承租人還可以繼續居住被抵押的房子嗎

租賃的房屋被抵押承租人能繼續承租嗎

法律分析：租賃的房屋被抵押承租人能繼續承租，訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響，抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

房東將房子抵押給銀行,承租人有影響不

法律分析：如在合同約定的租賃期限內，房東將租賃房屋向銀行抵押貸款，系房東行使房屋所有權權利的表現，承租人不得干涉。由于用房屋抵押貸款只需要辦理抵押權登記即可，而無需轉移房屋的占有使用和改變目前的租賃狀況，承租人按合同約定租賃使用房屋是不受影響的。房東不能按借款合同約定期限歸還貸款，銀行有權對房屋進行變賣或折價來償還借款債務，讓抵押權得到優先實現。在房屋所有權發生變動的情況下，租賃合同繼續對新的所有人繼續有效，直至租賃期限屆滿。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十七條 以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據前款規定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。

已經抵押的房子可以設立居住權嗎

法律主觀：

1、可以，但是不影響居住權的行使。居住權人還是有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權才會消滅。 2、但如果是下列房地產，則不得轉讓： (一)以出讓方式 取得土地使用權 但不 符合法律規定 的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; (三)依法收回 土地使用權 的; (四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的; (五)權屬有爭議的; (六)未依法登記領取權屬證書的; (七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

法律客觀：

《民法典》

第三百九十七條

以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依據前款規定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。

《民法典》

第三百九十七條

以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依據前款規定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。

正在租的房子被拍賣,還可以繼續租嗎

法律分析：需要查明債務產生時間，以及法院查封拍賣的時間。若債務、查封拍賣的行為產生在承租房屋之前的，就不能繼續承租房屋。若債務、查封拍賣的行為產生在承租房屋之后，則房屋本身的租賃權不會受到任何影響，依然可以繼續承租。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百二十四條 有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；（二）租賃物權屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規關于使用條件的強制性規定情形。

第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

我想把房子抵押到銀行貸款房子還能住嗎？

極融借款顯示資金匹配成功怎么回事

指的是申請貸款人所提交的貸款資料，已經通過審核，匹配到了放款的機構。根據查詢網上相關信息顯示，資金匹配中，是貸款平臺已經受理了借款人的借錢申請，對借款人進行初步審核后匹配放款的資金方。

銀行買房貸款注意事項有哪些？

; 面對巨大的經濟壓力以及經濟壓力，許多人都承受不起全額買房，因此有許多人選擇銀行買房貸款。那么銀行買房貸款注意事項有哪些呢？為您一一列舉。

銀行買房貸款注意事項一

申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

銀行買房貸款注意事項二

在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

銀行買房貸款注意事項三

還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。

銀行買房貸款注意事項四

貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

銀行買房貸款注意事項五

貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

銀行買房貸款注意事項六

不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

銀行買房貸款注意事項七

要看自己的存款情況。很多人在貸款時總出現兩個極端，一種是能貸多少貸多少，另一種是盡量少貸。從實際操作來看，這兩種做法其實都是不可取的，是一種缺乏理性的行為。最合理的方法應該是貸多少錢從自身的資產情況家庭情況來考慮，在貸款前先對自己的資產情況和信用情況做一個大概的評估。

銀行買房貸款注意事項八

貸款買房之前要結合自己的收入。對于大多數年輕人來說，因為進入社會時間比較短，資金積累往往有限，購房后裝修、籌備婚禮等支出又比較大，這時候買房往往需要家庭長輩的幫助。因此購房 時，要特別做好購房預算，在經濟承受范圍購買房產?，F在很多開發商對于一次性付款通常優惠額度很大，如果在經濟條件允許的情況下，一次性付款肯定是最佳選擇。如果沒有那么大的經濟承受能力，就要選擇按揭貸款購房了。

房東的房子抵押給別人了然后房東又將房子租給我了我可以繼續用嗎？

如果租賃合同簽定在抵押合同之前,則租賃合同具有優先權,你可以不搬出去.

如果抵押合同簽定在租賃合同之前,則抵押合同具有優先權,抵押權人可以要求你搬出去.此時分2種情況,如果房主事先告訴你房子有抵押,你自認倒霉;如果房主沒有事先告訴你,你可以要求房主賠償你的損失,包括寬帶、電話什么的沒到期的錢,重新租房的差價等。

法律依據如下：《擔保法》第48條：抵押人將已出租的財產抵押的，應當書面告之承租人，原租賃合同繼續有效。

《擔保法解釋》第65條：抵押人將已出租的財產抵押的，抵押權實現后，租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續有效。

︶ㄣ廈雨戀ㄜ 回答采納率:43.0% 2008-12-10 14:52

應該可以不搬 要么把錢要回來 最好是起訴原房主 找不到就先住著

啊伽 回答采納率:13.0% 2008-12-10 14:53

這要看你和你房東簽的合同是在他將房子抵押前還是抵押后了~~！

要是在抵押前，你可以繼續使用這個房子。因為國家有相關的規定，租房時你是有對房屋完全的使用權的~~

至于房主要將房子抵押給他人，首先要爭得你的同意，并將租金反還，才能去抵押~~。要不是違法的~~！

這和一個房子租給兩家是一個性質~！