貸款簽完合同多久放款(銀行貸款簽完合同多久放款)

貸款合同多久能拿到手

和銀行簽訂貸款合同多久后批款

一般情況下，銀行的放款時間是在資料齊全、貸款和合同簽訂完畢后，大概審批10天。當面簽訂合同之后，需要一周左右去審批，審批通過了，會出批貸函，然后要出抵押材料和辦理抵押手續，接下來才是放款，從出批貸函到放款，需要大約兩周時間。

房貸放款后多久拿合同

通常情況下需要1到3天可以拿到，用戶可以提前撥打貸款銀行的電話進行咨詢。

第一、情況分析。由于社會政治經濟文化的發展，以及能接受高等教育的人越來越多，人口的快速增長也是一個問題，因為人口在不斷增長，但是土地資源是有限的，所以導致房價越炒越高，雖然國家也為此出臺了很多政策，但是房價的居高不下也讓很多人望而卻步，房貸的出臺則給很多無法一次性全款買房的年輕人解了燃眉之急。房貸合同指因向銀行借款買房而簽訂的借款合同，購房人在交付首付后就可以在收房后入住。那個房貸合同一般是在合同簽署后，然后由房管局備案完成后才能拿到合同。你所說的放款后一般是已經拿到合同了，通常是簽訂購房合同后，向銀行申請貸款，只有手續辦理完成后，銀行才會進行放款。

第二、選擇房貸辦理房貸是一個很復雜的過程，因為房貸不是一兩個月就可以還清的，所以銀行會對借款人的還款能力進行考察，看你是否有穩定的還款條件。比如看你是否有穩定的工作或者收入。如果銀行審核不過的話，那就無法進行借房貸。如果銀行審核通過，也還有復雜的手續需要辦理，辦理完之后銀行才會進行放款，總而言之，這是一個嚴謹的考核過程，所以選擇一個靠譜的銀行申請借款也是至關重要的。而銀行也會根據個人的能力推出不同的借款方案，要多做比較，看看哪家貸款的利率低，哪樣利息更低一點。

三、個人建議。由于房產交易會更加復雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，并且簽訂一份條款完備的購房合同，不要因慌亂而隨便聽信忽悠，導致被騙。這樣，才能安心的入住新房。而房貸的選擇也至關重要，要量力而行。

貸款合同什么時候拿?

簽完貸款申請和貸款合同后，貸款發放一般在10-22個工作日內。

1，如果你買的是新房，那么已經沒你什么事了，是開發商和銀行之間的問題，如果你買的是二手房，則要看你有沒有經過擔保公司，如果經過擔保公司，在見到房票的時候就可以放款，如果沒有經過擔保公司，那么就需要等到他項權證辦理好后才會放款。

因為各銀行的審批流程所需時間有所不同，以及不同的借款人，他們各自的綜合資質也不一樣，所以可以拿到貸款合同的時間也是不定的。不過在簽訂了貸款合同之后，銀行一般在7個工作日之內將貸款發放到借款人的賬戶里去，之后銀行會通知你開始還貸，當你按合同約定按期還貸后，就可以帶上身份證去銀行拿合同了。

2，若你申請的是抵押貸款，貸款合同一般都會交給開發商，然后再由開發商下發到借款人手中。這樣一來的話，貸款合同能拿到的時間，就要取決于開發商提交的進度和你個人提供資料的時間了。如果開發商為了到房產管理局進行備案也許你那份合同將在注冊完后再發與你、因注冊后的合同書最后一頁都有當地房產管理局備案注冊公章、如果沒有此章的話，證明此套住宅并沒有進行房產注冊。

3，現在最有效的方法就是看你手中有沒有購房時開據的發票或收據、如果有的話、你可帶購房票到當地房產管理局進行咨詢、看是否正在備案中、如果是的話大可放心、如果沒有備案、必須到開發商處進行影印、或再簽訂一份原件給你。

拓展資料：

1，《中華人民共和國民法典》 第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

2，法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

放款后多久拿貸款合同

一般情況是最快3個工作日放款就可以領取合同，一般幾個工作日內都可以拿到。

但是目前由于銀行貸款金額緊縮，所以要排隊，可能長的會等上半年以上了。銀行要放款的時候才會通知開發商給你備案，只有備案后房子才房管局才認可房屋屬于你。放款后銀行不會給你票據，只有銀行貸款合同，但是貸款放款后可以到開發商領取貸款金額的收據，等到交房的時候一并換做發票。購房合同應該是在銀行放款前就可以拿到的，只需要開發商蓋章就可以了，這個你催到你的銷售人員幫你會很快。

與銀行簽訂的貸款合同的主要內容應當包括貸款的，雙方的基本信息，然后是貸款的利率，貸款的本金，還款的期限，還款的責任。

以下資料希望對您有所幫助：

房貸放款后可以直接到銀行領取貸款合同，通常情況下需要1到3天可以拿到，用戶可以提前撥打貸款銀行的電話進行咨詢。房貸放款后用戶要及時的還款，在還款的過程中不要出現逾期。在辦理房貸時借款人可以選擇不同的還款方式，一般提供等額本金和等額本息供大家選擇，在貸款條件一樣的前提下，等額本金歸還的總利息比等額本息低，等額本金每月歸還的額度遞減，等額本息每月還款額度一樣。在買房之前最好能夠咨詢不同的銀行，這樣就可以知道不同銀行的貸款利率，然后選擇一家最適合自己的。而且在辦理房貸時需要提交各種資料，銀行會根據資料進行審批，通過審批以后銀行就會開始放款。房貸的借款時間都比較長，如果借款人未來沒有很好的收入，這時要謹慎貸款，防止后期不能按時還款。如果在未來擁有不錯的收入可以提前還款，這樣就可以節省很多利息。

已經簽了抵押合同，多久能放款？

一、已經簽了抵押合同，多久能放款？

1、如果是新房貸款，則是銀行批量統一審批，通過后等開發商辦完預售房抵押登記后，銀行批量放款，具體放款時間是由開發商和銀行協商而定，大約是簽完房貸合同3個月左右。2、如果是二手房貸款，大約需要19個工作日，以下是重慶地區的二手房購房貸款流程。貸款購二手房,全程約20個工作日1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日4、銀行審批：5個工作日5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日6、交稅、領取新房產證：4個工作日7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日

二、簽完抵押多久能放款

抵押完成一般15天左右放款。按揭貸款流程：1、提交貸款申請書；2、銀行受理后，對房子進行評估；3、根據評估價和貸款人提供的資料進行放貸審查；4、審查通過簽訂借款合同并辦理房子抵押手續；5、等待銀行放款。《貸款通則》第二十三條貸款人的義務：一、應當公布所經營的貸款的種類、期限和利率，并向借款人提供咨詢。二、應當公開貸款審查的資信內容和發放貸款的條件。三、貸款人應當審議借款人的借款申請，并及時答復貸與不貸。短期貸款答復時間不得超過1個月，中期、長期貸款答復時間不得超過六個月;國家另有規定者除外。四、應當對借款人債務、財務、生產、經營情況保密，但對依法查詢者除外。

三、抵押合同簽了多久放款

法律分析：房產抵押已完成,銀個月。正常情況下,資料齊全合同簽訂完畢后,10天左右的審批期,然后后等放款一個星期左

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產

第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

第四百條設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。

第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民不予保護。

四、已經辦好抵押,大約多久銀行能放款

房子已經抵押了、下來額度后銀行就能馬上放款~

簽了房貸合同后銀行多久才會放款

一、簽了房貸合同后銀行多久才會放款

一般需要22-25個工作日放款。

辦理房產抵押貸款流程：

1.借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2.準備貸款要求的資料；

3.去銀行指定機構評估房產；

4.面前銀行；

5.銀行報卷和審批；

6.審批通過下批貸函；

7.到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；

8.分行約額度；

9.銀行放款；

10.銀行貸后審查；

11.借款人償還本息。

二、一般房貸多久能批下來多久放款

一般情況下，申請的房貸一個月左右的時間就可以放款，當然這也得看銀行的審批效率，如果銀行業務很忙，人手不夠或者是貸款額度不足的話，都會影響到房貸下款速長，兩個月甚至三個月

房貸審批速度，取決于多冊謹個方面，有時候貸款人提交資料的批貸款的進度，貸款人有任何疑問，或者想查詢貸款進度可以致電相關的貸

如果是公積金貸款，那么提交審核到審批通過并下款的時間會更長。公積金貸款申請的人數很多，在許多時候貸款人都需要排隊，公積金貸款的流程從審批到下款，可能需要四五個月，甚至更久的時間

房貸審批通過以后，貸款人就需要按時足額償還貸款，否則就有可能影響到個人銀行還有權利提前終止貸款合同，要求貸款人一次性償還所有欠款。

《中華人民共和國刑法》第一百八十六條銀行作州滲基人員違反國家規定發放貸款，數額巨大或者造成重大損失的，處五年以下或者拘役，并處一萬元以上十萬元以下罰金;數額特別巨大或者造成特別重大損失的，處五年以上，并處二萬元以上二十萬元以下罰金。銀的工作人員違反國家規定，向關系人發放貸款的，依照前款的規定從重處罰。單位犯前兩款罪的并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前兩款的規定處罰。關系人的范圍，依照中華人民共和國商業銀行法和有關金融法規確定。

三、房貸批了后多久放款

一、正面回答

房貸審批通過以后，銀行一般會在1個月之內進行放款，如果貸款人提交的貸款資料通過了審核，貸款人就需要留意銀行的通知，接到通知以后去銀行辦理相關業務，等待銀行放款。

二、具體分析

不過銀行會在什么時候放款，還與貸款人選擇的貸款方式以及銀行貸款額度充不充足有關系。

比如說如果貸款人選擇的是組合貸款，就算是銀行的審批通過了，還是要等公積金中心的審核結果，然后辦理抵押，在公積金中心放款以后，銀行才會放款。

另外，如果貸款銀行當前的信貸額度不是很充足，那么貸款發放的時候就需要等到銀行有足夠額度的時候才會下放，這些都會比正常的情況要多等一段時間。

貸款下放以后，貸款人要記得按時足額償還房貸，避免個人征信受損，如果逾期次數過多，銀行還有權利提前終止貸款合同。

現在有很多能提供網貸記錄查詢的網貸大數據系統，可以在“貝尖速查”查詢到網貸申請記錄，申請平臺類型，是否逾期，逾期金額，信用卡與網貸授信預估額度等重要數據信息等。

三、房貸卡被凍結了如何還款？

房貸卡被凍結了，可以去辦理貸款的銀行現場還房貸，也可以從次貸人的還款賬戶當中還房貸，如果沒有次貸人的話，貸款人還是要盡快與銀行溝通，將卡片解凍或者是更換還款賬戶。

一般情況下，貸款人的銀行賬戶不會被無緣無故的凍結，一旦遇到這種情況要及時與銀行溝通，看看問題出在了哪里，盡快將問題解決，不要對自己以后的還貸造成影響。

房子商業貸款一般多久放款

客戶在申請個人商業性住房貸款后，經辦銀行一般會在1個月左右的時間內放款（前提是審批通過，若審批不通過，自然會退回客戶的房貸申請，不會進行放款）。不同地區、不同銀行、不同資質的客戶，房貸放款花費的時間都可能不同，客戶耐心等待就好。

通常情況下，在客戶提交申請后，銀行接收了申請，就會花費15到20個工作日左右的時間來對客戶提交的資料進行評估時候，以及會去審查客戶的征信報告，之后等審批結果出來，若審批通過，就會立馬通知客戶，然后客戶需要前往銀行網點簽訂合同，同時辦理房屋抵押登記，在相關手續都辦妥后，銀行才會放款。

而正是因為房貸需要經歷多個環節，所以有時遇上銀行資金緊張等情況，可能還會延遲放款，甚至出現“等貸”的現象，那客戶在提交房貸申請后可能就得等一兩個月甚至更長時間才能收到貸款資金。

"和銀行簽完貸款合同,多長時間放款"

和銀行簽訂貸款合同多久后批款

一般情況下，銀行的放款時間是在資料齊全、貸款和合同簽訂完畢后，大概審批10天。當面簽訂合同之后，需要一周左右去審批，審批通過了，會出批貸函，然后要出抵押材料和辦理抵押手續，接下來才是放款，從出批貸函到放款，需要大約兩周時間。

放款后多久拿貸款合同？一分鐘明白

; 當前房價居高不下，所以向銀行按揭貸款來買房是大多數人的選擇，通常來說，如果申請人向銀行申請按揭貸款，就會與銀行簽訂按揭貸款合同，明確銀行與貸款人之間的相關權利義務。放款后多久拿貸款合同？一分鐘就能看懂！

放款后多久拿貸款合同？

一般來說，銀行會在面簽時就會跟貸款人再一次的核對合同相關細則，比如貸款金額、還款期限、每月月供、每月還款日等。在面簽通過后，大部分銀行都會在15-30個工作日內完成放款，如果遇見特殊情況，有可能會延遲放款時間。

在放款之前的3個工作日內，銀行就會通知貸款人來簽訂貸款合同。簽訂了貸款合同后，并不代表貸款人就可以拿走合同。銀行會在放款之前，通知開發商去房管局進行備案，然后銀行放款，開發商拿到貸款金額收據。

之后貸款人在收到放款通知后，去開發商那里領取全部的發票，然后銀行那邊也會在3個工作日內將貸款合同等相應資料一并寄給貸款人。貸款人也可以咨詢客戶經理，看是否可以在放款之前就拿到貸款合同。

另外還需要提醒大家的是，一般放款時間為還款時間，貸款人在收到房貸款項后，在第二個月就需要開始償還月供。貸款人一定要記得按時往還款卡里充值足夠的房貸金額，避免余額不夠，造成房貸逾期的情況。

以上就是對于“放款后多久拿貸款合同”的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

貸款面簽后多久放款

如您在中行辦理的個人商業貸款，您可登錄中國銀行手機銀行（操作路徑：貸款-其他服務中“申請進度查詢”）、個人網上銀行（操作路徑：貸款管理-貸款查詢及設置-查詢申請進度）、“中國銀行微銀行”微信公眾號（操作路徑：微金融-功能大廳-我的貸款中“申請進度查詢”）查詢本人名下貸款審批進度。

您在中行申請貸款后，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成后才能放款，因此建議您通過貸款經辦行查詢貸款審批情況。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。

誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

工行的房貸合同簽完后多長時間能放款？

如果是新房貸款，則是銀行批量統一審批，通過后等開發商辦完預售房抵押登記后，銀行批量放款，具體放款時間是由開發商和銀行協商而定，大約是簽完房貸合同3個月左右。

流程：

1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天；

2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日；

3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日；

4、銀行審批：5個工作日；

5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日；

6、交稅、領取新房產證：4個工作日；

7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日；

8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日。

擴展資料：

購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地產開發企業在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

根據當前的情況知道，通常一份完整的購房合同是有四份的，開發商處有兩份，房管局有一份，借貸人有一份，若借貸人是辦理

1、借貸人可前往開發商或房管局重新復印一份。

2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期后，再拿著有關證明申請注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發商重新簽訂一份即可。

3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當地房屋交易中心有蓋章的信息證明即可。

參考資料來源：百度百科——貸款合同

中國工商銀行辦理住房貸款，一般審核需要多少時間

如您指的是融e借，您申請貸款后，由系統實時進行自動審查。對于已有信用卡客戶，直接進入自動審批環節，審批成功后，貸款資金實時轉入。如自動審批不通過，將不再進行人工審批，會向客戶發送審批不通過的失敗短信。對于非工行信用卡客戶辦理的首筆貸款，需先進行人工調查核實，確認客戶本人申請后，進行自動審批或人工審批，第二筆及以后貸款無需再人工調查，系統自動審批。貸款資金轉入最快需要1天，平均需要2-3個工作日。您可通過網上銀行、手機銀行、智能終端、電話銀行服務代表查詢。

（作答時間：2020年01月13日，如遇業務變化請以實際為準。）

工商銀行房貸現在需要多長時間能放款

工商銀行的房貸審批時間大約需要兩到三周。流程處理時間主要取決于工作人員的工作效率，借款人的材料是否齊全或有問題，具體市場可能因地而異。

第一，請登錄中國工商銀行手機銀行，選擇“收藏-貸款-我的貸款-查詢申請結果”功能查詢貸款審批進度。

第二，官方說明，如果提交的資料齊全且符合中國工商銀行的貸款條件，一般可在2個工作日內完成貸款審批。 具體出借時間和出借結果以實際情況為準。

第三，辦理按揭貸款所需資料：

1申請人及其配偶的身份證、戶籍原件及復印件三份。

2、購房協議原件。

3、房價30%以上的預付款收據原件1份，復印件1份。

4、申請人家庭收入證明材料及相關資產證明，包括工資單、個人所得稅表、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。

5、開發商收款賬號復印件1份。

貸款手續：首先到銀行了解相關情況；憑上述資料申請個人住房貸款；然后接受銀行的審核，確定貸款額度；接下來就可以辦理貸款合同，銀行代為辦理保險；辦理產權抵押登記、公證；剩下的就是銀行發放貸款后的注銷登記，借款人按月還款，還清本息。

：新房貸款流程：

第一步：借款人在辦理貸款前，需要了解所購樓宇是否有銀行出具的個人住房按揭貸款承諾書。然后，借款人申請個人住房抵押貸款，填寫貸款申請批準表，并提交相關材料（首付款證明、銷售合同、身份證、經濟收入來源證明等原件及復印件）。給貸款銀行；

第二步：開發商：作為貸款擔保人，在貸款申請審批表的“擔保人意見”欄簽名并蓋章；

第三步：貸款銀行：信貸員審核貸款申請人提交的所有材料和文件，并逐級審批；

第四步：放款行收回已辦理手續的資料，并根據依法有效的貸款合同發放貸款；

第五步：到房管部門辦理房地產產權抵押登記手續；

第六步：通知開發商收回貸款合同，開發商向貸款人出具還款證明；

第七步：通知借款人取回貸款合同、貸款收據和保險單；

第八步：貸款銀行的信貸員進行貸款備案。您也可以咨詢您要購買的項目和辦理新房抵押貸款的銀行。

操作環境：iPhone11（ios1131），中國工商銀行APP（61091版本）

在您提交資料完整且符合工行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為準，如需具體咨詢，建議您聯系當地的貸款經辦網點核實。

（作答時間：2019年7月4日，如遇業務變化，請以實際為準。）