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房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚后房屋如何分割
2023.10.07 10:24:05
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大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚后房屋如何分割
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2023.10.07 10:24:050人收看
大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房產(chǎn)證上有第三人名字的離婚后房產(chǎn)的分割：因為涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方通過協(xié)議的方式對房產(chǎn)進行分割，協(xié)議不成的，三人可以按照出資比例對房產(chǎn)進行分割，如果三人的出資比例相同，那么就可以平均分割該套房產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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問房產(chǎn)寫父母名子女還貸離婚怎么辦
答
房產(chǎn)寫父母名子女還貸的，離婚時該房產(chǎn)仍屬于父母的財產(chǎn)，父母是房產(chǎn)的所有權(quán)人。該房產(chǎn)既不能參加夫妻對于共同財產(chǎn)的分割，子女也沒有權(quán)利要求分割該套房產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百一十七條
不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不 ...
2023-10-24 14:58
離婚有貸款的房產(chǎn)如何分割(離婚有貸款的房產(chǎn)如何分割新婚姻法)
具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種：1、 將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變 ...
法律
359熱度問夫妻離婚時一方贈與另一方房產(chǎn)如何分割
答
夫妻離婚時，一方贈與另一方房產(chǎn)的，如果房產(chǎn)已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，屬于受贈人的，則房產(chǎn)依法不應(yīng)分割，歸受贈方個人所有。如果房產(chǎn)沒有辦理過戶手續(xù)，即仍歸贈與人所有的，那么房產(chǎn)也是依法不予分割，贈與人可以對贈與房產(chǎn)的行為進行撤銷。
法律依 ...
2023-12-14 17:08
離婚后女方不配合房產(chǎn)過戶怎么辦(協(xié)議離婚后女方不配合房產(chǎn)過戶怎么辦)
人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當依法駁回當事人的訴訟請求,人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當依法駁回當事人的訴訟請求,協(xié)議存在法律規(guī)定的欺詐、脅迫等特殊情形，當事 ...
法律
2熱度問夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證怎么辦
答
夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證的，首先夫妻雙方可協(xié)議分割共同房產(chǎn)即提前寫明房子的所有權(quán)人，并在后續(xù)辦好房產(chǎn)證之后按照協(xié)議進行分割;如果協(xié)商不成，雙方可以通過訴訟的方式對房產(chǎn)進行分割。但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。所以當事人可以 ...
2023-11-08 16:06
起訴離婚房產(chǎn)怎么分割(起訴離婚房產(chǎn)怎么分割電話)
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割,法院起訴離婚房產(chǎn)分割處理情形如下：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許,雖然說房屋是 ...
法律
791熱度問房子的產(chǎn)權(quán)證上有第三人的名字，離婚時如何分配
答
房子的產(chǎn)權(quán)證上有第三人的名字，離婚時的分配：因為該套房產(chǎn)的分割會涉及到第三方的利益，所以一般是由三人協(xié)議分割，三人協(xié)議一致的，按照協(xié)議分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的，三人可以將房產(chǎn)變賣，然后將所得價款按照出資比例進行分割，三人出資比例相同的 ...
2023-10-20 15:10
離婚后房產(chǎn)未過戶被執(zhí)行(離婚后房產(chǎn)未過戶被執(zhí)行了怎么辦)
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記,離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對 子女撫養(yǎng) 、財產(chǎn)以及 債務(wù) 處理等事項協(xié)商一致的意見,離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方 ...
法律
724熱度問房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚證明分割該房產(chǎn)
答
房產(chǎn)證上有第三人的名字，離婚時房產(chǎn)的分割：因為涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方對房產(chǎn)進行協(xié)議分割，協(xié)議不成的，三人可以按照出資比例分割該套房產(chǎn)，如果三人的出資比例相同，那么就可以對房產(chǎn)進行平均分割。或者三人也可將房產(chǎn)變賣后， ...
2023-10-31 14:53
上海離婚房產(chǎn)律師
九、羅淼律師羅淼律師，于2017年開始執(zhí)業(yè)，目前任職于北京恒都（上海）律師事務(wù)所，是通過律圖平臺三重認證的專業(yè)律師,七、譚勇律師譚勇律師，于2011年開始執(zhí)業(yè)，目前任職于北京恒都（上海）律師事務(wù)所，是通過律圖平臺三重認證的專業(yè)律師,二、都超 ...
法律
921熱度問房產(chǎn)證是女方名字離婚后房子歸誰
答
房產(chǎn)證是女方名字，離婚后房子如果是夫妻共同房產(chǎn)的，雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則對房產(chǎn)進行分割;若房子是女方的個人財產(chǎn)，則離婚時依法不予分割，仍歸女方所有。
法律依據(jù)： ...
2023-09-28 10:30
夫妻離婚房子名字去掉一個人(夫妻離婚房子名字去掉一個人要交稅嗎)
法律
379熱度問房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚時如何分割
答
房產(chǎn)證上有第三人名字的離婚時的分割：因為分割房產(chǎn)涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方協(xié)議分割，三人協(xié)議一致的，按照協(xié)議分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的，三人可以按照出資比例對房產(chǎn)進行分割，如果三人的出資比例相同，那么就可以平均分割該套房產(chǎn)。 ...
2023-10-13 14:39
離婚后過戶房產(chǎn)要交稅嗎(離婚房產(chǎn)歸一方怎么辦理過戶)
夫妻雙方因離婚就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移登記屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，不屬于現(xiàn)行稅收政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為，免征交易稅費,法律客觀：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》的規(guī)定：通過離婚析產(chǎn)的方式分割 ...
法律
315熱度問夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補償款怎么分配
答
夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補償款按照夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議分配，協(xié)議不成的，讓法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果一方有變賣、隱匿拆遷補償款的行為，那么法院分割拆遷補償款時，可以依法讓該方當事人不分或少分到拆遷補償款 ...
2023-11-06 15:23
夫妻共同名字房產(chǎn)離婚怎么過戶
法律依據(jù)和實際案例分析：夫妻共同名字房產(chǎn)離婚后如何過戶，需要依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進行處理,”根據(jù)以上法律規(guī)定和相關(guān)實際案例，夫妻離婚過戶的原則是以共同名義買房的，應(yīng)以雙方的實際出資比例分，實行出售或者確定房產(chǎn)所有權(quán)的新分配，實現(xiàn)對房產(chǎn) ...
婚姻
444熱度問房產(chǎn)證上寫的老公的名字, 離婚后房子怎么處理
答
房產(chǎn)證上寫的老公的名字，離婚后房子如果是夫妻共同房產(chǎn)的，雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則對房產(chǎn)進行分割;若房產(chǎn)是丈夫一人的財產(chǎn)，則離婚時依法不予分割，仍歸男方所有。
法律 ...
2023-09-27 14:10
離婚后給小孩改名字需要什么手續(xù)(離婚后小孩改名字需要什么手續(xù)具體步驟)
法律客觀：《戶口登記條例》第十八條公民變更姓名，依照下列規(guī)定辦理：（一）未滿十八周歲的人需要變更姓名的時候，由本人或者父母、收養(yǎng)人向戶口登記機關(guān)申請變更登記,離婚后小孩改名字需要什么手續(xù)離婚后小孩改名字需要的手續(xù)有以下兩種情況：1. ...
法律
501熱度問房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚后房屋如何分割
答
房產(chǎn)證上有第三人名字的離婚后房產(chǎn)的分割：因為涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方通過協(xié)議的方式對房產(chǎn)進行分割，協(xié)議不成的，三人可以按照出資比例對房產(chǎn)進行分割，如果三人的出資比例相同，那么就可以平均分割該套房產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華 ...
2023-10-07 10:24
夫妻房產(chǎn)離婚后怎么分割(夫妻雙方離婚房子怎么判)
D、結(jié)婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后還貸部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時另一方有權(quán)要求進行財產(chǎn)分割,A、領(lǐng)證后，一方和其家人共同購房，產(chǎn)證上是一方和其父母的名字，則 ...
法律
185熱度問房產(chǎn)證是女方名字離婚后房子歸屬
答
房產(chǎn)證是女方名字離婚后房子的歸屬：若房子是女方的個人財產(chǎn)，則離婚時依法不予分割，仍歸女方所有。如果房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)，登記在女方名下，則可先雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的 ...
2023-09-25 12:00
離婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓另一方(離婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓另一方 繳稅)
此外如果屬于具有房貸的房產(chǎn)，要考慮到貸款中的房產(chǎn)無法變更產(chǎn)權(quán)及貸款人，目前要加上公證程序，夫妻帶著身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料到公證處辦理協(xié)議書公證(也可以離婚后帶離婚證辦理)，約定房產(chǎn)以及貸款所有 ，離婚后男方不能再主張相 ...
法律
553熱度問房子婚后加名字，離婚應(yīng)該怎么辦
答
房子婚后加名字，離婚時房產(chǎn)按照夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則對房產(chǎn)依法作出判決。如果法院在判決過程中，雙方均同意競價取得房屋所有權(quán)的，則最后可讓出價高者 ...
2023-10-23 14:43
離婚后共同出資買房房子歸誰(房產(chǎn)證上盡量別寫夫妻二人名字)
因此，特別需要保留認定財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的證據(jù)，以備不時之需2、婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)歸誰婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),婚后買房，一方婚前以個人 ...
法律
219熱度問夫妻婚前買房，一方買房，離婚后如何分割房產(chǎn)
答
夫妻一方在婚前買房的，離婚后依法不予分割，除非雙方另有約定。婚前房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，其個人財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，所以在離婚時依法不予分割，配偶也無權(quán)要求分割。但如果雙方約定房產(chǎn)婚后共有，那么房產(chǎn)就可成為夫妻 ...
2023-10-23 15:08
夫妻離婚房產(chǎn)怎么分割(夫妻離婚房產(chǎn)怎么分割,還有貨款)
4、繼續(xù)苦哈哈還貸款型 夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后如何分割,屬于夫妻共有的房產(chǎn)離婚時有哪些分割辦法法律分析：關(guān)于夫妻共同房屋的分割方法問題，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法 ...
法律
544熱度房屋所有權(quán)是不是房產(chǎn)證(房屋所有權(quán)是不是房產(chǎn)證上的名字)
房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證,房屋所有權(quán)證是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證，房產(chǎn)證是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的 ...
法律
701熱度