與包工頭工程款協(xié)議(包工頭工程款納稅)

個(gè)人和包工頭怎么簽合同

法律主觀：

在建筑工地上工作的工人很多都是與包工頭簽訂勞務(wù)合同的，事實(shí)上包工頭是不能與工人簽訂勞動(dòng)合同的。但是，可能由于工程延期，或者工程款沒有發(fā)放等原因，出現(xiàn)了與包工頭簽訂合同后，包工頭跑路了的事情。一、包工頭簽合同但是人跑了合同有效嗎和包工頭簽訂的合同本身就無效，但是為了維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益，由具備用工主體資格的發(fā)包方承擔(dān)用工主體責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于發(fā)布第七批指導(dǎo)性案例的通知》明確指出包工頭、項(xiàng)目經(jīng)理、建筑工程的工程項(xiàng)目部等，都是不具備用工主體資格的，勞動(dòng)者不能與他們簽訂勞動(dòng)合同。但在實(shí)踐中，經(jīng)常出現(xiàn)農(nóng)民工或其他勞動(dòng)者在找工作的時(shí)候，與“包工頭”、施工班長等不具備用工主體資格的自然人或組織簽訂了勞動(dòng)合同，在發(fā)生勞動(dòng)爭議時(shí)，往往難以維護(hù)自己的合法權(quán)益。勞動(dòng)部《關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》第4條規(guī)定：“建筑施工、礦山企業(yè)等用人單位將工程(業(yè)務(wù))或經(jīng)營權(quán)發(fā)包給不具備用工主體資格的組織或自然人，對該組織或自然人招用的勞動(dòng)者，由具備用工主體資格的發(fā)包方承擔(dān)用工主休責(zé)任?！倍⑥r(nóng)民工該怎么要回工資首先得要證明自己在工地上干過活，干過幾天活，拖欠的工資是多少。我國適用“誰主張誰舉證”的舉證規(guī)則，勞動(dòng)者向發(fā)包方主張工資，必須證明自己的勞動(dòng)者身份如考勤卡、工資單等，還可提供工作證、標(biāo)有施工單位名字的工作服或安全帽用以證明自己在該工地上干活的事實(shí)?？偠灾r(nóng)民工要做個(gè)有心之人，注意保留、收集相應(yīng)證據(jù)，以防在仲裁或訴訟中因證據(jù)不足，而得不到法律的支持。三、農(nóng)民工如何向政府尋求幫助法律賦予了人力資源和社會保障行政部門可依法對企業(yè)支付農(nóng)民工工資情況進(jìn)行監(jiān)察，并有權(quán)對違法行為作出處理。當(dāng)農(nóng)民工遇到包工頭拖欠工資時(shí)，可以尋求人力資源和社會保障部門的幫助，由人力資源和社會保障部門督促業(yè)主或工程總承包企業(yè)支付被拖欠的農(nóng)民工工資。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。 《中華人民共和國民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

我家蓋房子，求一份與包工頭的建房協(xié)議書，什么內(nèi)容比較關(guān)鍵，也對我家比較有利，請知道的人說一下。

建房施工合同

甲方：

乙方：

甲方請乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)二層住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一，工程形式：

甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具。

二，工程工價(jià)：按樓面投影面積計(jì)算，每平方米

元。

三，甲方責(zé)任：

1，提供施工用水、電。

2，及時(shí)提供一切需用建材。

3，整個(gè)工程搗基礎(chǔ)、樓面等時(shí)，一次性付給甲方生活費(fèi)補(bǔ)貼

元。

四，乙方工程內(nèi)容：

1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。

2，淋磚，工程結(jié)束后，清理各樓層。

3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門面。

4，樓頂砌圍封一米高。

5，用水泥砌樓梯三角。

6，安裝線盒、打出線槽、預(yù)留管道孔和線孔。

7，前檐階搗水泥。

8，柱、梁用全新模板。

9，負(fù)責(zé)安裝地磚、梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線磚

五，乙方必須保證達(dá)到如下要求：

1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。

2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過1厘米。磚墻要求豎直，偏差不超過1.5厘米，磚體對縫不超過兩層。

3，搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。

4，地磚、梯步磚與地面不密合率不超過磚總數(shù)1%，墻磚、墻線磚與墻面不密合率不超過磚總數(shù)2%

六，乙方要實(shí)行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。

七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。

八，工程付款：每完成一層主體工程后，甲方付給乙方 %，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。

九，工程時(shí)間從

年 月 日~ 年 月 日，乙方確保按工期完工，如不按時(shí)完工交方，則按工程款5%付給甲方。

十，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十一，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。

甲方：

乙方：

日期

木工包工頭和搭內(nèi)架簽合同怎么簽？

木工班組單項(xiàng)承包協(xié)議

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《合同法》、《勞動(dòng)法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，為確保工程進(jìn)度與質(zhì)量經(jīng)雙方友好協(xié)商，雙方在平等、互利的原則下，特制訂本協(xié)議：

一、工程概況：

1、工程名稱： 。

2、工程概況： 結(jié)構(gòu)，建筑面積 ㎡,建筑高度為 m。

二、承包內(nèi)容：

1、乙方負(fù)責(zé)與本工程所有現(xiàn)澆砼、預(yù)制砼構(gòu)件的模板制作、安裝。

2、工程用工及輔材（即釘子、鐵絲、馬釘、蝴蝶扣、絲桿及預(yù)埋套管的制作、安裝）；工程中的設(shè)計(jì)變更，工程量的增減均包括在乙方工作內(nèi)容中的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)。

3、乙方負(fù)責(zé)模板的制作、安裝、修整、刷脫模劑（涂防腐劑等）、堆放等；

4、乙方負(fù)責(zé)與模板分項(xiàng)工程相關(guān)的安全文明施工用工及其他雜工，包括每層拆模后，負(fù)責(zé)樓面的清理工作；模板工程完工以后應(yīng)將模板清理干凈，并將各種材料分類堆碼在場地指定處，必須堆放整齊。

5、乙方負(fù)責(zé)施工期間本施工班組施工人員的住宿、生活費(fèi)、生活用水用電費(fèi)用。

6、乙方負(fù)責(zé)模板工程的定位放線和標(biāo)高測設(shè)、彈線等工作；柱、墻、梁定位卡的焊接。配合甲方施工員的檢測。

7、服從本工程項(xiàng)目部的統(tǒng)一指揮和安排。

三、單價(jià)和付款方式：

1、按甲方提供的圖紙范圍內(nèi)，以工程建筑面積用量計(jì)算（按定額建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算）按 元/㎡結(jié)算工程造價(jià)（大寫： ）；建筑面積若因設(shè)計(jì)變更引起的增減部分根據(jù)項(xiàng)目部與建設(shè)單位最終結(jié)算而定。

2、如本工程無安全事故發(fā)生且質(zhì)量、進(jìn)度滿足甲方要求則甲方給予乙方班組

元的獎(jiǎng)勵(lì)。

3、付款方式：按照工程進(jìn)度付款，即完成基礎(chǔ)至二層付已完工程量的 %；三層至七層付已完成工程量的 %,主體結(jié)構(gòu)經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格后 天內(nèi)付齊工程款總價(jià)的 %，余 %工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后一次性付清。

四、進(jìn)度要求：

乙方必須滿足甲方整體工程進(jìn)度要求，無論何時(shí)需要加班時(shí)，乙方必須按甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的要求進(jìn)行加班，否則造成的一切損失和工期的延誤損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、作業(yè)人員：

乙方根據(jù)工程需要在 年 月 日前，乙方要向甲方準(zhǔn)備作業(yè)人員不少于 - 人須滿足工程進(jìn)度的工程管理的需要，配備相關(guān)專業(yè)管理人員。

六、質(zhì)量要求：

1、模板工程必須按圖紙要求、施工規(guī)范的規(guī)定和施工技術(shù)人員的交底嚴(yán)格施工，模板的制作與安裝必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，根據(jù)項(xiàng)目部與建設(shè)方簽訂的合同本工程必須達(dá)到優(yōu)良工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、如因模板支撐不牢固或其它因乙方原因?qū)е伦吣?、跑模、漏漿、爛腳、蜂窩麻面等質(zhì)量問題，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，并處以 元/次的罰款。

3、乙方需提供滿足建設(shè)和監(jiān)理單位要求并符合優(yōu)良工程評定的合格產(chǎn)品，如果乙方在施工中造成返工，其損失的金額和罰款均從承包款中扣除。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場容等方面的交底。

2、負(fù)責(zé)在乙方自檢后組織施工檢查、驗(yàn)收，監(jiān)督乙方人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。

3、負(fù)責(zé)本工程中各工種、工序間的協(xié)調(diào)與配合，乙方在安全、質(zhì)量、工期場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，甲方應(yīng)提出整改意見，督促乙方進(jìn)行整改。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方對照與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)，身體和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。

2、乙方需將其作業(yè)人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、住址、工種、級別及身份證號碼），作為本合同附件。

3、在施工生產(chǎn)過程中，承包人必須保證人員的相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動(dòng)率小于50%，（變動(dòng)的人員也須進(jìn)行備案登記）服從甲方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。

4、乙方確認(rèn) 為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。

5、乙方必須遵守發(fā)包人項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)施工現(xiàn)場管理制度和各項(xiàng)規(guī)定，并服從甲方項(xiàng)目部的各項(xiàng)指令。

6、為其施工人員配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品（如安全帽、工作服、手套及其他相關(guān)的防護(hù)用品）。

九、安全施工：為確保工程順利完成，所有施工人員要提高安全意識，必須遵守如下幾點(diǎn)，如有違反下列任何一條的將處以50~200元的罰款，甲方直接將罰款從工程款扣除。

1、施工前，施工人員必須認(rèn)真檢查所有的施工設(shè)備是否能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)故障要及時(shí)維修，防止事故的發(fā)生；

2、專人持對講機(jī)與塔吊司機(jī)聯(lián)系，提升運(yùn)輸材料時(shí)，用專用吊繩、嚴(yán)禁用鐵絲、嚴(yán)禁超載，注意材料碼放平衡，防止材料失衡后從空中墜落；

3、施工人員進(jìn)入施工場地必須正確佩戴安全帽，不準(zhǔn)穿硬底鞋和拖鞋作業(yè)，不準(zhǔn)酒后作業(yè)，不允許加通宵晚班的施工人員連續(xù)作業(yè)；

4、所有施工人員不得停留在腳手架內(nèi)休息或打電話等，不允許施工人員將施工材料、工具閑置在腳手架內(nèi)；

5、乙方施工人員施工時(shí)疏忽大意或操作不當(dāng)造成自身受傷全部費(fèi)用自理，造成他人受傷應(yīng)賠付100%的費(fèi)用；

6、乙方所有施工人員必須嚴(yán)格遵守工地的各項(xiàng)規(guī)章制度； 乙方應(yīng)遵守國家現(xiàn)行的安全規(guī)范，精心組織施工，確保施工絕對安全。在施工過程中，如有安全事故發(fā)生，產(chǎn)生的一切費(fèi)用（醫(yī)療費(fèi)，誤工費(fèi)，營養(yǎng)費(fèi)，陪護(hù)費(fèi)等）5000元以內(nèi)全部有乙方負(fù)責(zé)，超過5000遠(yuǎn)的乙方負(fù)責(zé)5000元。乙方所發(fā)生的一切民事及經(jīng)濟(jì)糾紛概由乙方負(fù)責(zé)（所需資金先由甲方墊付，由乙辦理借款手續(xù)，以后從工程款中扣除）。

7、乙方所有施工人員必須嚴(yán)格遵守工地的各項(xiàng)規(guī)章制度。

十、文明施工

1、規(guī)范管理，文明施工，在施工中始終保持工場地整潔，材料堆碼整齊，各類材料應(yīng)堆放在指定的地點(diǎn)，做到井然有序。

2、腳手架內(nèi)嚴(yán)禁堆放任何施工材料或工具。

3、杜絕打架斗毆事件的發(fā)生，如果有發(fā)生，交由當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚?，并?00~2000元罰款。

4、乙方在施工中必須與各工種間協(xié)調(diào)配合，不能產(chǎn)生沖突。如有沖突，必須共同協(xié)商解決，如因此造成的損失，由乙方負(fù)全責(zé)，并處以一定的罰款。

5、嚴(yán)格服從甲方現(xiàn)場統(tǒng)一管理，所有施工人員不得變賣工地上的任何物品（包括水泥袋，廢鐵絲，廢鋼筋等）。

十一、特別約定：施工過程中，乙方須服從甲方的現(xiàn)場管理，施工中因乙方施工質(zhì)量問題造成建設(shè)單位或監(jiān)理單位下達(dá)停工整改通知的，乙方必須無條件整改合格，甲方視情況給予乙方罰款500元至5000元。

本協(xié)議一式兩份，雙方各一份。簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商共同解決。

甲方： 乙方：

年 月 日

在工地和包工頭簽協(xié)議怎么寫

委托方（甲方）： 　　承接方（乙方）： 　　工程項(xiàng)目： 　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 　　第一條：工程概況 　　1.工程地址：___________________________________ 　　2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。 　　3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。 　　4.委托方式：____________________________________________ 　　5.工程開工日期：______年______月______日 　　6.工程竣工日期：______年______月______日 　　工程總天數(shù)：________天 　　第二條：工程價(jià)款 　　工程價(jià)款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。 　　1、材料款__________元； 2、人工費(fèi)__________元； 　　3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元； 4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元； 　　5、搬卸費(fèi)__________元； 6、管理費(fèi)__________元； 　　7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）______________元。 　　第三條：質(zhì)量要求 　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。 　　2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 　　3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。 　　4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。 　　5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 　　第四條：材料供應(yīng) 　　1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。 　　2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。 　　3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 　　第五條：付款方式 　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。 　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。 　　2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。 　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。 　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。 　　第六條：工程工期 　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。 　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 　　3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。 　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。 　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。 　　第七條：工程驗(yàn)收 　　1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。 　　2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。 　　3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。 　　第八條：其他事項(xiàng) 　　1. 甲方責(zé)任 　　1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。 　　2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。 　　3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。 　　2.乙方責(zé)任 　　1）應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。 　　2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。 　　3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 　　4）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 　　5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。 　　第九條：違約責(zé)任 　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。 　　第十條：爭議解決 　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 　　第十一條：合同的變更和終止 　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 　　第十二條：合同生效 　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 　　2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。 　　3.本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式 　份，甲乙雙方各執(zhí) 份。 　　甲方（業(yè)主）： （簽章） 　　　　　乙方：　（簽章） 　　住所地址：　　　　　　　　　企業(yè)地址： 　　郵政編碼： 　　　　　　　　郵政編碼： 　　工作單位： 　　　　　　　　法人代表： 　　委托中國人：　　　　　　　 委托中國人： 　　電　　話：　　　　　　　　　電　　話

勞務(wù)公司與包工頭簽訂的協(xié)議有效嗎

法律分析：具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務(wù)分包合同，當(dāng)事人以轉(zhuǎn)包建設(shè)工程違反法律規(guī)定為由請求確認(rèn)無效的，不予支持。合同有效的要件：(1)承包人具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)，且勞務(wù)分包合同系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，應(yīng)認(rèn)定為合法有效；(2)勞務(wù)作業(yè)承包人取得相應(yīng)的勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)；(3)分包作業(yè)的范圍是建設(shè)工程中的勞務(wù)作業(yè)(包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架、模板、焊接、水暖、鈑金、架線)；(4)承包方式為提供勞務(wù)及小型機(jī)具和輔料。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

包工頭和老板簽的合同叫什么

一、公司與包工頭簽訂什么合同

公司與包工頭簽訂是承包合同。需要有資質(zhì)的法人簽訂有效,與個(gè)人簽訂的承包合同一般是無效的。

包工頭是指工程承包商,能把一項(xiàng)工程成本控制在工程建設(shè)方發(fā)包價(jià)以內(nèi)就可以掙到錢,一般屬于建筑、裝修行業(yè)。

承包合同以完成一定的工作為目的。

在承包合同中,承包人應(yīng)按照與定作人約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工作,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。

二、合同生效的要件是什么

據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,合同生效的要件包括一般生效要件和特別生效要件。

1、合同生效的一般要件: 指合同發(fā)生效力普遍應(yīng)具備的條件。依照法律規(guī)定,合同生效的一般要件包括:行為人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力;意思表示真實(shí);不違反法律或社會公共利益。

2、合同生效的特別要件: 指合同除具備一般生效要件外還須特別要件具備才能生效的條件,并不具有普遍性。如法律、行政法規(guī)規(guī)定某些合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才能生效的,則需要辦理相關(guān)手續(xù)后才能生效。因此,在與單位間的經(jīng)濟(jì)交往中,為更好保護(hù)自身合法權(quán)益,建議還是盡可能加蓋單位公章或合同專用章比較好。

三、合同的形式有哪些

合同分為書面形式、口頭形式、行為默示形式,共三種。

書面形式的合同是指當(dāng)事人雙方意思表示一致以書面文字來表達(dá),一般是一起簽訂書面協(xié)議,有時(shí)也可通過當(dāng)事人雙方的往來信件、電報(bào)、電傳和其他書面形式成立合同關(guān)系。

口頭形式的合同是由當(dāng)事人雙方就合同內(nèi)容取得一致意見達(dá)成的口頭協(xié)議?？陬^合同可由當(dāng)事人雙方就合同內(nèi)容取得一致意見達(dá)成的口頭協(xié)議?？陬^合同可由當(dāng)一中人面談?dòng)喠?也可以通過電話交談?dòng)喠ⅰ?/p>

行為默示形式,又稱為推定形式,是指合同當(dāng)事人以某種表明法律意圖的行為間接地表示合同內(nèi)容的形式,認(rèn)定行為默示形式是以合同的開始履行推定合同已經(jīng)訂立。

以上就是由整理收集的關(guān)于公司與包工頭簽訂什么合同的內(nèi)容,希望對您的疑惑有所幫助。綜上所述,公司與包工頭一般簽訂的是承包合同,這是一種民法典規(guī)定的典型合同。如果您還有其他法律疑問的,歡迎咨詢專業(yè)律師。