bào)名參加興趣班、輔導(dǎo)班、旅游及其他因女兒生活、學(xué)習(xí)所需一次性支出超過當(dāng)時(shí)每月固定撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)【3】倍的，超過部分由男、女雙方各承擔(dān)50%；

（2）女兒因同一病因發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用在通過社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)或商業(yè)保險(xiǎn)理賠后仍超過當(dāng)時(shí)每月固定撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)【2】倍的，超過部分由男、女雙方各承擔(dān)50%。

1.3探望權(quán)

1.3.1男方每個(gè)月可以在不影響女兒學(xué)習(xí)、生活的情況下，探望女兒【】次。男方應(yīng)當(dāng)提前【】日通知女方，雙方協(xié)商接送女兒的具體時(shí)間及方式。

1.3.2如男方需要春節(jié)探望女兒的，可提前【】日/月與女方協(xié)商，由女方依據(jù)女兒的學(xué)習(xí)、生活安排以及女兒的意愿確認(rèn)是否同意。

1.3.3在女兒愿意的前提下，女兒寒暑假期間，男方的探望次數(shù)和時(shí)間都可適當(dāng)延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)應(yīng)不超過【】天，具體由女方依據(jù)女兒的學(xué)習(xí)、生活安排以及女兒的意愿另行協(xié)商確認(rèn)。

2財(cái)產(chǎn)分割

男、女雙方在此共同確認(rèn)：除本協(xié)議約定外，未在本協(xié)議中列明的財(cái)產(chǎn)，無論是婚前還是婚后以何種方式獲得的，無論另一方是否知悉該等財(cái)產(chǎn)的存在，各自名下登記的或者各自保管或掌握的一切財(cái)產(chǎn)在離婚后均歸各自一方單獨(dú)所有，雙方均放棄對(duì)對(duì)方名下登記的、保管的或掌握的其他財(cái)產(chǎn)要求分割或補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，并承諾在各方依照本協(xié)議的約定履行完畢相應(yīng)義務(wù)后，不會(huì)再就該等財(cái)產(chǎn)主張任何權(quán)利（包括但不限于所有權(quán)、居住權(quán)、使用權(quán)以及任何其他對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分、支配或者要求對(duì)財(cái)產(chǎn)或?qū)?yīng)的財(cái)產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分割、補(bǔ)償?shù)臋?quán)利等）。

2.1房產(chǎn)

2.1.1登記在【男方】名下的，位于【】市【】區(qū)【】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為：【】），離婚后該房產(chǎn)及房?jī)?nèi)全部家電、家具等均歸【男方】單獨(dú)所有，自雙方領(lǐng)取離婚證之日起的剩余購房貸款全部由【男方】自行承擔(dān)；【男方】就此房產(chǎn)向【女方】支付現(xiàn)金人民幣【】元（￥【】）的折價(jià)補(bǔ)償款，于雙方領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)一次性支付完畢。

2.1.2登記在【男方】名下的，位于【】市【】區(qū)【】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為：【】），離婚后該房產(chǎn)及房?jī)?nèi)全部家電、家具等歸【女方】單獨(dú)所有，【女方】就此房產(chǎn)向【男方】支付現(xiàn)金人民幣【】元（￥【】）的折價(jià)補(bǔ)償款。【男方】應(yīng)于領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)配合女方辦理完畢該房產(chǎn)的所有權(quán)人變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記至女方名下，因辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)（如有）由【男女雙方平均承擔(dān)】，【女方】應(yīng)于取得登記于本人單方名下的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證之日起【】日內(nèi)一次性向【男方】支付該房產(chǎn)的折價(jià)補(bǔ)償款。

2.1.3登記在【男方、女方】名下的，位于【】市【】區(qū)【】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為：【】），雙方同意于領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)出售該房產(chǎn)，并就售房所得全部款項(xiàng)在扣除銀行貸款、各項(xiàng)稅費(fèi)（如有）之后的剩余金額進(jìn)行【平均分割】，于收款方每收到一筆售房款后的【】日內(nèi)支付給另一方當(dāng)次收款金額的50%。

2.2車輛

2.2.1登記在【男方】名下的一輛【】牌【轎車】(車牌號(hào)為：【】，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：【】)，離婚后歸【男方】單獨(dú)所有，自雙方領(lǐng)取離婚證之日起的剩余購車貸款全部由【男方】自行承擔(dān)；【男方】就此車輛向【女方】支付現(xiàn)金人民幣【】元（￥【】）的折價(jià)補(bǔ)償款，于雙方領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)一次性支付完畢。

2.2.2登記在【男方】名下的一輛【】牌【轎車】(車牌號(hào)為：【】，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：【】)，離婚后歸【女方】單獨(dú)所有，【女方】就此向【男方】支付現(xiàn)金人民幣【】元（￥【】）的折價(jià)補(bǔ)償款。【男方】應(yīng)于領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)辦理完畢該車輛的所有權(quán)變更登記手續(xù)，將車輛登記至女方名下，因辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)（如有）由【男女雙方平均承擔(dān)】，女方應(yīng)于取得登記于本人單方名下的車輛登記證書之日起【】日內(nèi)一次性向【男方】支付該車輛的折價(jià)補(bǔ)償款。

2.3現(xiàn)金及存款

2.3.1雙方共同確認(rèn)：截至本協(xié)議簽署時(shí)，男方名下現(xiàn)金及存款（含銀行卡、未提取的住房公積金、醫(yī)保賬戶等）共計(jì)人民幣【】元（￥【】），女方名下現(xiàn)金及存款（含銀行卡、未提取的住房公積金、醫(yī)保賬戶等）共計(jì)人民幣【】元（￥【】）。雙方同意在離婚后對(duì)前述現(xiàn)金及存款總額按照男方【】%、女方【】%的比例進(jìn)行分割，由【男方】于雙方領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)向【女方】一次性支付人民幣【】元（￥【】）。

2.3.2雙方共同確認(rèn)：各自名下的現(xiàn)金及存款（包括但不限于各銀行卡、未提取的住房公積金、醫(yī)保賬戶等）余額保持不變，歸各自所有，除本協(xié)議另有約定外，任何一方不就對(duì)方名下的任何現(xiàn)金、存款、住房公積金、醫(yī)保賬戶余額等主張任何權(quán)利。

2.4基金/理財(cái)產(chǎn)品

【男方】在【】開立的【】賬戶及該賬戶中對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)在離婚后歸【男方】單獨(dú)所有，【男方】就此向【女方】支付人民幣【】元（￥【】）的折價(jià)補(bǔ)償款，于雙方領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)一次性支付完畢。

2.5股票

【男方】在【】開立的股票賬戶中所持有的股票及對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)在離婚后歸【男方】單獨(dú)所有，【男方】就此向【女方】支付人民幣【】元（￥【】）的折價(jià)補(bǔ)償款，于雙方領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)一次性支付完畢。

2.6股權(quán)

【男方】持有的【有限公司名稱】的【】%股權(quán)，在離婚后仍由【男方】單獨(dú)持有并全部歸【男方單獨(dú)所有】，【男方】就此向【女方】支付人民幣【】元（￥【】）的折價(jià)補(bǔ)償款，于雙方領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)一次性支付完畢。

2.7股權(quán)期權(quán)

【男方】被授予了【公司名稱】的【】個(gè)股權(quán)單位/【】%股權(quán)的期權(quán)，截至本協(xié)議簽署之日，【男方】已獲得前述授予期權(quán)總額/股權(quán)單位總額【】%的歸屬，并將于【】年【】月獲得另外【】%的歸屬。就該等已歸屬和即將歸屬的股權(quán)期權(quán)，由【男方】向女方支付折價(jià)補(bǔ)償款人民幣【】元（￥【】），于雙方領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)一次性支付完畢。【女方】在收到該等補(bǔ)償款項(xiàng)后，放棄對(duì)男方被授予的全部股權(quán)期權(quán)主張其他任何權(quán)利，【男方】亦不得因之后未實(shí)際獲得期權(quán)歸屬或未能成功行權(quán)等任何原因要求【女方】返還任何款項(xiàng)。

2.8其他財(cái)產(chǎn)約定

2.8.1男、女雙方各自名下的其他財(cái)產(chǎn)、私人生活用品（包括但不限于衣物、化妝品、箱包等）及手表首飾等歸各自所有，在任何時(shí)候均互不要求分割。

2.8.2鑒于【女方】在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間撫育子女、照料老人較多，因此雙方經(jīng)協(xié)商確認(rèn)，由男方在前述財(cái)產(chǎn)分割之外，另行向女方支付補(bǔ)償款人民幣【】元（￥【】），于雙方領(lǐng)取離婚證后【】日內(nèi)一次性付清。

3債務(wù)分割

3.1除本協(xié)議另有約定外，男、女雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間無任何共同債務(wù)。對(duì)于一方所負(fù)的債務(wù)，無論是婚前或婚后產(chǎn)生，在誰的名下則由誰全額承擔(dān)，與另一方無關(guān)。如經(jīng)法院判決或調(diào)解等司法途徑確認(rèn)一方確需對(duì)外共同承擔(dān)另一方的債務(wù)的，則在償還債務(wù)后有權(quán)就己方承擔(dān)的全部債務(wù)向另一方追償，另一方應(yīng)在收到通知后的【】日內(nèi)一次性支付完畢。

3.2男、女雙方確認(rèn)：因【購房】(房產(chǎn)坐落位置：【】，房產(chǎn)證號(hào)：【】)所需，以【男方】的名義于【貳零貳零年捌月捌日】向【李三】（身份證號(hào)：【】）借款人民幣【捌萬元】（￥【80000.00】），年利率為【10】%。截至本協(xié)議簽訂時(shí)，男女雙方尚有剩余【本金人民幣伍萬元（￥50000.00）及全部利息】未償還，還款時(shí)間為【貳零貳貳年捌月捌日】。針對(duì)未償還完畢的剩余本金及全部利息，男、女雙方承諾在離婚后仍按照【50】%的比例共同負(fù)擔(dān)債務(wù)，任何一方實(shí)際向【李三】?jī)斶€的債務(wù)金額超出各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額的，就超出部分，實(shí)際還款方可在償還債務(wù)后向另一方追償，另一方應(yīng)在收到通知后【】日內(nèi)一次性支付完畢。

4離婚后續(xù)事項(xiàng)

鑒于目前男、女雙方的戶口共同登記于同一戶口簿，【男方】為戶主，【女方】同意在雙方領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)將戶口遷出，否則應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議5.3條的約定向【男方】支付違約金。

5其他

5.1與本協(xié)議有關(guān)的各筆款項(xiàng)的支付，雙方均同意以【銀行轉(zhuǎn)賬】的形式進(jìn)行。各方指定的收款銀行賬戶信息為

男方：

賬戶名稱：【】

銀行賬號(hào)：【】

開戶銀行：【】

女方：

賬戶名稱：【】

銀行賬號(hào)：【】

開戶銀行：【】

如一方的銀行賬戶信息有變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，否則付款方向?qū)Ψ降纳鲜鲑~戶付款后，視為其履行完畢了相應(yīng)的付款義務(wù)，一切后果由收款方自行承擔(dān)。

5.2針對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下各筆應(yīng)付款項(xiàng)，如付款方未能依約按時(shí)全額付款的，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議生效時(shí)中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的肆倍（以下簡(jiǎn)稱“肆倍LPR”）向收款方支付逾期付款違約金。在約定分期付款的情況下，付款方任何一期款項(xiàng)延期支付達(dá)【拾伍】日的，收款方有權(quán)要求付款方一次性支付完畢全部剩余款項(xiàng)，并自該期付款逾期第【拾陸】日起以剩余全部未付款項(xiàng)為基數(shù)、按照肆倍LPR的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收逾期付款違約金。

5.3一方遲延履行本協(xié)議項(xiàng)下除金錢給付以外的其他義務(wù)的，每遲延一日，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣【】元（￥【】），并賠償對(duì)方因此遭受的其他損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、保全保險(xiǎn)費(fèi)等）。

5.4除非一方事先將信息變更事項(xiàng)書面通知另一方，否則以下約定的雙方地址及電子通信終端為雙方聯(lián)系往來及爭(zhēng)議解決時(shí)人民法院的法律文書送達(dá)地址，電子送達(dá)與書面送達(dá)具有同等法律效力。人民法院的訴訟文書（含裁判文書）向任何一方的以下地址或電子通信終端送達(dá)的，視為有效送達(dá)。

男方：

手機(jī)號(hào)碼：【】

聯(lián)系地址：【】

微信號(hào)碼：【】

電子郵箱：【】

女方：

手機(jī)號(hào)碼：【】

聯(lián)系地址：【】

微信號(hào)碼：【】

電子郵箱：【】

一方或人民法院根據(jù)上述方式所發(fā)出的信件，自信件交郵后的第7日視為送達(dá)；發(fā)出的短信/傳真/微信/電子郵件，自前述電子文件內(nèi)容在發(fā)送方正確填寫地址且未被系統(tǒng)退回的情況下，視為進(jìn)入對(duì)方數(shù)據(jù)電文接收系統(tǒng)即視為送達(dá)。

5.5男、女雙方共同確認(rèn)，本協(xié)議書的簽署確系雙方自愿，不存在任何欺詐、脅迫、重大誤解等情形。

5.6如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

5.7本協(xié)議自雙方簽字、婚姻登記機(jī)關(guān)完成離婚登記之日起生效。

5.8本協(xié)議一式叁份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔壹份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

（以下無正文，為簽字頁。）

男方（簽字）：

年月日

女方（簽字）：

年月日