口頭轉讓協議生效嗎(房屋轉讓口頭協議生效嗎)

土地流轉口頭協議有效嗎

法律主觀：

有效。民事法律規定，訂立協議的形式有兩種：第一種是口頭形式，第二種則是書面形式。 以口頭形式訂立的協議，只要是出于雙方的真實意思表示則為有效的，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者 解除合同 。 《 民法典 》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。 以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

法律客觀：

《農村土地承包經營法》

第三十七條

采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。

《民法典》

第四百六十九條

當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

《民法典》

第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

公司股權轉讓口頭協議有效嗎

只要滿足轉讓股權的條件，公司股權轉讓口頭協議就有效。口頭協議也是合同的一種表現形式，如果雙方都認可的口頭協議，在法律上認定為有效，但如果一方違約，主張一方的舉證能形成完整的證據鏈，口頭協議也具有法律效力。國家法律規定的應當采取書面合同的，當事雙方卻僅進行口頭約定，主張方能舉證證明自己已經履行了協議，可以視為有效。

法律依據：

《民法典》第四百六十九條 【合同訂立形式】當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

口頭協議互換土地是否有法律效力

法律主觀：

1、互換應該簽訂書面合同，你們是口頭協議應屬無效。但是你有權要求對方拆除雞房，將土地恢復到可以耕種的條件或要求對方賠償，賠償后由你自己恢復恢復土地耕種。 2、協商不成，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

法律客觀：

《農村土地承包經營法》

第三十七條

采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。

《民法典》

第四百六十九條

當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

《民法典》

第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

買賣房屋口頭協議有法律效力嗎

法律主觀：

《 城市房地產管理法 》第41條明確規定：房地產轉讓,應當簽訂書面 轉讓合同 ,這是國家以法律的形式對不動產轉讓合同予以干預,要求 房屋買賣合同 應當采取的法定形式。同時,有關法律指出,房屋交易行為的完成,是以買賣雙方持書面 購房合同 到政府房地產管理部門辦理過戶手續,拿到過戶后的 房產證 為依據。如果違反法律轉讓房地產的,轉讓無效。因此口頭 購房協議 不具法律效力。 《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十條： 以劃撥方式取得 土地使用權 的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。 第四十一條： 房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

法律客觀：

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第四百六十九條第一款

當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

第五百九十五條

買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

債權人口頭協議有用嗎

一、民法典債權債務轉讓口頭協商有效力嗎

民法典規定,債權債務轉讓并沒有規定要簽訂書面合同,所以債權債務轉讓符合相關要求,口頭約定也具有法律效力。

二、相關法律規定

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

第四百六十九條 【合同訂立形式】當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。

第五百四十五條 【債權轉讓】債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:

(一)根據債權性質不得轉讓;

(二)按照當事人約定不得轉讓;

(三)依照法律規定不得轉讓。

當事人約定非金錢債權不得轉讓的,不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。

第五百五十一條 【債務轉移】債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。

債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意,債權人未作表示的,視為不同意。

依據《民法典》的規定,債權債務轉讓并沒有規定要簽訂書面的合同,所以債權債務轉讓作出口頭協議,當事人具有民事行為能力,是自愿轉讓的,不違反法律強制性規定的,具有法律效力。

房屋轉讓口頭協議生效嗎

法律主觀：

房屋轉租口頭協議有效。口頭協議與書面協議一樣具同等法律效力，同樣受合同法等法律法規制約和保護，其合法性沒有問題。,1.租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權;租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別于買賣合同的根本特征。,2.租賃合同是雙務、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價，而獲取租金是出租人出租財產的目的。,3.租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協議合同即告成立。,下列情況下，可以進行房屋轉租：,1.征得出租人的同意；,2.出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議。,《民法典》第七百一十六條的規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。,承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。 《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。 以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

轉讓店鋪沒有合同只有口頭生效嗎

法律分析：口頭協議也是合同的一種，受法律保護 但口頭的形式，在出現爭議后，舉證比較困難，建議以書面形式簽訂合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。

依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第九百二十九條 有償的委托合同，因受托人的過錯造成委托人損失的，委托人可以請求賠償損失。無償的委托合同，因受托人的故意或者重大過失造成委托人損失的，委托人可以請求賠償損失。

受托人超越權限造成委托人損失的，應當賠償損失

第九百三十條 受托人處理委托事務時，因不可歸責于自己的事由受到損失的，可以向委托人請求賠償損失。

口頭轉讓協議生效嗎

法律分析：有效。具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條?

具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

債務轉讓口頭協議生效嗎

法律分析：口頭債務轉讓協議是有效的，但債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。除此之外，若是債權人與債務人事先約定，口頭債務轉讓協議無效的，應當采用書面形式。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百五十一條 債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。

債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意，債權人未作表示的，視為不同意。