關于實際施工人的認定,關于實際施工人的認定標準

2023.11.06 327人閱讀

導讀：實際施工人是實際履行承包人義務的人，既可能是對整個建設工程進行施工的人，也可能是對建設工程部分進行施工的人。實際施工人與發包人沒有直接的合同關系或者名義上的合同關系。分別為：第二十五條　“因建設工程質量發生爭議的，發包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。”和第二十六條　“實際施工人以轉包人、法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。

實際施工人怎么認定

1、實際施工人應特指無效建設工程施工合同的承包人，即非法轉包、違法分包、借用資質情形下的實際承包人。

2、法律主觀：實際施工人的認定條件有：，（一）是無效合同的承包人。有效的建設工程施工合同中不存在實際施工人的說法，直接稱為施工人。，（二）是違法承包人。

3、法律分析：實際施工人的認定是沒有資質、借用有資質建筑施工企業名義的承包人。

4、法律分析：建筑工程施工合同中的實際施工人的認定：建設工程施工合同認定無效；實際履行了施工合同義務的承包人，包括轉承包人、違法分包合同的承包人、借用資質的承包人、掛靠施工人等。

5、在“實際施工人”已經出現的情況下，需要審查“實際施工人”時，要綜合各種因素正確加以認定，只要遵循權利義務的實際享有和履行的原則，就能夠清晰地判斷“實際施工人”和表面上的“承包人”。

6、實際施工人身份的界定，應當結合最終實際投入資金、材料，組織工程施工等因素綜合予以認定。

最高法實際施工人的認定

實際施工人是實際履行承包人義務的人，既可能是對整個建設工程進行施工的人，也可能是對建設工程部分進行施工的人。實際施工人與發包人沒有直接的合同關系或者名義上的合同關系。

法律主觀：建筑工程施工合同中的實際施工人，一般是沒有資質，但借用有資質的建筑施工企業名義的施工人；或者被轉包、違法分包的施工人；即實際進行工程建設的施工人。

法律客觀：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第四十三條實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。

法律分析：實際施工人認定需要以無效施工合同為前提。

通俗地講，實際施工人就是在上述違法情形中實際完成了施工義務的單位或者個人。建設工程層層多手轉包的，實際施工人一般指最終投入資金、人工、材料、機械設備實際進行施工的施工人。

法院如何認定實際施工人

實際施工人應特指無效建設工程施工合同的承包人，即非法轉包、違法分包、借用資質情形下的實際承包人。

分別為：第二十五條　“因建設工程質量發生爭議的，發包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。”和第二十六條　“實際施工人以轉包人、法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。

建筑工程施工合同中的實際施工人怎么認定

1、實際施工人應特指無效建設工程施工合同的承包人，即非法轉包、違法分包、借用資質情形下的實際承包人。

2、法律主觀：實際施工人的認定條件有：（一）是無效合同的承包人。有效的建設工程施工合同中不存在實際施工人的說法，直接稱為施工人。，（二）是違法承包人。

3、法律分析：實際施工人的認定是沒有資質、借用有資質建筑施工企業名義的承包人。

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