陰陽合同是合理避稅嗎(陰陽合同的糾紛應(yīng)該怎么處理)

陰陽合同避稅違法嗎

法律分析：陰陽合同避稅是違法行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》

第二百零一條 納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

扣繳義務(wù)人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數(shù)額較大的，依照前款的規(guī)定處罰。

對(duì)多次實(shí)施前兩款行為，未經(jīng)處理的，按照累計(jì)數(shù)額計(jì)算。有第一款行為，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)依法下達(dá)追繳通知后，補(bǔ)繳應(yīng)納稅款，繳納滯納金，已受行政處罰的，不予追究刑事責(zé)任是，五年內(nèi)因逃避繳納稅款受過刑事處罰或者被稅務(wù)機(jī)關(guān)給予二次以上行政處罰的除外。

第二百零三條 納稅人欠繳應(yīng)納稅款，采取轉(zhuǎn)移或者隱匿財(cái)產(chǎn)的手段，致使稅務(wù)機(jī)關(guān)無法追繳欠繳的稅款，數(shù)額在一萬元以上不滿十萬元的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金額在十萬元以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金。

第二百零四條 以假報(bào)出口或者其他欺騙手段，騙取國(guó)家出口退稅款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處騙取稅款一倍以上五倍以下罰金額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處騙取稅款一倍以上五倍以下罰金額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處騙取稅款一倍以上五倍以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。納稅人繳納稅款后，采取前款規(guī)定的欺騙方法，騙取所繳納的稅款的，依照本法第二百零一條的規(guī)定定罪處罰取稅款超過所繳納的稅款部分，依照前款的規(guī)定處罰。

簽陰陽合同避稅違法嗎

法律主觀：

簽陰陽合同避稅違法。訂立“陰陽合同”是一種逃稅的違法行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)一旦發(fā)現(xiàn)，可根據(jù)《稅收征收管理法》對(duì)雙方偷逃稅款的行為予以行政處罰。交易雙方的行為如觸犯《刑法》，有可能構(gòu)成偷稅罪，根據(jù)《刑法》規(guī)定有可能被判處拘役甚至有期徒刑的刑罰。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百六十四條

合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。

婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百六十五條

依法成立的合同，受法律保護(hù)。

陰陽合同避稅？

陰陽合同不是合理避稅，屬違法逃稅。

所謂“陰陽合同”，就是同一交易雙方簽了兩份合同：一份金額較小的“陽合同”擺在明面上，據(jù)此金額納稅；一份“陰合同”數(shù)額較大，雙方私下持有不走賬，也就不用納稅。故意隱瞞、弄虛作假，從而達(dá)到逃稅的的目的，顯然是違法的。

這幾年稅務(wù)部門的征管手段提升，信息共享、大數(shù)據(jù)分析都用上了，一般的弄虛作假逃不過稅務(wù)部門的眼睛。比如，對(duì)于發(fā)票的真?zhèn)螁栴}，以前需要像鑒定假幣一樣掌握各種識(shí)別方法，現(xiàn)在拿到系統(tǒng)里一比對(duì)就知道。而且，不但可以查出發(fā)票的真?zhèn)危柏洸粚?duì)板”、“大頭小尾”等發(fā)票內(nèi)容的虛假，也能順藤摸瓜查清楚。

那些想投機(jī)取巧不當(dāng)?shù)美模蛣e抱僥幸心理耍小聰明了。用踏踏實(shí)實(shí)勞動(dòng)掙踏踏實(shí)實(shí)的錢，比啥都好！

租房陰陽合同是什么？租房怎么避免陰陽合同？

不管是買房還是租房，都會(huì)有陰陽合同，有很多人由于在不知情的情況下和對(duì)方簽訂一份陰陽合同，就會(huì)給日后的生活帶來損失，所以我們?cè)谧夥康臅r(shí)候一定要懂得辨別真?zhèn)危苊馍袭?dāng)受騙，今天我們就來為大家介紹一下租房陰陽合同是什么以及租房怎么避免陰陽合同呢？一起來了解一下吧，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

一、租房陰陽合同是什么

所謂陰陽合同，是指二手房買賣雙方簽訂一虛一實(shí)兩份合同，以達(dá)到逃避稅費(fèi)，或騙取貸款等目的。但是，陰陽合同時(shí)隱藏著嚴(yán)重的法律風(fēng)險(xiǎn)的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的，在此情形下，陰合同因?yàn)槠溥`法性，因此往往會(huì)被確認(rèn)為無效，想逃避稅款可能會(huì)導(dǎo)致官司纏身，或者承擔(dān)違約金責(zé)任。

二、租房怎么避免陰陽合同

對(duì)于合同詐騙問題，目前存在最多的就是的陰陽合同。陰陽合同即房主和租戶雙方為達(dá)到避稅或其他目的，向有關(guān)部門登記時(shí)用一張合同，通過少報(bào)租金或少報(bào)面積的方式，降低租賃合同標(biāo)的，報(bào)低租金少納稅，稱為陽合同；房主與租戶另簽一份合同，作為實(shí)際支付租金的合約并實(shí)際履行，稱為陰合同。

這個(gè)做法聽起來好像不錯(cuò)，可能一時(shí)僥幸逃過納稅，但由于此合同未經(jīng)登記、很不規(guī)范、約定不明甚至只是口頭約定等情況，在履行過程中一旦發(fā)生糾紛，雙方就很難說清楚誰是誰非，結(jié)果只能是反誤了自己的錢財(cái)。

簽訂陰陽合同，釀成房主與租戶間的麻煩和糾紛的情況時(shí)有發(fā)生。有時(shí)是租戶只按陽合同履行，不承認(rèn)陰合同的存在；有時(shí)是房主利用陰合同不能見光，而不斷地和租戶巧立名目地收取費(fèi)用。因此，要特別提醒大家，租房最好找正規(guī)的中介公司，不能貪小便宜。

那么，對(duì)于租金差價(jià)如何防騙呢？為此，業(yè)內(nèi)人士提醒，在租賃價(jià)格走跌的情況下，租房人最好是季付租金，而不要交付大筆的年租或半年租。如果是房東要求年付、半年付的時(shí)候，租房者要從以下幾點(diǎn)辨別房東真?zhèn)危?/p>

首先，請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假的身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別。

其次，請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，如產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。

再次，讓房東多介紹一下房子和小區(qū)周邊的狀況，從言談間了解房主是否熟知房子的基本情況。

最后，從周圍鄰居處側(cè)面了解一下房屋及房東狀況，看看是否屬實(shí)。

過戶陰陽合同少寫價(jià)格避稅犯法嗎

法律主觀：

關(guān)于陰陽合同避稅是否犯法的問題，采用陰陽合同的方式“避稅”是違法的。一旦被查出，不但要補(bǔ)足應(yīng)繳的稅款，而且還面臨高額罰款。更為嚴(yán)重的是，這樣所謂的“避稅”方式在近幾年已經(jīng)引起了一定數(shù)量的糾紛。過戶前首先要核稅，核稅通不過，則無法交易，糾紛自然而生，多出的稅費(fèi)到底誰來承擔(dān)就成了雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。此外，如果是通過貸款方式買房，由于首付款是按真實(shí)房?jī)r(jià)支付的，而交付貸款銀行的必須是送房地產(chǎn)交易過戶用合同，如果首付款和買賣合同有出入，貸款也不能獲得銀行批準(zhǔn)，這樣也會(huì)引起雙方的糾紛。

法律客觀：

2021年生效的《民法典》第五百條當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：?（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況?（三）有其他違背誠信原則的行為。

陰陽合同違法嗎

法律分析：所謂"陰陽合同"，是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避國(guó)家稅收等為目的;對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書面或口頭。"陰陽合同"是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來"利益"的同時(shí)，也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。陰陽合同合理避稅違法是違法行為。一旦被查出，不但要補(bǔ)足應(yīng)繳的稅款，而且還面臨高額罰款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》 第六十一條 扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定設(shè)置、保管代扣代繳、代收代繳稅款賬簿或者保管代扣代繳、代收代繳稅款記賬憑證及有關(guān)資料的；由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可以處二千元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處二千元以上五千元以下的罰款。