問補交土地出讓金怎么算
答
補交土地出讓金應按照土地的實際成交價格計算。實際成交價不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金,若成交價低于基準地價平均標準的,則依照標準地價平均標準的40%計算。
法律依據:
《城市房地產管理法》第四十條
以 ...
2023-11-21 15:51
意外事故賠償協議書怎么寫(一次性賠償協議書的模板)
3、經甲乙雙方協商同意,甲方再向乙方一次性辦結和賠償傷殘待遇、一次性醫療補助金、誤工費用等依法應由甲方給予的全部費用(以下合并簡稱“一次性補助金”),合計人民幣____________元(大寫:__________________元整),由甲方在協議雙方簽字時一次 ...
法律

父母在世的時候委托人一直照顧并同住,父母去世后其他兄弟姐妹卻不認可其付出,并要求平均分割父母留下的所有財產,這樣的情況下委托我們元甲婚姻家事團隊,成功幫助委托人爭取到五分之三的份額。
問房產贈與后幾年才可以賣
答
房產贈與并變更登記之后當天就可以賣,不需要過好幾年。根據相關法律規定,變更登記后受贈人就是房屋所有權人,對于自己的房產享有處分、收益的權利。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受 ...
2023-10-17 11:04
贈與合同需具備什么條件(撤銷贈與合同的條件)
《中華人民共和國民法典》第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,贈與人不交付贈與財產的,受贈人可以請求交付,第六百六十條【受贈人的交付請求權以及贈與人的賠償責任】經過公 ...
合同

離婚協議約定拆遷的兩套房屋歸一方所有,但是在履行過程中發生糾紛再次鬧到法庭,后來經過律師和法官的參與調解,最終雙方同意將兩套房屋給兩個子女共同所有,各占50%的份額,無疑不說都是為了孩子著想
問債務人死亡可以免除生前債務嗎
答
債務人死亡不可以免除生前的債務,其生前的債務應當由繼承人在繼承的遺產范圍內償還,但是超出遺產范圍的債務繼承人不需要償還,如果繼承人放棄繼承,則也不需要繼承人償還被繼承人的債務。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十一條 ...
2023-11-30 15:22
租房合同想解除押金是怎么處理(租房合同不到期押金不退怎么辦)
二、房東退房不退押金怎么辦1、在租房簽訂合同時,若是在合同中沒有將押金的性質做個明確的規定,那么押金只能被當做是預付款來處理,因此后期想要退房時,押金是可以退還的,1、在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金,租房者合同期滿要求 ...
合同

家庭觀念差距太大,打官司也要到最后,經歷一審、二審、強制執行階段,終于算是告一段落,不知道對方還會折騰出什么案件來,只能等著了,真是一段不好婚姻,離婚時也是那么痛苦,婚前要做好充分的了解,彼此懂對方才步入婚姻殿堂,估計離婚時還有可 ...
問土地承包經營權的流轉要求是什么?
答
根據《農村土地承包法》第三十六條之規定:“土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等,應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有,任何組織和個人不得擅自截留、扣繳?!?/div>
2023-09-14 17:36
夫妻假離婚后老公與小三結婚房子前妻還有份嗎
假離婚老公出軌,無過錯方可以 向法院起訴離婚 ,并要求過錯方進行賠償,假離婚后老公出軌妻子要求補償假離婚老公出軌,無過錯方可以 向法院起訴離婚 ,并要求過錯方進行賠償,假離婚老公出軌,無過錯方可以向法院起訴離婚,并要求過錯方進行 ...,假 ...
婚姻

問購買房屋等不動產是不是只要簽完合同就可以了?
答
不是,還必須經依法登記?!段餀喾ā返诰艞l:“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。”
2023-09-13 18:11
離婚什么地方都可以辦理嗎?
離婚哪里都可以辦理嗎1、離婚不是哪里都可以離,辦理離婚手續的地點根據離婚的方式不同,具體如下:雙方同意,協議離婚,持戶口本、身份證、結婚證以及離婚協議書到一方戶口所在地民政局婚姻登記處辦理離婚手續,離婚在哪里都可以辦理嗎離婚不是哪里 ...
婚姻

婚姻中,常見的語言暴力有兩種,一種是直接的暴力溝通,如責罵、吼叫等語氣不和善的溝通;一種則是冷暴力,拒絕跟你做任何溝通,不與你交流。 無論是哪種,其實都是在關閉夫妻之間的正常溝通渠道。
問已經生效的債權轉讓協議允許解除嗎
答
已經生效的債權轉讓協議允許解除,但是需要經過轉讓人與受讓人協商一致,債權人轉讓其部分或者全部債權的,必須通知債務人,否則該轉讓行為對債務人無效。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第五百四十六條
債權人轉讓債權,未通知債務人的,該 ...
2023-11-29 15:37
搶奪與侵占區別(侵占和搶奪的區別)
律師:搶奪罪根據《中華人民共和國刑法》第二百六十七條的規定:搶奪公私財物,數額較大的,或者多次搶奪的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金,法律客觀:《刑法》第二百六十三條 以暴力、脅迫或者其他方法搶劫公私財物的,處 ...
刑事

分家析產糾紛,拆遷利益分配不均,最終導致糾紛產生,我方當事人恪守約定沒想到變成了受害方,經過律師調查取證及保全,最終維護了當事人權益,當事人送予錦旗特表感謝
問丈夫婚內給網戀女友轉賬200w,妻子可以要回多少?
答
原告:我老公和她網戀前前后后轉了200多萬,后來還經常一起生活。我老公一開始陸陸續續轉了100萬后來又讓我老公貸款了100多萬轉給她。最后催債的打電話我才知道。我現在要把200萬要回來
被告:我不知道他結婚了阿。而且也不是200萬,有一大部分都是 ...
2023-11-14 15:24
債權人的代位權的適用條件(債權人的代位權的適用條件有)
二、關于代位權的修改規定《民法典》第五百三十五條規定,因債務人怠于行使其債權或者與該債權有關的從權利,影響債權人的到期債權實現的,債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人對相對人的權利,但是該權利專屬于債務人自身的除外, ...
合同

男方婚前贈與款項給女方,女方將錢款用于雙方生活,結婚后男方不務正業,多次向女方索要錢款,女方為男方支付17萬元,男方不滿意提離婚,并要求支付中間差額款,這明顯要讓女方人才兩失,好在我方證據充分,經過爭取法院駁回男方訴訟請求。
問夫妻共同財產可以分兩大部分嗎
答
夫妻共同財產不可以分成兩大部分。法律規定,夫妻共同財產就是指的夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,對于夫妻共同財產,雙方均享有平等的所有權、處分權、支配權。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間 ...
2023-11-16 16:06
輕傷一級判刑幾年(輕傷一級判刑幾年)
法律

問分居離婚財產怎樣分割
答
夫妻分居離婚的,財產的分割:離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果一方在婚姻中有轉移財產的行為,則法院在分割財產時可以依法讓該方當事人少分或 ...
2023-09-27 14:15
贈予合同是什么性質的合同(贈予合同生效要件)
【答案】:A,E解析:從法律性質分析,贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同,贈與合同 的法律性質具體有哪些 根據《中華人民共和國 合同法 》第185條的規定,贈與合同指贈與人把自己的財產無償地送給受贈人,受贈 ...
合同

離婚協議中,6條約定是無效的?1.離婚后一定期限內不得再婚。在不違法前提下,公民享有婚姻自由,不受他人干涉。
2.再婚后不得再生育子女。生育權是法律規定的公民人身權利,不因與他人協商而受限制。
3.限定再婚后所生育子女的繼承權。
4.夫妻共有 ...
問交通事故受傷的住院費由誰墊付
答
交通事故受傷的住院費由肇事方墊付。如果交通事故糾紛尚未解決,肇事責任方未支付醫藥費,而家屬無力承擔傷者的醫療費用的,則依法由道路交通事故社會救助基金對受害人的人部分或者全部搶救費用先行墊付,救助基金管理機構墊付后有權向道路交通事故 ...
2023-11-24 15:42
已經查封的房子可以出租嗎,查封的房產還能出租嗎
4、查封的房子不可以出租,根據我國相關法律規定,被法院查封、扣押、凍結的財產由人民法院指定被執行人負責保管或委托第三人保管,保管期間無論是保管人還是當事人都不可使用該房屋,查封的房子可以出租嗎:查封的房子不可以出租,根據我國相關法律 ...
法律

??婚后雙方父母購買的房屋歸誰所有?婚后購買的房屋,除非當事人對房屋的歸屬及份額有明確的約定,否則就應當按照各自父母的出資份額由雙方共同所有。而父母出資部分,視為出資父母對自己子女的贈與。由于房子的歸屬問題重大,因此,父母在為子女購 ...
問家里人觸犯刑法,律師提供哪些服務
答
家里人觸犯刑法的,律師可以提供法律咨詢,對嫌疑人的行為性質,是否涉嫌犯罪、以及可能的刑罰范圍給予初步的判斷,并為維護嫌疑人的最大合法權益提出可行法律服務方案等服務。
法律依據:
《刑事訴訟法》第三十七條
辯護人的責任是根據事實和法律 ...
2023-11-09 15:07
派遣工被退回有賠償嗎(派遣工被退回有賠償嗎怎么賠償)
【法律依據】:《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條【經濟補償的計算】經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付,法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》 第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年 ...
法律

男方出軌與第三者生育了一女,且男方在出軌期間向第三者轉賬了300多萬,第三者開庭陳述是孩子的撫養費,經過爭取法院認定男方支付給第三者的錢違反公序良俗,要求第三者返還。
離婚案件原配遇到出軌一事,都是想著起訴第三者,追究第三者破壞家庭, ...
問父母離異財產繼承權是誰的
答
父母離異財產繼承權為第一順位繼承人是父母、配偶以及子女,其中配偶指的是現任的配偶。若是父母與繼子女形成扶養關系的,則繼子女也屬于第一順位繼承人。這是在被繼承人既沒有遺贈扶養協議也沒有遺囑的情形下。
法律依據:
《中華人民共和國民法典 ...
2023-10-23 14:53
離婚協議書的內容是否具備強制執行力
其次,離婚協議書的內容是否具備強制執行力,還需要考慮協議內容的完整性和明確性,總結:由上可知,離婚協議書作為離婚協議的一種形式,其內容是否具有強制執行力需要考慮多方面因素,離婚協議書的內容是否具備強制執行力,首先要考慮離婚協議書的合 ...
婚姻

自書遺囑想有效,記住六點很重要。父母年紀大了,為了避免以后發生遺產繼承糾紛,可以提前做好財產的安排和規劃。可是要怎樣才能寫出最簡單方便又有效的遺囑呢?
自書遺囑想有效,一定要記住以下六點:
第一,遺囑最好是自己從頭到尾全部親筆手寫, ...
問夫妻離婚后,信用卡債務是否也要一起還
答
夫妻離婚后,信用卡債務要一起還,只要銀行有證據證明債務人所欠的信用卡債務用于夫妻共同生活或者該債務是基于夫妻共同意思表示所負,那么該信用卡債務就是夫妻共同債務,離婚時夫妻應共同償還;反之如果該債務是一方以個人名義超出家庭需要所負, ...
2023-11-17 15:51
婚后幾年可算作夫妻共同財產,婚后幾年才算共同財產
法律

問離婚后財產未分割一方死亡是否有繼承權
答
離婚后財產未分割一方死亡沒有法定繼承權。按照法定繼承的,第一順位繼承人是父母、配偶以及子女,其中配偶指的是現任配偶,前夫或者是前妻是沒有繼承權的。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理; ...
2023-09-27 14:40
發明專利如何申請(發明專利如何申請提前公開)
【法律依據】:《中華人民共和國專利法》第二十六條申請發明或者實用新型專利的,應當提交請求書、說明書及其摘要和權利要求書等文件,【法律依據】2021年6月1日生效的《專利法》第二十六條申請發明或者實用新型專利的,應當提交請求書、說明書及其 ...
法律

??元甲第3383面錦旗??
【因贈與發生糾紛,元甲律師為雙方解決難題】
??因房屋贈與后不配合過戶,無法確定產權而找到元甲律所。
??元甲律師在調和中進行全面指導,最終完成過戶解決糾紛。
??為了表示感謝,特送來錦旗一面
新婚姻法離婚的條件(新婚姻法離婚的條件有哪些)
第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理,第三十七條 離婚后,一方撫養的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部,負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議,第四十條 夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有,一 ...
婚姻

問分手要求青春損失費有法可依嗎
答
分手要求青春損失費無法可依。青春損失費在法律上是沒有相關規定的,所以分手后,一方向另一方索要青春損失費的行為會因沒有
法律依據:
而無法得到法院的支持。不過如果在結束戀愛關系時,對方當事人愿意向當事人支付青春損失費的,那么法院會對當 ...
2023-09-27 14:10
抵押完成后當天放款嗎(抵押完成后當天放款嗎要多久)
如果借款人選擇在民間的貸款機構辦理房產抵押貸款,放款需要的時間可能會比銀行的放款時間短,銀行房屋抵押貸款,從申請到放款到需要多久時間,一般情況下,從開始在銀行辦理房產抵押貸款,到銀行放款,整個過程需要一個月作用的時間,銀行房屋抵押貸 ...
法律

??《民法典》繼承編第1125條:繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權:
(一)故意殺害被繼承人;
(二)為爭奪遺產而殺害其他繼承人;
(三)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節嚴重;
(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節嚴重;
(五)以欺 ...
問父母離婚后,如何確定子女撫養權的歸屬?
答
《民法典》第1084條規定,離婚后,不滿兩周歲的子女,以由母親直接撫養為原則。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養問題協議不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的,應當尊重其真實意愿。
父母 ...
2023-09-04 16:57
健康細胞工程建設(健康細胞工程建設申報表)
2021健康細胞工作總結怎么寫為提高本單位全體職工的健康素質,倡導其養成健康的生活方式,我們在健康細胞創建工作過程中,強化健康意識,落實健康措施,改進健康服務,一邊完成自己的急診急救本職工作,一邊以創建為契機,積極開展社區健康教育、全 ...
民事

問法定繼承中喪偶女婿可能繼承老丈人的遺產
答
法定繼承中喪偶女婿是可能繼承老丈人的遺產的。根據相關法律規定,若是喪偶兒媳對公婆,盡了主要贍養義務的,則享有繼承權,可以作為第一順序繼承人。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十九條
喪偶兒媳對公婆,喪偶女婿對岳父母, ...
2023-10-08 10:49
遇到車禍對方全責怎么索要賠償,遇到車禍對方全責怎么索要賠償金
具體如下:如果發生交通事故,交警出具的事故認定書認定對方全責,那么對方就需要對我方的損失進行全額賠償,車發生交通事故對方全責的賠償有:維修費:事故損壞的車輛、物品、設施等,應進行修復,恢復原狀,車禍被撞傷對方全責我該怎么理賠如果您被 ...
法律

??離婚協議寫不好,離婚之后也一堆麻煩事、糾纏不清,一不小心就踩了坑。我總結了7件需要注意的事情,離婚時一定要約定清楚,避免自己吃虧!
夫妻本是同林鳥,感情不和各自飛。離婚雖然自由,但是也要謹慎。防止對方在離婚協議上給您使絆子,無意間 ...
問合同規定與事實不符的有效嗎
答
合同規定與事實不符有效。一般情況下,合同符合當事人具有相應民事行為能力、合同內容不違反法律法規和公序良俗、合同是當事人的真實意思表示等條件的,合同有效。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為 ...
2023-11-15 15:51
集資詐騙罪的構成要件(非法集資詐騙罪的構成要件)
2、法律依據:《中華人民共和國刑法》第一百九十二條【集資詐騙罪】以非法占有為目的,使用詐騙方法非法集資,數額較大的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金,【法律依據】:《中華人民共和國刑法》第一百九十二條【集資詐騙罪】以非法占有為目 ...
法律

夫妻共同所有的財產,除有約定的外,遺產分割時,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的,遺產分割時,應當先分出他人的財產。北京元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律咨詢服務。
問二婚沒有結婚證,離婚財產分割怎樣分
答
二婚沒有結婚證的,因為沒有形成合法有效的婚姻關系,所以不存在離婚的問題,雙方應按照共有方式對財產進行分割,即共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或 ...
2023-10-07 10:34
網貸借款被凍結怎么辦(網貸借款暫時沒能力償還怎么辦)
但是,即使被執行人名下的所有銀行卡均被法院凍結,也不會對被執行人的生活造成實質性的影響,所以,被執行人名下的所有銀行卡,通常來講,都會被法院進行凍結,因為從法院的執行實踐來看,被執行人在執行階段被凍結的銀行賬戶,通常都是沒有什么余額 ...
民事

??離婚那么多坑,怎么才能不掉進去呢~時間意味著“機會”,有的情況是趕早好,有的局面卻是等待好。那么就要在一發現問題、一出現苗頭時,主動地去審視、分析和評估,明白優劣,權衡利弊。找律師是必須的,但如果婚姻問題,你找的是公司律師、刑訴 ...
當你看清一個人而不揭穿
你就懂得了格局的意義
當你討厭一個人而不翻臉
你就明白了釋然的重要性
人生如茶,沉時坦然,浮時淡然
做人,拿得起,也要放得下......
親生父親病故后才發現繼母名下的房產早在父親在世時,就被繼母通過買賣的方式將房產過戶給了繼母的女兒,這樣的情況真是欲哭無淚,房產到底是否跟自己父親有關,自己是否有繼承權,都成了未知。我們經過努力幫委托人撤銷了繼母惡意轉移財產的行為, ...
父母在國外工作,一個孩子是中國國籍,一個孩子是外國國籍。一方回國后,是否可以獲得外籍孩子的撫養權?只要是您的心愿,只要為孩子好,元甲幫您實現!
??元甲第3331面錦旗??
【夫妻離婚,上演撫養權爭奪大戰,委托元甲順利解決糾紛】
??雙方離婚爭奪撫養權,又因撫養費無法達成一致意見找到元甲。
??元甲婚姻家事律師,全面核查收入線索,幫助獲得撫養權,由對方支付撫養費。
??委托人為了表示感謝, ...
??很多女性在離婚時,都不知道【夫妻共同財產】是怎么回事。夫妻共同財產=約定的共有財產+法定的共有財產1.約定的共有財產,就是兩口子之間的夫妻財產約定,夫妻財產協議中怎么寫的就是怎么回事。2.法定的共有財產,主要包括了工資獎金、生產經營的 ...