國家征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(國家征地賠償標(biāo)準(zhǔn)多少)

山東省征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

法律客觀：

《土地管理法》第四十八條第一款至第三款征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

國家土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

最新的國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：征用耕地土地補(bǔ)償費，被征用前三年產(chǎn)值的六至十倍;安置補(bǔ)償費，根據(jù)需要安置的人口數(shù)計算，安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。征用耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征用耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

國家土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

2、征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

3、征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

另外需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征用其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

綜上所述，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

【法律依據(jù)】：

《征用土地公告辦法》第九條

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

第十條　有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。

國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝

國家征用土地賠償?shù)拿慨€的價格需要根據(jù)土地的性質(zhì)來確定，具體如下：

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償5點3萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償5點8萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9點9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13點8萬元；

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13點6萬元；

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2點1萬元；

6、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為樓房每平方米補(bǔ)償3300元、搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平房每平方米補(bǔ)償1900元；

7、其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為倉房每平方米補(bǔ)償920元；

8、異地安置補(bǔ)助費每戶2萬元；

9、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費為1至3年平均每畝補(bǔ)償6000元；4至13年平均每畝補(bǔ)償12000至36000元；14至20年平均每畝補(bǔ)償60000至80000元；21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元 ；

10、柞樹林木補(bǔ)償費為1至3年平均每畝補(bǔ)償12000元；4至20年平均每畝補(bǔ)償18000至30000元；21至50年平均每畝補(bǔ)償44000至60000元；51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元；

11、紅松林木補(bǔ)償費為1至3年平均每畝補(bǔ)償12000元；4至20年平均每畝補(bǔ)償20000至31000元；21至40年平均每畝補(bǔ)償56000至62000元；41至70年平均每畝補(bǔ)償168000元；71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元；

12、落葉松林木補(bǔ)償費為1至3年平均每畝補(bǔ)償12000元；4至20年平均每畝補(bǔ)償20000至31000元；21至40年平均每畝補(bǔ)償56000至62000元；41至70年平均每畝補(bǔ)償168000元；71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元；

13、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般林木幼齡林平均每株補(bǔ)償35至65元；中齡林平均每株補(bǔ)償220至300元；成熟林平均每株補(bǔ)償350元；

14、森林植被恢復(fù)費用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元；未成林每畝86600元；防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護(hù)林和特種用途林每畝76670元；疏林地、灌木林地每畝50000元；宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

國家水利工程征用土地的賠償政策

國家水利工程占地補(bǔ)償政策如下：

1、國家水利建設(shè)征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)被征收土地的類型來確定，一般情況下如果是征收基本農(nóng)田的，那么平均每畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在8萬元到16萬元之間；

2、如果是征收荒地的，那么平均每畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1萬元，如果是征收林地的，那么平均每畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為18萬元。

大型水利水電工程建設(shè)征用的土地，由建設(shè)單位按下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費：

1、征用耕地的補(bǔ)償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三至四倍；每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的二至三倍。大型防洪、灌溉及排水工程建設(shè)征用的土地，其土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)可以低于上述土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)由水利部會同有關(guān)部門制定。

2、征用其他土地的補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的下列倍數(shù)：

1、庫區(qū)（含壩區(qū)）人均占有耕地一畝以上的，不得超過八倍；

2、庫區(qū)（含壩區(qū)）人均占有耕地零點五畝至一畝的，不得超過十二倍；

3、庫區(qū)（含壩區(qū)）人均占有耕地零點五畝以下的，不得超過二十倍。

水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置應(yīng)當(dāng)實行下列原則：

1、正確處理國家、集體、個人之間的關(guān)系，移民區(qū)和移民安置區(qū)應(yīng)當(dāng)服從國家整體利益安排；

2、移民安置與庫區(qū)建設(shè)、資源開發(fā)、水土保持、經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合，逐步使移民生活達(dá)到或者超過原有水平；

3、移民安置應(yīng)當(dāng)因地制宜、全面規(guī)劃、合理利用庫區(qū)資源，就地后靠安置；沒有后靠安置條件的，可以采取開發(fā)荒地灘涂、調(diào)劑土地、外遷等形式安置，但應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

綜上所述，在行政機(jī)關(guān)實施征收行為的時候，首先需要由行政機(jī)關(guān)取得合法的批準(zhǔn)手續(xù)，之后需要由實施征地行為的行政機(jī)關(guān)向倍征收土地的行政相對人支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，還需要予以公告，行政機(jī)關(guān)和行政相對人之間可以就主要的事項協(xié)商處理。

【法律依據(jù)】：

《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》 第二十二條

大中型水利水電工程建設(shè)征收土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，實行與鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施項目用地同等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上的零星樹木、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則補(bǔ)償；

對補(bǔ)償費用不足以修建基本用房的貧困移民，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)助。使用其他單位或者個人依法使用的國有耕地，參照征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；

使用未確定給單位或者個人使用的國有未利用地，不予補(bǔ)償。

國家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國家土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)有:

1.征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元;水田平均每畝補(bǔ)償9萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元;

2.征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元;水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元;

3.征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元;4.征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元

【法律依據(jù)】：國土資源部關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》的通知一、關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的制訂。省級國土資源部門要會同有關(guān)部門制訂省域內(nèi)各縣（市）耕地的最低統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，報省級人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。制訂統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)可考慮被征收耕地的類型、姿銷質(zhì)量、農(nóng)民對土地的投入、農(nóng)產(chǎn)品價格、農(nóng)用地等級等因素。

（二）統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)的確定。土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)，應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則，在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定；按法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計算的征地補(bǔ)償安置費用，不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平，不足知培罩以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費用的，經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)提高倍數(shù)；土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費合計按30倍計算，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排，從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補(bǔ)貼。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的，征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（三）征地區(qū)片綜合地價的制訂。有條件的地區(qū)，省級國土資源部門可會同有關(guān)部門制訂省域內(nèi)各縣（市）征地區(qū)片綜合地價，報省級人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行，實行征地補(bǔ)償。制訂區(qū)片綜合地價應(yīng)考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素。

（四）土地補(bǔ)償費的分配。按照土地補(bǔ)償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補(bǔ)償費應(yīng)在農(nóng)村信純集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分跡坦游配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收，同時農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的，土地補(bǔ)償費應(yīng)全部中衡用搭鬧于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。

2023年國家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)被征收土地的性質(zhì)等因素來確定，如果是征收耕地的，那么一般就在5。3萬元~15萬元之間予以補(bǔ)償；如果是征收基本農(nóng)田的，那么就在5。8萬元~15。6萬元之間予以補(bǔ)償；如果是征收荒地的，那么平均每畝補(bǔ)償2。1萬元。

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償5。3萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償5。8萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9。9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15。6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13。8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13。6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2。1萬元。

6、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元、搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

7、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。大門樓每個補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元、農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元、排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。

8、異地安置補(bǔ)助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

9、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費為1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元；4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元；14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元；21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

10、柞樹林木補(bǔ)償費為1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元；4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元；21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元；51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

土地增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的確認(rèn)

土地增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間一般確認(rèn)為簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的當(dāng)日。法律規(guī)定，納稅人應(yīng)自簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起7日內(nèi)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，并協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)依法征收土地增值稅。

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【法律依據(jù)】:《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

國家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

法律分析：1、土地補(bǔ)償費。土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

國家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

國家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因征收的土地類型、面積、位置以及當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格而異。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)地區(qū)、土地類型和相關(guān)政策的不同而有所不同。那么國家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢？馬上來看看吧。

國家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

通常情況下，土地征收補(bǔ)償費用包括以下幾方面：

1、土地征收補(bǔ)償費：根據(jù)征收土地的面積、土地類型、地理位置以及市場價格等因素計算，對原土地使用者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)馁M用。一般情況下，該項費用標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣贫ā?/p>

2、房屋搬遷補(bǔ)償費：對于需要搬遷的房屋，還需要對其原使用者進(jìn)行補(bǔ)償，包括房屋補(bǔ)償費、裝修補(bǔ)償費、過渡期補(bǔ)助費等。

3、設(shè)施遷移補(bǔ)償費：對于需要遷移的水、電、氣、通信等公共設(shè)施，需要對原設(shè)施使用者進(jìn)行補(bǔ)償，包括一次性遷移補(bǔ)貼和設(shè)施安裝補(bǔ)貼等。

4、就業(yè)補(bǔ)償費：因征收土地而導(dǎo)致原土地使用者失去生計的，政府應(yīng)提供就業(yè)機(jī)會和培訓(xùn)，對他們的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償。

5、其他相關(guān)費用：包括因征收土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費，例如耕地占用稅、土地增值稅等。

除了上述提到的土地征收補(bǔ)償費用，在實際的土地征收補(bǔ)償工作中，還可能會涉及以下一些方面：

1、社會保障補(bǔ)償費用：對于失地農(nóng)民，政府應(yīng)提供必要的社會保障措施，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等。這些社會保障措施需要相應(yīng)的補(bǔ)償費用。

2、生態(tài)補(bǔ)償費用：對于被征收土地的生態(tài)環(huán)境損失，政府應(yīng)進(jìn)行必要的生態(tài)補(bǔ)償，包括綠地補(bǔ)償、生態(tài)補(bǔ)償、濕地補(bǔ)償?shù)取?/p>

3、文化教育補(bǔ)償費用：對于被征收土地上的文化教育設(shè)施，政府需要進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，包括學(xué)校、文化館、圖書館等。

4、過渡期租金和貸款利息補(bǔ)償費用：對于在征收土地過渡期內(nèi)的房屋租金和貸款利息等額外支出，政府需要進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。

海豹搬家

國家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國家對土地使用征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：征用耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征用耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

國家在對土地進(jìn)行征收或征用時，需給予被征收人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如征收的土地為集體所有土地，應(yīng)當(dāng)向被征收人支付安置補(bǔ)助費、土地補(bǔ)償金及土地附著物補(bǔ)償費等相關(guān)費用，如果是征收個人及單位用房，需支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，并保障被征收人的住房條件。

《土地管理法》第四十六條規(guī)定：“國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝！?/p>

這一法律條款明確規(guī)定征地拆遷工作的實施主體，只能是被征用土地所在地的縣級以上地方人民政府。

在現(xiàn)實的征地拆遷工作中，嚴(yán)格按照這一規(guī)定實施的很少，大多數(shù)情況是，由政府成立一個臨時機(jī)構(gòu)，有的叫開發(fā)區(qū)，有的叫工業(yè)園，也有的叫支持什么建設(shè)項目指揮部，人員由各個部門臨時抽調(diào)。

政府將征拆工作全部交由此機(jī)構(gòu)實施，也有的縣一級政府直接將某一個建設(shè)項目的征地拆遷工作委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級人民政府實施，土地行政主管部門不直接參與組織實施。

以上內(nèi)容參考百度百科-土地征收

國家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、土地補(bǔ)償費

由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。當(dāng)然土地有很多類型，不同類型的土地在征收時，補(bǔ)償費是不一樣的。

2、安置補(bǔ)助費

由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

政府拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低的，被拆遷人可以通過以下途徑維權(quán)：

1、被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案；

2、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟；

3、被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

一般被征收人對補(bǔ)償結(jié)果不滿意的，若要申請行政復(fù)議或者行政訴訟，復(fù)議和訴訟的期限一定要記清，一般被拆遷人有權(quán)自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)申請行政復(fù)議，法律規(guī)定的申請日期超過60日的除外。被拆遷人對復(fù)議結(jié)果不服的，有權(quán)在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)提起訴訟；直接訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出，法律另有規(guī)定的除外。

征收和拆遷的區(qū)別如下：

1、內(nèi)容不同

（1）土地征收是指國家為了公共利益的需要，運用國家強(qiáng)制力，按照法定程序?qū)⒁欢ǚ秶r(nóng)村集體土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)為國家所有權(quán)，并依法對被征收土地的原權(quán)利人（包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人等）給予補(bǔ)償?shù)幕顒樱?/p>

（2）城市房屋拆遷是指為了實施城市規(guī)劃、舊城區(qū)改造，運用國家強(qiáng)制力，組織在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并對原房屋權(quán)利人（包括房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人、出租人、承租人、轉(zhuǎn)租人等）給予補(bǔ)償、安置的活動。

2、實施部門不同

（1）土地征收的具體實施部門是各級自然資源和規(guī)劃行政主管部門；

（2）房屋拆遷的具體實施部門是各級建設(shè)行政主管部門。

3、法律程序不同

（1）國家建設(shè)征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國家建設(shè)征收土地的規(guī)定；

（2）城市房屋拆遷適用《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定。

4、適用范圍不同

（1）國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地；

（2）城市房屋拆遷的適用范圍是國有土地。

5、行為所指向的標(biāo)的不同

（1）國家建設(shè)征收土地指向的標(biāo)的是農(nóng)村集體土地所有權(quán)；

（2）城市房屋拆遷指向的標(biāo)的是房屋。

6、法律后果不同

（1）國家建設(shè)征收土地導(dǎo)致的法律后果是農(nóng)村集體土地所有權(quán)的消滅；

（2）城市房屋拆遷導(dǎo)致的法律后果是被拆遷房屋所有權(quán)的消滅以及房屋產(chǎn)權(quán)的等價調(diào)整或者價值的交換。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。