拖欠房租被起訴的后果(拖欠房東房租 房東起訴怎么辦)

拖欠房租被起訴后果

法律主觀：

租客拖欠房租，房東可以先與租客協商，要求其在合理期限內支付，如果協商不成房東可依法 向法院起訴 ，要求租客支付房租并 承擔違約責任 ，同時還可以可以解除房租合同。根據《民法典》第二百二十四條規定，承租人 無正當理由 未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人 可以解除合同 。

法律客觀：

《民事訴訟法》第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。 第一百二十六條 人民法院對決定受理的案件，應當在受理案件通知書和應訴通知書中向當事人告知有關的訴訟權利義務，或者口頭告知。

拖欠房租被起訴的后果

法律主觀：

拖欠房租屬于違反約定的行為，按照 合同法 的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法 解除租房合同 。 《中華人民共和國 民法典 》第五百六十六條【 合同解除 的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。

法律客觀：

《民事訴訟法》第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。 第一百二十六條 人民法院對決定受理的案件，應當在受理案件通知書和應訴通知書中向當事人告知有關的訴訟權利義務，或者口頭告知。

拖欠房租被起訴后果

一、拖欠房租被起訴后果是什么

1、拖欠房租被起訴后果如下：

（1）可能會被法院判決支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失；

（2）如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同；

（3）如果承租方不執行上述判決的，則可能會被出租人申請強制執行。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百二十二條

承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十一條

承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

二、拖欠房租起訴需要哪些材料

拖欠房租起訴需要的材料如下：

1、民事起訴書；

2、主要證據材料復印件；

3、原告身份證復印件1份并同時提供原件供查驗；

4、如委托他人訴訟，另須提交授權明確的授權委托書及受托人身份證復印件各1份。

欠房租被起訴的后果

一、欠房租被起訴的后果：

1、欠房租被起訴有以下后果

（1）拖欠房租屬于違反合同約定的行為，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失；

（2）如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百二十二條

承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、欠銀行債務清償期屆滿產生什么后果

欠銀行債務清償期屆滿產生以下后果：

1、銀行會對其欠款行為記錄到其征信檔案內；

2、長時間未還銀行可對其欠款行為提起訴訟；

3、在法院判決后未償還的還會被列入失信被執行人。

拖欠信用卡嚴重的還屬于惡意透支，惡意透支屬于違法的行為。債權人有要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償丕不償還的，由人民法院判決強制償還。

欠房租被起訴的后果

拖欠房租屬于違反約定的行為，按照規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租被起訴會被法院強制執行。拒不支付會被處以有期徒刑。

【法律分析】

根據相關法律法規，人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據發生法律效力文書明確具體的執行內容，強制民事義務人完成其所承擔的義務，以保證權利人的權利得以實現。發生法律效力的文書包括但不限于以下幾種：民事判決書、實現擔保物權裁定、確認調解協議裁定、支付令等。一經生效，義務人即應自動履行。如拒不履行，權利人可申請人民法院強制執行。通過判決，需要承擔對應執行義務的人員，進入執行程序時，都可以稱為被執行人而失信被執行人，則是在被執行人基礎上，通過手段使無法執行，使執行人的合法權益得不到保障，而被執行人實際上是有能力執行的如：惡意隱匿、轉移財產，采取玩消失等手段，拒不執行甚至采取暴力抗法的手段阻撓執行等失信被執行人會被納入征信系統。所有被人民法院納入失信被執行人名單的人員，在高消費及非生活或者經營必需的有關消費會受到限制。

【法律依據】

《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十一條 訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：（一）偽造、毀滅重要證據，妨礙人民法院審理案件的；（二）以暴力、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的；（三）隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點并責令其保管的財產，轉移已被凍結的財產的；（四）對司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗人、協助執行的人，進行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報復的；（五）以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執行職務的；（六）拒不履行人民法院已經發生法律效力的判決、裁定的。人民法院對有前款規定的行為之一的單位，可以對其主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

《中華人民共和國刑法》 第三百一十三條 對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。

欠房租被起訴的后果

欠房租被起訴后果如下：

1、可能會被法院判決支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失；

2、如果欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同；

3、如果承租方不執行上述判決的，則可能會被出租人申請強制執行。

欠房租起訴需要的材料如下：

1、民事起訴書；

2、主要證據材料復印件；

3、原告身份證復印件1份并同時提供原件供查驗；

4、如委托他人訴訟，另須提交授權明確的授權委托書及受托人身份證復印件各1份。

欠房租被起訴的流程如下：

1、向法院起訴，應遞交起訴狀和有關的證據材料，并按照被告人數遞交起訴狀副本和證據副本，并且把準備好的材料提交上去；

2、立案庭負責立案的法官接到當事人遞交的訴狀后，進行認真審查，符合立案條件的，當即將有關信息輸入微機，待庭長審批后，立即向原告送達案件受理通知書、舉證通知書及交納訴訟費用通知；

3、經審查決定立案的，當即進行排期；

4、排期后，由立案庭當即或通過郵政速遞向當事人送達開庭傳票；需要直接送達的，由立案庭交付法警隊執行；

5、繳納訴訟費用；

6、法院出具收據。

綜上所述，如果確實存在欠房租的情況，需要及時履行賠償責任，以避免不必要的法律后果。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》 第七百二十二條

承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十一條

承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

欠房租被起訴的后果

拖欠房租屬于違反合同約定的行為，按照民法典的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。法院判決后，承租人應當積極執行最終判決結果。如果被法院判決過后法院強制執行，而承租人拒不執行的，就有可能構成刑法上的拒不執行判決裁定罪，可能判處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。欠房租被起訴了一般不會判刑。應當處以民事處罰而不是刑事處罰，然被法院強制執行后承租人拒不執行，則可能構成拒不執行判決裁定罪涉及到到刑罰處罰。欠房租是民事經濟糾紛，而非刑事犯罪，因此拖欠房租是不會涉及定罪判刑等問題，但對方可去法院起訴，經過法院強制執行要回房租。人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據發生法律效力文書明確具體的執行內容，強制民事義務人完成其所承擔的義務，以保證權利人的權利得以實現。發生法律效力的文書包括但不限于以下幾種：民事判決書、實現擔保物權裁定、確認調解協議裁定、支付令等。它們一經生效，義務人即應自動履行。如拒不履行，權利人可申請人民法院強制執行。提出申請的權利人稱申請人，被指名履行義務的人稱被執行人。

法律依據：法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

房租沒交被起訴會有什么后果

拖欠房租被起訴后果如下：

（1）可能會被法院判決支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失；

（2）如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同；

（3）如果承租方不執行上述判決的，則可能會被出租人申請強制執行。

欠房租被起訴了一般不會判刑。拖欠房租屬于民事法律行為，應當處以民事處罰而不是刑事處罰，然被法院強制執行后承租人拒不執行，則可能構成拒不執行判決裁定罪涉及到到刑罰處罰。對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。

如果欠房租跑了需要承擔違約責任，不僅要支付租金，還需要多出租人所造成的損失給予賠償。房屋出租人和承租人通過簽訂租賃合同，一方交付房屋的使用權，一方交納租金形成民事法律關系，雙方互負權利義務，一方違約就需要承擔違約責任。

拖欠房租起訴需要的材料如下：

1、民事起訴書；

2、主要證據材料復印件；

3、原告身份證復印件1份并同時提供原件供查驗；

4、如委托他人訴訟，另須提交授權明確的授權委托書及受托人身份證復印件各1份。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

拖欠房租被起訴的有什么法律后果

法律分析：拖欠房租屬于違反合同約定的行為，按照民法典的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。法院判決后，承租人應當積極執行最終判決結果。如果被法院判決過后法院強制執行，而承租人拒不執行的，就有可能構成刑法上的拒不執行判決裁定罪，可能判處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩余期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付。

第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。