房東不退押金找誰處理(租房糾紛可以打12348)

房租押金不退怎么辦投訴哪個部門

租房不退押金打12345電話轉接舉報。承租人可以根據實際情況與房東進行協商，協商未取得一致時，承租人可以邀請居委會敦促房東履行退還押金的義務。仍不能解決問題的，承租人可根據租賃合同中的有關約定條款申請仲裁或提起訴訟。

收集證據，要回押金。租房押金是房東和租客進行協商，實行押一付三，即要押一個月的租金的形式來保護房東房屋設施無損毀的方法。在租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天，房東應將押金全額無息退還給租客。租房押金不退，租客可以找房東協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第四百二十條為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。

第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

房東不退押金應該找哪個部門解決

在租賃房屋的時候，一般都需要向房東支付押金。押金在租賃合同正常解除的情況下是需要退還的。當房東以各種理由不退還押金的時候，租房者首先可以通過居民委員會，派出所等機關進行調解。如果能夠在居委會，派出所的調解下，房東達成一致意見的，那么是最省時省力的。但是租房者和房東之間由于押金退還問題產生的糾紛是屬于民事糾紛。居委會，派出所都不能夠強制要求房東將押金退還。如果調解不能達成一致意見的，那么租房者只能夠通過向人民法院起訴的方式來要求房東退還押金。

根據《中華人民共和國民法典》第四百二十五條規定：為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的， 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。

第五百七十七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

房東押金不退怎么處理

房東不退押金的處理方式如下：

1、協商處理，承租人可以要求房東退還押金或承擔賠償損失等違約責任；

2、請求第三方調解；

3、請求法院或仲裁機構處理。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規定，當事人不履行合同義務或者不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

房租押金不退怎么辦投訴哪個部門

1、房東不退押金可以報警處理，也可以找房管所投訴，還可以申請仲裁，實在不行可以向法院起訴。

2、房東無故不退還押金可以采取的方式當然是協商與起訴，關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反《民法典》的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。

3、起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系并且租賃關系已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關信息保留下來，作為證據支持主張。

房東拖欠押金不還怎么解決

一、房東拖欠押金不還怎么解決？

1、如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協商還不能解決，請到所在地的居委會或派出所協調解決，或者向人民法院起訴。

2、法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第四條

國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國房屋租賃的指導和監督工作。縣級以上地方人民政府建設主管部門負責本行政區域內房屋租賃的監督管理。

二、如何避免房東不退押金？

想要避免房東不退押金，租戶需要找正規中介公司租房，并在租住期間注意愛護屋內的設施。

1、通過正規中介公司租房：由于房東直租，不需支付中介費，且房款支付方式靈活，吸引了很多租戶。但房東直租，可能會面臨合同內容不明確等問題。

2、租戶在與房東簽署租房合同時，應該注意商定好押金繳納及退還的細節問題。

3、愛護屋內的物品及設備：租戶只有妥善保管屋內設施，交清水電等費用，在租期結束時，才能收到所交的押金。

租房不退押金找哪個部門解決

租房不退押金可以向當地居委會或者派出所請求幫助。然后一起進行調解協商。房東再不退押金，打電話給12315和96315消協咨詢投訴。房東不退押金可以報警處理，也可以找房管所投訴。出租人拒不退押金，承租人在一般情況下，可以向當地居委會或者派出所請求幫助，然后一起進行調解協商。

《中華人民共和國民法典》第七百零四條

租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《中華人民共和國民事訴訟法》第九十六條

調解達成協議，必須雙方自愿，不得強迫。調解協議的內容不得違反法律規定。

《中華人民共和國仲裁法》第二十一條

當事人申請仲裁應當符合下列條件:

（一）有仲裁協議；

（二）有具體的仲裁請求和事實、理由；

（三）屬于仲裁委員會的受理范圍。

哪些部門受理消費者投訴舉報, 受理消費者投訴舉報的渠道有哪些 我國受理產品質量問題的部門有工商行政管理部門、質量技術監督部門、消費者協會、企業主管部門、商檢部門和人民法院。

國務院在產品質量監督檢查方面，對國家工商行政管理局和國家質量技術監督局明確分工如下：

1、在生產、流通領域中，凡屬產品質量責任問題，均由國家質量技術監督局及其所屬各級質量技術監督機構負責查處;需要工商行政管理機關協助的，工商行政管理機關予以配合。

2、在市場管理和商標管理中發現生產、經銷摻假產品、冒牌產品的違法行為，由工商行政管理機構查處，質量技術監督部門予以配合。

3、在市場上倒賣、騙賣劣質商品的行為，凡屬工商行政管理機關發現的，由工商行政管理機關予以查處;需要質量技術監督部門協助的，質量技術監督部門予以協助。凡是質量技術監督部門發現的，由質量技術監督部門予以查處;需要工商行政管理機關協助的，工商行政管理機關予以協助。同一問題，不得重復處理。

消費者協會是保護消費者利益的社團組織，涉及的面比較廣，并掛靠工商行政管理部門，解決問題相應比較容易，所以消費者在購買商品發現問題后，可以找消費者協會。

企業主管部門是企業的上級主管單位，直接制約下屬企業。向它投訴質量問題，容易得到解決。

對不易解決的商品質量問題，消費者也可以直接向人民法院起訴。

法律常識 消費者投訴和舉報的受理部門有哪些

強制消費，是未經消費者同意強加于人的，比如到餐館吃飯給你要消毒費，未經同意給你用收費的餐具，這種都構成消費者權益保護法中的侵權，應付相應的民事責任，包括：賠禮道歉，返還消費款，或加倍賠償由此造成的消費者的實際損失等，當然，這種法律責任的實現是需要消費者訴諸法律的，如果不主動提出，國家機關一般不會主動做為的，因為這種訴求是需要由被侵害的物件（公民）主動提出的。此外，還應承擔相應的行政責任（也屬于法律責任的一種），如果消費者向有關行政執法部門舉報，比如工商管理局，或行政執法大隊等，可以就此行為對相關企業或組織進行行政處罰，或者責令限期改正。需要補充的是，實現以上兩種法律責任都應有相應的證據。

消費者投訴舉報專線電話

12315

消費者協會受理哪些消費者投訴？

核心提示：在深圳，消費者協會不會對所有的投訴都會受理，符合《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定的投訴才會受理。下面法律快車編輯為您詳細介紹消費者協會受理消費者投訴的范圍。 1下列投訴應受理： (1)根據《中華人民共和國消費者權益保護法》關于“消費者的權利”的九項規定，受理消費者受到損害的投訴; (2)根據《中華人民共和國消費者權益保護法》關于“經營者的義務”的十項規定，受理消費者對經營者未履行法定義務的投訴; (3)受理農民購買、使用直接用于農業生產的種子、化肥、農藥、農膜、農機具等生產資料其權益受到損害的投訴。 2下列投訴不予受理： (1)經營者之間購、銷活動方面的糾紛; (2)消費者個人之間私下交易的糾紛; (3)商品超過規定的保修期和保證期; (4)商品標明是“處理品”的(沒有真實說明處理原因的除外); (5)未按商品使用說明安裝、使用、保管、自行拆動而導致商品損壞或人身危害的; (6)被投訴方不明確的; (7)爭議曾達成調解協議并已執行，而且沒有新情況、新理由的; (8)法院或有關行政部門已受理調查和處理的; (9)不符合國家法律、法規有關規定的。 3下列情況酌情受理： (1)遇到《中華人民共和國消費者權益保護法》第36、37、38、39條所列情況，投訴人當時不能提供明確的被投訴方的，應積極協助消費者查詢應負責任者，能夠確定的，應予受理。 (2)因商品缺陷造成人身、財產損害的侵權問題的投訴，可告知投訴者保留現場和證據，及早向人民法院提起訴。投訴的消費者堅持要求“消協”調解的，可參照《中華人民共和國民事訴訟法》有關規定進行。 (3)按投訴內容和有關規定，需由行政部門處理的，建議消費者直接向有關行政部門申訴。對已向有關行政部門申訴，但久拖不解決或只對經營者處罰，未給消費者追償損失，消費者又向“消協”投訴的，“消協”可以向有關行政部門反映、查詢并提出建議。 (4)賦予“消協”其他職責的，按當地通過施行的法規執行。

受理消費者投訴范圍

（一）下列投訴應予受理

1．根據《消法》關于“消費者的權利”的9項規定，受理消費者受到損害的投訴。

2．根據《消法》關于“經營者的義務”的10項規定，受理消費者對經營者未履行法定義務的投訴。

3．受理農民購買、使用直接用于農業生產的種子、化肥、農藥、農膜、農機具等生產資料其權益受到損害的投訴。

（二）下列投訴不予受理

1．經營者之間購、銷活動方面的糾紛；

2．消費者個人私下交易糾紛；

3．商品超過規定保修期和保證期；

4．商品超過標明是“處理品”的（沒有真實說明處理原因的除外）；

5．未按商品使用說明安裝、使用、保管、自行拆動而導致商品損壞或人身危害的；

6．被投訴方不明確的；

7．爭議雙方曾達成調解協議并已執行，而且沒有新情況、新理由的；

8．法院、仲裁機構或有關行政部門已受理調查和處理的；

9．不符合國家法律、法規有關規定的。

消費者投訴找哪個部門？

工商局有管，但是看你要投訴什么，也可以找消費者協會和消費者投訴熱線：12315

接下來就是分得比較清楚了：

消費者有任何關于產品或服務質量的問題都可以向消費者協會投訴。消費者如果在購買商品或者住宿在某個酒店發生失竊，或者人身受到傷害的時候，都可以向12315投訴。另外消費者有知情權可以知道某項產品或服務的具體情況，如果商家沒有明碼實價或者以次充好，消費者都可以投訴到消委會要求商家給予合理的賠償。值得一提的是這個賠償不僅僅是指實物或者服務本身的賠償，還包括精神上的賠償。廣東省消委會電話：85592315廣州市消委會電話：85596315

消費者對煤氣的供應和服務有任何問題都可以打熱線電話進行投訴。例如管道氣的阻塞、液化氣的不準時供應等。管道氣投訴部門：87766520液化氣投訴部門：83818373周門站：81819631西村站：86504863建設二馬路站：83821175寺右站：87375701沙河站：87714287昌崗站：84448229江南西站：84393861八旗二馬路站：83876546

企業消費者投訴受理制度

受理顧客投訴規章制度

一、值班經理是投訴第一受理人。接到客人投訴后，在自己許可權范圍內的及時處理，超許可權的迅速上報辦公室。

二、接到客人投訴后，態度要誠懇、耐心、保持冷靜。

三、站在客人的角度表示同情，盡量縮短與客人之間在感情上的距離。

四、了解客人投訴原因和要求，告訴客人需做調查及大致等候時間。調查認真仔細，不推脫、搪塞客人。

五、所有投訴處理，盡量避免在顧客較多的場合處理。

六、單獨接觸客人時，態度友善，不爭吵、辯論。

七、若屬客人誤解或不了解公司有關規定引起的投訴，婉轉解釋，消除誤解，溝通同顧客之間的聯絡。

八、事實調查清楚，提出處理辦法后，耐心轉告客人，征求客人對處理辦法的意見。

九、根據公司是否應承擔責任及責任大小，適當優惠或贈送客人食品、飲料。

十、搞好投訴處理的善后工作，公司每次的投訴記錄，交辦公室存檔。

十一、投訴內容分類整理，定期分析，對帶傾向性的問題，及時提出改進措施，提高服務質量。

希望上述回答對您有所幫助！

消費者投訴找那個部門

消費者有任何關于產品或服務質量的問題都可以向消費者協會投訴。消費者如果在購買商品或者住宿在某個酒店發生失竊，或者人身受到傷害的時候，都可以向12315投訴。另外消費者有知情權可以知道某項產品或服務的具體情況，如果商家沒有明碼實價或者以次充好，消費者都可以投訴到消委會要求商家給予合理的賠償。值得一提的是這個賠償不僅僅是指實物或者服務本身的賠償，還包括精神上的賠償。

哪些消費者投訴不屬于12315受理范圍

12315消費者申訴舉報不受理范圍。

六、不予受理或終止受理范圍：

（一）商品已過保質期或保修期，被訴方已不再負有違約責任的；

（二）達成調解協議并以執行，且沒有新情況、新理由的；

（三）法院、仲裁機構或者其他行政機關已經受理或者處理的；

（四）自消費者知道或應當知道自己權益受到侵害之日起已超過一年的；

（五）消費者無法證實自己權益受到侵害的；

（六）沒有明確的被訴方及地址的；

（七）消費者沒有具體的申訴請求及事實、理由的；

（八）被訴方對產品存在使用效能的瑕疵已做事先說明的；

（九）經營者之間購、銷活動糾紛；

（十）消費者個人之間私下交易的；

（十一）購買商品是“處理品”的商品；

（十二）未按商品使用說明安裝、使用、保管或自行拆動導致商品損壞或人身傷害的；

（十三）經營者已經登出或已被吊銷營業執照的；

（十四）不符合國家法律、行政法規及規章的；

（十五）超出工商行政管理機關職權范圍的。