房屋贈(zèng)與合同需要到公證處公證嗎
    
							
    
								
    2023-09-22 15:20
    
								
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    北京天用律師事務(wù)所
    
										
    
									
    
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    擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
    
							
    
							
    
								
      
									
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      房屋贈(zèng)與合同不是必須需要到公證處，但是最好是公證。因?yàn)槿羰墙?jīng)過(guò)公證的，贈(zèng)與人不能撤銷贈(zèng)與。若是沒(méi)有公證的，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
      

      法律依據(jù)：
      

      《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條
      

      贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
      

      《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條
      

      贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
      

      經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
      

      《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十九條
      

      贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
      
									
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    問(wèn)如何認(rèn)定訂立房屋拆遷合同的行為
    
							
    
								答
								
    訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行為，拆遷人與被拆遷人在法律上地位平等，在簽訂合同時(shí)應(yīng)貫徹平等、自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，合同的任何一方不得采用威逼、利誘、欺詐手段簽訂合同。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五 ...
    
							
    
							
    
								
								
								
    2023-11-20 16:45
    
							
    
						
    

						
    
							
    
								
    贈(zèng)與合同的任意撤銷(贈(zèng)與合同的任意撤銷和法定撤銷的區(qū)別)
    
								
    但為了保護(hù)公共利益和受贈(zèng)人的信賴?yán)妫梢?guī)定了兩種不允許贈(zèng)與人撤銷的贈(zèng)與合同，即贈(zèng)與合同具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的,但是法律明確規(guī)定，具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不 ...
    
								
    
									
    
										
    法律
    
										
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    問(wèn)合同詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)及量刑
    
							
    
								答
								
    合同詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)是以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，實(shí)施了騙取他人財(cái)物，數(shù)額達(dá)到兩萬(wàn)元及以上的行為;合同詐騙罪的量刑是詐騙數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。
法律依據(jù)：
《刑法》第二百二十四條
有下列 ...
    
							
    
							
    
								
								
								
    2023-12-29 14:46
    
							
    
						
    

						
    
							
    
								
    租賃房屋合同到期不續(xù)簽是否要告訴房東(租賃房屋合同到期沒(méi)續(xù)簽自動(dòng)延期)
    
								
    租房合同到期沒(méi)有按約定提前通知房東法律分析：租房合同到期，承租人不續(xù)租的，雙方合同約定應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知房東，承租人沒(méi)有同志的，屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,租房合同到期，但沒(méi)提前一個(gè)月通知房東，是否算違約如果在租房合同上，沒(méi)有 ...
    
								
    
									
    
										
    合同
    
										
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    問(wèn)鄉(xiāng)村合同糾紛怎么解決
    
							
    
								答
								
    鄉(xiāng)村合同糾紛的解決方式是：
1、合同糾紛雙方當(dāng)事人在平等互利的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商;
2、請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解;
3、當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議或合同中的仲裁條款向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
4、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)人民調(diào)解法 ...
    
							
    
							
    
								
								
								
    2023-12-13 15:32
    
							
    
						
    

						
    
							
    
								
    葛亮訴李輝等房屋買賣合同糾紛案(葛亮訴李輝的房屋買賣合同糾紛案)
    
								
    出賣人不履行合同中的交付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向買受人承擔(dān)違約責(zé)任，即出賣人是否有權(quán)處分買賣合同的標(biāo)的物，不影響買賣合同的效力陜西省銅川市中級(jí)人民法院認(rèn)為，本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議是否因違反《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條第六項(xiàng)“ ...
    
								
    
									
    
										
    法律
    
										
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    問(wèn)合同詐騙罪中“合同”的范圍是什么
    
							
    
								答
								
    合同詐騙罪中“合同”的范圍是限于一般經(jīng)紀(jì)合同。合同詐騙罪中“合同”的范圍標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同詐騙罪侵害的客體性質(zhì)并結(jié)合立法目的加以界定。合同詐騙罪侵犯了他人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和國(guó)家合同管理制度，破壞了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。
法律依據(jù)：
《刑法》 ...
    
							
    
							
    
								
								
								
    2023-12-29 14:30
    
							
    
						
    

						

						
    
							
    問(wèn)夫妻間的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同效力如何?
    
							
    
								答
								
    在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻之間就財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，能夠產(chǎn)生各種各樣的協(xié)議。根據(jù)協(xié)議的內(nèi)容，大體分為婚內(nèi)贈(zèng)予協(xié)議、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定，婚姻財(cái)產(chǎn)制約定。其他如忠誠(chéng)協(xié)議、分居協(xié)議等都可以歸于上述分類。而在律師遇到的婚姻家事糾紛實(shí)踐中，涉及婚內(nèi)房屋贈(zèng) ...
    
							
    
							
    
								
								
								
    2023-09-12 17:56
    
							
    
						
    

						
    
							
    
								
    房屋買賣合同解除的法定條件(房屋買賣合同解除的法定條件 房屋登記怎么辦)
    
								
    三、買賣合同違約責(zé)任根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,2、采取補(bǔ)救措施指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定的條件，在不需繼續(xù) ...
    
								
    
									
    
										
    法律
    
										
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    問(wèn)附義務(wù)的贈(zèng)與合同是否是雙務(wù)合同
    
							
    
								答
								
    附義務(wù)的贈(zèng)與合同不是雙務(wù)合同而是單務(wù)合同。附義務(wù)的贈(zèng)與合同中受贈(zèng)人所負(fù)擔(dān)的義務(wù)與贈(zèng)與人所負(fù)義務(wù)并不是相互對(duì)應(yīng)的。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七 ...
    
							
    
							
    
								
								
								
    2023-11-07 15:34
    
							
    
						
    

						
    
							
    
								
    房屋未建好能寫贈(zèng)與合同嗎
    
								
    辦理房屋贈(zèng)予手續(xù)的步驟：1、贈(zèng)予人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)予書(shū),受贈(zèng)人在取得贈(zèng)與物所有權(quán)的同時(shí)，不需要向贈(zèng)與人給付任何對(duì)價(jià)，即受贈(zèng)人純獲利益,在贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人將其享有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，從而使受贈(zèng)人取得該財(cái)產(chǎn) ...
    
								
    
									
    
										
    合同
    
										
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    問(wèn)林地承包合同到期可否自動(dòng)終止
    
							
    
								答
								
    林地承包合同到期后不會(huì)自動(dòng)終止，而會(huì)再延長(zhǎng)相應(yīng)的期限。根據(jù)法律規(guī)定，林地承包合同到期后如需繼續(xù)承包土地的，可依法申請(qǐng)延長(zhǎng)承包期限，與發(fā)包人簽訂新的承包合同。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有 ...
    
							
    
							
    
								
								
								
    2023-12-19 14:21
    
							
    
						
    

						
    
							
    
								
    租賃房屋合同上不可抗力因素具體是什么(租賃房屋合同一方違約按法律要求怎么賠)
    
								
    法律對(duì)房屋租賃合同不可抗力規(guī)定不可抗力是一項(xiàng)免責(zé)條款，是指合同簽訂后，發(fā)生了合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法控制、無(wú)法克服的意外事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、車禍等)或自然災(zāi)害(如地震、火災(zāi)，如遇不可抗力可找甲方報(bào)銷,合同條款中不可抗力因素指什么所 ...
    
								
    
									
    
										
    合同
    
										
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    問(wèn)夫妻離婚時(shí)一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)如何分割
    
							
    
								答
								
    夫妻離婚時(shí)，一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)的，如果房產(chǎn)已經(jīng)辦理了過(guò)戶手續(xù)，屬于受贈(zèng)人的，則房產(chǎn)依法不應(yīng)分割，歸受贈(zèng)方個(gè)人所有。如果房產(chǎn)沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)，即仍歸贈(zèng)與人所有的，那么房產(chǎn)也是依法不予分割，贈(zèng)與人可以對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的行為進(jìn)行撤銷。
法律依 ...
    
							
    
							
    
								
								
								
    2023-12-14 17:08
    
							
    
						
    

						
    
							
    
								
    不可以任意撤銷的贈(zèng)與合同有(不可以任意撤銷的贈(zèng)與合同有哪些)
    
								
    法律客觀：《 民法典 》第六百五十八條，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定,經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同， ...
    
								
    
									
    
										
    法律
    
										
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    問(wèn)舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn)詳解
    
							
    
								答
								
    對(duì)于舊城改造房屋的拆遷補(bǔ)償，各地政策不統(tǒng)一，一般按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況和實(shí)際拆遷情況確定，具體包括：
1、房屋價(jià)值的補(bǔ)償，一般按房屋面積計(jì)算;
2、因拆遷房屋造成的搬遷、安置的補(bǔ)償;
3、因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;
4、因拆遷房屋當(dāng)?shù)卣?...
    
							
    
							
    
								
								
								
    2023-12-13 15:32
    
							
    
						
    

						

						
    
							
    問(wèn)解除房屋買賣合同起訴狀該怎么寫
    
							
    
								答
								
    解除房屋買賣合同起訴狀的撰寫方式：
1、寫明合同雙方當(dāng)事人的基本身份信息;
2、寫明訴訟請(qǐng)求;
3、寫明事實(shí)與理由;
4、寫明證據(jù)與證據(jù)來(lái)源，有證人的，還要寫明證人的姓名與住所。
法律依據(jù)：
《民事訴訟法》第一百二十四條
起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng) ...
    
							
    
							
    
								
								
								
    2023-11-09 15:48
    
							
    
						
    

						

						
    
							
    問(wèn)法律規(guī)定贈(zèng)與合同是雙務(wù)合同還是單務(wù)合同
    
							
    
								答
								
    法律規(guī)定贈(zèng)與合同是單務(wù)合同而不是雙務(wù)合同。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己 ...
    
							
    
							
    
								
								
								
    2023-10-24 14:48
    
							
    
						
    

						

						
    
							
    問(wèn)房屋贈(zèng)與給未成年孩子什么時(shí)候是可以撤回的
    
							
    
								答
								
    房屋贈(zèng)與給未成年孩子的房子在房產(chǎn)變更登記之前都是可以撤回的。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但是若是贈(zèng)與合同已經(jīng)經(jīng)過(guò)公證的，則不能撤銷贈(zèng)與。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái) ...
    
							
    
							
    
								
								
								
    2023-09-26 11:22
    
							
    
						
    

						

						
    
							
    問(wèn)購(gòu)買房屋等不動(dòng)產(chǎn)是不是只要簽完合同就可以了?
    
							
    
								答
								
    不是，還必須經(jīng)依法登記。《物權(quán)法》第九條：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”
    
							
    
							
    
								
								
								
    2023-09-13 18:11
    
							
    
						
    

						
    
							
    
								
    民法典規(guī)定贈(zèng)與合同不公證有效嗎(民法典贈(zèng)與合同的規(guī)定)
    
								
    民法典規(guī)定贈(zèng)與合同不公證有效嗎《民法典》規(guī)定贈(zèng)與合同不公證，只要符合下列法定有效條件就是有效的：贈(zèng)與合同當(dāng)事人意思表示真實(shí),民法典沒(méi)有公證的贈(zèng)與合同是否有效法律分析：是否公證不是合同的生效要件，除非當(dāng)事人另有約定,根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定 ...
    
								
    
									
    
										
    合同
    
										
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    確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效的訴訟時(shí)效(確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效的案例)
    
								
    房屋買賣合同糾紛有幾個(gè)訴訟時(shí)效法律主觀：發(fā)生房屋買賣合同糾紛進(jìn)行訴訟的時(shí)效規(guī)定是3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算，自權(quán)利受到損害之日超過(guò)二十年的人民法院不予保護(hù)，特殊情況可以申請(qǐng)適當(dāng)延長(zhǎng),常見(jiàn)的房屋買賣糾紛有哪些 ...
    
								
    
									
    
										
    民事
    
										
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    贈(zèng)與合同公證后可以撤銷嗎(已公證的公證書(shū)可以撤銷嗎)
    
								
    3、經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付,第六百六十條 經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與 ...
    
								
    
									
    
										
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