房貸有一個月逾期了怎么辦(房貸有一個月忘記還了會影響征信嗎)

房貸一個月不還會怎樣有什么補救的方法

在申請房貸后，我們都必須要每個月按時還款。但如果有的時候資金困難還不上了，逾期一個人會怎么樣?來看看其中的后果。

房貸一個月不還會怎樣

1、逾期提示：銀行將以短信、電話或信件的形式提醒你及時支付，以免因逾期而造成較高的罰款及滯納金。

2、罰款和遲納金：通常，在貸款到期后，銀行都會收取罰款和遲納金，具體數(shù)額取決于貸款合同中的規(guī)定。罰款及滯納金將以超過規(guī)定期限之日及數(shù)額為基礎(chǔ)，若超過規(guī)定期限，罰款及滯納金將會較高。

3、貸款合同變更：如果逾期時間較長，銀行可能會要求您簽訂貸款合同變更協(xié)議，重新確定還款計劃和還款方式，并可能要求您提供一定的擔保措施，如增加抵押物或提供擔保人等。

4、催收措施：如果銀行的欠款超過一定的期限，銀行就有可能對欠款進行催收，比如電話、上門、委托第三方催收公司等，還有可能走司法途徑。

5、征信記錄：房貸逾期還會對您的信用記錄產(chǎn)生不良影響，影響您未來的信用評級和貸款申請。

房貸逾期補救辦法

1、及時補清欠款：如果出現(xiàn)了貸款逾期，在收到銀行的短信或者電話之后，一定要在7天之內(nèi)將貸款還上，避免進一步的損失。

2、延長貸款期限：購房者如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行申請延長貸款期限。延期的時間銀行規(guī)定為：短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是最長不得超過三年。

3、申請還款展期：如果因為意外原因不能及時還清房貸，可以在30天前向放款行申請延期，在銀行核實無誤后，將會進行相應的延期，并減少月供。轉(zhuǎn)存的時間是由借款人自己決定的，不過一般都會有一個最多的時間，而且轉(zhuǎn)存的時間一般都不會超過一次或者兩次。

4、尋求親朋好友的幫助：在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供的情況。

以上即是房貸一個月不還會可能會出現(xiàn)的后果，對我們的日常生活還是會有比較大的影響，所以大家可以考慮采取一些補救方法，避免對自己造成大影響。

房貸逾期了銀行會怎么處理？

房貸還不上銀行會怎么處理

一、房貸還不起了銀行怎么處理

1、第一次沒有按時還房貸，銀行會通過電話或短信的方式提醒您及時還房貸;

2、若連續(xù)3次以上沒有按時還款的，銀行的工作人員會直接給您打電話催繳，您所申請的貸款將會受到罰息處理;

3、若沒有按時還款累計達到6次以上的，銀行會直接通過法律途徑來解決。律師將致電提醒您不按時還款將造成的后果，并且您的抵押房產(chǎn)會被凍結(jié)。隨后，銀行會就今后的還款事宜與您協(xié)商。若經(jīng)過雙方協(xié)商，您還未能及時還款的，銀行將會通過司法程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進行拍賣，若有擔保人的話，擔保人會追究連帶責任。

二、房貸斷供有哪些危害

1、斷供也就是說借款人沒有在規(guī)定期限內(nèi)還款，也就是逾期還款，房貸也是一樣的，一旦貸款者沒有及時的還貸款的話，就會出現(xiàn)逾期的情況，如果連續(xù)多個月沒有還款，那么就會影響到個人的信用記錄，以后想申請信用卡，貸款就比較難了。

2、借款人斷供沒有按期還款，除了需要補齊款項之外，還面臨著罰息，借款人在辦理貸款的時候就簽訂了借款合同的，如果房產(chǎn)所屬人沒有按時還月供，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會產(chǎn)生罰息。

3、斷供一段進入法律程序，銀行會向法院申請對房產(chǎn)進行拍賣，而法院拍賣所得的款項，首先要扣除其中產(chǎn)生的各種費用，比如案件受理費、公告費、保全費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等，接著就會用于償還銀行的貸款和罰息。房產(chǎn)所屬人可能拿不到一分錢，而且還有可能面臨追加償還銀行貸款的責任。

如今房價偏高，自然很多人購房都是通過按揭貸款的方式進行，此時就只需要自己先承擔購房首付款，剩余的房款可以去銀行申請貸款。但之后購房者每個月還貸，其實也容易出現(xiàn)還不起貸款的情況，銀行方面為了避免這樣的情況出現(xiàn)，往往在申請房貸的時候，就會先對購房者的個人還貸能力作出了解分析。

房貸如果不按時交,銀行會怎么處理

房貸如果不按時交，銀行會催收甚至會提起訴訟。

出現(xiàn)房貸逾期銀行首先會催促借款人還款。

經(jīng)過催收負債人背負的房貸確認無法歸還貸款，而且又想不到另外的解決辦法的，銀行可以將借款人告上法庭，要求拍賣房子進行還款。

銀行通過法律手段采取訴訟等方式催收甚至處置抵押物，在此期間借貸人的抵押房產(chǎn)將會被凍結(jié)甚至拍賣。

借貸人的抵押房產(chǎn)拍賣之后，銀行會用拍賣的錢先行償還貸款本息，若錢還有剩余將劃入借款人賬戶。

擴展資料

案例：

2002年，陳先生向銀行借款購買中山某處房產(chǎn)，借款期限276個月。陳先生將房產(chǎn)交給女兒居住，平時還貸也由女兒處理。不過，其女兒是位90后，不注意按時供樓，經(jīng)常需要銀行短信、電話催收。5年累計拖欠超過50次，最近3年竟無1個月是正常還貸。

2014年9月，銀行向法院起訴陳先生，要求提前收回全部貸款本息，否則處置抵押物。銀行起訴時，陳先生的貸款僅欠不到1期的供款額，僅有825.77元。

根據(jù)《借款合同》約定：“借款人未按期歸還借款或出現(xiàn)其他足以影響其償債能力的情況時，銀行有權(quán)提前收回已發(fā)放的貸款本息并依法處置抵押物。”由于陳小姐平時在父母面前非常乖巧，銀行催款的事情陳先生根本不知道。

起訴后，陳先生多次帶著陳小姐到銀行道歉，最終，陳先生父女自愿承擔訴訟費用以及提前還款2萬元，并向銀行承諾若再拖欠一次就立即起訴。銀行看在陳先生的誠意份上達成諒解，并撤訴。

房貸還不起了銀行怎么處理

房貸還不起時，銀行會根據(jù)逾期的時間逐步作出處理。如果逾期不到一個月，銀行可能沒有任何反映，或者只是由客服致電告訴借款人貸款已逾期，請記得按時償還，否則會影響征信。如果超過一個月仍未償還，銀行會開始根據(jù)貸款合同計算罰息并且會通過電話、短信通知借款人。如果逾期超過3個月，銀行會開始催收并且告知會有嚴重的法律后果。如果借款人仍然無力償還貸款，銀行會開始準備訴訟程序。銀行會在起訴借款人的同時將借款人用于抵押的房產(chǎn)進行查封，也就是訴訟財產(chǎn)保全。因房貸發(fā)生的案件銀行幾乎不可能敗訴，法院絕大部分情況下都會支持銀行訴訟請求，判令借款人償還貸款。法院判決生效后，借款人仍然無力償還貸款時，銀行將向法院申請執(zhí)行，要求拍賣借款人的房產(chǎn)用于償還貸款。

相關(guān)法規(guī)：

《中華人民共和國擔保法》第五十三條【抵押權(quán)實現(xiàn)的條件和方式】 債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。 抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

我房貸好幾個月沒交了，銀行會怎么處理？

房貸如果不按時交，銀行會催收甚至會提起訴訟。

出現(xiàn)房貸逾期銀行首先會催促借款人還款。

經(jīng)過催收負債人背負的房貸確認無法歸還貸款，而且又想不到另外的解決辦法的，銀行可以將借款人告上法庭，要求拍賣房子進行還款。

銀行通過法律手段采取訴訟等方式催收甚至處置抵押物，在此期間借貸人的抵押房產(chǎn)將會被凍結(jié)甚至拍賣。

借貸人的抵押房產(chǎn)拍賣之后，銀行會用拍賣的錢先行償還貸款本息，若錢還有剩余將劃入借款人賬戶。

擴展資料：

銀行將對逾期還房貸者提高罰息 最高日罰息9%。

某國有銀行人士透露，如果銀行認定貸款者惡意欠款，罰息幅度肯定定在50%，如果按照50%的最高加收幅度計算，市民逾期未還款的日罰息將達2.295%，比以前提高近9%左右。

連續(xù)三月未還款可能收樓

浦發(fā)銀行廣州分行人士透露，按照央行的文件“商業(yè)銀行法人可根據(jù)具體情況自主確定利率水平和內(nèi)部定價規(guī)則”，收取罰息屬于內(nèi)部定價機制，所以銀行肯定會使用該項權(quán)力的。

該銀行人士還提醒市民，假如借款人本月月供2000元未能按時償還，就會被銀行以2000元為基數(shù)計算息。如若連續(xù)3個月或一年內(nèi)累計有6個月不能按時向銀行還款，還會被視為斷供，很可能有被銀行收樓的危險。所以，市民千萬要記得及時向存折里存錢，防范被收樓。

中國網(wǎng)-央行提高商業(yè)房貸逾期罰息 各家銀行額度不同

中國新聞網(wǎng)-兩年還款逾期超6次影響信用難獲房貸？

房貸忘記存錢逾期一個月怎么辦

因為房貸的出現(xiàn)讓大多數(shù)的普通人都可以買上屬于自己的房子，房貸一旦辦理成功，那么未來的幾十年中每月都需要歸還一定的月供。月供每月都會有一個還款日，超過日期未還款則是逾期還款。

房貸忘記存錢逾期一個月怎么辦？

貸款人的房貸逾期一個月以后，可以登錄貸款銀行的官方網(wǎng)站，通過自己的銀行賬戶進行手動還款；也可以致電聯(lián)系銀行客服，約定一個時間，讓銀行在那個時候自動扣款，還可以選擇自己去貸款銀行柜臺直接還款。還款之后，貸款人可以通過自己的網(wǎng)上銀行、電話銀行、手機銀行來查詢還款情況，之后可以致電銀行，向銀行工作人員說明情況，表示自己非惡意逾期。

房貸逾期如何補救？

發(fā)生逾期情況后，貸款人的個人征信會受到一定的影響，貸款人可以多在線下實體店使用信用卡，多刷卡消費養(yǎng)自己的征信。需要注意的是，不要頻繁使用信用卡刷大額賬單，避免被風控，重實體輕網(wǎng)購。還清貸款、向銀行說明情況后，貸款人應該立刻往還貸銀行卡里充值足夠多的金額，防止下月房貸繼續(xù)逾期，可以設(shè)置備忘錄提醒自己，避免銀行自動扣款不成功。如果遇見因為銀行系統(tǒng)升級等原因造成房貸逾期，可向銀行申請非惡意逾期證明，去人行征信中心更正逾期記錄。

需要注意的是，如果房貸逾期時間過長，很有可能會把被起訴，一般來說逾期超過3個月貸款機構(gòu)就具備了起訴的權(quán)利。銀行一旦起訴，如果勝訴，那么則可能會申請拍賣房子，將拍賣所得的款項用來償還剩余貸款，最終的結(jié)果就是借款人無家可歸了。

還房貸逾期怎么處理

還房貸出現(xiàn)逾期情況的話首先要立即還款，銀行一般會有寬限期，如果逾期一兩天，可以通知銀行，說明情況，在寬限期還上就不會影響到個人征信。對于沒有寬限期的銀行，也要盡快還上，還款后最好通知銀行進行扣款。一般一兩次短暫逾期不會影響征信。

房貸逾期的后果

1、個人征信受損，影響今后各種貸款辦理

一旦房貸產(chǎn)生逾期，不良記錄就上個人征信報告，其他貸款機構(gòu)就能看到你的逾期還款記錄。

借款人今后將無法獲得其他金融機構(gòu)貸款，個人征信系統(tǒng)中也會出現(xiàn)不良記錄，而一旦出現(xiàn)信用污點記錄，即便是之后將貸款額數(shù)補上，信用污點時間保留長達五年之久。

2、產(chǎn)生相應的罰息和滯納金

不管出于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，就會立刻收到貸款銀行的催收電話，提醒借款人還款，同時還會產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。

通常，銀行會給你7天的時間補足欠款，7天之內(nèi)補齊都不會收取滯納金。但若超過7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。

3、可能被銀行起訴

銀行一般都會在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

所以如果你房貸超過3個月未還款，后果就嚴重了，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。

法院將會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)。

法院判決下來后，會依法強制執(zhí)行(如扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金、貸款利息、逾期利息和罰息，由此產(chǎn)生的一切訴訟費用以及處置抵押物(質(zhì)押物)變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關(guān)費用等。

4、坐不了飛機、坐不了高鐵，出國被限

一旦你的逾期情況很嚴重乃被起訴至法院的，如果判決書下來而你又拒絕執(zhí)行，就要做好被法律制裁的準備了。

如果不幸被列入人民法院的失信被執(zhí)行人，以后會連飛機、高鐵都坐不了，更別想出國。

房貸一個月忘記還了會怎樣

一個月沒有交房貸，在行為上就是逾期行為，將對貸款人造成比較大的影響。房貸還款并沒有寬限期這個說法，貸款人逾期了一個月，銀行肯定會將這個不良的信貸行為上報給征信系統(tǒng)。

其次，在逾期的時間里面，銀行還會電話聯(lián)系貸款人，提醒貸款人盡快還款，避免個人征信持續(xù)受到損害，同時還會計算大量罰息，增加貸款人的還款壓力。房貸逾期了一個月，可以是貸款人在信用以及還款金額上面都會受到影響。

當然了如果房貸只逾期了一個月，且以前沒有逾期行為，銀行暫時還不會對貸款人采取比較嚴格的管理措施。一般來說，只有當貸款人連續(xù)三個月或者累計六個月沒有及時還貸，銀行才會選擇提前終止貸款合同，只逾期了一個月，暫時還不會走到這一步。

房貸扣款不會受到節(jié)假日的影響，只要沒有特別說明，銀行都會按照貸款合同的要求按時扣款，所以為了避免貸款人忘記還款導致逾期，在遇到節(jié)假日的時候，貸款人要保持賬戶有足額的資金。

擴展資料：

房貸逾期處理：

房貸若是逾期了，要趕緊想辦法將欠款給還清，不然一直拖欠下去的話，逾期造成的不良影響會越來越嚴重，不僅會不停產(chǎn)生罰息，征信報告里的逾期不良信息也會一直記錄，個人信用將因此受損，后續(xù)信貸業(yè)務辦理也將受阻。

而銀行甚至有可能會起訴客戶，屆時若經(jīng)法院判決后客戶仍不還款，法院就很有可能會強制執(zhí)行，收回房子并進行拍賣，然后用拍賣所得抵償欠款。

要是客戶自己沒錢還，可以先找身邊的家人朋友借錢來還，把欠款還了之后再考慮還錢給親友的事，至少親友好商量還款時間，也不收利息。

除此之外，客戶也可以嘗試主動聯(lián)系銀行進行協(xié)商，說明自己暫不具備足夠還款能力的情況，并提供相應佐證資料，然后試著申請延長還款期限、分期償還欠款看看。

房貸逾期收房：

銀行或者貸款機構(gòu)是不會輕易收房子的。但如果借款人逾期時間過長、多次催繳均未還款的話，銀行就很可能向法院提起訴訟。一般逾期超過三個月，銀行就有起訴的權(quán)利了。

不過這并不代表借款人一逾期超過三個月，銀行就會進行起訴。銀行主要是看借款人的逾期情節(jié)是否嚴重，如果嚴重的話，才會走法律途徑。

而且借款人被起訴之后，只要借款人有能力還款，銀行也不會把房子收走的。但如果借款人沒有能力償還欠款，那銀行就會要求法院對借款人名下的財產(chǎn)進行拍賣、抵押，以此來抵所欠的房貸。所以銀行就很可能會把房子收走、進行拍賣。

因此，大家一定要養(yǎng)成按時還款的好習慣，不要出現(xiàn)逾期的情況。即使一時還不上，也應該主動聯(lián)系銀行進行協(xié)商，表達自己積極還款的意愿，申請延長還款期限，銀行一般都是會考慮的。

房貸逾期一個月會怎樣

房貸逾期一個月會產(chǎn)生的后果有：

1、個人征信受損，影響今后各種貸款辦理

一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。

2、產(chǎn)生相應的罰息和滯納金

無論是由于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會產(chǎn)生罰息。

一般來說，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內(nèi)能夠?qū)⒃撨€的資金都補齊，那么就不會產(chǎn)生滯納金。但若超過7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。

3、可能被銀行起訴，讓你無家可歸

銀行一般都會在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

所以如果你房貸超過3個月未還款，后果就嚴重了，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)。

拓展資料

還房貸有了不良記錄，再辦理貸款或信用卡是有的銀行會審查或參考你的信用報告，一般一次逾期不會作為拒絕辦理的依據(jù)，但銀行要求特別嚴格的除外。

另外銀行的貸款執(zhí)行是這樣的：加入遇到利率調(diào)整當年不會變?nèi)詧?zhí)行你貸款時的合同利率但次年的一月一日起就執(zhí)行新的利率。這樣假如是提供利率你就要注意了適當在新的一年來到的時候還款時多存上點，或及時到貸款銀行索要還款新的還款計劃表那樣就不會再重蹈覆轍了。

房貸一個月不還會有什么后果

房貸一個月不還會有什么后果

首先，如果是逾期的話，就會造成不良的信用記錄，如果信用記錄被錄入到信用體系，就會對其個人信用造成一定的負面影響。其次，放款銀行會通過手機，短信等手段，對借款者乃至親友進行持續(xù)的催討。如果是逾期一個月的話，那么銀行就會對拖欠的利息和違約金進行一次一次的還款。另外，如果貸款逾期三個多月，那么銀行就可以起訴。

法院將采取財產(chǎn)保全等手段，凍結(jié)借款人的銀行帳戶，扣押抵押資產(chǎn)。同時，借款人也有可能被列入失信被執(zhí)行人名單，今后再也無法購買高鐵，機票。在第一個月內(nèi)，如果貸款到期，銀行將會告知購房者。因為有些人不是故意拖延還款，而是因為出差，家庭變故等等。第二個月，如果購房者還不能按時還款，那么銀行的工作人員就會來找他，或者直接去公司要錢。

第三個月，如果購房者還不上貸款，那么銀行就會發(fā)來通知他。這時，也就意味著購房者的房屋處置已進入法律訴訟。而一旦走上法律程序，那就是買家的房子要被拍賣了。若您第一次未能及時償還，則銀行將通過電話或短信通知您。如果您連續(xù)三次未還清本款，銀行的客戶經(jīng)理將會打電話來催款，并將面臨罰款。如逾期六次或以上未還款，則將依法處理，如律師電話催繳，逾期未還款，則將被凍結(jié)。

如果你和銀行進行了磋商，如果你不付錢，銀行就會按照法定的程序把房子拍賣，而得到的寬限期將會優(yōu)先用于還清貸款。此外，若借款人已多次或多次逾期或累積逾期，則銀行有權(quán)要求其一次償還全部款項，直至銀行放棄該項權(quán)利，并愿意與對方合作。按揭兩個月未還，已進入三個月，銀行會提起訴訟，建議盡快還錢。

房貸逾期了一個月怎么處理

房貸逾期一個月后首先要做的就是還款，這時已經(jīng)產(chǎn)生了罰息和滯納金，還款的額度會比每月還款額高；逾期一個月時逾期記錄會被銀行上傳至征信中心，這時個人的征信會變不良，以后想要再次辦理貸款會比較困難。一：每個銀行的還款日是不一樣的，你應該去你的原貸款銀行問清楚還款日是幾號，這個日期是扣款日期，你最晚在這天的前一天把你的還款金額打在賬上，要注意幾點：

1、晚存或者少存都是逾期，在人民銀行的征信系統(tǒng)上都是逾期記錄，所以一定要存夠錢，哪怕一分都不要少。

2、你的貸款利率不是固定不變的，有的銀行是按你放款日為起止日，一整年一調(diào)整，比如：你2008年4月20日第一次扣款，那么2009年5月20日和2010年5月20日都會改變利率，還款金額也就不一樣。還有的銀行以公歷年1月1日為起止日，每年1月1日調(diào)整利率，那么你無論幾月放款，都是每年的1月變更還款金額。所以，你要問清楚你的貸款銀行你屬于哪種情況，別因為調(diào)息影響你的還款。其實你不用每個月都去銀行存錢，因為這樣你容易忘記，你可以一次多存點錢，銀行每個月自己慢慢扣，但是你要注意賬戶的余額，別扣沒了你還不知道。

二：人民銀行的征信系統(tǒng)不良記錄保持7年，逾期記錄將直接影響你的個人信用，你辦信用卡、貸款，甚至出國都會受直接影響，千萬不可輕視，上面的朋友說的不是很對，連續(xù)三期或累計6期屬于不良信用記錄不是，但是銀行制度不一樣，有的銀行累計3次就算不良，就不給辦理貸款。很多人都不把征信當回事，到后來再辦貸款或者信用卡時受阻礙才知道后悔。

三；房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。 四：2013年11月24日，最新的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)10月11日-11月11日的樣本數(shù)據(jù)，32個城市中已有17個城市出現(xiàn)暫停房貸現(xiàn)象。