民法典房屋居住權(quán)承諾書(shū)有效嗎(民法典規(guī)定房屋居住權(quán)自居住合同)

民法典承諾書(shū)效力

法律主觀：

有效。只有是當(dāng)事人真實(shí)意愿的表達(dá)，且沒(méi)有違法法律相關(guān)規(guī)定和沒(méi)有侵犯他人利益的 承諾書(shū) 才算有效，才會(huì)受到法律的保護(hù)。即有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政 法規(guī) 的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《中華人民共和國(guó) 民法典 》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

法律客觀：

《 民法典 》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政 法規(guī) 的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

居住權(quán)的約定有效嗎

居住權(quán)的約定是有效的。 居住權(quán)是指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。房屋的所有權(quán)人可與他人以書(shū)面方式簽訂居住權(quán)合同，注明當(dāng)事人姓名或者名稱和住所；居住期限，居住條件； 爭(zhēng)議解決方式 等事項(xiàng)，只要合同雙方意思表示真實(shí)，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的，就可取得所約定房屋的居住權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

關(guān)于居住權(quán)的協(xié)議是否有效

一、關(guān)于居住權(quán)的協(xié)議是否有效

1、關(guān)于居住權(quán)的協(xié)議有效，居住權(quán)人有權(quán)按照協(xié)議約定占有使用他人的住宅，協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的基本身份信息、住宅的位置、居住的條件和要求、居住權(quán)期限、解決爭(zhēng)議的方法等。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條

居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

第三百六十七條

設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的條件和要求；

（四）居住權(quán)期限；

（五）解決爭(zhēng)議的方法。

二、居住權(quán)協(xié)議怎樣才有效

符合以下條件的居住權(quán)合同是有效的：

1、當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。自然人作為合同當(dāng)事人，必須具備相關(guān)法律規(guī)定的民事行為能力。即作為合同主體的自然人，應(yīng)該是具有完全行為能力的自然人；

2、意思表示真實(shí)。意思表示真實(shí)為一切民事法律行為的生效條件。如果合同當(dāng)事人的意思表示不真實(shí)、或以欺詐、脅迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行為，或在違背真實(shí)意思的情況下所為的行為，都將導(dǎo)致合同不發(fā)生法律效力；

3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。合同的內(nèi)容和目的不得違反國(guó)家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；在法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定時(shí)，不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的禁止性規(guī)定。同時(shí)，合同的內(nèi)容和目的不得損害他人利益和危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。

承諾書(shū)有法律效力嗎

一、承諾書(shū)有法律效力嗎

1、承諾書(shū)實(shí)際上是合同的一種，具有法律效力。只有是當(dāng)事人真實(shí)意愿的表達(dá)，且沒(méi)有違法法律相關(guān)規(guī)定和沒(méi)有侵犯他人利益的承諾書(shū)才算有效，才會(huì)受到法律的保護(hù)。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百三十七條

以對(duì)話方式作出的意思表示，相對(duì)人知道其內(nèi)容時(shí)生效。

以非對(duì)話方式作出的意思表示，到達(dá)相對(duì)人時(shí)生效。以非對(duì)話方式作出的采用數(shù)據(jù)電文形式的意思表示，相對(duì)人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)時(shí)生效；未指定特定系統(tǒng)的，相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入其系統(tǒng)時(shí)生效。當(dāng)事人對(duì)采用數(shù)據(jù)電文形式的意思表示的生效時(shí)間另有約定的，按照其約定。

二、有效的承諾書(shū)要滿足什么條件

1、當(dāng)事人真實(shí)意愿的反映。承諾書(shū)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人內(nèi)心真實(shí)意思的表達(dá)，不能被強(qiáng)迫或威脅或利誘、欺騙等；

2、沒(méi)有違反相關(guān)法律規(guī)定。承諾書(shū)的內(nèi)容必須合乎法律的規(guī)定，不能違反法律或行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則可能導(dǎo)致承諾書(shū)無(wú)效；

3、沒(méi)有侵犯他人利益。承諾人只能基于自己有權(quán)處分的物進(jìn)行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

承諾書(shū)在法律上有效嗎

法律主觀：

承諾書(shū) 有法律效力 。承諾書(shū)實(shí)際上是合同的一種，合法訂立的當(dāng)然具有法律效力。所以承諾書(shū)只要是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容形式合法，不存在無(wú)效的情形的就是有效的。

法律客觀：

《民法典》第四百六十五條，依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

承諾父母方有房屋的居住權(quán)這樣的協(xié)議，有效嗎？？

承諾父母方有房屋的居住權(quán)這樣的協(xié)議這樣的協(xié)議是無(wú)效的。

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第五條規(guī)定，物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。該條款也被稱為物權(quán)法定原則，物權(quán)的種類與內(nèi)容只能由法律來(lái)規(guī)定，不允許當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)。我國(guó)目前法定的物權(quán)種類如下：

所有權(quán)指國(guó)家所有權(quán)、集體所有權(quán)、私人所有權(quán)；用益物權(quán)指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)基地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)；擔(dān)保物權(quán)指抵押權(quán)、 質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。

居住權(quán)不是法定物權(quán)，合同設(shè)定意義不大，但是子女有贍養(yǎng)父母的義務(wù)，若父母沒(méi)有居住場(chǎng)所，子女基于該法定義務(wù)，必須承擔(dān)安排父母居住的責(zé)任。子女不贍養(yǎng)的，父母可以基于該法定義務(wù)向當(dāng)?shù)乜h或設(shè)市區(qū)人民法院起訴。

擴(kuò)展資料：

房屋產(chǎn)權(quán)登記為夫妻二人，即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方的收入（含公積金）都屬于共同財(cái)產(chǎn)（法律特別規(guī)定或夫妻協(xié)議約定的除外），因此無(wú)論是夫妻二人誰(shuí)支付房貸都屬于共同還款。

男方父母支付了房屋的首付與裝修款，男方父母依法可享有對(duì)夫婦的債權(quán)，屬于夫妻二人的共同債務(wù)。如男方發(fā)生意外身故，此房屋的一半產(chǎn)權(quán)，一般情況由你老公的父親、母親與你及你老公的子女按人數(shù)平均份額繼承。

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

參考資料來(lái)源：百度百科-中華人民共和國(guó)物權(quán)法

承諾書(shū)有法律效力嗎

承諾書(shū)具有法律效力。有效的承諾書(shū)必須同時(shí)滿足以下亮核條件：

1、是當(dāng)事人真實(shí)意愿的反映；

2、承諾書(shū)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人內(nèi)心真實(shí)意思的表達(dá)，不能被強(qiáng)迫或威脅或利誘、欺騙等；

3、沒(méi)有違反相關(guān)法律規(guī)定；承諾書(shū)的內(nèi)容必須合乎法律的規(guī)定，不能違反法律或行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則可能導(dǎo)致承諾書(shū)無(wú)效。

承諾書(shū)有效期多少年

承諾書(shū)的有效期根據(jù)承諾書(shū)的約定而定，如果沒(méi)有約定的，則其有效期一般為永久有效。承諾書(shū)是承諾人的單方意思表示，經(jīng)過(guò)被承諾人認(rèn)可后，其等同于合同，承諾書(shū)在送達(dá)要約人時(shí)生效。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條

依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

第四百六十九條

當(dāng)事人訂立合同，可嫌寬以采用書(shū)面形敬者掘式、口頭形式或者其他形式。

書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。

民法典永久居住權(quán)協(xié)議有效嗎

法律分析：永久居住權(quán)協(xié)議有效。雙方當(dāng)事人采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)協(xié)議的，雙方在約定居住權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況確定居住權(quán)的期限，雙方約定永久居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)具有法律效力，雙方達(dá)成居住權(quán)協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記，居住權(quán)登記之后，當(dāng)事人可以永久進(jìn)行居住，直到當(dāng)事人去世為止。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十七條 設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。

居住權(quán)合同一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的條件和要求；

（四）居住權(quán)期限；

（五）解決爭(zhēng)議的方法。第三百六十八條 居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

房屋承諾書(shū),協(xié)議書(shū)有法律效力嗎

法律分析：有法律效應(yīng)。承諾書(shū)實(shí)際上是合同的一種，具有法律效力。有效的承諾書(shū)必須同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：

1，是當(dāng)事人真實(shí)意愿的反映。承諾書(shū)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人內(nèi)心真實(shí)意思的表達(dá)，不能被強(qiáng)迫或威脅或利誘、欺騙等。

2，沒(méi)有違反相關(guān)法律規(guī)定諾書(shū)的內(nèi)容必須合乎法律的規(guī)定，不能違反法律或行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則可能導(dǎo)致承諾書(shū)無(wú)效。

3，沒(méi)有侵犯他人利益。承諾人只能基于自己有權(quán)處分的物進(jìn)行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百四十六條 行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。