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夫妻共同房產變更為一方
2023.10.24 15:09:02
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
夫妻共同房產變更為一方
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2023.10.24 15:09:020人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
夫妻共同房產變更為一方所有的方法：當事人可以先與配偶通過協商的方式讓共同房產歸一方所有，只要二人協議一致，并簽訂房產歸一人所有的協議，那么之后二人就可攜帶協議和房產證等資料共同親自去公證處、不動產交易中心分別辦理公證手續和過戶手續，依法讓夫妻共同房產歸夫妻一方當事人所有。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
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上一篇：
分居期間的個人債務怎么分割下一篇：
法定繼承中配偶能分得多少遺產問夫妻離婚時一方贈與另一方房產如何分割
答
夫妻離婚時，一方贈與另一方房產的，如果房產已經辦理了過戶手續，屬于受贈人的，則房產依法不應分割，歸受贈方個人所有。如果房產沒有辦理過戶手續，即仍歸贈與人所有的，那么房產也是依法不予分割，贈與人可以對贈與房產的行為進行撤銷。
法律依 ...
2023-12-14 17:08
婚前房產婚后屬于夫妻共同財產嗎(婚前房產婚后屬于夫妻共同財產嗎 知乎)
根據2021年生效的《民法典》第一千零六十二條第一款的規定，夫妻在 婚姻關系存續期間 所得的下列財產，為 夫妻的共同財產 ，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬,法律客觀：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財 ...
婚姻
376熱度問夫妻房產變更為獨有
答
夫妻房產變更為獨有的辦法：如果房產是夫妻用共同財產所購，那么當事人可以先與配偶協商，協商一致后，二人簽訂房產歸夫妻一人所有的協議，之后雙方攜帶協議共同親自去公證處辦理公證手續，去房地產交易中心辦理房屋過戶手續，讓夫妻房產歸一方獨有 ...
2023-10-26 15:38
夫妻離婚父母的房產能分割嗎,夫妻離婚后父母的房產分給誰
法律分析：登記在男方父母名下的房產不屬于夫妻共同財產，離婚時夫妻無權分割,根據我國法律的規定，父母之間 離婚 的，他的財產僅對于夫妻雙方當事人之間進行分割，如果是給孩子的話，那么就屬于贈與， 夫妻離婚財產如何分割 (1) 夫妻共同財產 ，一 ...
婚姻
323熱度問法院已判夫妻一方債務，是否可以執行拍賣共同房產
答
法院已判夫妻一方債務，可以執行拍賣共同房產，但是只能執行拍賣夫妻共同房產中屬于債務人的那部分，并且人民法院在執行時還應當及時通知債務人的配偶。
法律依據：
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十二條
對 ...
2023-10-19 14:29
夫妻離婚房產證名字變更手續(夫妻離婚房產證名字變更手續怎么辦理)
法律
315熱度問夫妻共同房產變更為一方
答
夫妻共同房產變更為一方所有的方法：當事人可以先與配偶通過協商的方式讓共同房產歸一方所有，只要二人協議一致，并簽訂房產歸一人所有的協議，那么之后二人就可攜帶協議和房產證等資料共同親自去公證處、不動產交易中心分別辦理公證手續和過戶手續 ...
2023-10-24 15:09
夫妻的房子一方過世怎么繼承(父親沒了,母親還在,怎么繼承房產)
擴展資料：根據《繼承法》：第二十七條 有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：1、遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的,夫妻雙方共同所有的房子，一方去世后，如果沒有遺囑，其一半的產權就作為遺產，由合法的繼承人進行繼 ...
法律
496熱度問夫妻離婚房子沒辦房產證怎么辦
答
夫妻離婚房子沒辦房產證的，首先夫妻雙方可協議分割共同房產即提前寫明房子的所有權人，并在后續辦好房產證之后按照協議進行分割;如果協商不成，雙方可以通過訴訟的方式對房產進行分割。但法院原則上是不會處分沒有房屋產權的房屋。所以當事人可以 ...
2023-11-08 16:06
婚前房產公證為夫妻共同有效嗎,100萬房子公證費6000會嗎
一般100萬房子公證費是8000元，根據相關法律公證的商品大于50萬元，但小于500萬元的，需要按照0.8%收取公證費,5、萬房子公證費是8000元，根據相關法律，公證的商品大于50萬元，但小于500萬元的，需要按照0.8%收取公證費,3、公證房產需要多少錢 證明 ...
婚姻
535熱度問夫妻感情破裂離婚房產怎么分割
答
夫妻感情破裂離婚房產的分割：夫妻雙方如果能就共同房產的分割達成協議的話，按照協議分割，無法達成分割協議的，可以按照出資比例分割該房產，若不好對房產實物進行分割的，夫妻也可以將房屋變賣，就所得價款按出資比例進行分割。夫妻一方的個人房 ...
2023-10-17 10:59
父母贈與的財產是夫妻共同財產嗎(父母贈與房產屬于夫妻共同財產嗎)
父母的財產贈與子女是夫妻的共同財產嗎,根據相關法律規定，婚姻關系存續期間一方受到的繼承或者遺贈所得的財產，除遺贈或者贈與合同中確定只歸一方外，應認定為夫妻共同財產,而在婚后若由一方的父母出資為子女購買的不動產，而產權登記在出資人的子 ...
婚姻
509熱度問夫妻共同房產增值部分分割
答
夫妻共同房產增值部分的分割：該共同房產的增值部分應視為是夫妻的共同財產，在離婚時由雙方協議分割，協議不成的由法院判決。如果一方有毀損夫妻共同財產的行為，則法院在分割增值部分時，可以對該當事人依法少分或不分財產。
法律依據：
《中華人 ...
2023-10-20 15:05
夫妻離婚房產怎么分割(夫妻離婚房產怎么分割,還有貨款)
4、繼續苦哈哈還貸款型 夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后如何分割,屬于夫妻共有的房產離婚時有哪些分割辦法法律分析：關于夫妻共同房屋的分割方法問題，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法 ...
法律
544熱度問夫妻共有房產可以約定歸子女所有嗎
答
夫妻共有房產可以約定歸子女所有。夫妻雙方約定把共同房產贈與給孩子，是夫妻作為房產所有權人對房產的正常處分行為，只要雙方就房產過戶問題能協商一致且約定合法有效，法律并不會加以禁止。但是如果出現有一方不同意，則房產不可能過戶給子女。
...
2023-10-23 14:38
離婚后共同出資買房房子歸誰(房產證上盡量別寫夫妻二人名字)
因此，特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據，以備不時之需2、婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，離婚房產歸誰婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產,婚后買房，一方婚前以個人 ...
法律
219熱度問夫妻沒有結婚證，另一方買房子如何分房產
答
男女雙方沒有結婚證，故不成立夫妻關系。另一方如果全款買房且登記在自己名下的，房產要依法不予分割，歸購房者自己所有。如果房產是另一方購買，但是登記在二人名下的，則雙方可以通過協商確定分割方式。達不成協議，但共有的不動產可以分割且不會 ...
2023-12-29 14:46
夫妻共同貸款買的房離婚后怎么辦(夫妻共同貸款買房離婚后怎么辦房產證)
夫妻共同貸款的房子離婚后如何處理夫妻共同貸款的房子離婚后的處理方式如下：1、房子歸男方，由男方給予女方金錢補償，并承擔未償還完的房貸,一、夫妻共同貸款的房子離婚后如何處理1、夫妻共同貸款的房子離婚后的處理方式如下：（1）房子歸男方，由 ...
民事
522熱度問夫妻婚前買房，一方買房，離婚后如何分割房產
答
夫妻一方在婚前買房的，離婚后依法不予分割，除非雙方另有約定。婚前房產屬于夫妻個人財產，其個人財產不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，所以在離婚時依法不予分割，配偶也無權要求分割。但如果雙方約定房產婚后共有，那么房產就可成為夫妻 ...
2023-10-23 15:08
夫妻離婚房產怎么分割?,夫妻離婚房產分割問題
2、如果該房產是夫妻其中一方在婚前購買的，并且只登記在自己名下的，那么該房產就只屬于購買方個人的財產，在雙方離婚時不進行分割,夫妻雙方離婚房產如何分割房產分割有哪些情況1、法律主觀：夫妻離婚房產的分割會出現下列情況：夫妻離婚時房產進 ...
婚姻
230熱度問夫妻共有房產，離婚后拆遷補償款怎么分配
答
夫妻共有房產，離婚后拆遷補償款按照夫妻共同財產由雙方協議分配，協議不成的，讓法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果一方有變賣、隱匿拆遷補償款的行為，那么法院分割拆遷補償款時，可以依法讓該方當事人不分或少分到拆遷補償款 ...
2023-11-06 15:23
離婚婚后財產如何分割新婚姻法2023(夫妻離婚房產分割問題)
2023婚姻法離婚財產分割有什么規定新的《民法典》于2022年1月1日生效，《婚姻法》有效時期為2022年12年31日止，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,二、《民法典》及其司法解釋中對分割夫妻共同財產的規定1、《民法典》第一千零八十七條離婚時， ...
法律
3熱度問夫妻共同房產孩子有份嗎
答
夫妻共同房產孩子沒有份。夫妻共同房產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同購買的財產。對于夫妻共同房產，只有夫妻雙方在離婚時才有權要求分割，子女不是房產的所有權人，所以子女沒有權利分到夫妻共同財產，子女也不能參與到夫妻房產的分配。
法 ...
2023-10-30 15:02
民法典對死亡賠償金的分割(民法典對夫妻離婚房產如何分割)
但同一繼承順序中，死亡賠償金原則上按照繼承人與被繼承人共同生活的緊密程度決定分割的分額，而不適用規定的同一順序一般應當均等的原則,因此，當事人請求分割死亡賠償金的，人民法院還應當考慮在同一順序繼承人中有無可單獨請求被扶養人生活費的 ...
婚姻
241熱度問夫妻房產轉化為個人財產的方法是什么
答
夫妻房產轉化為個人財產的方法：夫妻二人可以簽訂房產過戶協議，把房產過戶到一方名下，然后另一方主動放棄對房產享有的所有權，并到公證處就自己放棄房產所有權的行為辦理公證手續。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財 ...
2023-11-03 14:59
夫妻房產離婚后怎么分割(夫妻雙方離婚房子怎么判)
D、結婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產權證上為一方名字的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后還貸部分是屬于夫妻共同財產，離婚時另一方有權要求進行財產分割,A、領證后，一方和其家人共同購房，產證上是一方和其父母的名字，則 ...
法律
185熱度問夫妻共同房產要如何處理
答
夫妻共同房產的處理：首先雙方可以通過協議的方式對房產進行分割，協議不成的，由人民法院根據房產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果一方當事人在婚姻關系存續期間有隱匿夫妻共同房產的行為，則法院在分割房產時可以依 ...
2023-11-17 16:01
房產夫妻共同財產離婚怎么分,夫妻共同房產離婚如何分配
2、如果該房產是夫妻其中一方在婚前購買的，并且只登記在自己名下的，那么該房產就只屬于購買方個人的財產，在雙方離婚時不進行分割,夫妻共同房產離婚怎么分配1、法律主觀：離婚時，房屋屬于夫妻雙方共同財產的，對共有房產重新分割或歸屬一方的， ...
婚姻
67熱度婚內財產公證后離婚怎么判(夫妻公證房產就屬于一方了嗎)
婚前贈與的房產離婚時不一定可以分割，如果贈與人有明確表示只給夫妻一方所有的，不可以分,婚內贈與對方房產離婚怎么分一、婚前贈與房產離婚怎么分1、婚前一方的父母出資購房（1）婚前一方的父母為其子女結婚部分出資購房，所出房款通常視為對其子 ...
婚姻
344熱度