.png)
房產證上有第三人的名字離婚時如何分割
2023.10.13 14:39:26
0人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
房產證上有第三人的名字離婚時如何分割
5538 人贊同
504 人不贊同
2023.10.13 14:39:260人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
房產證上有第三人名字的離婚時的分割：因為分割房產涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方協議分割，三人協議一致的，按照協議分割房產，協議不成的，三人可以按照出資比例對房產進行分割，如果三人的出資比例相同，那么就可以平均分割該套房產。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的，由人民法院判決。
5983 人贊同
92 人不贊同
上一篇：
法院判決離婚還能再起訴嗎下一篇：
二婚離婚，婚前財產怎樣分割問房產證是女方名字離婚后房子歸誰
答
房產證是女方名字，離婚后房子如果是夫妻共同房產的，雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據房產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則對房產進行分割;若房子是女方的個人財產，則離婚時依法不予分割，仍歸女方所有。
法律依據： ...
2023-09-28 10:30
離婚后房產未過戶被執行(離婚后房產未過戶被執行了怎么辦)
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記,離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對 子女撫養 、財產以及 債務 處理等事項協商一致的意見,離婚協議應當載明雙方 ...
法律
724熱度問房產寫父母名子女還貸離婚怎么辦
答
房產寫父母名子女還貸的，離婚時該房產仍屬于父母的財產，父母是房產的所有權人。該房產既不能參加夫妻對于共同財產的分割，子女也沒有權利要求分割該套房產。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不 ...
2023-10-24 14:58
上海離婚房產律師
九、羅淼律師羅淼律師，于2017年開始執業，目前任職于北京恒都（上海）律師事務所，是通過律圖平臺三重認證的專業律師,七、譚勇律師譚勇律師，于2011年開始執業，目前任職于北京恒都（上海）律師事務所，是通過律圖平臺三重認證的專業律師,二、都超 ...
法律
921熱度問夫妻離婚房子沒辦房產證怎么辦
答
夫妻離婚房子沒辦房產證的，首先夫妻雙方可協議分割共同房產即提前寫明房子的所有權人，并在后續辦好房產證之后按照協議進行分割;如果協商不成，雙方可以通過訴訟的方式對房產進行分割。但法院原則上是不會處分沒有房屋產權的房屋。所以當事人可以 ...
2023-11-08 16:06
離婚有貸款的房產如何分割(離婚有貸款的房產如何分割新婚姻法)
具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種：1、 將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變 ...
法律
359熱度問房產證上有第三人的名字離婚證明分割該房產
答
房產證上有第三人的名字，離婚時房產的分割：因為涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方對房產進行協議分割，協議不成的，三人可以按照出資比例分割該套房產，如果三人的出資比例相同，那么就可以對房產進行平均分割。或者三人也可將房產變賣后， ...
2023-10-31 14:53
離婚后過戶房產要交稅嗎(離婚房產歸一方怎么辦理過戶)
夫妻雙方因離婚就個人對房屋所占的份額進行轉移登記屬于房產共有權的變動，不屬于現行稅收政策規定征稅的房屋產權轉移行為，免征交易稅費,法律客觀：根據《國家稅務總局關于明確個人所得稅若干政策執行問題的通知》的規定：通過離婚析產的方式分割 ...
法律
315熱度問夫妻婚前買房，一方買房，離婚后如何分割房產
答
夫妻一方在婚前買房的，離婚后依法不予分割，除非雙方另有約定。婚前房產屬于夫妻個人財產，其個人財產不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，所以在離婚時依法不予分割，配偶也無權要求分割。但如果雙方約定房產婚后共有，那么房產就可成為夫妻 ...
2023-10-23 15:08
夫妻離婚房子名字去掉一個人(夫妻離婚房子名字去掉一個人要交稅嗎)
法律
379熱度問夫妻離婚時一方贈與另一方房產如何分割
答
夫妻離婚時，一方贈與另一方房產的，如果房產已經辦理了過戶手續，屬于受贈人的，則房產依法不應分割，歸受贈方個人所有。如果房產沒有辦理過戶手續，即仍歸贈與人所有的，那么房產也是依法不予分割，贈與人可以對贈與房產的行為進行撤銷。
法律依 ...
2023-12-14 17:08
夫妻離婚房產怎么分割(夫妻離婚房產怎么分割,還有貨款)
4、繼續苦哈哈還貸款型 夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后如何分割,屬于夫妻共有的房產離婚時有哪些分割辦法法律分析：關于夫妻共同房屋的分割方法問題，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法 ...
法律
544熱度問夫妻共有房產，離婚后拆遷補償款怎么分配
答
夫妻共有房產，離婚后拆遷補償款按照夫妻共同財產由雙方協議分配，協議不成的，讓法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果一方有變賣、隱匿拆遷補償款的行為，那么法院分割拆遷補償款時，可以依法讓該方當事人不分或少分到拆遷補償款 ...
2023-11-06 15:23
夫妻房產離婚后怎么分割(夫妻雙方離婚房子怎么判)
D、結婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產權證上為一方名字的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后還貸部分是屬于夫妻共同財產，離婚時另一方有權要求進行財產分割,A、領證后，一方和其家人共同購房，產證上是一方和其父母的名字，則 ...
法律
185熱度問房產證上寫的老公的名字, 離婚后房子怎么處理
答
房產證上寫的老公的名字，離婚后房子如果是夫妻共同房產的，雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據房產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則對房產進行分割;若房產是丈夫一人的財產，則離婚時依法不予分割，仍歸男方所有。
法律 ...
2023-09-27 14:10
離婚后房產轉讓另一方(離婚后房產轉讓另一方 繳稅)
此外如果屬于具有房貸的房產，要考慮到貸款中的房產無法變更產權及貸款人，目前要加上公證程序，夫妻帶著身份證、戶口簿、房產證、結婚證等材料到公證處辦理協議書公證(也可以離婚后帶離婚證辦理)，約定房產以及貸款所有 ，離婚后男方不能再主張相 ...
法律
553熱度問房產證是女方名字離婚后房子歸屬
答
房產證是女方名字離婚后房子的歸屬：若房子是女方的個人財產，則離婚時依法不予分割，仍歸女方所有。如果房產是夫妻共同房產，登記在女方名下，則可先雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據房產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的 ...
2023-09-25 12:00
夫妻共同名字房產離婚怎么過戶
法律依據和實際案例分析：夫妻共同名字房產離婚后如何過戶，需要依據相關法律規定進行處理,”根據以上法律規定和相關實際案例，夫妻離婚過戶的原則是以共同名義買房的，應以雙方的實際出資比例分，實行出售或者確定房產所有權的新分配，實現對房產 ...
婚姻
444熱度問房子婚后加名字，離婚應該怎么辦
答
房子婚后加名字，離婚時房產按照夫妻共同財產由雙方協議分割，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則對房產依法作出判決。如果法院在判決過程中，雙方均同意競價取得房屋所有權的，則最后可讓出價高者 ...
2023-10-23 14:43
離婚后給小孩改名字需要什么手續(離婚后小孩改名字需要什么手續具體步驟)
法律客觀：《戶口登記條例》第十八條公民變更姓名，依照下列規定辦理：（一）未滿十八周歲的人需要變更姓名的時候，由本人或者父母、收養人向戶口登記機關申請變更登記,離婚后小孩改名字需要什么手續離婚后小孩改名字需要的手續有以下兩種情況：1. ...
法律
501熱度問房產證上有第三人的名字離婚后房屋如何分割
答
房產證上有第三人名字的離婚后房產的分割：因為涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方通過協議的方式對房產進行分割，協議不成的，三人可以按照出資比例對房產進行分割，如果三人的出資比例相同，那么就可以平均分割該套房產。
法律依據：
《中華 ...
2023-10-07 10:24
起訴離婚房產怎么分割(起訴離婚房產怎么分割電話)
夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割,法院起訴離婚房產分割處理情形如下：1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許,雖然說房屋是 ...
法律
791熱度問房產證上有第三人的名字離婚時如何分割
答
房產證上有第三人名字的離婚時的分割：因為分割房產涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方協議分割，三人協議一致的，按照協議分割房產，協議不成的，三人可以按照出資比例對房產進行分割，如果三人的出資比例相同，那么就可以平均分割該套房產。 ...
2023-10-13 14:39
夫妻離婚房產證名字變更手續(夫妻離婚房產證名字變更手續怎么辦理)
法律
315熱度問房子的產權證上有第三人的名字，離婚時如何分配
答
房子的產權證上有第三人的名字，離婚時的分配：因為該套房產的分割會涉及到第三方的利益，所以一般是由三人協議分割，三人協議一致的，按照協議分割房產，協議不成的，三人可以將房產變賣，然后將所得價款按照出資比例進行分割，三人出資比例相同的 ...
2023-10-20 15:10
離婚后共同出資買房房子歸誰(房產證上盡量別寫夫妻二人名字)
因此，特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據，以備不時之需2、婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，離婚房產歸誰婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產,婚后買房，一方婚前以個人 ...
法律
219熱度房屋所有權是不是房產證(房屋所有權是不是房產證上的名字)
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證,房屋所有權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，房產證是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的 ...
法律
701熱度離婚后女方不配合房產過戶怎么辦(協議離婚后女方不配合房產過戶怎么辦)
人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求,人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求,協議存在法律規定的欺詐、脅迫等特殊情形，當事 ...
法律
2熱度