離婚房子會(huì)優(yōu)先判給誰(shuí)呢？

2023.09.11 115人閱讀

導(dǎo)讀：離婚房子優(yōu)先判給誰(shuí)離婚雙方都要房子房子法院一般會(huì)考慮到以下的因素來(lái)進(jìn)行判決：1、夫妻離婚了房子可能歸男方、也可能歸女方所有，甚至若是雙方協(xié)商一致，離婚后可以由男女雙方同時(shí)享有房屋的所有權(quán),2、房子登記在夫妻雙方的名下，一般認(rèn)為屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)該房屋原則上由夫妻雙方平均分配。

離婚房子優(yōu)先判給誰(shuí)

離婚雙方都要房子房子法院一般會(huì)考慮到以下的因素來(lái)進(jìn)行判決：孩子歸誰(shuí)撫養(yǎng)。一般情況下，孩子歸誰(shuí)撫養(yǎng)，房子判歸誰(shuí)的可能性會(huì)較大；照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方。

第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

不是親生子女有繼承權(quán)嗎民法典規(guī)定，在法定繼承中，子女是第一順序繼承人，子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。所以非親生子女也有繼承權(quán)。但如果父母離婚的，則有所不同。

可以根據(jù)您們的協(xié)議或者法院的判決來(lái)劃分。至于女兒的問(wèn)題，法律規(guī)定離婚后未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)該由一方或雙方共同承擔(dān)。如果女兒已經(jīng)滿19歲，可以進(jìn)行自主選擇。因此，女兒歸誰(shuí)需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷。

離婚房子會(huì)優(yōu)先判給誰(shuí)啊

1、具體分為以下幾種情況：離婚案件中，雙方未對(duì)房子進(jìn)行約定，法院會(huì)根據(jù)雙方過(guò)錯(cuò)的輕重來(lái)分割房子，房子會(huì)優(yōu)先判給無(wú)過(guò)錯(cuò)方。

2、如果沒(méi)有明確寫(xiě)明，一般會(huì)給產(chǎn)權(quán)證上誰(shuí)的名字，再由該方補(bǔ)償另一方。當(dāng)然，如果產(chǎn)權(quán)證上名字的一方是過(guò)錯(cuò)方，有可能給另一方。還有種情況是看是否有小孩，小孩判撫養(yǎng)的一方，得房產(chǎn)的可能性大。

3、夫妻離婚了房子可能歸男方、也可能歸女方所有，甚至若是雙方協(xié)商一致，離婚后可以由男女雙方同時(shí)享有房屋的所有權(quán)。

4、法律分析：離婚房子在沒(méi)有特殊約定的情況下，會(huì)優(yōu)先判給產(chǎn)權(quán)登記的一方。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

5、婚前購(gòu)買的商品房，是指婚前已經(jīng)付清購(gòu)房款的商品房，該房屋屬于婚前購(gòu)房一方所有，離婚時(shí)會(huì)判給該方。如果是婚前一方租賃，婚后由夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的具有使用權(quán)性質(zhì)的房屋，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后按照夫妻財(cái)產(chǎn)分割。

6、法律分析：房屋在離婚時(shí)首先會(huì)根據(jù)離婚協(xié)議中約定的內(nèi)容判給一方，獲得房屋的一方會(huì)給與另一方補(bǔ)償。如果沒(méi)有離婚協(xié)議，房屋會(huì)優(yōu)先判給無(wú)過(guò)錯(cuò)一方或撫養(yǎng)孩子的一方。

夫妻離婚了房子歸誰(shuí)所有?

1、夫妻離婚了房子可能歸男方、也可能歸女方所有，甚至若是雙方協(xié)商一致，離婚后可以由男女雙方同時(shí)享有房屋的所有權(quán)。

2、房子登記在夫妻雙方的名下，一般認(rèn)為屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)該房屋原則上由夫妻雙方平均分配。因?yàn)榉孔铀袡?quán)以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)，一般登記在誰(shuí)的名下，就歸誰(shuí)所有。

3、離婚房產(chǎn)一般歸夫妻共同所有，如果房產(chǎn)證上寫(xiě)的是男女雙方的名字，財(cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方共同所有；如果雙方有簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定該財(cái)產(chǎn)歸一方個(gè)人所有的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

4、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？法條規(guī)定：一方父母為自己子女買的房子，屬于該子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法條同時(shí)規(guī)定：夫妻一方擁有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸但房屋升值，離婚時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證的房屋，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

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