離婚后，房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)

2023.09.29 229人閱讀

導(dǎo)讀：夫妻離婚房子過(guò)戶手續(xù)需要辦理析產(chǎn)登記，如涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要夫妻雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后到民政部門(mén)申請(qǐng)登記,夫妻離婚房子過(guò)戶需要什么資料法律主觀：離婚房產(chǎn)過(guò)戶辦理要準(zhǔn)備以下材料：離婚判決書(shū) 或離婚協(xié)議、離婚證及其復(fù)印件,離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理析產(chǎn)登記,夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)具體如下：夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記,離婚后房子過(guò)戶給對(duì)方需要哪些手續(xù)1、夫妻離婚房子過(guò)戶需要的手續(xù)有：協(xié)議離婚之后，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證。

離婚房產(chǎn)過(guò)戶辦理要準(zhǔn)備以下材料：離婚判決書(shū) 或離婚協(xié)議、離婚證及其復(fù)印件；房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；申請(qǐng)人的身份證明及復(fù)印件；房產(chǎn) 登記申請(qǐng)書(shū) ；委托人辦理過(guò)戶。

夫妻之間房產(chǎn)過(guò)戶需要以下手續(xù)：房屋權(quán)屬證明：需要提供房屋的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證或土地證等；婚姻狀況證明：需要提供結(jié)婚證、戶口本等證明夫妻關(guān)系的文件。

離婚后房子過(guò)戶需要的手續(xù)和證件如下：房產(chǎn)證原件。離婚過(guò)戶需要提供房產(chǎn)證原件，該證件應(yīng)該是房子的所有權(quán)證明。房屋權(quán)屬證明。需要提供房屋權(quán)屬證明，證明該房子的產(chǎn)權(quán)歸屬于離婚雙方之一。離婚協(xié)議書(shū)或者調(diào)解書(shū)。

訴訟離婚的沒(méi)有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶，需要的材料有：(1)、生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件；(2)、判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證；(3)、身份證明及復(fù)印件；(4)、房產(chǎn)證。

離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)?

夫妻離婚房子過(guò)戶需要的資料包括：夫妻雙方的身份證明、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、貸款合同、還款憑證等相關(guān)證明文件。夫妻離婚房子過(guò)戶是離婚財(cái)產(chǎn)分割的一部分，因此需要提供與房產(chǎn)相關(guān)的證明材料。

法律主觀：夫妻離婚房子過(guò)戶手續(xù)需要辦理析產(chǎn)登記，如涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要夫妻雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后到民政部門(mén)申請(qǐng)登記。離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)費(fèi)包括析產(chǎn)公證費(fèi)用(500-800元)、析產(chǎn)登記手續(xù)(50元）等。

房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理買賣過(guò)戶，可以參照常規(guī)買賣流程，通常僅需一周左右時(shí)間。離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理析產(chǎn)登記。這個(gè)過(guò)程沒(méi)有復(fù)雜的手續(xù)，按照房管局相關(guān)要求做析產(chǎn)登記即可。

房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)繪辦理；到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；析產(chǎn)登記手續(xù)辦理并繳登記費(fèi)；取證。繳納稅費(fèi) 稅費(fèi)包含以下費(fèi)用：契稅按2%的房款繳納；印花稅5元；登記費(fèi)80元；交易手續(xù)按2%的房款繳納；工本費(fèi)20元。

夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)具體如下：夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記。

這種過(guò)戶是按贈(zèng)與處理。需要的手續(xù)是拿房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同即贈(zèng)與書(shū)，贈(zèng)與公證書(shū)，房屋產(chǎn)權(quán)證，契稅(可能需要先行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，也可能由房地局在辦手續(xù)時(shí)代收)繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。

離婚過(guò)戶房產(chǎn)流程有哪些

離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議或離婚證原件和復(fù)印件；房產(chǎn)證；申請(qǐng)人的身份證明原件和復(fù)印件；房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；委托人辦理過(guò)戶還需準(zhǔn)備個(gè)人身份證明、委托書(shū)。

法律主觀：離婚后房產(chǎn)過(guò)戶流程：向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶；提交相關(guān)資料；房產(chǎn)部門(mén)審核資料；審核無(wú)誤就會(huì)辦理過(guò)戶登記；發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

法律主觀：離婚房子應(yīng)經(jīng)下列流程過(guò)戶：辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)；帶齊離婚協(xié)議書(shū)、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證；到房產(chǎn)管理部門(mén)按照工作人員的提示辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

離婚后房子過(guò)戶給對(duì)方需要哪些手續(xù)

1、夫妻離婚房子過(guò)戶需要的手續(xù)有：協(xié)議離婚之后，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證。然后到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。再到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)。

2、離婚后房子過(guò)戶需要的手續(xù)和證件如下：房產(chǎn)證原件。離婚過(guò)戶需要提供房產(chǎn)證原件，該證件應(yīng)該是房子的所有權(quán)證明。房屋權(quán)屬證明。需要提供房屋權(quán)屬證明，證明該房子的產(chǎn)權(quán)歸屬于離婚雙方之一。離婚協(xié)議書(shū)或者調(diào)解書(shū)。

3、離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)費(fèi)包括析產(chǎn)公證費(fèi)用(500-800元)、析產(chǎn)登記手續(xù)(50元）等。

4、第二，辦理過(guò)戶。申請(qǐng)人準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料之后，到房管部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，流程如下：在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證，如果有離婚判決書(shū)則無(wú)需辦理，同時(shí)交付產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)。房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)繪辦理。到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)。

5、如果是訴訟離婚，大致需要準(zhǔn)備的有：法院的生效判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)；房產(chǎn)證；身份證明以及復(fù)印件；房產(chǎn) 登記申請(qǐng)書(shū) 。

離婚房子怎么過(guò)戶

1、準(zhǔn)備材料離婚房產(chǎn)過(guò)戶需準(zhǔn)備以下材料：離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議或離婚證原件和復(fù)印件；房產(chǎn)證；申請(qǐng)人的身份證明原件和復(fù)印件；房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；委托人辦理過(guò)戶還需準(zhǔn)備個(gè)人身份證明、委托書(shū)。

2、房子是夫妻的名字離婚可以通過(guò)以下方法進(jìn)行過(guò)戶：準(zhǔn)備材料：根據(jù)協(xié)商達(dá)成的結(jié)果，需要準(zhǔn)備相關(guān)的證明材料，例如房產(chǎn)證、離婚證、身份證等。提交申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的材料提交給當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門(mén)，申請(qǐng)房產(chǎn)的過(guò)戶。

3、法律主觀：離婚房子應(yīng)經(jīng)下列流程過(guò)戶：辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)；帶齊離婚協(xié)議書(shū)、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證；到房產(chǎn)管理部門(mén)按照工作人員的提示辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4、離異雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需憑經(jīng)雙方同意的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)才能辦理，取得房產(chǎn)的一方應(yīng)及時(shí)到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，辦理時(shí)需按正常房屋交易流程進(jìn)行辦理，并事先將所需證明材料準(zhǔn)備齊全。

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