借款合同違約可以解除合同嗎(借款合同已到期,能否解除合同)

借款合同未到期是否可以解除？

法律分析：借款合同未到期的，可以協商提前解除，如果借款方出現違約的，出借方可提前解除。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。同時，當事人協商一致，可以解除合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百六十二條　當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第五百六十三條　有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

第六百七十三條　借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

合同違約可以單方面解除合同嗎

法律主觀：

對方違約，符合 合同解除條件 的，可以 單方面解除合同 。根據《民法典》第五百六十三條第一款規定，有下列情形之一的，當事人 可以解除合同 ： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在 履行期限屆滿 前，當事人一方明確表示或者以自己的行為明確表示不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使合同目的不能實現； （五）法律規定的其他情形。

法律客觀：

《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

個人住房借款合同逾期解除合法嗎

合法。

個人住房借款合同逾期屬于違約行為，違約行為如果構成根本違約，守約方可以根據法律規定可以解除合同，所以個人住房借款合同逾期解除合法。

合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依照法律規定或者當事人的約定，依法解除合同效力的行為。

違約方可以解除合同嗎

違約方不可以解除合同。

法律規定了合同解除的情形，盡管對合同解除權的行使主體沒有明確，但結合民法理論其立法本意應作如下理解：

1、在當事人協商一致解除合同的情形下，合同當事人均是合同解除權的行使主體；

2、在當事人約定一方解除合同的條件，當解除合同的條件成就時，只有約定享有解除權的合同當事人才能行使解除權；

3、在不可抗力導致合同目的不能實現的情況下，當事人雙方均具有解除合同的權利，也就是合同雙方均可以成為合同解除權的行使主體；

4、因當事人一方違約行為，具體包括預期違約、遲延履行和根本違約等其他違約行為，導致合同解除的情形；只有守約方才享有合同解除權，也就是當合同雙方當事人都有違約情形時，任何一方都不具有合同解除權，不能直接產生合同解除的法律效力，如若要解除合同，只能訴至法院，要求法院對合同是否解除進行裁判。

由上述規定可知，作為合同的違約方，是不能夠主張解除合同的。

合同違約的構成要件是：

1、要有不履行或者不完全履行合同義務的行為

違約責任只有在存在違約事實的情況下才有可能產生，當事人不履行或者不完全履行合同義務，是違約責任的客觀要件；

2、當事人的違約行為造成了損害事實

損害事實是指當事人違約給對方造成了財產上的損害和其他不利的后果。從權利角度考慮，只要有違約行為，合同債權人的權利就無法實現或不能全部實現，其損失即已發生。在違約人支付違約金的情況下，不必考慮對方當事人是否真的受到損害及損害的大小；而在需要支付賠償金的情況下，則必須考慮當事人所受到的實際損害；

3、違約行為和損害結果之間存在著因果關系

違約當事人承擔的賠償責任，只限于因其違約而給對方造成的損失。對合同對方當事人的其他損失，違約人自然沒有賠償的義務。違約行為造成的損害包括直接損害和間接損害，對這兩種損害違約人都應賠償。

綜上所述，交付了定金代表著雙方已經達成了最終的決定，如果交定金的一方不履行自己的責任而違約，那么同樣需要承擔起法律的責任，收定金的一方無需退還這筆定金，如果是收定金的一方違反合同的條款，那么是需要承擔雙倍的定金賠償。

【法律依據】：

《中華人民共和國勞動合同法》第九十三條

【無營業執照經營單位的法律責任】對不具備合法經營資格的用人單位的違法犯罪行為，依法追究法律責任；勞動者已經付出勞動的，該單位或者其出資人應當依照本法有關規定向勞動者支付勞動報酬、經濟補償、賠償金；給勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任。

第九十四條

【個人承包經營者的連帶賠償責任】個人承包經營違反本法規定招用勞動者，給勞動者造成損害的，發包的組織與個人承包經營者承擔連帶賠償責任。

貸款合同怎么解除合同

解除貸款合同的方式有：

1、借款人和貸款人協商一致；

2、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，另一方當事人可以通知對方解除合同；

3、以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除；

4、法律規定的其他解除方式。

提前解除貸款合同的條件是：

1、當事人協商一致提前解除合同；

2、貸款合同因不可抗力導致目的無法實現；

3、貸款合同以持續履行的債務為內容，期限不確定；

4、法律規定的其他解除條件。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條

當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第五百六十三條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

違約可以解除合同嗎

法律主觀：

1、嚴重違約 可以解除合同 ，在對方明確違反雙方的合同條款時，是可以 行使合同解除權 的。依法成立的合同，對當事人具有 法律約束力 。 2、但在合同履行的過程中，如果出現了法定的可以解除合同的情形，一方當事人就可以依法解除合同，終止合同的 權利與義務 ，這就是合同的單方解除。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。 《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

一方違約可以解除合同嗎

一方違約可以解除合同。但需符合下列情形：

1、因不可抗力，一方遲延履行，致使合同履行不能；

2、一方明確表示不履行；

3、一方經催告后仍打算違約的；

4、法定的其他解除情形。

合同解除中遇到的情形有哪些：

1、合同解除一般只適用于單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較復雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權的行使要視具體情況而定；

2、從自我保護意義來講，并不是只要對方違約就要解除合同，而要判斷這種違約是不是根本違約，是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說，合同解除權的行使要符合正當目的；

3、從交易成本角度來分析，合同解除意味著交易失敗，一方違約就解除合同，將給市場交易帶來沉重的交易成本，并給市場交易秩序和安全帶來沖擊和破壞；

4、一般來說，合同的目的是與合同的主要義務聯系在一起的，違反主要義務將使合同目的難以達到，而單純違反依誠實信用原則所產生的附隨義務，一般不會導致合同目的喪失，不能據此解除合同；

5、不適當履行與合同解除。不適當履行是指債務人交付的貨物不符合合同規定的質量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴重，一般要求采取降價和修補辦法予以補救，而并不宣告合同解除。

綜上所述，如果瑕疵本身能夠修理，非違約方有權要求違約方修理瑕疵。給予非違約方要求修理瑕疵的權利，實際上使他獲得修補瑕疵的機會，從而避免合同被解除。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。