承租人不按照約定使用租賃物，出租人可以解除合同嗎?

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的歸屬可以自由約定。法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，對(duì)雙方具有法律約束力。 法律依據(jù)： 《中 ...

借條未約定還款時(shí)間，訴訟時(shí)效從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到損害及義務(wù)人之日起計(jì)算，訴訟時(shí)效為三年，但是權(quán)利損害超過(guò)二十年的，人民法院也不再保護(hù)，有特殊情況的，可以申請(qǐng)延長(zhǎng)。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條 向 ...

夫妻共有房產(chǎn)可以約定歸子女所有。夫妻雙方約定把共同房產(chǎn)贈(zèng)與給孩子，是夫妻作為房產(chǎn)所有權(quán)人對(duì)房產(chǎn)的正常處分行為，只要雙方就房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題能協(xié)商一致且約定合法有效，法律并不會(huì)加以禁止。但是如果出現(xiàn)有一方不同意，則房產(chǎn)不可能過(guò)戶給子女。 ...

過(guò)了約定的過(guò)戶時(shí)間可以解除合同，但要先進(jìn)行催告，如果對(duì)方拒絕，可以解除合同并要求對(duì)方賠償損失。根據(jù)法律規(guī)定，一方當(dāng)事人遲延履行主要合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方當(dāng)事人可以解除合同。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法 ...

合同中約定給對(duì)方造成人身?yè)p害免責(zé)的條款無(wú)效。免責(zé)條款是指當(dāng)事人約定的用以免除或限制其未來(lái)合同責(zé)任的條款，法律明確規(guī)定造成他人人身?yè)p害的免責(zé)不具有法律效力。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十七條 有下列情形之一的，該格式 ...

合同約定預(yù)存款不退的能報(bào)警，但公安機(jī)關(guān)不會(huì)受理。當(dāng)發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，如果當(dāng)事人選擇報(bào)警的，公安機(jī)關(guān)不會(huì)予以受理，通常會(huì)建議當(dāng)事人通過(guò)民事訴訟程序處理。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典 ...

公房承租人死亡后繼承問(wèn)題是房屋不能繼承，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)并不是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，公產(chǎn)房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)人，業(yè)主只有承租權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)，其中承租權(quán)也是不能夠繼承的。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人 ...

借條約定違約金有法律效力。根據(jù)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人可以在合同中約定出現(xiàn)違約行為時(shí)應(yīng)當(dāng)支付的違約金數(shù)額或計(jì)算方法，但是約定的違約金數(shù)額不得過(guò)分高于或過(guò)分低于實(shí)際損失。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定 ...

夫妻共同財(cái)產(chǎn)約定的特點(diǎn)：約定應(yīng)采用書(shū)面形式，且只能對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)作出財(cái)產(chǎn)約定，夫妻間的財(cái)產(chǎn)約定依法不產(chǎn)生外部對(duì)抗效力，除非相對(duì)人知道該約定。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條 男女雙方可 ...

法律規(guī)定合同約定放棄訴權(quán)無(wú)效。當(dāng)事人處分訴訟權(quán)利應(yīng)該以法律規(guī)定的范圍為限，不能任意約定訴權(quán)。當(dāng)事人約定放棄訴權(quán)違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，該合同條款是無(wú)效的。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百九十七條 訴訟時(shí)效的期間、計(jì)算方法 ...

合同租賃期限超過(guò)20年的，合同當(dāng)事人可以協(xié)商之后續(xù)簽合同，續(xù)簽的合同的租賃期限不得超過(guò)二十年。根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃 ...

夫妻財(cái)產(chǎn)歸一方約定是有效的，但是要符合法定有效的條件，即夫妻雙方簽訂約定的意思表示真實(shí);約定的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，且雙方在簽約時(shí)具有完全民事行為能力，那么約定在經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)，并注明簽訂日期后就 ...

未約定履行期限的債務(wù)的訴訟時(shí)效有三年，在權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到損害及義務(wù)人之日起計(jì)算，但是權(quán)利損害超過(guò)二十年的，人民法院也不再保護(hù)，有特殊情況的，可以申請(qǐng)延長(zhǎng)。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條 向人民法 ...