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地方拆遷、清退集體土地上企業要如何補償賠償維權
2023.12.12 15:27:05
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
地方拆遷、清退集體土地上企業要如何補償賠償維權
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
地方拆遷、清退集體土地上企業的，其補償包括房屋價值、土地及附屬物補償費用、搬遷和安置補償費用、以及因拆遷帶來的停產停業的損失費用。如果對補償不滿意的，可申請行政復議或向人民法院起訴以此維權。
法律依據：
《土地管理法》第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
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上一篇：
集體土地房屋買賣無效后怎么賠償呢下一篇：
可以在承包的耕地上建墳嗎問被脅迫威脅簽訂的拆遷補償協議效力是怎樣的
答
被脅迫威脅簽訂的拆遷補償協議在被撤銷前是有效的。根據法律規定，一方或第三人以脅迫手段，使另一方在違背真實意思的情況下簽訂拆遷補償協議的，受脅迫方有權請求法院或仲裁機構撤銷所簽的協議。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一百五十條 ...
2023-12-11 16:26
房子拆遷裝修費怎么補償(房子拆遷嫁出去的女兒還有補償嗎)
3、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條二、沒有房產證的房被拆遷可以要求補償嗎按規定，進行拆遷補償時，被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，要給予補償,依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，對房屋進行拆遷時 ...
法律
132熱度問父母去世土地征收補償歸誰
答
父母去世后，土地征收補償應當歸其遺囑確定的繼承人，如果沒有遺囑的，由其子女和其他繼承人按照繼承法律的相關規定進行繼承。根據法律規定，土地征收補償款是個人合法財產，可以繼承。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺 ...
2023-12-13 15:40
搬遷撤并村莊怎么補償(怎么查自己家會不會拆遷)
產權交換式補償： 一、房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定,三、停產停業損失的補償 ...
法律
342熱度問廠房被征收先拆遷后補償賠償合理嗎
答
廠房被征收先拆遷后補償不合理。《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，實施房屋征收的，應當由征收人先對被征收人進行補償，被征收人獲得補償后再行搬遷。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬 ...
2023-11-21 15:51
拆遷補償談不攏怎么辦(拆遷補償不合理怎么維護自己利益)
根據相關的 城市房屋拆遷 管理法規，被拆遷人是指“ 被拆遷房屋 的所有權人”，沒有自己是合法 房屋所有權 人相關的證明文件，從法律的意義上說也就不是拆遷當事人，沒有相關的法律支持得到房屋拆遷補償,而合法產權的房屋拆遷補償是根據被拆遷房屋 ...
法律
244熱度問50年產權到期拆遷有沒有補償
答
50年產權到期，拆遷時是有補償的。其補償一般包括所拆遷的房屋補償費、因征收造成的搬遷、臨時安置和停產停業的損失費以及對被征收人的補助和獎勵費用。
法律依據：
《《國有土地上房屋征收與補償條例》》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民 ...
2023-12-11 16:18
廣州宅基地拆遷補償標準(廣州宅基地拆遷補償標準明細2023年)
《規定》將集體土地房屋分為住宅房屋與非住宅房屋兩類進行補償補償安置，并對住宅房屋確定了貨幣補償、產權調換、農民自建的3種具體標準,非住宅房屋評估確定補償價據了解，此前廣州市沒有統一的集體土地房屋拆遷補償標準的問題，由各區不同項目征地 ...
法律
222熱度問地方拆遷、清退集體土地上企業要如何補償賠償維權
答
地方拆遷、清退集體土地上企業的，其補償包括房屋價值、土地及附屬物補償費用、搬遷和安置補償費用、以及因拆遷帶來的停產停業的損失費用。如果對補償不滿意的，可申請行政復議或向人民法院起訴以此維權。
法律依據：
《土地管理法》第四十七條
國 ...
2023-12-12 15:27
拆遷補償款簽字后多久放款(拆遷款政府一直不給怎么辦)
【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項 ...
法律
674熱度問舊城改造房屋拆遷補償賠償標準是什么
答
一般按照當地經濟狀況和實際拆遷情況確定，具體包括：
1、對拆遷房屋本身價值的補償，一般按實際面積計算;
2、對拆遷房屋造成的搬遷與安置的補償;
3、對拆遷房屋造成的停產停業損失的補償;
4、當地政府給予被拆遷人的獎勵性補助。
法律依據：
《土 ...
2023-12-13 15:48
拆遷有殘疾人最高補償多少(拆遷有殘疾人最高補償多少錢)
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準,征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照 ...
法律
997熱度問林地征收補償款應該給誰
答
林地征收補償款應該給被征收林地的所有權人或使用權人。其補償包括土地補償費、安置補助費以及林木青苗和地上附著物補償費。此外，征收部門還應向當地人民政府林業主管部門繳納森林植被恢復費，用來恢復因征地而減少的林地植被面積。
法律依據：
《 ...
2023-12-13 15:32
工業用地被政府征收怎么補償(廠房拆遷補償標準明細2023年)
工業用地被征收人員有補償嗎法律分析：工業用地上的房屋,拆遷是應該如何補償，依據《全國工業用地出讓最低價標準》，具體如下：1、《全國工業用地出讓最低價標準》是市、縣人民政府出讓工業用地，確定土地使用權出讓價格時必須執行的最低控制標準, ...
法律
306熱度問50年產權到期拆遷會給補償嗎
答
50年產權到期，拆遷時會給補償。其補償一般包括：
1、對被征收房屋本身價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的 ...
2023-12-19 14:13
拆遷協議簽了遲遲不給補償款(拆遷協議簽了遲遲不給補償款可以退協議嗎)
法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等 ...
法律
174熱度問公寓拆遷能得到什么補償
答
公寓拆遷能得到的補償包括：
1、被拆遷公寓本身價值的補償;
2、因拆遷公寓造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因拆遷公寓造成的停產停業損失的補償。
4、對被拆遷人的補助和獎勵。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收 ...
2023-12-07 16:20
農村老房拆遷補償標準(農村老房改造需要什么手續)
廣西農村房屋拆遷補償標準2022年廣西南寧農村房屋拆遷(集體土地上房屋拆遷)新政策《南寧市征收集體土地補償安置指導標準》南府規〔2022〕5號文件公布實施,新政策對包含土地補償費、安置補助費、房屋拆遷貨幣補償價格、安置房調換比例、房屋拆遷重置 ...
法律
200熱度問拆遷合同丟了該怎么辦
答
拆遷合同丟了的，合同當事人可以帶上本人的派出所戶籍證明、身份證以及拆遷補償協議上所列的被拆遷房屋的房產證復印件等相關資料，到當地房屋征收部門，或其上級主管部門復印拆遷合同，也可以委托律師啟動調查程序。
法律依據：
《城市房地產權屬檔 ...
2023-12-07 16:30
國家最新拆遷補償標準(國家最新拆遷補償標準文件)
21年以上平均每畝補償32000元,51年以上平均每畝補償24000元,71年以上平均每畝補償126000元,51年以上平均每畝補償110000元,初果期(6-8年)平均每株補償300-450元,衰果期26年以上平均每株補償900元。
法律
448熱度問舊城改造房屋拆遷補償賠償標準詳解
答
對于舊城改造房屋的拆遷補償，各地政策不統一，一般按照當地經濟狀況和實際拆遷情況確定，具體包括：
1、房屋價值的補償，一般按房屋面積計算;
2、因拆遷房屋造成的搬遷、安置的補償;
3、因拆遷房屋造成的停產停業損失的補償;
4、因拆遷房屋當地政 ...
2023-12-13 15:32
拆遷補償公攤面積怎么算(拆遷補償公攤面積算平方么)
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障,法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級 ...
法律
345熱度問50年產權到期拆遷補償嗎
答
50年產權到期，拆遷時會進行補償。其補償一般包括房屋補償費和因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償和停產停業的損失補償。對房屋費用的補償一般按照房屋面積進行，而搬遷和安置費用是按戶主人口，并根據當地標準計算的。
法律依據：
《國有土地上 ...
2023-12-01 15:27
高速公路拆遷賠償價格表(高速拆遷補償標準明細2023年)
(7)取(棄)土場用地補償標準(含土地補償費、青苗補償費、土地復墾費)為:農用地1.8萬元/畝，其他土地1萬元/畝,山東省高速公路征地補償標準是多少山東省高速公路征地補償標準是土地補償費和安置補助費用是三萬元一畝，青苗的補償費是按照七百五十元一 ...
法律
302熱度問夫妻共有房產，離婚后拆遷補償款怎么分配
答
夫妻共有房產，離婚后拆遷補償款按照夫妻共同財產由雙方協議分配，協議不成的，讓法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果一方有變賣、隱匿拆遷補償款的行為，那么法院分割拆遷補償款時，可以依法讓該方當事人不分或少分到拆遷補償款 ...
2023-11-06 15:23
拆遷社保補償標準(拆遷社保補償標準明細2022)
具體計算公式如下：安置補助費=被征用耕地前三年平均年產值x補償倍數特殊情況下，計算所得的補償和安置費不能維持原有生活和生產水平時，經過省、自治區、直轄市人民政府批準，可以適當提高標準,征地農民社保補償標準土地征用社保補償如下：1、縣級 ...
法律
912熱度問農村企業拆遷養殖種植是否屬于違章建筑
答
農村企業拆遷養殖種植不屬于違章建筑。根據法律規定，土地承包經營權人對其所承包經營土地享有占有、使用和收益的權利，有權將其用于種植業、林業、畜牧業等農業生產。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百三十一條
土地承包經營權人依法對 ...
2023-12-07 16:40
國家拆遷補償標準2023(國家拆遷補償標準2023文件)
新疆拆遷補償標準20232023新疆拆遷補償標準如下：1、產權調換的補償標準，按照被拆除房屋的建筑面積計算，即采取產權調換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積，其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結構差價，償還面積超過原面積部 ...
法律
453熱度問集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積如何去認定
答
集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積的認定：一般以房地產權證、農村宅基地使用證或建房批準文件上記載的面積為準。發布征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應拆除而未拆除的舊房不進行補償。
法律 ...
2023-12-12 15:19
國有土地和集體土地拆遷補償區別(國有土地和集體土地拆遷補償區別今年清明時節天氣)
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行,市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作,監察機關應當加強對 ...
法律
539熱度