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什么叫宅基地
2023.12.12 15:43:05
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
什么叫宅基地
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2023.12.12 15:43:050人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
宅基地是指農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的屬于農(nóng)民集體所有的土地。根據(jù)法律規(guī)定，村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，并且其面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第六十二條
農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。
農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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問(wèn)城鎮(zhèn)戶(hù)口子女的宅基地可以繼承嗎
答
城鎮(zhèn)戶(hù)口子女的宅基地不可以繼承。宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份，享有的用于修建住宅的集體建設(shè)用地，城鎮(zhèn)戶(hù)口的子女無(wú)法繼承宅基地，但是可以繼承宅基地上的房產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列 ...
2023-09-28 10:25
高鐵征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(高鐵占宅基地補(bǔ)償價(jià)格表)
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),高鐵建設(shè)征用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《土地管理法》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，該費(fèi)用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但是，按照國(guó)務(wù)院 關(guān)于深化改革嚴(yán)格 ...
法律
534熱度問(wèn)兩家宅基地發(fā)生糾紛怎么辦
答
兩家宅基地發(fā)生糾紛的，雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由人民政府進(jìn)行處理，如果當(dāng)事人對(duì)人民政府的處理決定不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié) ...
2023-12-01 15:47
宅基地互換協(xié)議是否有效(宅基地互換協(xié)議是否有效案例)
人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁 ...
合同
683熱度問(wèn)什么叫宅基地
答
宅基地是指農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的屬于農(nóng)民集體所有的土地。根據(jù)法律規(guī)定，村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，并且其面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第六十二條
農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其 ...
2023-12-12 15:43
宅基地上的房子可以抵押?jiǎn)?宅基地上的房子可以抵押?jiǎn)?
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十七條 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第（五）項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外,二、宅基地上附著物可以轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《農(nóng) ...
法律
32熱度問(wèn)父母去世宅基地如何繼承
答
父母去世宅基地的繼承方式是只能繼承使用權(quán)，不能繼承所有權(quán)。雖然宅基地上房屋可以進(jìn)行繼承，但是這只是對(duì)基于親緣關(guān)系的宅基地上房屋流轉(zhuǎn)的特殊認(rèn)可。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條
繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺 ...
2023-10-23 14:53
國(guó)家征用宅基地怎么補(bǔ)償(國(guó)家征用林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))
國(guó)家修路占用宅基地如何賠償法律分析：對(duì)占地修路補(bǔ)償有明確規(guī)定，征地補(bǔ)償款含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償，以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等,征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和 ...
法律
380熱度問(wèn)農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有幾處宅基地
答
農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，并且宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。此外，根據(jù)法律規(guī)定，村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與房屋后，再次申請(qǐng)宅基地的，將不予批準(zhǔn)。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第六十二條
農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基 ...
2023-11-20 16:45
廣州宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(廣州宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年)
《規(guī)定》將集體土地房屋分為住宅房屋與非住宅房屋兩類(lèi)進(jìn)行補(bǔ)償補(bǔ)償安置，并對(duì)住宅房屋確定了貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、農(nóng)民自建的3種具體標(biāo)準(zhǔn),非住宅房屋評(píng)估確定補(bǔ)償價(jià)據(jù)了解，此前廣州市沒(méi)有統(tǒng)一的集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，由各區(qū)不同項(xiàng)目征地 ...
法律
222熱度問(wèn)村委會(huì)或村民大會(huì)有權(quán)收回農(nóng)村宅基地嗎
答
如果宅基地面積不超過(guò)所在地政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，一般村委會(huì)或村民大會(huì)無(wú)權(quán)將其收回;如果宅基地面積超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)于超過(guò)部分的宅基地，村委會(huì)可以收回，統(tǒng)一安排使用。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第六十二條
農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅 ...
2023-12-13 15:40
出嫁的女兒該不該分家產(chǎn)(出嫁的女兒該不該分家產(chǎn)和宅基地)
如果沒(méi)有遺囑的，出嫁的女兒應(yīng)當(dāng)作為繼承人繼承父母的遺產(chǎn),如果沒(méi)有遺囑的，出嫁的女兒應(yīng)當(dāng)作為繼承人繼承父母的遺產(chǎn),因?yàn)榘凑找?guī)定，對(duì)于出嫁的女兒，如果父母有遺囑，指定了繼承人的，應(yīng)該按照遺囑來(lái)進(jìn)行遺產(chǎn)分割,因?yàn)榘凑找?guī)定，對(duì)于出嫁的女兒， ...
婚姻
830熱度離婚的女人申請(qǐng)宅基地流程(離婚的女人申請(qǐng)宅基地流程視頻)
女方離婚后申請(qǐng)宅基地流程法律主觀(guān)：離婚 后只要符合條件，可以申請(qǐng) 宅基地 ，離婚后如何申請(qǐng)宅基地需要具備下列條件的，可以申請(qǐng)宅基地用地： (一) 農(nóng)村居民戶(hù)無(wú)宅基地的,外嫁女離婚后如何獲得宅基地外嫁女可以申請(qǐng)宅基地，主要可以通過(guò)以下兩種方 ...
婚姻
283熱度宅基地抵工程款(宅基地補(bǔ)償款)
婚姻
736熱度共有宅基地房屋分割案例分析
（二）現(xiàn)場(chǎng)勘查鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國(guó)土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件，并制作勘查筆錄和審查意見(jiàn)書(shū),（四）村委會(huì)審查村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》進(jìn)行審查并簽署意見(jiàn)，證明申請(qǐng)人的原住宅用 ...
婚姻
502熱度宅基地貸款需要什么手續(xù)(農(nóng)村宅基地貸款50萬(wàn))
農(nóng)戶(hù)在農(nóng)村宅基地上所建造的房屋歸屬于農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)，依規(guī)可作為抵押物為房屋所有人或者他人的債務(wù)做擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)執(zhí)行期限屆滿(mǎn)，債務(wù)人無(wú)法還款債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以與房屋的所有人協(xié)議書(shū)將房屋賣(mài)掉，以所得的賬款抵押債務(wù)，因?yàn)檗r(nóng)村住宅里的房屋正常情 ...
法律
259熱度農(nóng)村宅基地被征收土地補(bǔ)償款歸誰(shuí)(農(nóng)村宅基地補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有)
人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居,補(bǔ)償費(fèi)用包括：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)，用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 ...
法律
0熱度明年農(nóng)村可以自建房嗎(農(nóng)村宅基地咨詢(xún)電話(huà))
如果不得不占用,建設(shè)人需要向村委會(huì)申請(qǐng)建房,提交原宅基地使用證、戶(hù)籍證明、自建房施工圖及方案、村委會(huì)書(shū)面意見(jiàn)等材料,經(jīng)鄉(xiāng)政府批準(zhǔn)并發(fā)放鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后,方可建房,(二)農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑 ...
法律
702熱度農(nóng)村宅基地怎樣過(guò)戶(hù)(農(nóng)村宅基地怎樣過(guò)戶(hù)給子女)
通過(guò)出讓等方式取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書(shū)面合同另有約定的除外,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條土地利用總體規(guī) ...
法律
400熱度國(guó)家征用林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(國(guó)家征用宅基地怎么補(bǔ)償)
黑龍江省林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計(jì)算，平川地12元/m2，山坡地10元/m2,林地征收補(bǔ)償費(fèi)用包括以下3個(gè)方面:1、土地補(bǔ)償費(fèi)2、安置補(bǔ)助費(fèi)3、林木青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)上述三項(xiàng)都是直接補(bǔ)貼給該林地所有權(quán) ...
法律
544熱度怎樣處理房屋宅基地糾紛(已故父親名下宅基地怎么繼承)
宅基地糾紛怎么處理法律分析：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理,宅基地糾紛處理程序有哪些法律分析：1、協(xié)商：爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人在平等的基礎(chǔ)上，表達(dá)自己真實(shí)的意愿但協(xié)商處理的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律規(guī)定或者社 ...
法律
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