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國家征用土地補償標(biāo)準(zhǔn)(國家征用土地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少)
農(nóng)村征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)2023
農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)
一、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
三、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)
對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
四、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。
農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)要求
1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜-田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜-田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)2022
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。
最近幾年,我國的城鎮(zhèn)化建設(shè)速度很快,不少農(nóng)村的土地都被國家征用,用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。失去土地的農(nóng)民,可以拿到一筆補償款,這也是人民群眾最關(guān)心的。征地部門應(yīng)該按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)支付補償款,不得侵害農(nóng)民的利益。那么,最新國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?下面我們跟隨我做個了解。
一、最新國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償萬元。菜田平均每畝補償萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償萬元。
二、征地補償項目包括哪些?
1、土地補償費,用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的經(jīng)濟補償。
2、青苗補償費,用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的補償費用。
3、附著物補償費,用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的補償費用。
4、安置補助費,用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)是如何制定的?
征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
綜上所述,在國家征地過程中,征地補償是重要的一個環(huán)節(jié)。根據(jù)最新國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,征收土地應(yīng)該按照土地使用類型發(fā)放補償款,耕地的話基本在每畝地六萬元左右。各地根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展情況、物價指數(shù)、土地供求情況等因素制定符合當(dāng)?shù)貙嶋H的補償標(biāo)準(zhǔn)。
最新的國家征地補償多少錢
最新的國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)為:國家征用耕地的土地補償費，該耕地在被國家征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為征用前產(chǎn)值四至六倍。
一、最新的國家征地補償多少錢
最新的國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)如下:征用耕地土地補償費，被征用前三年產(chǎn)值的六至十倍;安置補償費，根據(jù)需要安置的人口數(shù)計算，安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征用其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
二、企業(yè)征地程序詳細(xì)流程是什么
第一步、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計劃。因此，用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設(shè)用地后，應(yīng)首先向國土資源局、建設(shè)部門、規(guī)劃部門咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項規(guī)劃。
第二步、確認(rèn)該農(nóng)用地可以用于建設(shè)，再根據(jù)建設(shè)部門的要求，進行和編制建設(shè)項目可行性論證，向建設(shè)部門提交用地申請，建設(shè)部門審查符合的，頒發(fā)建設(shè)項目的《選址意見書》。用地單位應(yīng)按規(guī)定繳納選址規(guī)費。
第三步、用地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預(yù)審申請，由該國土資源局核發(fā)《建設(shè)項目用地預(yù)審報告書》。
第四步、用地單位憑《建設(shè)項目用地預(yù)審報告書》向建設(shè)部門、環(huán)保局等辦理立項、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù)，并繳納各項審批費用。
第五步、用地單位再持以上審批文件，向原預(yù)審的國土資源局提出項目用地的正式申請。
第六步、國土資源局根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類型，經(jīng)各級人民政府審批。
三、被征收人去世后，親人能繼承征地補償款嗎
可以。
如果去世的被征收人具有補償款，其補償款的繼承應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定進行，即根據(jù)《民法典》的規(guī)定確定繼承順序，第一順序:配偶、子女、父母，第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼的，由第二順序繼承人繼承。同時，根據(jù)該法第二十六條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)。
如果確定辭世的當(dāng)事人可以獲得補償，也確定了繼承人，那么該繼承人可以獲得哪些補償呢?根據(jù)我國《土地管理法》第四十七條的相關(guān)規(guī)定可知，征收方征收土地的，需要給予被征收方相應(yīng)的征收補償款，主要包括土地補償款、安置補助費、地上附著物以及青苗補助費。但是繼承人并不是能夠獲得上述的所有補償款，根據(jù)《土地管理法實施條例》的規(guī)定可知，土地補償款屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，地上附著物和青苗補助費，屬于被征收方的私人財產(chǎn)，其在征收過程中屬于被征收人所有，被征收人死亡的，由其繼承人所有。而對于安置補助費而言，其處理需要先行判定被征收人的死亡是否在統(tǒng)計在冊人口之后，若在冊人口中有被征收人，即便其后續(xù)死亡了，其依舊有安置補助費，該部分收益由其繼承人繼承。
《民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
所以綜合全文所述，最新的國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)如下:征用耕地土地補償費，為耕地被征用前年均產(chǎn)值的六到十倍;征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來進行計算。
土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)
征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.3萬元
水田平均每畝補償9萬元
菜田平均每畝補償15萬元
征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.8萬元
水田平均每畝補償9.9萬元
菜田平均每畝補償15.6萬元
征收林地及其他農(nóng)用地補償標(biāo)準(zhǔn)
征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元
征收集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)
征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元
征收未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)
征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元
其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。
房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費
異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元
電力設(shè)施動遷補償標(biāo)準(zhǔn)
1、低壓線路改移(0.4KV)
低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。
2、高壓線路改移(10KV)
高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。
3、高壓線路加高(66KV)
砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。
4、高壓線路加高(220KV以上)
砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。
農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷補償標(biāo)準(zhǔn)
采取工程修復(fù)和補償相結(jié)合的原則，按成本價適當(dāng)補償。
1、農(nóng)村小型水庫
水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補償19000元;
水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;
水庫荒灘每畝補償300元。
2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施
小型閘門(砼結(jié)構(gòu))每個補償15000-20000元;
排灌干渠堤壩每延長米補償80元。
廠礦企事業(yè)單位動遷補償標(biāo)準(zhǔn)
國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當(dāng)?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標(biāo)準(zhǔn);廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費用。
施工運輸?shù)缆费a償標(biāo)準(zhǔn)
凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護，工程竣工后按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。
鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。
鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補償4萬元
鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標(biāo)準(zhǔn)
考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實施。
村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構(gòu)造物)。
鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償8萬元。
征地及動遷不可預(yù)見費
按簽訂的征地和動遷補償投資協(xié)議中所核定總費用的5%計算。不可預(yù)見費由建設(shè)單位負(fù)責(zé)使用，主要用于：
因工程設(shè)計變更引發(fā)的擴大征地和地上附著物動遷的補償;
工程設(shè)計時沒有發(fā)現(xiàn)，征地動遷協(xié)議中沒有列入的不可預(yù)見的地下構(gòu)造物動遷補償;
因國家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災(zāi)害等不可預(yù)見項目的補償。
涉及征地的不可預(yù)見項目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。
各市動遷辦公室管理費
按省市簽訂的動遷補償投資協(xié)議中所核定的總費用的3%計提。
各市動遷辦公室為臨時性機構(gòu)，主要負(fù)責(zé)高速公路建設(shè)項目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動遷辦公室應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定包干使用，不得超支。
高速公路占地賠償—林地補償費計算方法
1、苗圃地補償費計算方法
苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產(chǎn)值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數(shù)
注：補償系數(shù)=臨時占地(指占用期二年以下，下同)為每年2.5~5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)為10~25倍。
2、國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地)
其他林地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積林種補償系數(shù)
3、集體其它林地永久占地補償費計算方法(不含苗圃地)
集體其他林地永久占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(6~10)
4、集體其它林地臨時占地補償費計算方法(不含苗圃地)
集體其他林地臨時占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(占用期一年為1.5~3倍，占用期二年為5倍)
國有土地征收如何補償？國有土地賠償具體標(biāo)準(zhǔn)是多少？
國有土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)國有土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)普及一下價格的評定。被拆遷房屋的貨幣補償基準(zhǔn)價，是指由房屋拆遷主管部門會同政府價格主管部門按年度或半年度同類地賠償。
國有土地征收好好補償。在集體土地上，土地補償標(biāo)準(zhǔn)：對于征用的土地，包括土地補償費和安置費和補償費，土地上的地上附著物和綠色作物的補償費和移民安置費一起，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地征用前3年內(nèi)不到30倍的年平均產(chǎn)值的補償標(biāo)準(zhǔn)，年平均產(chǎn)值，是各省各自的規(guī)定。在實踐中按自己的平均年產(chǎn)值計算。這30倍以內(nèi)可以爭取，包括土地補償費和安置費，此外，如果地面上有綠苗等附著物，相關(guān)損失應(yīng)單獨賠償。
在集體土地上，建筑物拆遷變更補償標(biāo)準(zhǔn)：參照“國有土地上的建筑物以補償條例征收”，集體土地上的建筑按照拆毀一還一原則最低進行補償！如果是給你安置房作為補償，安置房面積不能小于原房屋面積；如果宅基地被重新分區(qū)，以便他們可以重建，貨幣補償足以重建不小于原尺寸的房屋；如果只是賠償金，那么賠償金就足以在類似地點購買同樣大小的房子。
僅房屋拆遷補償。地面國有房屋征收有詳細(xì)的評估程序，有單獨的救濟渠道。農(nóng)村集體土地沒有補償，被模糊地稱為“地上建筑附著物”，評估程序和標(biāo)準(zhǔn)因地而異。然而，無論從產(chǎn)權(quán)保護的角度，還是從城鄉(xiāng)統(tǒng)一、消除二元對立的角度來看，同一套房子不同價格的補償最終都不得人心。在廣東珠三角等地，無論是宅基地還是市內(nèi)的私房，補償基本上都是統(tǒng)一價格。
當(dāng)然，在現(xiàn)階段，我們不能說一切都將實現(xiàn)。從現(xiàn)實主義的角度來看，如果權(quán)利真的可以是國有的，或者比集體有優(yōu)勢。各地方征地補償標(biāo)準(zhǔn)不同。具體補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平、土地性質(zhì)等因素制定。征用地補償?shù)氖召M項目一般包括：征用地補償費、安置費、土地和青苗費，具體補償定額需咨詢當(dāng)?shù)卣魇辙k。后兩項應(yīng)根據(jù)評估值進行評估和補償。
國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)范圍有哪些
《 土地管理法 》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置， 1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算; 2、征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算; 3、征用果園或者其他經(jīng)濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算; 4、征用其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算; 5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計算。
2022年國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)：
第二十七條：國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補償費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征用土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金
第二十八條國家建設(shè)征用土地，用地單位除支付補償費外，還應(yīng)當(dāng)支付安置補助費
農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)要求：
1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的*基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
。
政府征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么
征地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規(guī)定：
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
擴展資料：
補償費用具體項目：
1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
參考資料來源：百度百科-中華人民共和國土地管理法
國家對占用農(nóng)民土地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
單位：元/畝
補償 名稱 補 償 標(biāo) 準(zhǔn) 補償單價
水田 按工程占用前3年水田平均年產(chǎn)值1162元計算，每畝水田的土地補償費取年產(chǎn)值的6倍計算 6972
旱地 按工程占用前3年旱地平均年產(chǎn)值756元計算，每畝旱地的土地補償費取年產(chǎn)值的6倍計算 4536
園地 土地補償費按水田補償標(biāo)準(zhǔn)的50% 3486
經(jīng)濟 林地 經(jīng)濟林土地補償費按水田補償標(biāo)準(zhǔn)的50% 3486
用材 林地 用材林土地補償費按水田補償標(biāo)準(zhǔn)的40% 2789
疏林地 土地補償費按水田補償標(biāo)準(zhǔn)的30% 2092
未成 林地 未成林造林地按疏林地的標(biāo)準(zhǔn)補償 2092
水塘 按水田補償單價的70%計算 4880
河灘地陡坡地 按旱地補償單價的70%計算 3175
荒地 田埂 按水田補償標(biāo)準(zhǔn)的20%計算 1394
附表二
安置補助費標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/畝
補償 名稱 補 償 標(biāo) 準(zhǔn) 補償單價
水田 按工程占用前3年水田平均年產(chǎn)值1162元計算，每畝水田的勞動力安置補助費取年產(chǎn)值的6.78倍計算 7878
旱地 按工程占用前3年旱地平均年產(chǎn)值756元計算，每畝旱地的勞動力安置補助費取年產(chǎn)值的6.78倍計算 5126
園地 安置補助費參照水田的標(biāo)準(zhǔn)計算 7878
經(jīng)濟 林地 安置補助費參照水田的標(biāo)準(zhǔn)計算 7878
用材 林地 安置補助費按水田安置補助費的50%計算 3939
疏林地 安置補助費按水田安置補助費的50%計算 3939
未成 林地 安置補助費按疏林地的標(biāo)準(zhǔn)進行補償 3939
水塘 按水田補償單價的70%計算 5515
河灘地陡坡地 按旱地補償單價的70%計算 3588
附表三
調(diào)劑耕地補償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/畝
項目 補償標(biāo)準(zhǔn) 備注
水田 11000 含外遷區(qū)和鄰村鄰組調(diào)劑
旱土 6000
山林 5000
附表四
青苗補助費補償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/畝
土地 種類 平均 年產(chǎn)值 （元） 補償 標(biāo)準(zhǔn) 補償 金額 說明
水田 1162 半年 581 1、插秧前已投入成本的補半年，插秧后補償一年； 2、此補償包括綠肥、稻草、田間豆類和春收作物等。
一年 1162
旱土 756 半年 378 1、生長期短作物補半年，生長期長作物補一年； 2、多年生長作物一律補一年。
一年 756
藕塘（田） 1000 半年 500 1、定蒔后半年內(nèi)補半年，半年以上補一年； 2、兼養(yǎng)魚類的不另補償。
一年 1000
專業(yè)魚塘 1500 一年 1500
一般水塘 按鄰近水田平均產(chǎn)值的60%補償 1、一般水塘指既有灌溉用途，又放養(yǎng)魚類的兼養(yǎng)魚塘； 2、水庫按一般魚塘的50%補償； 3、只灌溉不養(yǎng)魚的山塘不補償。
附表五
林木補償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/畝
補償名稱 單位 單價（元） 備注
園地 畝 3600 按畝均60株柑桔計算
經(jīng)濟林、用材林 畝 500
疏林、未成林地 畝 200
附表六
零星果樹木補償標(biāo)準(zhǔn)
補償名稱 類別 單位 單價（元）
柑桔 結(jié)果 株 60
未結(jié)果 株 15
雜果 結(jié)果 株 50
未結(jié)果 株 15
經(jīng)濟樹 幼樹 株 10
成樹 株 30
用材樹 幼樹 株 5
成樹 株 10
竹子 窩（根） 5
古樹名木 株 500
附表七
房屋自拆自建補償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/m2
類別 房屋結(jié)構(gòu) 補償金額
鋼混 （一） 鋼筋混凝土、梁、板作承重構(gòu)件，墻體等作轉(zhuǎn)護構(gòu)件，膠合板木門，鋁合金窗，內(nèi)墻涂料，外墻瓷磚，瓷板磚樓地面，水電衛(wèi)設(shè)備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米，房屋使用年限為5年內(nèi)。 410
鋼混 （二） 鋼筋混凝土、梁、板作承重構(gòu)件，墻體等作轉(zhuǎn)護構(gòu)件，膠合板木門，鋁合金窗，內(nèi)墻涂料，外墻瓷磚，水泥樓地面或部分瓷板磚地面，水電衛(wèi)生設(shè)備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米。 390
磚混 （一） 眠磚墻或部分鋼筋混凝土柱承重，膠合板木門，鋁合金窗，內(nèi)墻涂料，外墻瓷磚，瓷板磚樓地面，水電衛(wèi)設(shè)備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米，房屋使用年限為5年內(nèi)。 320
磚混 （二） 眠磚墻或部分鋼筋混凝土柱承重，油漆單層木門，玻璃窗，內(nèi)外墻全部粉灰；水泥地面，水電衛(wèi)設(shè)備齊全，層高3米，房屋使用年限為5年內(nèi)。 310
磚混 （三） 眠磚墻或部分鋼筋混凝土柱承重，單層木門，玻璃窗，內(nèi)墻全部粉灰，水泥地面，層高3米，房屋使用年限為10年外。 280
磚木 （一） 內(nèi)外24厘米有眼墻或18墻壁，內(nèi)外墻全部粉灰，單層木門，玻璃窗，青瓦屋面，水泥地面，前后徑墻的平均高度3米。房屋使用年限為10年內(nèi)。 240
磚木 （二） 內(nèi)外半磚墻，單層木門，玻璃窗；青瓦屋面，水泥地面，前后徑墻的平均高度3米。 230
木房 全部木料，三合泥地面，板壁，前后徑墻的平均高度3米。 179
土房 包括土木結(jié)構(gòu)，四墻以土磚圍成前后徑墻的平均高度3米。 160
雜房 （一） 紅磚眠斗墻，預(yù)制板平頂或青瓦屋面，前后徑墻的平均高度2.2米。 65
雜房 （二） 土磚、土筑、雜磚和竹木架，簡單門窗，前后徑墻的平均高度2.2米。 55
附表八
房屋收購價標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/m2
類別 房屋結(jié)構(gòu) 單價
鋼混 （一） 與自拆自建房屋相同 451
鋼混 （二） 與自拆自建房屋相同 429
磚混 （一） 與自拆自建房屋相同 352
磚混 （二） 與自拆自建房屋相同 341
磚混 （三） 與自拆自建房屋相同 308
磚木 （一） 與自拆自建房屋相同 264
磚木 （二） 與自拆自建房屋相同 253
木房 與自拆自建房屋相同 197
土房 與自拆自建房屋相同 176
雜房 （一） 與自拆自建房屋相同 77
雜房 （二） 與自拆自建房屋相同 55
附表九
附屬建筑物補償標(biāo)準(zhǔn)
補償名稱 單位 單價（元） 備注
曬坪 M2 10
圍墻 M2 15
水井 口 300
水池 M3 80
熱水灶 個 150
加工灶 個 150
沼氣池 口 1500
化糞池 口 1500
家用單收器 個 50
門樓 個 5000
鋼筋砼框架 M3 450 因電站停工的基礎(chǔ)
砌石保壩 M3 70 因電站停工的基礎(chǔ)
地窖 口 200
加工機械 臺 50
附表十
農(nóng)副業(yè)設(shè)施補償標(biāo)準(zhǔn)
補償名稱 單位 單價（元）
木磨、水碾 個 10000
磚瓦窯 處 5000
砂場 個 20000
附表十一
小型水利水電設(shè)施補償標(biāo)準(zhǔn)
補償名稱 單位 單價（元）
電灌站 處 20000
機井 口 5000
水輪泵站 處 50000
渠道 km 20000
水壩 處 10000
附表十二
基礎(chǔ)設(shè)施補償標(biāo)準(zhǔn)
補償名稱 單位 單價（元） 備 注
1、場地平整 統(tǒng)一平整安排的不補助
后靠區(qū) 人 1800
外遷區(qū) 戶 2500 含農(nóng)村和集鎮(zhèn)外遷戶
2、室內(nèi)水電補助 戶 300
3、人畜飲水
后靠區(qū) 人 100
外遷區(qū) 戶 600 含農(nóng)村和集鎮(zhèn)外遷戶
4、搬遷道路 后靠區(qū) 人 100
附表十三
搬遷運輸費補償標(biāo)準(zhǔn)
補償名稱 單位 單價（元） 備 注
過渡期生活補助費 人 600 只補償生產(chǎn)安置人口
后靠區(qū) 人 500
外遷區(qū) 人 1000 含農(nóng)村和集鎮(zhèn)外遷人口
個體加工站 戶 300
個體商業(yè)戶 戶 300
村防保站 個 200
個體醫(yī)療戶 戶 200
農(nóng)村公房 M2 10
附表十四
專業(yè)項目恢復(fù)改建補償標(biāo)準(zhǔn)
補償名稱 單位 單價（元） 備 注
變壓器移位 臺 3000
有線用戶安裝 戶 300
固定電話移機 臺 200
室外無線電視 戶 200
有線電視機房 個 6000
附表十五
遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)
類別 補償單位 補償單價 （元） 備 注
老墳、無碑 棺 100 遷墳中建設(shè)單位登報或發(fā)出公告限期遷走，逾期由建設(shè)單位處理，不再補償。
有主、無碑 棺 200
有主、有碑 棺 300
有主、有碑、有墳臺 棺 500
3年內(nèi)新墳 棺 600
附表十六
生產(chǎn)安置人口安置費標(biāo)準(zhǔn)
安置方式 單位 標(biāo)準(zhǔn) （元） 備注
二三產(chǎn)業(yè) 人 8000 創(chuàng)辦企業(yè)的、安置費直接投入企業(yè)
有土安置 人 8300 安置費撥入置移民的村組，鄰村鄰組調(diào)劑耕地的按實際數(shù)額。
8000
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》：第二十七條國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補償費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征用土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
第二十八條國家建設(shè)征用土地，用地單位除支付補償費外，還應(yīng)當(dāng)支付安置補助費。
征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的10倍。征用其他土地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
