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法律知識>婚姻>離婚>離婚后一方買房還算夫妻共同財產嗎
        
    
    
    
    
    
        
    
            
    
                
    
                    
    離婚后一方買房還算夫妻共同財產嗎
    
                    
    
                        
        2023.10.08   721人閱讀
    
                    
    
                    
    導讀：如果還沒有取得生效的離婚判決書，兩位還是合法夫妻關系，規定是婚姻存續期間，買房，不管房產證是夫妻哪一方名字，只要雙方沒有事先特殊書面約定，住房產權屬于婚后取得共有財產，一人一半權益,婚后買的房子,房產證只寫一個人的名字,離婚后算不算夫妻共同財產,如果是在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的，即使房產證上只寫其中一個人的名字，也應認定為夫妻共同財產,3、婚后雙方買的房產盡管房產證上只寫一人名字，但仍然屬于夫妻共同財產。
    
                    
    
	婚后買的房子,房產證只寫一個人的名字,離婚后算不算夫妻共同財產?
    

    
	1、法律主觀：夫妻買房子只寫一個人的名字并不是一定是共同財產。如果是在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的，即使房產證上只寫其中一個人的名字，也應認定為夫妻共同財產。
    

    
	2、婚內房產證寫的一個人的名字，不屬于單獨所有，而是屬于夫妻共同財產。根據司法解釋的相關規定，由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
    

    
	3、婚后雙方買的房產盡管房產證上只寫一人名字，但仍然屬于夫妻共同財產。離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據具體情況判決。
    

    
	離婚后買的房子算夫妻共同財產嗎
    

    
	因此對于在 離婚案件中 涉及的此類問題，如果訴爭的房屋是結婚登記后取得所有權的，應定為夫妻共同財產；如果在結婚登記之前取得所有權的，應認定為個人財產而不能作為夫妻 共同財產分割 。
    

    
	離婚后買的房子不算夫妻共同財產。夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間，是夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬于夫妻共同財產。
    

    
	法律分析：離婚后買房屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產。
    

    
	法律主觀：離婚期間，還沒有 解除婚姻關系 ，用 夫妻共同財產 購買的房子 屬于共同財產 。
    

    
	法律主觀：離婚后買房子又復婚的情況下，一般不屬于共同財產。但有特別約定的除外。
    

    
	法律分析：離婚后買的房子，不能認定為夫妻共同財產。離婚后，雙方的婚姻狀態解除，男女恢復成單身屬性，此后購買房產屬于個人財產，后期復婚的情況下，財產的所有屬性并不隨婚姻狀態的改變而改變，仍然屬于個人財產。
    

    
	我現在已經收到離婚判決書,如果現在買房算夫妻共同財產嗎
    

    
	1、離婚后買的房子不算夫妻共同財產。如果還沒有取得生效的離婚判決書，兩位還是合法夫妻關系，規定是婚姻存續期間，買房，不管房產證是夫妻哪一方名字，只要雙方沒有事先特殊書面約定，住房產權屬于婚后取得共有財產，一人一半權益。
    

    
	2、離婚后買的房子算夫妻共同財產嗎離婚后再買房的，該房產不屬于夫妻共同財產。夫妻之間一旦辦理離婚登記后，婚姻關系就終結了，相應的雙方之間財產也各自獨立，離婚之后購買的房產是屬于婚后的個人財產，與另一方無關。
    

    
	3、判決書還沒有生效的話，夫妻關系還沒有解除，仍然屬于法律意義上的夫妻，所以這時候買房原則上是認定為夫妻共同財產的。如果判決書已經對夫妻財產予以分割，丈夫用分得的財產單獨購買房屋，也可以認定為是男方個人的 財產。
    

    
	4、不算夫妻共同財產。解讀：夫妻離婚判決后財產尚未分割，買的房產不算夫妻共同財產，因為房產是在判決以后買的。綜合建議：（一）積極收集訴訟材料、收集男方婚內存在過錯的證據，做好訴訟的準備。
    

    
	5、婚前首付的肯定是屬于你的。婚后還款部分屬於夫妻共同所有。也就是30%是你的，后面的70%是兩人共同的。現行的法律就是這么判的 買房時只有離婚判決書算個人財產嗎 雙方的離婚判決書生效后，那么就說明雙方已經離婚。
    

                
    
                
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