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商業房土地使用權到期后怎么辦呢
2023.12.07 16:30:16
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
商業房土地使用權到期后怎么辦呢
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2023.12.07 16:30:160人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
如果是非住宅建設用地到期的，土地使用權人可按照規定申請續期，在經批準后繳納土地出讓金及其他續期費用;如果是住宅建設用地到期的，會自動續期，不需要土地使用權人申請。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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上一篇：
達成協議后不搬遷會被強拆嗎下一篇：
拆遷合同丟了該怎么辦問林地承包合同到期可否自動終止
答
林地承包合同到期后不會自動終止，而會再延長相應的期限。根據法律規定，林地承包合同到期后如需繼續承包土地的，可依法申請延長承包期限，與發包人簽訂新的承包合同。
法律依據：
《中華人民共和國農村土地承包法》第五條
農村集體經濟組織成員有 ...
2023-12-19 14:21
國家建設征用土地補償標準(國家征用土地的補償標準)
參考資料來源：潮州市人民政府-潮州市人民政府關于印發《潮州市城區集體土地征收與補償安置辦法》的通知土地征收補償新標準“征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定,擴展資料：農村征用土地的相 ...
法律
546熱度問70年的土地使用權到期怎么辦
答
70年的土地使用權到期的，會自動續期。根據法律規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動 ...
2023-12-13 15:40
國有土地上征收與補償條例(國有土地征收補償標準2023)
因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案,國有土地上房屋征收與補償法律主觀：國有土地上房屋征收與補償的規定是：國有 ...
法律
53熱度問集體土地征用需要幾成村民同意才能征用
答
集體土地征用需要征得三分之二的村民同意才能征用。根據法律規定，征收土地時應當按照土地的原用途對被征收人進行補償，對被征收人妥善安置后，方能實施征收。
法律依據：
《土地管理法》第六十三條
土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等 ...
2023-12-12 15:19
關于土地征收補償信訪資料(關于土地征收補償信訪資料怎么寫)
第三十二條 對信訪事項有權處理的行政機關經調查核實，應當依照有關法律、法規、規章及其他有關規定，分別作出以下處理，并書面答復信訪人：(一)請求事實清楚，符合法律、法規、規章或者其他有關規定的，予以支持,第三十一條 對信訪事項有權處理的 ...
法律
541熱度問能夠出讓方式取得土地使用權嗎
答
能夠以出讓方式取得土地使用權。其出讓方式包括拍賣、招標、掛牌和協議四種。我國的土地使用權包括有集體所有土地使用權與國有土地使用權，而狹義的土地使用權一般是指國有土地的建設用地使用權。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百四十七 ...
2023-12-19 14:04
國家收回土地補償標準(國家收回土地補償標準一畝地補償果樹多少錢)
國有土地收回補償標準是指政府征用土地后向土地所有權人、使用權人和其他合法權益人支付的補償費用,國有土地收回補償標準是政府征用土地后向土地所有權人、使用權人和其他合法權益人支付的補償費用,國有土地收回補償標準國有土地收回補償標準是指政 ...
法律
543熱度問父母去世土地征收補償歸誰
答
父母去世后，土地征收補償應當歸其遺囑確定的繼承人，如果沒有遺囑的，由其子女和其他繼承人按照繼承法律的相關規定進行繼承。根據法律規定，土地征收補償款是個人合法財產，可以繼承。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺 ...
2023-12-13 15:40
國家土地征收補償規定(國家土地征收補償標準2023年)
一、征地補償的相關法律法規(一)《中華人民共和國土地管理法》是為了為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展而制定的法律,2、征用非耕地安置補助費，按該土地年產 ...
法律
131熱度問50年產權到期拆遷會給補償嗎
答
50年產權到期，拆遷時會給補償。其補償一般包括：
1、對被征收房屋本身價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的 ...
2023-12-19 14:13
合同到期老板不續簽有補償嗎(合同到期不續簽補償標準2023)
用人單位提出不續簽的，應該支付勞動者經濟補償金，工作1年支付1個月工資果勞動者存在《中華人民共和國勞動合同法》第14條的情況下要求續簽無固定期限勞動合同的話，用人單位拒絕續簽違法，應該支付勞動者賠償金，工作1年支付2個月工資法律依據：《 ...
法律
430熱度問自己的土地可以建房子嗎
答
如果土地是建設用地，當事人可以建房;如土地是農業用地，當事人應當辦理農用地轉用審批手續，將農業用地轉為建設用地后再建房，如果行政機關不批準，則當事人不可以在土地上建房。
法律依據：
《土地管理法》第四十四條
建設占用土地，涉及農用地轉 ...
2023-12-19 14:21
占土地怎么補償標準(土地管理法第48條規定補償)
在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利,國家占用土地的補償標準怎么計算1、征地補償：征收耕地補償標準旱田平均每畝補償1.3萬元,征收土地應當依法及時足額支付土地補 ...
法律
143熱度問商業房土地使用權到期后怎么辦呢
答
如果是非住宅建設用地到期的，土地使用權人可按照規定申請續期，在經批準后繳納土地出讓金及其他續期費用;如果是住宅建設用地到期的，會自動續期，不需要土地使用權人申請。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權 ...
2023-12-07 16:30
國家土地征收補償款2023標準是多少(土地征收賠償標準明細)
根據海南市政府發布的《關于公布全省征地區片綜合地價的通知》規定中說明，征地區片綜合地價標準是征收農民集體農用地和未利用地的土地補償費和安置補助費標準，不包括法律規定用于社會保險繳費補貼的被征地農民社會保障費用、征收農用地涉及的地上 ...
法律
204熱度問農村果園土地承包到期不讓繼續承包怎么解決
答
農村果園土地承包到期不讓繼續承包的解決方式：
1、果園土地承包人可就繼續承包土地事宜與發包方進行協商，以達成一致;
2、承包人可向所在地的農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可選擇向人民法院起訴。
法律依據：
《中華人民共和國農村土地承包 ...
2023-12-11 16:10
浙江省土地征收補償標準(浙江省土地征收補償標準2023年)
紹興市越城區人民政府辦公室2018年5月29日(此件公開發布)越城區征收集體所有土地涉及房屋相關補償費標準根據《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例、《浙江省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《紹興市區征收集體所有土地房屋補償辦法( ...
法律
273熱度問地方拆遷、清退集體土地上企業要如何補償賠償維權
答
地方拆遷、清退集體土地上企業的，其補償包括房屋價值、土地及附屬物補償費用、搬遷和安置補償費用、以及因拆遷帶來的停產停業的損失費用。如果對補償不滿意的，可申請行政復議或向人民法院起訴以此維權。
法律依據：
《土地管理法》第四十七條
國 ...
2023-12-12 15:27
廣西征收土地補償標準2023年(廣西征收土地補償標準2023年最新)
集體土地建設用地不低于14692元/畝,集體土地建設用地不低于14692元/畝,集體土地建設用地不低于13920元/畝,集體土地建設用地不低于13919元/畝,集體土地建設用地不低于13804元/畝,集體土地建設用地不低于13802元/畝。
法律
68熱度問集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積如何去認定
答
集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積的認定：一般以房地產權證、農村宅基地使用證或建房批準文件上記載的面積為準。發布征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應拆除而未拆除的舊房不進行補償。
法律 ...
2023-12-12 15:19
土地征用社保怎么補償(征用土地多少畝能補一個社保)
一、征地用社保補償是什么意思社會保障資金從政府批準提高的安置補助費和土地補償費中統一安排，兩項費用尚不足以支付的，由當地政府從國有土地有償使用收入中解決,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上 ...
法律
550熱度問債務未到期能不能申請保全
答
債務未到期可以申請保全，利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。
法律依據：
《民事訴訟法 ...
2023-12-14 16:26
到期不續簽勞動合同怎么賠償(公司不再續簽怎么賠償)
二、經濟補償金的計算用人單位解除與勞動者的勞動關系(或者說辭退、開除)分以下三種情況,勞動者對照下屬于哪種情況,應該支付經濟補償或賠償而沒有支付的,可以在1年內申請勞動仲裁維護自己的合法權益:1、用人單位與勞動者解除勞動關系,沒有任何理由, ...
法律
34熱度問什么是非法轉讓，倒賣土地使用權罪
答
非法轉讓、倒賣土地使用權罪是指以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的行為。根據法律規定，對構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪的行為人處三年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金。
法律依據：
《刑法》第二百二十 ...
2023-11-20 16:55
村里扣著土地補償款不給(村里扣著土地補償款不給怎么辦)
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用,法律客觀：《土地管理法》第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向 ...
法律
289熱度問國有土地征收如何評估
答
國有土地征收的評估方式：如果與被征收房屋類似的房地產有交易的，應選用市場法進行評估;如果被征收房屋或者與其類似的房地產有經濟收益的，應選用收益法進行評估;如果被征收房屋屬于在建工程，則應選用假設開發法進行評估。
法律依據：
《國有土地 ...
2023-12-19 14:04
國有土地和集體土地拆遷補償區別(國有土地和集體土地拆遷補償區別今年清明時節天氣)
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行,市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作,監察機關應當加強對 ...
法律
539熱度離婚土地使用權也分給女方嗎(離婚土地使用權也分給女方嗎怎么辦)
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,屬于夫妻共同所有的財產，可以由雙方協商分割，也可以讓人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女 ...
婚姻
524熱度