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業主可以擅自將住宅改變為經營性用房嗎?
2023.09.13 18:11:24
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
業主可以擅自將住宅改變為經營性用房嗎?
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2023.09.13 18:11:240人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
不可以。業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。有利害關系人是指包括本棟建筑物內的其他業主。
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哪些財產可以用來抵押?
變更簽證的工程款(變更簽證需要與業主核對哪些內容a工程量)
使用《施工合同示范文本》的，應當特別注意第31條規定：“承包人在工程變更確定后14天內，提出工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款,一些施工企業在經過殘酷壓價，低價中標后，正是利用設計變更、工程簽證這些環節的漏洞，往往采取一些不正 ...
工程
609熱度問業主可以擅自將住宅改變為經營性用房嗎?
答
不可以。業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。有利害關系人是指包括本棟建筑物內的其他業主。
2023-09-13 18:11
物業起訴欠費業主的前提條件(物業起訴業主不交物業費怎么處理)
拖欠多久物業費物業可以起訴業主拖欠3年物業費，物業可以起訴業主，具體如下：1、物業費是住宅小區物業公司對小區進行物業管理時收取的費用，物業管理費一般在購買房屋后就開始交納,2、經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍 ...
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234熱度開發商擅自改變小區規劃，怎么維權
在遇到開發商擅改規劃的情況時，購房者應該及時主動維權，多方求助，尋求專業的幫助和支持,如果開發商擅改規劃，不僅侵犯了購房者的權益，還可能違反法律法規的規定，因此購房者可以依據相關法規進行維權,預防方法：為了避免遇到開發商擅改規劃的情 ...
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175熱度法定代表人超越職權擅自訂立合同,對公司有效嗎
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合同
975熱度開發商逾期不交房時該如何處理(開發商逾期交房,業主該怎么辦)
開發商延期交房解除合同辦理1、購房人如欲解除合同，應當先進行催告,鑒于以上的規定，在開發商延遲交房時，不管購房者是不是真的準備解除合同，都應當在開發商延遲交房后立即發函催告，一是在開發商遲遲不能交付房屋時采取的一個應對舉措,經催告在 ...
合同
352熱度法定代表人超越職權擅自訂立合同,對公司有效嗎
答：《民法典》第504條：“法人的法定代表人或者非法人組織的負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限外，該代表行為有效，訂立的合同對法人或者非法人組織發生效力,答：普通員工不行，如果員工同時也被任職為公司的董事長、 ...
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417熱度解聘物業服務企業是否需要業主共同決定啊
根據相關法律的規定，選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人由業主共同決定，需要由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決,【答案】：D【正確答案】：D【答案解析】：參見教材P213，業主共同決定選聘和解聘物業 ...
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60熱度二手經濟適用房能買嗎(二手經濟適用房能買嗎需要注意什么情況)
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135熱度合伙人擅自簽訂合同是否有效
三個合伙人私下簽訂的合伙協議書是否具備法律效力1、法律分析：只要是雙方真實意思表示，內容不違反現行法律法規、公共利益，合伙協議即具有法律效力，受法律護,4、總的來說，合伙人需要合伙的，應當簽訂合伙協議，然后該協議是按照法律的規定簽訂 ...
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507熱度被物業起訴不交物業費怎么辦(業主如何打贏拖欠物業費官司)
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847熱度物業服務合同糾紛訴訟時效有什么規定(物業服務合同糾紛業主勝訴)
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556熱度物業起訴業主,業主勝訴的案子(物業起訴業主業主如何反訴)
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33熱度擅自更改合同怎么處理(擅自更改合同如何處理)
”第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務 的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任,法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔 ...
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