定金怎么去收取(定金怎么收取才合理)

微店定金怎么收

以下是幾種常見的微店定金收取方式：

1、在線支付：您可以利用微信支付、支付寶等第三方支付平臺，在微店中設置定金支付選項。顧客下單時選擇支付定金，通過掃描二維碼或其他支付方式完成支付。

2、銀行轉賬：您可以提供您的銀行賬戶信息給顧客，顧客通過銀行轉賬的方式支付定金。請確保提供準確的銀行賬戶信息，并及時核對收款情況。

3、線下收取：如果您有實體店面，顧客可以直接到店里支付定金。您可以提供多種支付方式，例如現金、POS機刷卡等。

買賣定金怎么收取

法律主觀：

定金越多越好?不一定哦! 有的賣家認為，定金越多越好，尤其是還有尚未還清房貸的賣家可以用此來解抵押。定金收多少一般是基于二手房買賣雙方的協商結果，但還需要考慮其他因素，對于賣家來說也并非定金越多越好。 1、對于買家來說，支付的定金越多意味著需要面對更大的交易風險。因此買家一般希望能少付定金，如果定金較多也希望要求通過資金監管方式規避風險。 2、根據我國《 擔保法 》規定，定金的數額不能超過主合同標額的20%，超過的部分不受法律保護。舉例說明，如果業主出售一套合同價為100萬的房子，定金最多收取20萬元。 3、在一般情況，如果賣家只收取定金然后反悔交易的，要將定金雙倍返還買家，因此賣方收取定金越多違約后的賠償數額也就越大。(其他違約情況需要看合同約定) 賣家收取定金還有哪些注意事項? 1、賣家收取定金時需要與買方簽署《定金協議》，約定定金相關細則。 2、委托他人代收定金需 公證 。 3、如果買家交定金之后違約，賣家已收取的定金一般不予退還(具體違約細節可根據之前簽訂的協議進行求償)。 相關閱讀：定金、 訂金 大不同 (1)訂金的效力取決于雙方當事人的約定，雙方當事人如果沒有約定，“訂金”的性質主要是預付款，如果購房者不想購買，作為預付款的“訂金”應可退還。 (2)“定金”是一種擔保形式，是作為履行合同的擔保。給付定金的一方如果不履行合同義務，無權要求對方返還，而接受定金的一方不履行合同義務，則要雙倍返還定金。

法律客觀：

《民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。 第五百八十八條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。

定金應該如何收取

法律分析：定金應當以書面形式約定，當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額

的百分之二十。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。 定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

賣房子定金怎么收

賣房定金收多少通常取決于買賣雙方的協商結果，但定金最大收取數額不能超過主合同標額的20%。因為根據我國擔保法規定，定金的數額不能超過主合同標額的20%，超出的部分將無法受法律保護，因此賣房定金最好按雙方協定金額來收取。

賣家收取定金還有哪些注意事項?

1、賣家收取定金時需要與買方簽署《定金協議》，約定定金相關細則。

2、委托他人代收定金需公證。

3、如果買家交定金之后違約，賣家已收取的定金一般不予退還(具體違約細節可根據之前簽訂的協議進行求償)。

定金訂金大不同

(1)訂金的效力取決于雙方當事人的約定，雙方當事人如果沒有約定，“訂金”的性質主要是預付款，如果購房者不想購買，作為預付款的“訂金”應可退還。

(2)“定金”是一種擔保形式，是作為履行合同的擔保。給付定金的一方如果不履行合同義務，無權要求對方返還，而接受定金的一方不履行合同義務，則要雙倍返還定金。

賣房子定金交了能退回來嗎

(1)成約定金，即以定金的交付作為債之成立的要件的定金。這種定金在日常生活中最為常見。

(2)證約定金，即以定金的交付為債之成立的證明的定金。

(3)違約定金，其性質和作用與違約金相同，都具有間接地保證合同履行的效力。

(4)解約定金，這種定金是解除合同的代價，交付定金的一方可以其喪失定金所有權來解除合同，接受定金的一方也可以用雙倍返還定金來實現合同的解除。

(5)立約定金，是在訂立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保證在此之后訂立正視合同。

賣房定金怎么收取

摘要：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式，又稱保證金。在二手房交易過程中，一般雙方會簽訂定金協議，此協議對買賣雙方擁有約束力，必須按約履行義務，否則將要承擔一定的法律后果。那么，賣房定金怎么收取呢？一、賣房定金怎么收取

有的賣家認為，定金越多越好，尤其是還有尚未還清房貸的賣家可以用此來解抵押。定金收多少一般是基于二手房買賣雙方的協商結果，但還需要考慮其他因素，對于賣家來說也并非定金越多越好。

1、對于買家來說，支付的定金越多意味著需要面對更大的交易風險。因此買家一般希望能少付定金，如果定金較多也希望要求通過資金方式規避風險。

2、根據我國《擔保法》規定，定金的數額不能超過主合同標額的20%，超過的部分不受法律保護。舉例說明，如果業主出售一套合同價為100萬的房子，定金多收取20萬元。

二、賣方收取定金需要注意哪些事項

1、賣方收取定金時需要與買方簽署《定金協議》，約定定金相關細則，以免出現出現違約情況時，無法認定雙方的責任。

2、委托他人代收定金需公證，以免他拿著定金完“消失”。

3、如果買家交定金之后違約，賣方已收取的定金一般不予退還，所以一定別忘了在合同中約定好違約責任和違約金條例。

4、定金、訂金不一樣，不要搞混了。

訂金的效力取決于雙方當事人的約定，雙方當事人如果沒有約定，“訂金”的性質主要是預付款，如果購房者不想購買，作為預付款的“訂金”可退還。

“定金”是一種擔保形式，是作為履行合同的擔保。給付定金的一方如果不履行合同義務，無權要求對方返還，而接受定金的一方不履行合同義務，則要雙倍返還定金。

三、如何為自己的二手房定價

1、先看樓層。如是多層則3-4層單價最高，2、5層次之，底層和頂層又次之。(一般來說，同一幢房屋樓層最好的與最次的單價差價在200-400元之間)當然因個人習慣和偏好不同，又另當別論了。如果是高層或小高層，7-9層的價格可作為基準價，往上則貴，往下則便宜，每層價格差在50-150元左右;(一般來說，頂層的價格未必就是最高的，頂層往下第二層往往價格最高)。在同一層里，中間套的價格往往作為基準價，東邊套即東南向最貴，差價在3%左右，而西邊套即西南向其次，差價在2%左右。同一個小區的房子，不可避免的同時存在景觀差異。一般來說朝中央庭院的房子安靜而且空氣好，售價最貴。朝大路的房子嘈雜而又空氣差，售價最低。

2、房屋面積。一般來說100平方左右面積的房屋是最走俏的，也是最適合三口或四口之家居住的。而面積過大的房子因為總房價制約了消費者的購買能力，所以并不好銷。因此，面積在200平方以上的房子，在一定情況下單價應相對低一些。但躍層式的房子因為格局優勢或贈送露臺，所以定價可參照基準價。

3、是戶型，這也是為什么有的房子面積不大但看起來很寬敞，而有的房子剛剛相反，面積不小但看起來卻很擁擠的主要原因。除了有明顯的缺陷的，一般只要有一個朝南的主臥室，客廳采光、對流好的，都是可以賣個好價錢；同時帶明衛的又比帶暗衛的值錢，客廳、主臥開間大的又比開間小的值錢，面積緊湊實用的相應更貴建議無論是賣房者還是買房者千萬不要信口開河，要在充分衡量房屋的各種條件后，再敲定適當的房價，以保證房屋的正常成交。

4、裝修及保養狀況，這是一個很難定義標準的概念，無裝修與有裝修之間存在較大差異就算有裝修，裝修的年份、裝修程度、裝修的風格、保養狀況也都會影響最終的價格，最好在決定售房后對其房屋進行有效清潔或翻新這樣會大大增加你房屋的賣點售房價格可以同比例提高更大大加快了售房速度。

5、隨房贈送物品，市場上賣房送家私電器的較普遍，業主換房或移民后會重新購置新的家私電器，所以用過的家私電器便隨房一起打包，隨房物品是可以作為購房談價的條件，但購房客戶是否接受也是很難定的，所以定價前如有物品隨房打包的要定好物品價格，售房帶物品的價格和不代物品的底價報價及成交價都是有區別的。

賣房子定金怎么收？

定金收多少一般是基于二手房買賣雙方的協商結果。作為賣家，必須知道如何收取定金以及違約將會面臨什么樣的責任。有的賣家認為，定金越多越好，但真相并非完全如此。

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式，又稱保證金。在二手房交易過程中，一般雙方會簽訂定金協議，此協議對買賣雙方擁有約束力，必須按約履行義務，否則將要承擔一定的法律后果。作為賣家，必須知道如何收取定金以及違約將會面臨什么樣的責任。

定金越多越好？不一定哦！

有的賣家認為，定金越多越好，尤其是還有尚未還清房貸的賣家可以用此來解抵押。定金收多少一般是基于二手房買賣雙方的協商結果，但還需要考慮其他因素，對于賣家來說也并非定金越多越好。

1、對于買家來說，支付的定金越多意味著需要面對更大的交易風險。因此買家一般希望能少付定金，如果定金較多也希望要求通過資金方式規避風險。

2、根據我國《擔保法》規定，定金的數額不能超過主合同標額的20%，超過的部分不受法律保護。舉例說明，如果業主出售一套合同價為100萬的房子，定金多收取20萬元。

3、在一般情況，如果賣家只收取定金然后反悔交易的，要將定金雙倍返還買家，因此賣方收取定金越多違約后的賠償數額也就越大。（其他違約情況需要看合同約定）

賣家收取定金還有哪些注意事項？

1、賣家收取定金時需要與買方簽署《定金協議》，約定定金相關細則。

2、委托他人代收定金需公證。

3、如果買家交定金之后違約，賣家已收取的定金一般不予退還（具體違約細節可根據之前簽訂的協議進行求償）。

相關閱讀：定金、訂金大不同

定金訂金大不同

（1）訂金的效力取決于雙方當事人的約定，雙方當事人如果沒有約定，“訂金”的性質主要是預付款，如果購房者不想購買，作為預付款的“訂金”應可退還。

（2）“定金”是一種擔保形式，是作為履行合同的擔保。給付定金的一方如果不履行合同義務，無權要求對方返還，而接受定金的一方不履行合同義務，則要雙倍返還定金。

賣房定金怎么收取

相信大家都知道，賣房之前必須繳納一定的訂金，其主要目的是為了防止買賣雙方反悔。那么問題來了，你知道賣房定金怎么收取嗎？賣房定金收取需要注意哪些事項呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下。

賣房定金怎么收取

依照《擔保法》規定：定金的金額不能超過主合同標額的20%，超過的部分不受法律保護。比如：如果業主出賣一套合同價是一百萬的房子，定金多收取20萬元。對于買家來講，支出的定金越多說明需要面臨的交易風險也越大。因此，買家都希望能少付定金，如果定金較多也希望要求經過資金方式避免風險。

賣房定金收取需要注意哪些事項

1、賣方收取定金時，必須跟買方簽訂《定金協議》，約定定金的有關細則，以免引發違約情形時，無法判定雙方的責任。

2、委托他人收取定金時需要做公證，以免他人拿著定金就“消失”了。

3、要是買家交完定金后就后悔了，賣方可以不退還收取的定金。因此，千萬別忘了在合同中約定好違約責任。

4、定金跟訂金雖然只有一字之差，但是意思完全不一樣，因此大家千萬別搞混了。

如何為自己的二手房定價

1、先看樓層

如果該樓層是多層，3-4層的單價為最高，2—5層次之，底層和頂層最低。如果是高層或小高層，7-9層可作為基準價，往上則貴，往下則便宜，每層價格差在50-150元左右。在同一層里，中間套可作為基準價，東南向最貴，差價在3%左右，而西南向次之，差價在2%左右。一般來說，朝中央庭院的房子空氣好，當然售價最貴。朝大路的房子空氣差，售價最低。

2、房屋面積

通常情況下，100㎡左右的房屋面積最暢銷，非常適合三口和四口之家。而大面積房子，因總房價制約了消費者的購買力，所以銷量并不理想。因此，面積在200㎡以上的房子，單價應相對低些。躍層式的房子，因為格局優勢，所以定價可參照基準價。

編輯總結：看完以上介紹，相信大家對賣房定金怎么收取也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，后續將為大家呈現更多的精彩內容。

定金一般怎么交

定金的數額由當事人約定,但一般規定的是不應該超過20%。如果雙方當事人有約定繳納定金相應的也會有違約金的賠償,其中一方違約時,對方可以根據簽訂的協議協商解決問題。交付定金可以當做是一種擔保合同形式,可以保證權力和義務;定金還有證明合同成立的作用。

買二手房事先交納定金似乎是二手房交易中的常態,但由此所引發的定金糾紛也是有不少的。為了避免發生定金糾紛,也為了避免購房者遭受定金損失,購房者對于購買二手房的定金該如何交呢?在定金交納后,如果最終二手房沒買成定金怎么退呢?對于這些問題,本文將一一為您進行介紹。

一、購買二手房的定金該如何交

通過房屋中介公司找到合適的房子后,購房者通常都會被中介公司要求交付一定的定金,以便留住房源。為了保證定金的安全,應當注意以下四點:

1、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋出售的委托協議。在該協議中應當包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內容。

2、與中介公司簽訂書面的中介協議。該協議至少應包括房屋基本狀況、房價、保留期限及定金的處理方法等約定,并一定要加蓋中介公司的印章。

3、與中介公司簽好中介協議后實際交付定金前,購房者還應要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托書。

4、收到委托書后,在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據。該收據僅有中介公司經辦人員的簽字不行,一定要加蓋中介公司的印章。

二、二手房沒買成定金怎么退

建議采用下列方式:

一是將交給中介公司或房主的錢約定為預付款,比如“買方繳納賣方(或中介公司)1萬元,屬于預付款,如果買賣雙方沒有簽訂協議了,此款全部退還買方”。按照法律規定,預付款與定金的法律性質不同,無論什么原因,只要合同沒有簽成,預付款都是可以退的,而定金則不同,如果一方單方悔約,不想買房了,則定金不退,有時并非買方不想買房了,而是沒有證據證明。

二是不與中介公司簽訂居間協議或委托代理協議,而是直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方協議,因為交納定金并不是簽訂買賣合同的必經程序。

三是如果交定金,控制在一千元以下,這樣做一是表明誠意,

二是一旦有糾紛,定金退不回來這樣損失會小。

四是如果交了定金,寫明一定時間之內(比如30天),買賣雙方或者買賣雙方與中介方沒有簽署正式的房屋買賣協議,定金交給誰誰退還。

在購買二手房時,購房者要謹慎選擇中介機構,不要過于相信房產中介而早早就交了購房定金,否則,一旦事后發現房屋有讓自己不滿意的地方而不想買了,對于已經交出的購房定金將很難退回。因此,您在買二手房時要謹慎交納購房定金,定金的數額也要嚴格控制在一定的范圍之內,如果您不確定是否要交定金,您可以咨詢一下房產律師的意見,聽從律師的建議,防范二手房買賣中的定金陷阱。