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婚前，一方父母為雙方購置房屋出資的款項，如何定性?
2023-09-05 12:02
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
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該出資屬于父母對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方除外。
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
我也要問>2023-09-05 12:020人收看
問離婚時自建房屋拆遷分配的方式是什么
答
離婚時自建房屋拆遷分配的方式是：
1、如果自建房屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方可按照自愿、平等的原則協(xié)商分割;
2、如果自建房屬于夫妻中一方的個人合法財產(chǎn)，則離婚時不需要對其進行分割。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離 ...
2023-12-01 15:27
離婚后共同出資買房房子歸誰(房產(chǎn)證上盡量別寫夫妻二人名字)
因此，特別需要保留認定財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的證據(jù)，以備不時之需2、婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)歸誰婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn),婚后買房，一方婚前以個人 ...
法律
219熱度問舊城改造房屋拆遷補償賠償標準詳解
答
對于舊城改造房屋的拆遷補償，各地政策不統(tǒng)一，一般按照當?shù)亟?jīng)濟狀況和實際拆遷情況確定，具體包括：
1、房屋價值的補償，一般按房屋面積計算;
2、因拆遷房屋造成的搬遷、安置的補償;
3、因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;
4、因拆遷房屋當?shù)卣?...
2023-12-13 15:32
集體土地上房屋征收補償標準(集體土地上房屋征收補償標準調(diào)整)
一、征收土地補償標準(一)根據(jù)《土地管理法》第48條的規(guī)定，征地補償有五大塊，即:土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,土地征收補償標準2023年根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定 ...
法律
718熱度問集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積如何去認定
答
集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積的認定：一般以房地產(chǎn)權證、農(nóng)村宅基地使用證或建房批準文件上記載的面積為準。發(fā)布征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應拆除而未拆除的舊房不進行補償。
法律 ...
2023-12-12 15:19
抵押權是物權還是債權(房屋抵押權是物權還是債權)
擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，但是法律另有?guī)定的除外,抵押權引指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法 ...
法律
584熱度問公司破產(chǎn)時股東如何履行出資義務
答
公司債務由公司全部財產(chǎn)承擔，如果股東如實履行出資責任，并且沒有濫用出資人權利損害公司利益的，對公司債務不承擔責任。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第六十條 法人以其全部財產(chǎn)獨立承擔民事責任。
第八十三條 營利法人的出資人不得濫用 ...
2023-11-27 14:55
房子被擋光賠償100萬(農(nóng)村房屋采光權的法律規(guī)定多少米)
應該去買散熱器毛坯房裝修步驟（三）主體拆卸，使空間更實用（相關閱讀：裝修主材）主體拆遷是第一個工程 主要包括拆除墻壁，建筑墻體，鏟墻，拆除暖氣，更換塑料窗等,家具應盡早設置，施工期間應至少保持15天（六）平鋪，第一件事 具有紋理（相關 ...
法律
153熱度問股東出資認繳期限
答
股東出資認繳期限，一般是按照公司章程中規(guī)定的日期來繳納。股東可以用貨幣繳納出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權、土地使用權等非貨幣財產(chǎn)來繳納出資額。股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨 ...
2023-11-27 15:05
房屋繼承法新規(guī)定合法繼承人(怎樣留遺囑才能受到法律保護)
房屋繼承法新規(guī)定合法繼承人法律主觀：辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程,凡領取《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記,所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其 ...
法律
205熱度問集體土地房屋買賣無效后怎么賠償呢
答
集體土地房屋買賣合同無效的，當事人因該合同取得的財產(chǎn)如果不能返還或沒有必要返還的，應當折價賠償，合同無效的過錯方應賠償對方因此受到的損失;如果雙方都有過錯的，應當各自承擔相應責任。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一百五十七條
...
2023-12-12 15:27
房屋所有權是不是房產(chǎn)證(房屋所有權是不是房產(chǎn)證上的名字)
房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證,房屋所有權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，房產(chǎn)證是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的 ...
法律
701熱度問解除房屋買賣合同起訴狀該怎么寫
答
解除房屋買賣合同起訴狀的撰寫方式：
1、寫明合同雙方當事人的基本身份信息;
2、寫明訴訟請求;
3、寫明事實與理由;
4、寫明證據(jù)與證據(jù)來源，有證人的，還要寫明證人的姓名與住所。
法律依據(jù)：
《民事訴訟法》第一百二十四條
起訴狀應當記明下列事項 ...
2023-11-09 15:48
洪山區(qū)房屋拆遷補償(農(nóng)村房屋拆遷補償)
過渡費40元/平.月，武昌區(qū)和平大道南延(中山路-張之洞路)道路工程曇華林段(二)項目預評估價:2萬/平，過渡費40元/月.平，武昌區(qū)軌道交通11號線三期預評估價:住宅14612-16520元/平，底商2.8-2.9萬/平，武昌區(qū)明倫街棚改項目房屋征收價值初步評估價:住 ...
法律
180熱度問房屋拆除資質(zhì)如何辦理
答
房屋拆除資質(zhì)的辦理流程是：
1、當事人去房屋拆遷管理部門申請辦理房屋拆遷許可證;
2、提交房屋拆遷的相關材料;
3、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門對資料進行審查;
4、審查通過的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二 ...
2023-12-01 15:37
貸款有年齡限制嗎(房屋抵押貸款有年齡限制嗎)
一、銀行貸款手續(xù)1、準備好相關的手續(xù)：一般貸款需要提交的手續(xù)主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權證,2、向銀 ...
法律
453熱度問舊城改造房屋拆遷補償賠償標準是什么
答
一般按照當?shù)亟?jīng)濟狀況和實際拆遷情況確定，具體包括：
1、對拆遷房屋本身價值的補償，一般按實際面積計算;
2、對拆遷房屋造成的搬遷與安置的補償;
3、對拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;
4、當?shù)卣o予被拆遷人的獎勵性補助。
法律依據(jù)：
《土 ...
2023-12-13 15:48
集體土地上房屋征收與補償實施辦法(集體土地上房屋征收與補償實施辦法山東省)
第三章土地、青苗補償與勞力安置第十二條征收土地的，按下列標準支付土地補償費：(一)征收耕地的，按該耕地被征前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍補償,第十三條征收土地的，按下列規(guī)定支付安置補助費：(一)征收耕地的，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算，每1個需 ...
法律
32熱度問如何認定訂立房屋拆遷合同的行為
答
訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行為，拆遷人與被拆遷人在法律上地位平等，在簽訂合同時應貫徹平等、自愿、等價有償、誠實信用的原則，合同的任何一方不得采用威逼、利誘、欺詐手段簽訂合同。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五 ...
2023-11-20 16:45
房屋拆遷賠償標準是怎么算的(2023拆遷房屋賠償款最新政策)
...........由于涉及地方政策，當?shù)孛襟w沒有人敢反面報道，全是配合政策的正面鼓動與忽悠新農(nóng)村建設拆遷房屋如何補償2010年農(nóng)村房屋拆遷補償您好，我是樅陽縣的農(nóng)民，現(xiàn)在我們縣要修建高速公路，我家的3層樓房（總面積大概有270平方米）將要拆遷， ...
法律
302熱度問房屋增值部分如何繼承
答
房屋增值部分繼承的方式是若是有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。法律規(guī)定，若是都沒有的，應當按照法定繼承辦理。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后，按 ...
2023-10-19 14:24
最高院關于審理租賃房屋糾紛(最高院關于審理租賃房屋糾紛的解釋)
二、其他法律規(guī)定 第四條 當事人以 房屋租賃合同 未按照法律、行政 法規(guī) 規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持,第八條 因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應予支持： (一)租賃 ...
法律
949熱度問夫妻共同出資買的不動產(chǎn)離婚時如何分割
答
夫妻共同出資買的不動產(chǎn)離婚時的分割：如果夫妻雙方能就共同房產(chǎn)的分割達成分割協(xié)議，那么二人按照協(xié)議結果分割房產(chǎn)，未能達成協(xié)議的，夫妻可以將房產(chǎn)分割問題交由法院判決，法院在判決過程中，雙方如果都同意競價取得，那么最后可由兩者中出價更高 ...
2023-11-08 15:56
非法人組織的財產(chǎn)不足以清償債務的(非法人組織的財產(chǎn)不足以清償債務的其出資人或者設立人)
經(jīng)營性：依法設立的在社會經(jīng)濟生活中廣泛存在，具有極其重要的地位和作用的從事經(jīng)營性活動的非法人組織主要有：(1)個人合伙組織,公益性：依法設立的不從事經(jīng)營性活動的公益性非法人組織有：(1)黨、政、軍機關設立的不具備法人資格，但能以自己的名 ...
法律
151熱度問離婚了，法院把婚前婚后在一人名下的房屋判決為夫妻共同財產(chǎn)是為什么?
答
(2021)鄂01民終2760號，這套房屋是張先生婚前以個人名義簽訂購房合同并轉(zhuǎn)賬給開發(fā)商，且簽訂日期早于雙方領證時間，婚后也沒有加妻子李女士名字，張先生認為這個房子應該算個人財產(chǎn)，不過法院認為，僅這些材料并不足以推定房產(chǎn)是張先生的婚前個人財 ...
2023-11-14 15:14
房屋排除妨害糾紛怎么舉證(排除妨害糾紛的立案標準)
法律客觀：《中華人民共和國民法典》第二百三十六條 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百三十六條 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險,5、 ...
法律
724熱度房屋抵押貸款利息高嗎(房屋抵押貸款利息高嗎)
杭州農(nóng)商銀行抵押貸款年利率4.2%不算高的，目前貸款利率執(zhí)行Lpr利率，一年期Lpr為3.6%，5年期Lpr是4.3%，4.2%利率不算高，正常范圍,如果借款人申請貸款是用作經(jīng)營的話，那么貸款利率又會略高一些，一般年利率在5%左右,住房貸款個人住房貸款是指銀行 ...
法律
4熱度起訴房地產(chǎn)公司怎么起訴(房屋糾紛請律師費一般多少錢)
問題二：起訴房地產(chǎn)開發(fā)商必須是在業(yè)主收房后嗎,問題三：業(yè)主如何聯(lián)合起訴開發(fā)商,問題六：業(yè)主應該怎樣 *** ，業(yè)主的 *** 方式有哪些 開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法,業(yè)主怎么起訴房地產(chǎn)開發(fā)商問題一：如何起訴開發(fā)商 一般在商品房買賣合同 ...
法律
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