租房合同過期欠房租起訴會怎么樣(租房合同起訴流程)

欠房租被起訴的后果

法律主觀：

一般情況下是不會被判刑的，但也不是絕對不會。 拖欠房租屬于違反約定的行為，按照 合同法 的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行，出租方還可依法 解除租房合同 。 欠租被起訴是民事案件，須承擔 民事責任 ，不會涉及到到 刑罰 處罰。 但是如果被法院判決過后 法院強制執行 ，而承租人拒不執行的，就有可能構成 刑法 上的拒不執行判決裁定罪，可能判處三年以下 有期徒刑 、 拘役 或者 罰金 。

法律客觀：

《合同法》第二百二十六條，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。（《合同法》將于2020年12月31號失效） 《民法典》第七百二十一條，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）

欠房租被起訴的后果

法律分析：拖欠房租屬于違反合同約定的行為，按照民法典的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

欠房租被起訴的后果

欠房租被起訴有以下后果：1、拖欠房租屬于違反合同約定的行為，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失；2、如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。

一、欠房租被起訴的后果：

1、欠房租被起訴有以下后果

（1）拖欠房租屬于違反合同約定的行為，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失；

（2）如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百二十二條

承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、欠銀行債務清償期屆滿產生什么后果

欠銀行債務清償期屆滿產生以下后果：

1、銀行會對其欠款行為記錄到其征信檔案內；

2、長時間未還銀行可對其欠款行為提起訴訟；

3、在法院判決后未償還的還會被列入失信被執行人。

拖欠信用卡嚴重的還屬于惡意透支，惡意透支屬于違法的行為。債權人有要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償丕不償還的，由人民法院判決強制償還。

欠房租被起訴的后果

拖欠房租屬于違反合同約定的行為，按照民法典的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。法院判決后，承租人應當積極執行最終判決結果。如果被法院判決過后法院強制執行，而承租人拒不執行的，就有可能構成刑法上的拒不執行判決裁定罪，可能判處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。欠房租被起訴了一般不會判刑。應當處以民事處罰而不是刑事處罰，然被法院強制執行后承租人拒不執行，則可能構成拒不執行判決裁定罪涉及到到刑罰處罰。欠房租是民事經濟糾紛，而非刑事犯罪，因此拖欠房租是不會涉及定罪判刑等問題，但對方可去法院起訴，經過法院強制執行要回房租。人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據發生法律效力文書明確具體的執行內容，強制民事義務人完成其所承擔的義務，以保證權利人的權利得以實現。發生法律效力的文書包括但不限于以下幾種：民事判決書、實現擔保物權裁定、確認調解協議裁定、支付令等。它們一經生效，義務人即應自動履行。如拒不履行，權利人可申請人民法院強制執行。提出申請的權利人稱申請人，被指名履行義務的人稱被執行人。

法律依據：法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

拖欠房租，房東起訴，法院會怎么判？

現在很多人都在外地工作，需要租房住，有的時候，會有租客拖欠租金的情況發生，那么欠房租被起訴會被起訴判刑嗎?一般情況下是不會被判刑的，但也不是絕對不會。拖欠房租屬于違反約定的行為，按照合同法的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行，出租方還可依法解除租房合同。根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條同時還規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任?？梢钥闯?，欠租被起訴是民事案件，須承擔民事責任，不會涉及到到刑罰處罰。但是如果被法院判決過后法院強制執行，而承租人拒不執行的，就有可能構成刑法上的拒不執行判決裁定罪，可能判處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

欠房租被起訴了會判刑嗎

欠房租被起訴不會判刑，如果只會要你在一定期限內支付拖欠房租，當事人如果逾期不支付的當事人可以向作出判決的人民法院申請強制執行，還可以解除合同。

法律分析

欠房租是民事經濟糾紛，而非刑事犯罪，因此拖欠房租是不會涉及定罪判刑等問題，但對方可去法院起訴，經過法院強制執行要回房租。拖欠房租屬于違反約定的行為，按照合同的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。但是如果被法院判決過后法院強制執行，而承租人拒不執行的，就有可能構成刑法上的拒不執行判決裁定罪，可能判處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。根據規定，在民事訴訟中，應該根據訴訟當事人間的基礎法律關系來確定具體的案由。如果對方拖欠房租、且已經出具了欠房租的欠條的，雙方的基礎法律關系仍然是房屋租賃合同糾紛，當事人應該以拖欠房屋租金為由向法院起訴。并且，如果對方有欠房屋租金的欠條的，且對方又沒有在此后支付租金的證據的，根據民事訴訟中“誰主張誰舉證”的原則，應由對方承擔舉證不能的不利后果。

法律依據

《中華人民共和國刑法》 第三百一十三條 對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。

《中華人民共和國民法典》 第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

租房違約被起訴會怎樣

法律分析：租房違約被起訴屬于違反約定的行為，按照規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行，出租方還可依法解除租房合同。雙方當事人在租房合同中有約定違約金的，當違約方發生違約時，應當按照約定支付違約金，不支付的，守約方可以向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決對方支付違約金。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

房租沒交被起訴會有什么后果

拖欠房租被起訴后果如下：

（1）可能會被法院判決支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失；

（2）如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同；

（3）如果承租方不執行上述判決的，則可能會被出租人申請強制執行。

欠房租被起訴了一般不會判刑。拖欠房租屬于民事法律行為，應當處以民事處罰而不是刑事處罰，然被法院強制執行后承租人拒不執行，則可能構成拒不執行判決裁定罪涉及到到刑罰處罰。對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。

如果欠房租跑了需要承擔違約責任，不僅要支付租金，還需要多出租人所造成的損失給予賠償。房屋出租人和承租人通過簽訂租賃合同，一方交付房屋的使用權，一方交納租金形成民事法律關系，雙方互負權利義務，一方違約就需要承擔違約責任。

拖欠房租起訴需要的材料如下：

1、民事起訴書；

2、主要證據材料復印件；

3、原告身份證復印件1份并同時提供原件供查驗；

4、如委托他人訴訟，另須提交授權明確的授權委托書及受托人身份證復印件各1份。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

租房合同過期欠房租起訴會怎么樣

如果承租人逾期不支付租金的，符合法律規定情形的，出租人通過訴訟方式要求承租人支付租金，具體如何判決，由人民法院根據具體情況進行核實確定。

按照合同法的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行，出租方還可依法解除租房合同。

【法律依據】

根據《合同法》第107條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。