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房子的贈予合同可以反悔嗎
2023.10.13 14:39:27
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房子的贈予合同可以反悔嗎
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2023.10.13 14:39:270人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房子的贈予合同可以反悔。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。變更登記之時就是房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時。若是贈與合同已經(jīng)經(jīng)過公證的，則不能反悔。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
《中華人民共和國民法典》第六百五十八條
贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
《中華人民共和國民法典》第六百五十九條
贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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問自己的土地可以建房子嗎
答
如果土地是建設(shè)用地，當(dāng)事人可以建房;如土地是農(nóng)業(yè)用地，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后再建房，如果行政機關(guān)不批準(zhǔn)，則當(dāng)事人不可以在土地上建房。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四十四條
建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn) ...
2023-12-19 14:21
40年產(chǎn)權(quán)房子拆遷怎么賠(40年產(chǎn)權(quán)房子拆遷怎么賠償)
房屋征收流程一般包括以下幾個步驟：1、 征收計劃和方案的制定：征收計劃和方案是征收工作的基礎(chǔ)，需要進(jìn)行周密的調(diào)研和論證，確定征收范圍、征收方式、征收補償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)內(nèi)容,40年產(chǎn)權(quán)到期拆遷怎么補償40年產(chǎn)權(quán)到期后，如果拆遷需要，拆遷補償一 ...
法律
400熱度問交了定金的房子漏水可以退嗎
答
交了定金的房子漏水可以退，但要求合同中有相關(guān)約定。房子出現(xiàn)漏水情況時，當(dāng)事人可以要求另一方當(dāng)事人進(jìn)行修理，一般不能僅憑房子漏水就退房，但如果合同中約定了房子出現(xiàn)漏水情況可以退房的，合同當(dāng)事人可以退。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法 ...
2023-12-05 15:29
受贈予的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,贈與協(xié)議怎么寫才有法律效應(yīng)
3、既然產(chǎn)權(quán)屬于父母，而且沒有協(xié)議贈與，那就不屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上房子屬于父母的財產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割,2、既然產(chǎn)權(quán)屬于父母，而且沒有協(xié)議贈與，那就不屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上房子屬于父母的財產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割,4、但如因其他原因 ...
法律
370熱度問沒有房子又不想戶口遷到老公家怎么辦
答
可以用夫妻投靠落戶的形式。辦理投夫、投妻進(jìn)德落戶，不受雙方年齡和雙方的婚齡限制，只要辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，即可憑結(jié)婚證、雙方身份證、戶口本到被投靠人戶口所在地申請辦理落戶。申請入戶的書面報告;夫妻雙方的戶口簿、居民身份證、結(jié)婚證，以 ...
2023-11-23 16:37
房子拆遷裝修費怎么補償(房子拆遷嫁出去的女兒還有補償嗎)
3、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條二、沒有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補償嗎按規(guī)定，進(jìn)行拆遷補償時，被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，要給予補償,依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對房屋進(jìn)行拆遷時 ...
法律
132熱度問放棄公證遺囑繼承還能不能反悔
答
放棄公證遺囑繼承可以反悔。放棄繼承后還可以繼承遺產(chǎn)，但是需要同時滿足在遺產(chǎn)處理前反悔以及所以繼承人同意認(rèn)可這兩個條件。公證遺囑是效力最高的遺囑形式。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條
繼承開始后，繼承人放棄繼承 ...
2023-10-30 15:02
簽了解除勞動合同協(xié)議書還能反悔嗎(簽了協(xié)議一方反悔怎么辦)
但是，為了保障用人單位的用人自主權(quán)和勞動者勞動權(quán)的實現(xiàn)，勞動合同法規(guī)定在特定條件和程序下，用人單位與勞動者協(xié)商一致且不違背國家利益和社會公共利益的情況下，可以解除勞動合同，但必須符合以下幾個條件：1、被解除的勞動合同是依法成立的有 ...
法律
893熱度問附條件的贈予合同是否有效
答
附條件的贈予合同一般情形下是有效的。但是所附的義務(wù)不能是法定義務(wù)。附生效條件的贈與合同，自條件成就時生效。附解除條件的贈與合同，自條件成就時失效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償 ...
2023-11-16 16:16
夫妻的房子一方過世怎么繼承(父親沒了,母親還在,怎么繼承房產(chǎn))
擴展資料：根據(jù)《繼承法》：第二十七條 有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：1、遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的,夫妻雙方共同所有的房子，一方去世后，如果沒有遺囑，其一半的產(chǎn)權(quán)就作為遺產(chǎn)，由合法的繼承人進(jìn)行繼 ...
法律
496熱度問房子由夫妻和第三人共有，離婚時該如何分割
答
房子由夫妻和第三人共有，離婚時三方可以協(xié)議分割，三人協(xié)議一致的，按照協(xié)議結(jié)果分割財產(chǎn)，協(xié)議不一致的，按照出資比例對房產(chǎn)進(jìn)行分割，若三人的出資比例相同，則對房產(chǎn)進(jìn)行平均分割。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚 ...
2023-11-13 15:22
房子被擋光賠償100萬(農(nóng)村房屋采光權(quán)的法律規(guī)定多少米)
應(yīng)該去買散熱器毛坯房裝修步驟（三）主體拆卸，使空間更實用（相關(guān)閱讀：裝修主材）主體拆遷是第一個工程 主要包括拆除墻壁，建筑墻體，鏟墻，拆除暖氣，更換塑料窗等,家具應(yīng)盡早設(shè)置，施工期間應(yīng)至少保持15天（六）平鋪，第一件事 具有紋理（相關(guān) ...
法律
153熱度問父母沒有寫遺產(chǎn)房子需要如何去繼承
答
父母沒有寫遺囑房子應(yīng)當(dāng)由第一順序繼承人繼承，也就是由配偶、子女、父母共同繼承。因為沒有遺囑的，就應(yīng)當(dāng)按照法定繼承。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承 ...
2023-10-25 11:50
父母欠的錢死后子女有義務(wù)還嗎(父母欠的錢死后子女有義務(wù)還嗎法院會拿農(nóng)村房子抵押嗎)
但如果子女繼承父母的遺產(chǎn)的，則以繼承的遺產(chǎn)為限，要對父母的債務(wù)承擔(dān)清償?shù)呢?zé)任否則除自愿償還外，父母的債務(wù)子女不需要償還根據(jù)《民法典》第一千一百六十一條規(guī)定，繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)超過遺產(chǎn)實 ...
法律
755熱度問婚內(nèi)父母贈予的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎
答
父母贈予的房子不一定算夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的繼承或者受贈的財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)。但是有明確表示歸一方個人所有的，則不屬于雙方共同財產(chǎn)。離婚時房產(chǎn)應(yīng)歸個人所有。但是雙方可以約定可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所 ...
2023-11-21 15:20
父母贈予給子女的房子算是夫妻共同財產(chǎn)嘛
父母的房子過戶給子女，如房產(chǎn)登記時登記了兩夫妻的名字的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如屬于一方父母明確表示為贈與某一方的財產(chǎn)的，則屬于一方個人所有財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn),5、婚后父母過戶給子女的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，分情況處理：父母過 ...
婚姻
518熱度問夫妻沒有結(jié)婚證，另一方買房子如何分房產(chǎn)
答
男女雙方?jīng)]有結(jié)婚證，故不成立夫妻關(guān)系。另一方如果全款買房且登記在自己名下的，房產(chǎn)要依法不予分割，歸購房者自己所有。如果房產(chǎn)是另一方購買，但是登記在二人名下的，則雙方可以通過協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，但共有的不動產(chǎn)可以分割且不會 ...
2023-12-29 14:46
協(xié)議離婚后對財產(chǎn)分割反悔怎么辦(離婚后幾年財產(chǎn)就無權(quán)追回)
婚姻登記管理機關(guān)在受理當(dāng)事人的離婚登記申請后，應(yīng)當(dāng)在一個月內(nèi)進(jìn)行審查，在審查過程中，應(yīng)全面了解協(xié)議的內(nèi)容，尤其是注意雙方當(dāng)事人請求離婚的意思表示是否真實，子女撫養(yǎng)、夫妻一方的生活困難幫助、分割財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項是否合適,根據(jù)法律 ...
法律
13熱度問夫妻離婚財產(chǎn)如何進(jìn)行分配 房子房名是男方名
答
夫妻離婚財產(chǎn)的分配：夫妻共同財產(chǎn)由雙方在離婚時先行協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。房子房名是男方名，但是是用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的法院 ...
2023-11-16 16:26
贈予房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎,贈予的房子屬于共同財產(chǎn)嗎
房子贈予不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果贈與人有明確表示只給夫妻一方所有的，為個人財產(chǎn),房子贈予不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果贈與人有明確表示只給夫妻一方所有的，為個人財產(chǎn),房子贈予不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果贈與人有明確表示只給夫妻一方 ...
法律
450熱度問房子的產(chǎn)權(quán)證上有第三人的名字，離婚時如何分配
答
房子的產(chǎn)權(quán)證上有第三人的名字，離婚時的分配：因為該套房產(chǎn)的分割會涉及到第三方的利益，所以一般是由三人協(xié)議分割，三人協(xié)議一致的，按照協(xié)議分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的，三人可以將房產(chǎn)變賣，然后將所得價款按照出資比例進(jìn)行分割，三人出資比例相同的 ...
2023-10-20 15:10
婚后父母贈予的個人房產(chǎn)，夫妻另一方欠錢法院可以封房子嗎？
夫妻一方欠債,法院會查封房產(chǎn)嗎1、房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，不一定就是一方的個人財產(chǎn)，如果是婚后買的房子就算房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，那也是夫妻共同財產(chǎn)，欠款起訴后被法院查封也是有可能的,2、法律主觀：丈夫欠錢，法院強制執(zhí)行妻子名 ...
法律
770熱度問夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證怎么辦
答
夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證的，首先夫妻雙方可協(xié)議分割共同房產(chǎn)即提前寫明房子的所有權(quán)人，并在后續(xù)辦好房產(chǎn)證之后按照協(xié)議進(jìn)行分割;如果協(xié)商不成，雙方可以通過訴訟的方式對房產(chǎn)進(jìn)行分割。但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。所以當(dāng)事人可以 ...
2023-11-08 16:06
房子沒有房產(chǎn)證怎么公證(房子沒有房產(chǎn)證怎么公證過戶)
開發(fā)商辦理初始登記是辦理房產(chǎn)證的必要前提條件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門,可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā) ...
法律
306熱度問房子婚后加名字，離婚應(yīng)該怎么辦
答
房子婚后加名字，離婚時房產(chǎn)按照夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則對房產(chǎn)依法作出判決。如果法院在判決過程中，雙方均同意競價取得房屋所有權(quán)的，則最后可讓出價高者 ...
2023-10-23 14:43
房子贈與別人能否撤銷？贈予的房產(chǎn)可以收回嗎？
在房子權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以任意撤銷贈與合同,根據(jù)《民法典》規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以行使撤銷權(quán)撤銷贈與合同,喪失任意撤銷權(quán)后，如出現(xiàn)法律規(guī)定的特定情形，贈與人仍可撤銷房子贈與合同。
法律
183熱度問房子的贈予合同可以反悔嗎
答
房子的贈予合同可以反悔。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。變更登記之時就是房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時。若是贈與合同已經(jīng)經(jīng)過公證的，則不能反悔。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予 ...
2023-10-13 14:39
賣房子簽合同是否能反悔(賣房子簽合同需要注意什么)
然而，當(dāng)買家依約支付了80萬元購房款后，周女士反悔，要求對方至少加價10萬元才肯賣房，理由是房價上漲,雙方經(jīng)多次協(xié)商無果后，買家向法院提起訴訟，要求被告周女士繼續(xù)履行《房地產(chǎn)買賣中介合同》，并支付違約金20萬元，且本案訴訟費、保全費由被 ...
合同
331熱度問房主去世如何繼承房子
答
房主去世房子繼承的方式為若是有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，但是有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。若是都沒有的，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定 ...
2023-10-23 15:08
房子退租了房東不退押金(房子退租了房東不退押金怎么辦)
如果你在租房期間遇到了問題，例如房子存在質(zhì)量問題導(dǎo)致生活不舒適，并且你打算提前退租，但房東不退還押金，你可以采取以下步驟進(jìn)行處理：1. 檢查租賃合同：仔細(xì)研讀租賃合同，特別是關(guān)于提前退租和押金退還的條款,房子租賃合同到期了房東說不退我 ...
法律
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