父母給已婚子女買房算夫妻共同財產嗎,父母出資給已婚子女買房,怎么寫約定?

2023.10.20 889人閱讀

導讀：1、根據《民法典》以及司法解釋的規定，子女婚后，一方父母出資買房，登記在自己子女名下的，如無特別約定，則屬于對夫妻雙方的贈與，因此屬于子女的夫妻共同財產,若無特殊規定，則父母出資為已婚子女買購買的房屋視為夫妻共同財產，離婚時雙方協議分割,若無特殊規定，則父母出資為已婚子女買購買的房屋視為夫妻共同財產，離婚時雙方協議分割,父母出資買的房子寫在子女名下屬于夫妻共同財產,需要怎么證明,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

引讀：有關父母給已婚子女買房是否算夫妻共同財產，需要根據當事人的實際情況來判斷。一般情況下，如果父母出資給已婚子女買房，可以通過訂立書面協議來明確夫妻雙方的權益。比如，在協議中可以明確夫妻雙方對購房后的使用權、所有權、抵押權、出售權等相關問題。此外，在協議中還應當明確夫妻雙方是否有義務對房產進行保養和保險。

父母出錢給已婚女兒買房算個人財產嗎

法律分析：婚后一方父母出資買房，產權登記在出資人子女名下的，一般屬于個人財產。如果一方父母出資，而房屋產權卻登記在另一方名下，一般應認定為向夫妻雙方的贈與，認定為共同財產。

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

算不算共同財產要視情況而定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，算是子女的個人財產，登記在雙方名下的就算是共同財產。

父母出資為已婚子女買房如果明確表示該房子只歸自己子女所有的，該房子是夫妻個人財產，另一方無權要求分割；若無特殊規定，則父母出資為已婚子女買購買的房屋視為夫妻共同財產，離婚時雙方協議分割。

父母給孩子買房算夫妻共同財產嗎

父母給孩子買的房子不一定屬于夫妻共同財產。婚后父母出資買房，沒有約定或者約定不明確的，屬于共同財產。

父母贈送的房產不一定屬于夫妻共同財產。根據規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的則應當為夫妻共同財產。

分為兩種情況，一種是已婚夫妻給小孩買房的，全款買房屬于孩子的個人財產，貸款買房的首付部分屬于孩子的個人財產，剩下的部分是夫妻共同財產。

父母出資給已婚子女買房如何公證

法律分析：婚后女方父母買房給女兒可以將房產證帶到公證處進行房產出資公證。父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。

法律主觀：婚后一方父母出資買房可以通過父母的銀行扣款記錄進行證明，如果婚后一方父母出資買的房，該方的父母沒有明確表示房子只歸一方個人所有的，那么該房產屬于夫妻共同房產，反之，則屬于個人房產。

婚前父母出資買房婚后置換如何公證當事人準備好以下幾種材料：（1）個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結婚證。（2）與約定內容有關的財產所有權證明。

父母出資買的房子寫在子女名下屬于夫妻共同財產,需要怎么證明?

1、根據《民法典》以及司法解釋的規定，子女婚后，一方父母出資買房，登記在自己子女名下的，如無特別約定，則屬于對夫妻雙方的贈與，因此屬于子女的夫妻共同財產。

2、法律主觀：父母出資為已婚子女買房不一定是共同購房。

3、這種情況跟上面的類似，婚前父母出資買房，房子又登記在出資方名下，房屋產權歸小明所有。而婚后還貸部分屬于夫妻共同財產，如果離婚，小麗可以主張要回用于還貸的共同財產。

婚后一方父母出資,房產證上寫的是父母,出資方子女的名字,屬于子女雙方共有財產嗎

1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，房產證上寫的是父母，出資方子女的名字，不屬于子女夫妻雙方共有財產。

2、需要根據具體情況來看，如果婚后父母出資購房，未明確約定該出資的性質，也未明確表明贈與一方的，那么就視為對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻雙方的共同財產。

3、婚后父母出資購買房屋，房產證登記在自己子女名下的視為對自己子女的贈與，屬于個人財產。但是如果婚后夫妻一方或者雙方還貸，該部分屬于夫妻共同財產還貸，該還貸部分屬于夫妻共同財產。

4、所以說，這種情形下，該房產應屬于夫妻雙方共同所有，離婚時原則上應當平均分割。但是，婚后一方父母出資購買房屋，且只寫自己子女的名字的，屬于對自己子女的贈與，則屬于個人房產。

5、屬于。婚姻法解釋三第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。