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問房地產繼承更名什么部門辦理
答
房地產繼承更名應當在不動產登記中心辦理。通過法定繼承方式繼承房產的，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百零八條
不動產物權的 ...
2023-10-25 11:55
合同終止后違約條款是否具有效力(合同終止后違約條款還有效嗎)
法律給予了合同當事人訂立合同的充分自由，當事人應詳細約定，尤其是關于合同標的（包括名稱、種類等）、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點、履行方式、違約責任（違約金或違約損失賠償額的計算方法等）解決爭議的方法等合同主要之條款 ...
合同
100熱度假離婚，離婚協議約定我方凈身出戶，三處房產歸女方，離婚后前妻起訴交付房產，如果法院依法判決，對我方極為不利，經過調解兩處房產贈與給婚生子女。
問兒子兒媳離婚房子父母有份嗎
答
兒子兒媳離婚房子父母是沒有份的。夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。對于夫妻共同財產，只有夫妻雙方在離婚時才有權要求平等分割，父母不是共同財產的所有權人，所以父母不能參與到夫妻財產的分配中，父母也沒有權利分到 ...
2023-09-28 10:45
協議離婚后超過1年可以索賠嗎
協議離婚 可以要求過錯方賠償，但應當滿足以下條件： （1）向法院提出 離婚損害賠償 的請求必須在 離婚 后一年內提出,我國現行法律不支持婚內賠償，離婚損害在離婚訴訟時或離婚后一年內提起，在婚姻關系存續期間，當事人單獨提起損害賠償請求的，人 ...
婚姻
852熱度??這4種情形獨生子女不能全部繼承父母遺產1、父母留有遺囑或遺贈扶養協議將遺產贈與外人
2、父親先于爺爺奶奶過世或母親先于姥姥姥爺過世
3、父母一方過世后，另一方再婚
4、父母過世未留遺囑，且子女已經結婚 ？？？
問夫妻共同貸款誰可能會上黑名單
答
夫妻共同貸款，夫妻雙方都可能會上黑名單。法律規定，夫妻債務應由二人共同承擔，如果是法院判決夫妻共同承擔債務的，但夫妻雙方有執行能力而不執行判決書的，則債權人可以申請將雙方列入失信被執行人名單。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第 ...
2023-10-12 14:30
付不起訴訟費能打離婚官司嗎?打離婚官司需要多少錢的訴訟費?
依據我國民事訴訟法的規定，提起民事訴訟是需要交納訴訟費用的，如果有困難的可以申請緩交或者減免，但是如果不交法院是不立案的,當事人交納訴訟費用確有困難的，可以按照規定向人民法院申請緩交、減交或者免交,起訴交不起訴訟費怎么辦根據民事訴訟 ...
法律
303熱度
問商業用地征收補償標準是多少
答
商業用地征收補償標準是：
1、如果房屋與商業用地分開補償，則按商業用途補償;
2、如果房屋與商業用地一同補償，則按照商業房地產市場價值進行補償。
法律依據：
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生 ...
2023-11-20 16:55
離婚信用卡債務應該如何處理(2023國家出臺減免信用卡逾期政策)
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見,離婚后信用卡的債務要怎么承擔離婚后信用卡的債務要怎么承擔信用卡卡債該由誰來承擔，可以分以下幾種情況：1、如果夫妻一方所欠信用卡債務是用于家庭共 ...
婚姻
500熱度自2024年1月29日施行《最高人民法院關于內地與香港特別行政區法院相互認可和執行民商事案件判決的安排》，判決包括調解書、支付令。
問對于七周歲的孩子法院一般判給哪一方
答
對于七周歲的孩子，法院一般會將其判給最有利于孩子成長的一方。法律規定，已滿兩周歲的子女，如果父母雙方對撫養問題協議不成的，那么應由人民法院根據雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則對孩子的撫養權作出判決。即誰的撫養有利于孩子 ...
2023-10-31 14:53
離婚半年后還可以起訴么,離婚半年還能起訴要撫養費嗎
父母撫養孩子是義務，協議離婚后，仍可以起訴要求未與子女共同生活的父母一方支付撫養費,父母撫養孩子是義務，協議離婚后，仍可以起訴要求未與子女共同生活的父母一方支付撫養費,離婚兩年了還可以起訴要撫養費嗎法律主觀：如果孩子沒有滿18歲，那隨 ...
婚姻
252熱度夫妻之間本應相互忠誠，共同經營婚姻生活；
但對方在婚內不僅出軌而且進行財產轉移，損害我方利益；
當事人找到元甲律師后，不僅爭取到孩子撫養權和撫養費，而且得到財產三七分的判決；
既然我們婚姻已經無法保住，那么就要及時找到專業律師保障離 ...
問夫妻共同債務還不上怎么處理
答
夫妻共同債務還不上的，夫妻二人可以與債權人協商，通過分期的方式對債務進行償還，如果債權人不同意的，則債權人可以將夫妻二人列為共同被告到法院提起訴訟，要求夫妻二人對債務承擔連帶還款責任;如果法院判決后夫妻二人都不還款的，則債權人可以 ...
2023-11-01 15:20
組織聚眾賭博罪的量刑標準有什么
聚眾賭博罪量刑標準20221、新 刑法 賭博罪 量刑標準 《刑法》第三百零三條規定：以營利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業的，處三年以下 有期徒刑 、 拘役 或者 管制 ，并處 罰金,其量刑標準是以營利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業的，處三年以下有 ...
法律
401熱度離婚后，不直接撫養子女的父或者母，有探望子女的權利，另一方有協助的義務。
行使探望權利的方式、時間由當事人協議；協議不成的，由人民法院判決。
問我有一個兩歲半兒子，離婚后孩子應該給誰?
答
父母離婚后孩子的撫養，以有利于子女健康成長為原則，需要綜合考慮父母雙方的具體情況，如個人品行、教育背景、經濟收入等等。
2023-09-07 15:59
人身意外險包括哪些意外(人身意外險包括哪些意外一年多少)
按保險對象劃分：分為個人人身意外傷害保險及團體人身意外傷害保險,3.按保險期限劃分 根據保險期限的不同，個人意外傷害保險可以分為一年期意外傷害保險、極短期意外傷害保險和多年期意外傷害保險,一年期意外傷害保險的保險期限為一年，在實務中， ...
法律
44熱度??我有抑郁癥，這個會影響孩子撫養權嗎?是否會影響孩子撫養權，需要判斷抑郁癥的嚴重程度，如果沒有影響到您正常生活的話，一般不會影響孩子撫養權的歸屬。影響孩子撫養權的疾病應為久治不愈的傳染性疾病或是其他子女不宜與其共同生活的嚴重疾病， ...
問拆遷合同丟了怎么辦
答
如果拆遷合同丟了，當事人可攜帶本人的派出所戶籍證明、身份證以及拆遷補償協議上所列的被拆遷房屋的房產證復印件等相關資料，到所在地的房屋征收部門，或其上級主管部門進行復印，也可委托律師啟動調查程序。
法律依據：
《城市房地產權屬檔案管理 ...
2023-11-21 15:51
法院審判逾期交房糾紛的原則是什么
法院審判逾期交房糾紛需要綜合考慮多方面因素，并根據合同約定、舉證責任、消費者權益和市場秩序等原則作出公正合理的判決,如果開發商逾期交房，導致購房者無法按照合同要求享受房產權利，則購房者的合法權益受到了侵犯，法院應當依法判決開發商承 ...
法律
51熱度
問交通事故先報交警還是先報保險
答
交通事故發生后一般是先報交警，固定證據，然后再通知保險公司。法律規定，行為人在道路上發生交通事故，車輛駕駛人應當立即停車，保護現場。造成人身傷亡的，車輛駕駛人應當立即搶救受傷人員，并迅速報告執勤的交通警察或者公安機關交通管理部門。 ...
2023-11-22 16:48
為什么一樓的房子好難租,為什么租房一樓比較便宜
總之，一樓的房子難以出租是由于它的位置、裝修水平和價格三方面因素所決定的,此外，一樓也往往是最容易受到犯罪行為、盜竊行為影響的地方，這也是為什么一樓的房子難以出租的原因之一,為什么有些包租租房很便宜呢1、有些房子很大但租價卻很便宜的 ...
法律
975熱度從對方不同意離婚到最后拿到滿意的調解書，從對方想用各種手段威脅回到談判桌上時，僅僅用了2個月的時間，讓委托人從長期爭吵中解脫出來，回歸到了正常的工作實屬不易，可以說不幸福的婚姻對大家都是一種消耗，且行且珍惜。
問分居六年能一次判離婚嗎
答
分居六年能一次判離婚，只要法院確認夫妻感情已經破裂，經過調解也不能挽回。法律規定，法院判決離婚的前提是夫妻感情已經破裂，經過調解，該段婚姻關系也無法挽回。所以如果夫妻雙方在法院調解過程中和好，或者是法院不認為夫妻感情已經破裂，即使 ...
2023-10-09 14:29
合同解除的種類主要有哪些(合同解除的原因主要有)
勞動合同當事人雙方協商一致可以變更勞動合同，勞動合同部分條款與新法律法規抵觸應變更法律依據《中華人民共和國勞動合同法》第二條 【適用范圍】中華人民共和國境內的企業、個體經濟組織、民辦非企業單位等組織（以下稱用人單位）與勞動者建立勞 ...
合同
848熱度這么一份調解書，不但解決了探望權，還解決了孩子大病醫療的費用，甚至門鑰匙和車鑰匙都寫進了調解書[強]。可以說是雙方失去了基本的信任，律師能調解成真是不容易[玫瑰]。
問房屋付首付共同還款離婚怎么分割
答
房屋付首付共同還款的，離婚時雙方可以協議分割該房產，如果雙方不能達成協議的，可以由法院判決，前提是房子登記在雙方名下。如果房子登記在一方名下，則離婚時房子歸產權登記的那一方，然后產權登記方對對方償還貸款的部分進行補償。
法律依據：
...
2023-09-28 10:30
拖欠工資超過三年還能起訴嗎(欠款超過幾年不能起訴)
勞動者討要工資屬于勞動爭議，我國法律規定，勞動爭議要先到勞動爭議仲裁委員會進行仲裁，然后才能到法院訴訟,但拖欠工資的勞動爭議發生勞動者與用人單位勞動關系存續期間的，不受仲裁時效一年的限制，但勞動者必須在雙方解除勞動關系后一年內提起 ...
法律
955熱度??離婚后發現自己養育16年的兒子并非親生，該怎么辦？
配偶悄悄懷了別人的孩子，撫養多年后才驚覺真相，女方在婚姻關系存續期間，與他人非婚生子，我教給你三個維權方法：
第一，向法院起訴，請求確認親子關系不存在。
第二，要求女方返還自己支出 ...
問合同每頁蓋章了還要蓋騎縫嗎
答
合同每頁蓋章了不需要蓋騎縫。根據法律規定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立，所以合同在當事人蓋章之后則可以依法成立，不是必須加蓋騎縫章。加蓋騎縫章是為了讓文件不被隨意更改，得以好好保存。
法 ...
2023-11-10 16:10
清算組不通知債權人承擔的責任(清算組不通知債權人承擔責任規定)
清算組的責任和義務清算組的責任和義務：清算組成員的義務與責任有：1、忠于職守，依法清理公司財產、編制資產負債表和財產清單、清理債權和債務、通知債權人、處理剩余財產等義務,如果公司在解散清算時已無剩余財產，且法院此前已在強制執行程序中 ...
民事
766熱度
問合同詐騙罪中“合同”的范圍是什么
答
合同詐騙罪中“合同”的范圍是限于一般經紀合同。合同詐騙罪中“合同”的范圍標準應當根據合同詐騙罪侵害的客體性質并結合立法目的加以界定。合同詐騙罪侵犯了他人財產所有權和國家合同管理制度，破壞了社會主義市場經濟秩序。
法律依據：
《刑法》 ...
2023-12-29 14:30
什么樣的婚姻，不值得挽救？
第一類：核心矛盾在對方身上，且不可逆的這個大家也都明白，一段關系產生問題的時候，你去跟你的親戚朋友訴說評理的時候，大家肯定就說：“哎呀，一個巴掌拍不響，那你肯定也有自己的問題。”這句話，你覺得有問題嗎？ ...
問夫妻財產用于個人經營是否是共同財產
答
夫妻財產用于個人經營的是夫妻共同財產，前提是財產是一方或雙方在婚內所得。法律規定，夫妻二人在婚姻關系存續期間所得的財產，均為夫妻的共同財產，依法歸夫妻共同所有。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存 ...
2023-09-27 14:10
離婚協議能夠更改嗎寫離婚協議書要注意什么
吃虧的離婚協議,離婚雙方協商同意后可以進行更改嗎1、法律分析：夫妻離婚協議書能變更,2、根據我國的法律規定，離婚協議一般不能更改，離婚協議在辦理完離婚登記之后，對于夫妻雙方都有約束力，如果不存在欺詐些脅迫的情形，那么就需要按照協議來， ...
婚姻
82熱度父母在世的時候委托人一直照顧并同住，父母去世后其他兄弟姐妹卻不認可其付出，并要求平均分割父母留下的所有財產，這樣的情況下委托我們元甲婚姻家事團隊，成功幫助委托人爭取到五分之三的份額。
問70歲以上老人無證駕駛怎么處罰
答
70歲以上老人無證駕駛的處罰是由公安機關交通管理部門處二百元以上二千元以下罰款，可以并處十五日以下拘留，但是七十歲以上的人受到行政拘留處罰的，不執行拘留處罰。
法律依據：
《中華人民共和國道路交通安全法》第九十九條
有下列行為之一的， ...
2023-12-21 16:41
催收的律師函可以不簽收嗎(收到律師函后多久會起訴)
催債公司的律師函可以不理會嗎法律分析：一般收到律師函可以不理，但是對方是可以進行起訴師函只是知會你，你已經被對方委托法律專業人事以法律途徑處理你們之間的矛盾，你可以拒簽，甚至可以不與對方律師會談，但這可能會令到自己下一封收到的，是 ...
法律
180熱度??元甲第3331面錦旗??
【夫妻離婚，上演撫養權爭奪大戰，委托元甲順利解決糾紛】
??雙方離婚爭奪撫養權，又因撫養費無法達成一致意見找到元甲。
??元甲婚姻家事律師，全面核查收入線索，幫助獲得撫養權，由對方支付撫養費。
??委托人為了表示感謝， ...
問合同責任指哪幾種
答
合同責任：
1、締約過失責任。在合同締約階段，當事人違反誠信原則給另一方造成損失所承擔的責任。
2、預期違約責任。履行期之前當事人明確表示或默示將不履行義務而產生的責任。
3、違約責任。履行期屆滿當事人不履行義務所承擔的責任。
4、合同被 ...
2023-11-09 16:08
私人借錢幾年不還可以起訴(私人借錢幾年不還可以起訴沒有約定還款日期)
借錢不還幾年內可以起訴1、對于定期還款的民間借貸，訴訟時效為還款期限屆滿之日起2年，逾期則喪失請求人民法院保護的權利,5、對于超過訴訟時效期間的民間借貸，當事人雙方就原債務達成還款協議，或者借款人在催款通知單上簽 ...,2、對于定期還款的 ...
民事
591熱度
問婚姻家庭案件應提供的證據是什么
答
一、婚姻家庭案件應提供的證據是什么
婚姻家庭案件應提供的證據：
1、婚姻家庭關系合法有效的證據。例如，本人戶口簿及身份證、結婚證、子女出生證等;
2、財產、債務歸屬相關證據。例如，房屋產權證、借貸憑證、交易記錄等;
3、其他證據。
《民法典 ...
2023-09-20 12:09
民事訴訟用不用請律師嗎
3、法律主觀：民事訴訟不一定要請律師，當事人可以自己起訴,4、民事訴訟可以不請律師的，我國法律并沒有規定打官司一定要請律師，如果當事人能夠自己解決糾紛，也可以不用請律師的，但是打官司往往都比較復雜，而律師作為專業人員，能夠給當事人提 ...
法律
35熱度
問法定繼承中配偶能分得多少遺產
答
法定繼承中配偶能分得的遺產為若是第一順序繼承人總共六人，則配偶能得到遺產的六分之一。法律規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般情形下應當均等。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條
同一順序繼承人繼承遺產的份額，一 ...
2023-10-24 15:04
工程款出人命(工程方面出人命,責任在誰)
【法律依據】:《工傷保險條例》第三十九條職工因工死亡，其近親屬按照下列規定從工傷保險基金領取喪葬補助金、供養親屬撫恤金和一次性工亡補助金:（一）喪葬補助金為6個月的統籌地區上年度職工月平均工資（二）供養親屬撫恤金按照職工本人工資的一 ...
工程
924熱度
問法律規定中商標侵權之訴的提起方式有哪幾種
答
法律規定商標侵權之訴的提起方式只有一種，即當事人可以依照《中華人民共和國民事訴訟法》向人民法院起訴。提起訴訟應該向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。
法律依據：
《民事訴訟法》第一百二十三條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀， ...
2023-10-16 14:34
私人簽訂購房合同是否有效
雙方私下寫的購房合同有效嗎法律分析：私人簽訂的購房合同具有法律效力，但需要滿足以下條件：一、簽訂購房合同的行為人應該具有相應的民事行為能力,私人之間簽的購房合同有法律效應嗎法律分析：私人簽訂的購房合同具有法律效力，需要滿足以下條件 ...
合同
60熱度生活不聽你的勵志，也沒時間讓你下決心。
每個行業都有賺錢跟不賺錢的人，區別在于自己付出多少。每天如果都沒有行動，就只能等來一場空。
與其去抱怨，不如靜下來走心的盡力一回！
問與同性戀同居，算不算重大過錯中的“與他人同居”？
答
不算!根據《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第二條規定，“與他人同居”的情形，是指有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續、穩定地共同居住。可見，與他人同居僅指與異性同居，不包括同性。有配偶者與婚外同 ...
2023-09-04 09:57
交通意外牙齒賠付標準(2顆門牙折斷傷殘鑒定)
總而言之，在交通事故中牙齒被撞掉兩顆，因就醫治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括殘疾賠償金、醫療費、誤工費、護理費、必要的營養費、交通費、財產損失等，可向賠償義務人主張賠償,這個問題，解答如下： 首先，受害人可以得到因牙齒損 ...
法律
974熱度夫妻雙方為了買房“假離婚”，約定孩子歸男方撫養。不了男方變心，“假離婚”變真離婚。隨即一場孩子爭奪大戰拉開帷幕。雖然變更撫養權困難重重，雖然孩子已過2周歲，沒有法定情形，但在元甲律師的努力下， 最終母子團圓。
女方委托我們專門處理離婚后財產糾紛，可是遇到兩個大難題，一套央產房和兩套商品房都沒有房產本，起訴到法院開庭時法官明確提示無法處理，經過多次努力，最終調解成功，確定了三套無房本的房產歸屬，客戶真是特別開心。
離婚糾紛不僅涉及法律條款，同時也關乎人間情理！元甲律師對婚姻案件處理不僅有態度，也有溫度！助力委托人獲得孩子的撫養權和合理撫養費、孩子教育基金以及各項財產合理分割。
??離婚那么多坑，怎么才能不掉進去呢～時間意味著“機會”，有的情況是趕早好，有的局面卻是等待好。那么就要在一發現問題、一出現苗頭時，主動地去審視、分析和評估，明白優劣，權衡利弊。找律師是必須的，但如果婚姻問題，你找的是公司律師、刑訴 ...
離婚案件，父母都想要孩子撫養權，這是父母愛孩子的表現，但對孩子而言，他們父愛母愛都渴望得到，都渴望父母的長期陪伴，輪流扶養是對孩子最好的解決問題方式，不因成人的矛盾影響孩子成長
是不是時常感覺疲憊，與TA雞同鴨講？是不是頻繁產生怒火，和TA針鋒相對？是不是總會唉聲嘆氣，拿TA無可奈何？如何化解矛盾，做到知己知彼，有效溝通，來優天賦-情感危機化解講座告訴您。利用2000多年傳承至今的數字技術，讓你看懂TA的人生說明書， ...
離婚協議約定拆遷的兩套房屋歸一方所有，但是在履行過程中發生糾紛再次鬧到法庭，后來經過律師和法官的參與調解，最終雙方同意將兩套房屋給兩個子女共同所有，各占50%的份額，無疑不說都是為了孩子著想
