一戶多宅遇到拆遷怎么辦(一戶多宅遇到拆遷怎么辦理)

農村一戶多宅拆除怎么補償

農村一戶多宅拆除包括以下幾個方面：

1、房屋補償：政府會根據房屋的實際價值進行評估，并按照一定比例進行補償。具體比例根據當地政策而定，可能是房屋評估價值的一定比例，或者是按照房屋面積進行計算。

2、土地補償：如果農戶擁有的土地也被征用，政府會按照當地土地市場價格進行評估，并進行相應的補償。

3、搬遷補助：政府會向農戶提供一定的搬遷費用，用于搬遷到新居所的安置點。這包括搬家費、裝修費等。

4、生活補貼：為了保障農戶的基本生活，政府可能會提供一定的生活補貼，用于過渡期間的生活開支。

5、就業安置：對于一戶多宅的農戶，政府可能會提供一定的就業安置機會，幫助他們實現就業或創業。

農村一戶多宅拆除是指在農村地區，由于歷史原因或其他因素，一戶農民擁有多處住宅。當需要拆除其中一處或多處住宅時，補償政策成為關注的焦點。根據相關法律規定，農村一戶多宅拆除的補償應當遵循公平、合理、合法的原則。

綜上所述：農村一戶多宅拆除的補償問題，政府會根據相關法律法規和政策規定，提供房屋補償、土地補償、搬遷補助、生活補貼和就業安置等方面的補償。農戶可以通過與政府協商和合作，保障自己的權益。

【法律依據】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

農村一戶多宅”拆遷的時候該怎么補償

農村房屋拆遷的補償方式為:1、實行房屋產權調換也成為產權置換;2、通過專業的估價生成有據可循的多遠組成的補償金額;3、由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式或者二者結合補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

一戶兩宅拆遷怎樣安置

法律主觀：

拆遷時對一宅兩戶的賠償是：第一種是按兩戶人的人口進行補償；第二種是按戶口取得兩塊用于建房的土地。實際操作中大多采用第二種安置方式，兩戶應當提前商量溝通，避免產生安置糾紛。

法律客觀：

《土地管理法》第四十八條　 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

一戶多宅拆遷補償標準是什么？

如果你的房屋是合法的，那么是可以根據拆遷補償標準而獲得相應的補償的，無論是現金還是安置房。

【法律依據】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

一宅多戶拆遷怎么安置

法律分析：1、需要看是在什么性質的土地上房屋征收拆遷，還要看被拆房屋的面積大小決定如何落實安置房面積和套數。2、如果在城市國有土地上房屋征收依據國務院590號令精神征收補償是征收人對房屋所有權人進行補償安置，與幾個戶口無關，對有戶口的實際居住人屬于無房戶的可以按政策申請廉租房。房屋所有人被拆遷房屋面積大于安置房面積選擇產權調換的，各地政府在房屋安置辦法中都規定套靠戶型的辦法進行產權調換，被拆房屋大于安置房面積達到一定比例就可以增加一套房進行安置，增加一套房后大于拆一還一以上的面積，可以用適當的價格來調整，確保征收雙方當事人的合法權益不受侵害。3、如果農村集體土地上房屋征地拆遷，補償時只補償地面上建筑物的重置價格減折舊，土地不作價補償給個人，但農業人口可以享受宅基地，每戶人家只能享受一塊宅基地，你家如有二個農業戶口本都獨立門戶了就可以分配兩塊宅基地，讓你自已建房，或由村集體統一建房按戶口和人口數量分配安置房面積。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

一宅多戶拆遷怎么安置

房屋征收拆遷包括國有土地上房屋拆遷和集體土地上房屋拆遷。1、如果在城市國遲并有土地上房屋征收，依據國務院590號令征收補償是征收人對房屋所有權人進行補償安置，與幾個戶口無關。2、如果農村集體土地上房屋征地拆遷，補償時只補償地面上建筑物的重置價格減折舊，土地不作價補償給個人，但農業人口可以享受宅基地，每戶人家只能享受一塊宅基地，你家如有二個農業戶口本都獨立門戶了就可以分配兩塊宅基地，讓你自已建房，或由村集體統一建房按戶口和人口數量分配安置房面積。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事純配業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎碼褲跡設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

一家兩個戶口本拆遷怎么補償

補償方法見下面：

一宅兩戶的動遷補償標準是根據一戶來進行補償的，拆遷補償都需要以管理部門出具的標準來補償。其中，房屋拆遷補償包含了對房屋的補償，以及對宅基地的補償，而被拆遷人可以選擇是貨幣補償方式或是房屋產權調換。

一宅多戶拆遷怎么安置

隨著經濟發展以及農村城市化進程的推進，有很多的農村土地被征用，這就牽涉到一個非常重要的拆遷補償的問題，那么一宅多戶拆遷怎么安置？

一、一宅多戶拆遷怎么安置

一宅多戶拆遷是一種常見的城市更新和土地利用方式，旨在提高土地利用效率和城市發展水平。在進行一宅多戶拆遷安置時，需要充分考慮拆遷戶的需求和利益，確保他們的合法權益得到保障。同時，政府和相關部門也需要積極協調，提供必要的支持和幫助，確保拆遷安置工作的順利進行，以下是一宅多戶拆遷怎么安置的詳細介紹：

1、重新分配住房是一宅多戶拆遷的常見安置方式之一。根據拆遷戶的人數和需求，將他們分配到新的住房中。這可以是新建的住房、閑置的公共住房或者購買的商品房等。通過重新分配住房，可以確保拆遷戶有一個穩定的居住環境，滿足他們的基本居住需求。

2、對于無法提供新住房的拆遷戶，可以給予一定的經濟補償，讓他們自行購買適合的住房。經濟補償可以幫助拆遷戶解決住房問題，同時也給予他們一定的自主選擇權。政府可以根據當地的房價水平和拆遷戶的實際情況，制定合理的經濟補償標準，確保拆遷戶能夠購買到適合的住房。

3、對于一些臨時性的拆遷戶，可以將他們安置到集體宿舍中，等待新的住房建設完成后再進行分配。集體宿舍可以提供臨時的居住環境，確保拆遷戶有一個安全和舒適的居住場所。在集體宿舍中，政府可以提供必要的生活保障和服務，滿足拆遷戶的基本生活需求。

4、為拆遷戶提供就業機會也是一種重要的安置方式。通過提供就業機會，可以幫助拆遷戶穩定收入，以便自行解決住房問題。政府可以與企業和社會組織合作，開展就業培訓和創業扶持，為拆遷戶提供就業機會和創業支持，幫助他們實現經濟獨立和自主發展。

5、對于一些特殊困難的拆遷戶，可以提供社會保障，包括醫療、教育、養老等方面的支持。特殊困難的拆遷戶可能面臨著經濟困難、健康問題、教育需求等多方面的困難，政府可以通過建立社會保障體系，為他們提供必要的支持和幫助，確保他們的基本生活需求得到滿足。

6、在進行一宅多戶拆遷安置時，需要政府和相關部門積極協調，提供必要的支持和幫助。政府可以制定相關政策和法規，明確拆遷安置的程序和標準，確保拆遷戶的合法權益得到保障。同時，政府還可以加強與社會組織和企業的合作，共同推動拆遷安置工作的順利進行。

海豹搬家

農村拆遷一戶兩宅怎么賠償房屋

(一)土地補償費

1.征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算;

2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算;

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算;

4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補償;

5.征用無收益的非耕地，一般不予補償。

(二)青苗和附著物補償費

1.青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移 植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;

2.房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償; 違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;

3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物， 按照實際情況付給遷移費或補償費。

(三)安置補助費

1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置 補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高 不得超過年產值的十倍;

2.征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算;

3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。

(四)按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平 的，經省人民政府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地 被征用前三年平均年產值的二十倍。