如果銀行破產(chǎn)了,銀行給出的貸款怎么辦(如果銀行破產(chǎn)理財(cái)產(chǎn)品怎么辦)

如果銀行倒閉，那我們的房貸，車貸等等各種貸款還要還嗎？

房貸還不起了銀行怎么處理

房貸還不上銀行處理措施:

一、罰息

這是貸款銀行對(duì)于貸款者不還房貸的第一步懲罰，一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)房奴不還房貸時(shí)，銀行會(huì)首先催促你盡快還房貸。如果你可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清房貸，那么銀行僅僅只會(huì)進(jìn)行一些罰息處罰，不過(guò)，對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件本就比較困難的房奴來(lái)說(shuō)，罰息無(wú)疑是雪上加霜。

二、貸款被提前收回

大家在貸款買房時(shí)，都是向銀行貸款的，因此，一旦你還不房貸了，那么銀行就要開始行動(dòng)了，此時(shí)，銀行就有權(quán)提前收回剩余全部貸款。試想一下，你連月供都還不起，哪里一下子還得清那么多貸款呢？恐怕你只能走到賣房或者房子被銀行收回的地步吧。

三、房子被拍賣

這是最慘的一步，走到這一步的貸款者往往最終會(huì)是“房財(cái)兩全”。在銀行多番催促后，如果房奴仍拒不還房貸，那么銀行就會(huì)向法院申請(qǐng)拍賣你的房子，你要知道拍賣房產(chǎn)往往會(huì)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，這樣一來(lái)，你的損失可就大了。

拓展資料

相關(guān)費(fèi)用白交

在貸款買房的前期，你往往都要支付一些諸如首付、購(gòu)房定金之類的相關(guān)費(fèi)用。但是，大家要知道，當(dāng)你的房子被拍賣時(shí)，所得到的拍賣款并不全都是你的，要先還清銀行貸款，以及打官司的費(fèi)用等，如果結(jié)清一切費(fèi)用后，拍賣款還有剩余，那么這部分才屬于你。

也就是說(shuō)，如果拍賣房子完再減去相關(guān)費(fèi)用后沒(méi)有剩下多余的錢，那么這樣一來(lái)，你的首付款等相關(guān)費(fèi)用可就白交了。

還要賠錢

當(dāng)然了，在貸款買房時(shí)期的相關(guān)費(fèi)用都白交這還不是最慘的，最慘的是，你還要賠錢。因?yàn)樵诜績(jī)r(jià)迅速下跌時(shí)，你房子的價(jià)值也跟著大大減少，就算你的房子拍賣了，拍賣款往往也不足以支付銀行貸款，此時(shí)你就需要賠錢了

貸款買房還不上貸款會(huì)銀行會(huì)怎么處理

買房還不起貸款了銀行怎么處理：

1、銀行首先會(huì)催收，如果連續(xù)一段時(shí)間還不還，有可能會(huì)把房子強(qiáng)制收回拍賣;

2、首付是付給開發(fā)商的，應(yīng)該在開發(fā)商賬上，銀行只是以此為依據(jù)來(lái)提供貸款;

3、當(dāng)銀行通過(guò)貸款的形式把房屋余款付給開發(fā)商以后，開發(fā)商就完成了銷售的這個(gè)過(guò)程。今后就是業(yè)主和銀行之間的借貸關(guān)系了。

根據(jù)國(guó)家貸款買房政策的規(guī)定，購(gòu)房者購(gòu)買首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款才能申請(qǐng)貸款買房，購(gòu)房者購(gòu)買二套房，需要準(zhǔn)備60%的首付款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。

房貸還不起了銀行怎么處理啊

房貸還不上，銀行會(huì)怎么處理？

1.銀行會(huì)先向你催收。一段時(shí)間不還，可能會(huì)被強(qiáng)制收回房子拍賣；

2.首付是付給開發(fā)商的，應(yīng)該在開發(fā)商的賬戶上。銀行只根據(jù)這個(gè)給你提供貸款；

3.當(dāng)銀行以貸款的形式將房款余額支付給開發(fā)商時(shí)，開發(fā)商就完成了銷售的過(guò)程。以后就是業(yè)主和銀行的借貸關(guān)系了。

根據(jù)國(guó)家貸款政策，購(gòu)房者需要準(zhǔn)備30%的首付才能申請(qǐng)貸款買房，而購(gòu)房者購(gòu)買第二套住房需要準(zhǔn)備60%的首付才能申請(qǐng)銀行住房貸款。

有哪些提高首付的方法？

1.有抵押物的抵押貸款。借款人可以抵押自己的固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后用獲得的貸款支付房子的首付。但是不能借太多的錢，以免負(fù)債過(guò)多，使房子無(wú)法申請(qǐng)按揭還款。

2.首付分期付款。一些開發(fā)商推出的一個(gè)活動(dòng)是首付分期。分期首付是指購(gòu)房人按照一定比例支付部分首付款并簽訂借款合同，然后在一定期限內(nèi)補(bǔ)足剩余首付款。開發(fā)商支付的首付款是無(wú)息的，客戶只需與開發(fā)商簽訂相關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間及相關(guān)違約責(zé)任。

3.選擇信用卡分期付款。可以辦理信用卡，首付的時(shí)候可以透支信用卡。你應(yīng)該提前知道銀行是否允許首付。你用信用卡付了房子首付后，要記得按時(shí)還款，不會(huì)造成逾期還款，否則會(huì)影響你以后申請(qǐng)房子貸款。

4.選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)可以提供房屋首付貸款。你可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款來(lái)支付房子的首付。目前市面上也有類似的產(chǎn)品，有的是銷售公司和銀行合作，有的是銷售公司自籌資金放貸，有的是熱門的P2P平臺(tái)產(chǎn)品(通過(guò)平臺(tái)找到愿意出資的人，然后把錢貸給買家)。

如果銀行倒閉了,欠的貸款還要還嗎

銀行破產(chǎn)貸款繼續(xù)還

銀行發(fā)出來(lái)的貸款是不會(huì)發(fā)生輕易變化的，也就是說(shuō)你依然可能會(huì)有還款的義務(wù)，并不會(huì)因?yàn)殂y行倒閉就不用還。

由于貸款也是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，理論上不存在銀行破產(chǎn)儲(chǔ)戶不用還貸的情況，銀行貸款該怎么收就怎么收。

商業(yè)銀行已經(jīng)或者可能發(fā)生信用危機(jī)，嚴(yán)重影響存款人的利益時(shí)，國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)可以對(duì)該銀行實(shí)行接管。

接管的目的是對(duì)被接管的商業(yè)銀行采取必要措施，以保護(hù)存款人的利益，恢復(fù)商業(yè)銀行的正常經(jīng)營(yíng)能力。被接管的商業(yè)銀行的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不因接管而變化。

銀行倒閉貸款要還，那應(yīng)該還給誰(shuí)

銀行破產(chǎn)和其他公司破產(chǎn)一樣，首先要成立清算小組，對(duì)其資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行清算。其資產(chǎn)主要是各項(xiàng)貸款，負(fù)債主要是各項(xiàng)存款。

清算結(jié)束后，就是資產(chǎn)的處置問(wèn)題，資產(chǎn)處置一般是通過(guò)拍賣的形式進(jìn)行的。所以我們應(yīng)該知道，貸款也代表債權(quán)債務(wù)關(guān)系，銀行倒閉后，債權(quán)會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移，獲得貸款資產(chǎn)所有權(quán)的人會(huì)成為新的債權(quán)人，也就是債務(wù)人的還款對(duì)象。一般銀行破產(chǎn)清算后，它的債權(quán)會(huì)轉(zhuǎn)移給國(guó)家或新的銀行。所以銀行確定新的債權(quán)人之后，大家就可以還款了。

不還貸款將會(huì)有什么后果？

說(shuō)到這里，大家就應(yīng)該知道，當(dāng)銀行倒閉后，您的債務(wù)一分都不會(huì)少，該還多少就還多少。所以大家不要有僥幸心理，覺得銀行倒閉之后，貸款就不用還了。而且當(dāng)貸款期限到了還未還款，銀行是有權(quán)拍賣客戶的抵押物或者凍結(jié)并沒(méi)收客戶的銀行存款。并且，如果您的貸款逾期嚴(yán)重的話，銀行會(huì)委托律師事務(wù)所經(jīng)辦，雙方就會(huì)在法庭相見。

法律依據(jù)

《民法典》

第六十九條 【法人解散的情形】有下列情形之一的，法人解散：

（一）法人章程規(guī)定的存續(xù)期間屆滿或者法人章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)；

（二）法人的權(quán)力機(jī)構(gòu)決議解散；

（三）因法人合并或者分立需要解散；

（四）法人依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、登記證書，被責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

假如銀行倒閉在銀行貸款怎么辦

銀行破產(chǎn)了貸款還要還嗎

銀行發(fā)出來(lái)的貸款是不會(huì)發(fā)生輕易變化的，也就是說(shuō)你依然可能會(huì)有還款的義務(wù)，并不會(huì)因?yàn)殂y行倒閉就不用還。

貸款人與放貸銀行是基于房屋貸款合同而建立的債務(wù)關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條：“債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。

債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。”

雖然一些房屋貸款合同中沒(méi)有明確規(guī)定銀行破產(chǎn)后，貸款人的房貸還要不要還的條款，但根據(jù)《民法通則》第八十四條，房貸銀行作為債權(quán)人，就算銀行破產(chǎn)了，它仍然有權(quán)利要求債務(wù)人繼續(xù)償還一切債務(wù)。

所以即使放貸銀行破產(chǎn)了，貸款人仍然需要還月供，一分都不能少。

銀行倒閉了貸款怎么辦？

銀行發(fā)出來(lái)的貸款是不會(huì)輕易發(fā)生變化的，也就是說(shuō)依然會(huì)有還款的義務(wù)，并不會(huì)因?yàn)殂y行倒閉就不用還。

銀行破產(chǎn)和別的公司破產(chǎn)是一樣的，首先要成立清算小組，對(duì)其資產(chǎn)及負(fù)債運(yùn)行清算，其資產(chǎn)主要是各項(xiàng)貸款，負(fù)債主要是各項(xiàng)存款，清算結(jié)束后，就是資產(chǎn)的處置問(wèn)題，資產(chǎn)處置一般是通過(guò)拍賣的形式運(yùn)行的。

銀行破產(chǎn)了貸款還用還嗎

銀行發(fā)出來(lái)的貸款是不會(huì)發(fā)生輕易變化的，也就是說(shuō)你依然可能會(huì)有還款的義務(wù)，并不會(huì)因?yàn)殂y行倒閉就不用還。

貸款人與放貸銀行是基于房屋貸款合同而建立的債務(wù)關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條：“債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。

債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。”

雖然一些房屋貸款合同中沒(méi)有明確規(guī)定銀行破產(chǎn)后，貸款人的房貸還要不要還的條款，但根據(jù)《民法通則》第八十四條，房貸銀行作為債權(quán)人，就算銀行破產(chǎn)了，它仍然有權(quán)利要求債務(wù)人繼續(xù)償還一切債務(wù)。

所以即使放貸銀行破產(chǎn)了，貸款人仍然需要還月供，一分都不能少。

如果銀行倒閉了，欠銀行的房貸該怎么辦？

你的房貸跟銀行破產(chǎn)沒(méi)有多大關(guān)系，該還的照樣正常還，一分也不能少，逾期了照樣上征信，只不過(guò)在銀行破產(chǎn)之后，你還款的銀行會(huì)變更成其他銀行或金融機(jī)構(gòu)。

房貸不會(huì)因?yàn)殂y行破產(chǎn)而消失

有的朋友可能認(rèn)為，既然銀行破產(chǎn)了，是不是意味著沒(méi)地方還錢了？或者說(shuō)不還錢是不是也沒(méi)人催收了？

還有的朋友認(rèn)為，銀行破產(chǎn)后，存款用戶最高只能獲得50萬(wàn)的賠償，那是不是意味著有貸款的用戶最高只需要償還50萬(wàn)之內(nèi)就可以呢？

有這些想法的朋友都想多了，貸款可不是存款，就算銀行破產(chǎn)了，你所有的貸款都需要正常還款。比如海南發(fā)展銀行從1998年關(guān)閉之后，一直持續(xù)清算了20年。

我們來(lái)看下銀行破產(chǎn)之后，房貸會(huì)怎么還

銀行破產(chǎn)之后并不是說(shuō)所有事情都結(jié)束了，在銀行宣布破產(chǎn)之后，后續(xù)的事情如下：

1、由存款保險(xiǎn)基金領(lǐng)頭成立銀行清算小組（委員會(huì)），并對(duì)銀行所有的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行清算。

2、由存款保險(xiǎn)基金償還個(gè)人用戶50萬(wàn)以內(nèi)的存款，單位用戶存款留到資產(chǎn)清算后在賠付。

3、對(duì)銀行各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行拍賣，銀行的資產(chǎn)包括固定資產(chǎn)（房子、車輛等）、貸款等。

賣拍一般按競(jìng)價(jià)拍，價(jià)高者得，一般參與競(jìng)拍的會(huì)有個(gè)大銀行或其他有實(shí)力的機(jī)構(gòu)。

4、銀行債務(wù)轉(zhuǎn)移。拍賣完成之后，銀行的各項(xiàng)資產(chǎn)會(huì)轉(zhuǎn)移到成功競(jìng)拍的銀行（也有可能是其他機(jī)構(gòu)）

5、用戶辦理轉(zhuǎn)接手續(xù)，拍賣完之后清算小組會(huì)通過(guò)各種渠道通知貸款用戶去辦理貸款轉(zhuǎn)接手續(xù)，把貸款轉(zhuǎn)移到其它銀行。

6、貸款用戶正常還款。辦理完轉(zhuǎn)接手續(xù)后用戶就得把錢還到新銀行賬戶上，以后每個(gè)月按時(shí)還款就行。

如果銀行倒閉了，貸款還要還嗎

銀行發(fā)出來(lái)的貸款是不會(huì)發(fā)生輕易變化的，也就是說(shuō)你依然可能會(huì)有還款的義務(wù)，并不會(huì)因?yàn)殂y行倒閉就不用還。

貸款人與放貸銀行是基于房屋貸款合同而建立的債務(wù)關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條：“債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。

債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。”

雖然一些房屋貸款合同中沒(méi)有明確規(guī)定銀行破產(chǎn)后，貸款人的房貸還要不要還的條款，但根據(jù)《民法通則》第八十四條，房貸銀行作為債權(quán)人，就算銀行破產(chǎn)了，它仍然有權(quán)利要求債務(wù)人繼續(xù)償還一切債務(wù)。

所以即使放貸銀行破產(chǎn)了，貸款人仍然需要還月供，一分都不能少。

銀行倒閉了貸款如何處理對(duì)此有什么規(guī)定

銀行破產(chǎn)，銀行發(fā)出的貸款不會(huì)有任何變化，即貸款人仍有還款義務(wù)，不會(huì)因銀行破產(chǎn)而免除還債義務(wù)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定。借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定的，視為沒(méi)有利息。借款合同對(duì)支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒(méi)有利息。

銀行倒閉了貸款怎么辦，相關(guān)規(guī)定有哪些

銀行貸款到期了怎么辦？

銀行貸款到期了，還不上可以嘗試申請(qǐng)延期。

用戶申請(qǐng)延期后，銀行將審查用戶。只有通過(guò)審查，銀行才會(huì)同意延期。未通過(guò)審查的，用戶必須按照原還款計(jì)劃還款。

對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)，只有信用資格良好的用戶才能成功申請(qǐng)延期。此外，有些貸款不支持延期申請(qǐng)。用戶可以在申請(qǐng)延期前咨詢銀行，了解貸款是否可以延期還款。

拓展資料：

銀行貸款，是指銀行根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個(gè)人征信良好才可以申請(qǐng)。

而且，在不同的國(guó)家和一個(gè)國(guó)家的不同發(fā)展時(shí)期，按各種標(biāo)準(zhǔn)劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國(guó)的工商貸款主要有普通貸款限額、營(yíng)運(yùn)資本貸款、備用貸款承諾、項(xiàng)目貸款等幾種類型，而英國(guó)的工商業(yè)貸款多采用票據(jù)貼現(xiàn)、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

銀行貸款多長(zhǎng)時(shí)間不還算逾期

如果銀行貸款有寬限期，寬限期內(nèi)沒(méi)有還款不逾期，寬限期一般為1-3天，所以寬限期后的第一天就逾期了。如果銀行貸款沒(méi)有寬限期，還款日后的第一天將逾期。逾期銀行貸款會(huì)產(chǎn)生逾期記錄和逾期利息，直接導(dǎo)致個(gè)人信用調(diào)查不良。

客戶的個(gè)人征信不好會(huì)造成沒(méi)法申請(qǐng)辦理別的借款，因而請(qǐng)客戶留意準(zhǔn)時(shí)償還貸款給銀行，一不小心貸款逾期也需要盡早結(jié)清貸款逾期的借款。

銀行貸款期限到了可以續(xù)貸嗎

假如貸款銀行適用續(xù)貸，那_上一筆借款期滿了，客戶可以申請(qǐng)辦理續(xù)貸。而貸款銀行不兼容續(xù)貸，則上一筆借款期滿了，客戶不能申請(qǐng)辦理續(xù)貸，可是針對(duì)消費(fèi)者而言，可以再次申請(qǐng)辦理一筆新的借款。因而，貸款銀行能否續(xù)貸，主要是看金融機(jī)構(gòu)（銀行）的要求。

不同的銀行規(guī)定不同，如果允許用戶續(xù)貸，那么在貸款到期之前就可以提交續(xù)貸申請(qǐng)，續(xù)貸申請(qǐng)通過(guò)以后，還款期限會(huì)延長(zhǎng)。

銀行貸款可以提前還一部分嗎

銀行貸款可以提前償還部分貸款。在簽訂貸款合同時(shí)，如果提到合同內(nèi)容，允許用戶提前還款，用戶可以提前還款。如果用戶不允許提前還款，用戶只能按約定按時(shí)還款，除非情況極其特殊。

事實(shí)上，用戶提前還款是違約的。一般來(lái)說(shuō)，他們需要支付違約金，但在滿足一定條件后，他們需要提前還款，有時(shí)他們不需要支付違約金。

溫馨提示：銀行無(wú)論任何貸款都是和央行征信對(duì)接的，因此貸款人在申請(qǐng)了貸款會(huì)一定會(huì)上征信系統(tǒng)，因此需要貸款人按時(shí)還款，不要產(chǎn)生逾期記錄。

銀行房貸降息怎么辦理

房貸降低利率后，銀行根據(jù)貸款人的貸款合同，自動(dòng)調(diào)整貸款人的貸款利率，為貸款人重新計(jì)算每月還款額，不需要貸款人去辦理。

房貸利率的調(diào)整，一年只有一次。 公積金的利率調(diào)整是每年的1月1日。 商業(yè)貸款利率的調(diào)整根據(jù)貸款合同的約定，一般是初次償還月的調(diào)整。

拓展資料：

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

住房貸款

個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。委托貸款

個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。

自營(yíng)貸款

個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。

組合貸款

個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度:在通過(guò)銀行審核后，可以貸款房產(chǎn)值的8成。

房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時(shí)貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不得超過(guò)70周歲。

貸款利率:首套房貸款基準(zhǔn)利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方式

房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。

擔(dān)保費(fèi)

一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們提供擔(dān)保，這時(shí)所支付的費(fèi)用就是房貸擔(dān)保費(fèi)。

申請(qǐng)資料

1.借款人的有效身份證、戶口簿;

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;

5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;

6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)

企業(yè)宣布破產(chǎn)銀行貸款怎么辦

一、企業(yè)宣布破產(chǎn)銀行貸款怎么辦

公司破產(chǎn)銀行貸款按普通破產(chǎn)債權(quán)順序清償。《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計(jì)算。

二、銀行倒閉了貸款怎么辦

我國(guó)的房子貸款都在建行，我國(guó)的金融體制是國(guó)控，不會(huì)倒閉，這倒不用擔(dān)心。而美國(guó)的銀行原來(lái)是市場(chǎng)控制，這次美國(guó)由次貸危機(jī)引發(fā)的金融危機(jī)發(fā)生以后，5月份美國(guó)也制定了《金融管理法》，基本上采用了我國(guó)的金融管理體系，既變是建行倒閉了，也會(huì)由人民銀行來(lái)處理，所以不用擔(dān)心銀行倒閉。

三、企業(yè)倒閉銀行貸款怎么辦

企業(yè)倒閉銀行貸款的處理辦法:首先，應(yīng)當(dāng)進(jìn)。然后，按照破產(chǎn)人所欠職工的工資、破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠順序進(jìn)行清償。同不足以清償同一順序的，按照比例分配。

如果銀行破產(chǎn)了那么銀行給出的貸款怎么辦

法律分析：要進(jìn)行破產(chǎn)清算，貸款還應(yīng)該繼續(xù)還。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)破產(chǎn)法》 第一百三十四條 商業(yè)銀行、證券公司、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)有本法第二條規(guī)定情形的，國(guó)務(wù)院金融監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)可以向人民法院提出對(duì)該金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行重整或者破產(chǎn)清算的申請(qǐng)。國(guó)務(wù)院金融監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)依法對(duì)出現(xiàn)重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的金融機(jī)構(gòu)采取接管、托管等措施的，可以向人民法院申請(qǐng)中止以該金融機(jī)構(gòu)為被告或者被執(zhí)行人的民事訴訟程序或者執(zhí)行程序。

金融機(jī)構(gòu)實(shí)施破產(chǎn)的，國(guó)務(wù)院可以依據(jù)本法和其他有關(guān)法律的規(guī)定制定實(shí)施辦法。

《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》 第六十九條 商業(yè)銀行因分立、合并或者出現(xiàn)公司章程規(guī)定的解散事由需要解散的，應(yīng)當(dāng)向國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并附解散的理由和支付存款的本金和利息等債務(wù)清償計(jì)劃。經(jīng)國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后解散。

商業(yè)銀行解散的，應(yīng)當(dāng)依法成立清算組，進(jìn)行清算，按照清償計(jì)劃及時(shí)償還存款本金和利息等債務(wù)。國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督清算過(guò)程。

銀行倒閉了貸款沒(méi)還完怎么辦

一、銀行倒閉了貸款沒(méi)還完怎么辦

法律分析：銀行破產(chǎn)，銀行放出的借款人依然有還款的義務(wù)，不會(huì)因?yàn)殂y行破產(chǎn)而免除還貸義務(wù)。當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。法律依據(jù)：典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借。第六百八十七條當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)債務(wù)前，有權(quán)拒絕列情形之一的除外：（一）債務(wù)人下落不明，且無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件；（三）債不足以履行全部債務(wù)能力；（四）保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。

二、銀行倒閉貸款怎么辦

銀行破產(chǎn)和其他公司破產(chǎn)一樣，首先要成立清算小組

三、如果貸款的銀行倒閉了怎么辦

法律主觀：你好關(guān)于銀行倒閉貸款怎么辦這個(gè)問(wèn)題，銀行破產(chǎn)和其他公司破產(chǎn)一樣，首先要成立清算小組，對(duì)其資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行清算。其資產(chǎn)主要是各項(xiàng)貸款，負(fù)債主要是各項(xiàng)存款。清算結(jié)束后，就是資產(chǎn)的處置問(wèn)題，資產(chǎn)處置一般是通過(guò)拍賣的形式進(jìn)行的。貸款質(zhì)量有好有壞，根據(jù)其質(zhì)量情況，拍賣價(jià)格可能與賬面金額不一致。但作為貸款債務(wù)人，其承擔(dān)的義務(wù)與拍賣價(jià)格沒(méi)有關(guān)系，不論貸款最終拍賣給誰(shuí)，其承擔(dān)的義務(wù)不變。參加貸款拍賣競(jìng)標(biāo)的一般是銀行機(jī)構(gòu)，因?yàn)椋挥秀y行才有經(jīng)營(yíng)和管理貸款的經(jīng)驗(yàn)；銀行的債權(quán)人和其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人也可能參加拍賣，進(jìn)行競(jìng)標(biāo)。最后，誰(shuí)在拍賣競(jìng)標(biāo)中獲勝，誰(shuí)就可以獲得貸款資產(chǎn)的所有權(quán)，并按原合同規(guī)定的條件與債務(wù)人重新簽訂合同，享有收取該貸款本息的權(quán)利。

法律客觀：《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第七十一條商業(yè)銀行不能支付到期債務(wù)，經(jīng)國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)同意，由人民依法宣告其破產(chǎn)。商業(yè)銀行被宣告破產(chǎn)的，由人民組織國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門和有關(guān)人員成立清算組，進(jìn)行清算。商業(yè)銀行破產(chǎn)清算時(shí)，在支付清算費(fèi)用、所欠職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先支付個(gè)人儲(chǔ)蓄存款的本金和利息。

公司虧本，假如宣布破產(chǎn)銀行貸款怎么辦

一、公司虧本，假如宣布破產(chǎn)銀行貸款怎么辦

1、向親朋好友借錢還款若借款人因特殊情況導(dǎo)致無(wú)力償還貸款，可以向親朋好友借錢緩一下，待自己手上有閑錢的時(shí)候再逐一還給他們，不過(guò)借錢的時(shí)候你一，正所謂“好借好還再借不難”。2、找擔(dān)保公司幫忙如果你需要的金額較大，可以找擔(dān)保清，待房子解除抵押后，再重新用其作抵押向銀行申請(qǐng)一筆貸款，拿到貸款后再把擔(dān)保公司的款項(xiàng)還上。但是急的前提是：借款人必須要有按時(shí)足額還款的能力，也就是說(shuō)，你只是短時(shí)間內(nèi)無(wú)力還貸。3、等著銀確實(shí)沒(méi)有錢還貸款，而且又想不到其他的解決法，那么你就只有等著銀行把房子拍賣掉了。拍賣之后，銀行會(huì)用拍資金還有剩余將劃入

二、廠子倒閉,銀行貸款怎么辦

企業(yè)貸款無(wú)力償還，銀行方面會(huì)采取措施盡力減少損失。

在欠款逾期時(shí)會(huì)進(jìn)行催收貸款;

逾期超過(guò)90日，向提訟：

按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定，貸款行將向，會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。

三、公司宣布破產(chǎn)銀行貸款怎么辦

1、如果貸款有擔(dān)保，將由擔(dān)保方承擔(dān)你的貸款，如果擔(dān)保方也無(wú)力承擔(dān)，將走法律程序，申請(qǐng)資產(chǎn)保全。2、如果貸款有抵押物抵押，將處置抵押物，如果不足以支付貸款，將走法律程序，申請(qǐng)資產(chǎn)保全。3、如果貸款是信用貸款，那么將直接申請(qǐng)資產(chǎn)保全和資金凍結(jié)。

四、企業(yè)名下有貸款注銷了會(huì)怎么樣？

企業(yè)在銀行貸款沒(méi)有還清情況下，是不可以注銷的，可以申請(qǐng)破產(chǎn)，但是具體資產(chǎn)該如何清算還需要看是否規(guī)定個(gè)人連帶責(zé)任，如果規(guī)定了那么就要對(duì)個(gè)人追償。

貸款的銀行破產(chǎn)了怎么辦

如果銀行破產(chǎn)了，銀行出借的貸款還是應(yīng)當(dāng)按時(shí)償還，該債務(wù)不會(huì)因?yàn)殂y行破產(chǎn)而消滅，銀行破產(chǎn)之后會(huì)進(jìn)行清算，由依法成立的清算組織進(jìn)行資產(chǎn)清理和財(cái)產(chǎn)清潔。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第六十九條

商業(yè)銀行因分立、合并或者出現(xiàn)公司章程規(guī)定的解散事由需要解散的，應(yīng)當(dāng)向國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并附解散的理由和支付存款的本金和利息等債務(wù)清償計(jì)劃。經(jīng)國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后解散。商業(yè)銀行解散的，應(yīng)當(dāng)依法成立清算組，進(jìn)行清算，按照清償計(jì)劃及時(shí)償還存款本金和利息等債務(wù)。國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督清算過(guò)程。