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問國有土地征收如何評估
答
國有土地征收的評估方式：如果與被征收房屋類似的房地產有交易的，應選用市場法進行評估;如果被征收房屋或者與其類似的房地產有經濟收益的，應選用收益法進行評估;如果被征收房屋屬于在建工程，則應選用假設開發法進行評估。
法律依據：
《國有土地 ...
2023-12-19 14:04
債務抵消權的抵消條件是什么,債務抵消權的抵消條件是什么意思
法律主觀：抵銷權行使的條件是： 當事人互負債務，該債務的標的物種類、品質相同,債務抵銷的條件是什么1、法律主觀：債務相互抵消的條件： 當事人互負債務，該債務的標的物種類、品質相同的,4、法律主觀：債權債務抵銷的條件：當事人雙方互負債務, ...
債權
36熱度父母在國外工作，一個孩子是中國國籍，一個孩子是外國國籍。一方回國后，是否可以獲得外籍孩子的撫養權？只要是您的心愿，只要為孩子好，元甲幫您實現！
問夫妻分居滿兩年以上，必須提供證據么
答
夫妻分居滿兩年以上，必須提供證據，只要雙方想以分居為由解除婚姻關系。雙方提供用于證明分居的證據主要包括一方在外租住的房屋租賃合同;一方向另一方發出的書面分居文書，以及郵寄的憑證，從郵寄之日起到提起離婚訴訟，這段期間就屬于夫妻分居的 ...
2023-11-06 15:02
對于投毒者致人死亡處刑
一、投毒者受到的懲罰對于我們來說過年是一個比較開心的日子，因為意味著全家團圓氣氛也是比較喜慶的，但是在哈爾濱有一個村民家里面卻非常的難過，因為他們家的牛被人投毒了，導致6頭牛全部被毒死，這個損失是非常巨大的，將近有15萬元，投毒者的 ...
刑事
590熱度
問經常被男朋友打，并且都是往死里打，怎樣維權，已經報警2次了，沒用，并且當警察的面也打過，每次被打的鼻青臉腫
答
報警后可以要求公安機關依法追究對方法律責任，如果法醫鑒定構成輕傷以上的，要負刑事責任。
同時，反家暴法還強調，家庭成員以外共同生活的人之間實施的暴力行為，也參照該法規定執行。所以戀愛同居發生暴力，已經屬于家庭暴力!因此你也可以尋求婦 ...
2023-09-07 16:06
借條的訴訟時效是多少年(借條的訴訟時效是多少年)
沒有約定還款期限 的借條其訴訟時效自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,沒有約定還款期限的借條，出借人可以隨時向借款人要求還款，訴訟時效從權利人主張權利之時開始計算,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損 ...
債權
454熱度
問對保證方式沒有約定，如何確定保證的方式?
答
按一般保證承擔保證責任。在一般保證情況下，保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人履行保證責任。
2023-09-12 18:51
離婚只拿戶口本自己的那一頁可以嗎,離婚只有戶口本單頁
離婚雙方可以帶著本人的身份證，直接到派出所打印戶口本，不需要其他材料或證明,離婚雙方可以帶著本人的身份證，直接到派出所打印戶口本，不需要其他材料或證明,離婚雙方可以帶著本人的身份證，直接到派出所打印戶口本，不需要其他材料或證明,離婚 ...
婚姻
26熱度對方婚內出軌，以及轉移婚內財產，我可以要求精神損害賠償金和要求對方少分財產嗎？
[慶祝]請看元甲婚姻家事團隊成功案例?[慶祝]
對方婚內出軌他人，且離婚期間多次揮霍、轉移夫妻共同財產，最終法院認定對方的行為涉及隱藏、轉移、揮霍共同財產， ...
問夫妻感情破裂,在什么條件下才能離婚
答
夫妻感情破裂，在以下條件下才能離婚：
1、夫妻一方在外重婚;
2、夫妻一方對另一方實施家庭暴力;
3、一方當事人在家中有虐待、遺棄家庭成員的行為;
4、夫妻一方當事人與他人同居;
5、夫妻因感情不和分居滿二年;
6、一方當事人有dubo、xidu等惡習屢 ...
2023-09-25 12:10
夫妻一方在婚前、婚內撤銷房產贈與如何處理?
行使任意撤銷權的在是《民法典》第658條，條件是贈與房產的產權未發生轉移，不適用經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,的變更登記，應當認定為贈與財產的權利尚未轉移，除非經過公證，否則， ...
婚姻
0熱度生活不聽你的勵志，也沒時間讓你下決心。
每個行業都有賺錢跟不賺錢的人，區別在于自己付出多少。每天如果都沒有行動，就只能等來一場空。
與其去抱怨，不如靜下來走心的盡力一回！
問夫妻間的財產贈與合同效力如何?
答
在婚姻關系存續期間，夫妻之間就財產進行處分，能夠產生各種各樣的協議。根據協議的內容，大體分為婚內贈予協議、婚內財產約定，婚姻財產制約定。其他如忠誠協議、分居協議等都可以歸于上述分類。而在律師遇到的婚姻家事糾紛實踐中，涉及婚內房屋贈 ...
2023-09-12 17:56
購買工程款抵押的現房(在建工程抵押和現房抵押的區別)
購買工程抵賬房該注意什么1. 購買工程抵賬房要看所購房屋的權利狀態，如果所購房屋已經通過房產抵押登記抵押給某個公司，那么就需要等到這套房屋的權利狀態屬于凈產，這樣才能付款購房,購買抵賬房的注意事項1、購買工程抵賬房要看所購房屋的權利狀 ...
工程
120熱度運用專業的辦案能力和豐富的談判經驗，助力雙方達成和解離婚，完美解決財產分配、撫養權歸屬等問題。日子很長，敬往事一杯酒，愿未來更好！
問父母繼承兒子的遺產的份額是怎么規定的
答
父母繼承兒子的遺產的份額的規定有若是第一順序繼承人總共六人，則父母各自能得到遺產的六分之一。法律規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般情形下應當均等。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條
同一順序繼承人繼承遺產的 ...
2023-10-25 12:10
過了還款日期借條還具有法律效力嗎
相關法律規定：《 民法典 》(2021.01.01生效)第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護 民事權利 的訴訟時效期間為三年,三、借條期限超過多久無效借條超過訴訟時效期限，一般是3年，該借款會變為自然債務，此時不受法 ...
民事
270熱度戀愛期間生子并不盡然是婚姻，還有可能是同居關系子女撫養糾紛。但是非婚生子女和婚生子女同樣受法律保護，不負責任的父親故意隱匿財產、虛構債務以逃避承擔撫養費的責任，一審二審均判決其每月支付撫養費8000元！
問離婚時承諾不要求另一方負擔子女撫養費，事后能否以子女名義起訴要求另一方給付撫養費?
答
一般不予支持。但具有直接撫養子女一方經濟狀況發生嚴重變化不足以維持子女當地一般生活水平，或者子女生活、教育、醫療等費用確有增加等正當情形的，可以依法判決另一方給付撫養費。
2023-09-05 16:46
欠錢5000塊可以起訴嗎(欠多少錢可以立案)
法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百一十六條 人民法院受理申請后，經審查債權人提供的事實、證據，對債權債務關系明確、合法的，應當在受理之日起十五日內向債務人發出支付令,欠錢不還，最有效的追債方式是向法院申請支付令，經過人民法 ...
法律
56熱度小兩口婚后購房，登記在男方名下，且男方父母出部分首付款。現小兩口離婚，男方父母主張房屋為其與其子共同共有。元甲代理女方，男方父母的全部請求被法院依法駁回。如何維護您的最大利益，請咨詢元甲律師。
問個人存款怎么進行判斷是否屬于共同財產
答
可以通過以下方法判斷個人存款是否屬于共同財產：
1、看存款的性質。若是該錢款的性質是賠償金或補償金，則應將其認定為是夫妻一方的個人財產。如果只是普通的錢款，且又是在婚后所得的，則該錢款屬于夫妻共同財產。
2、看存款的時間。如果該存款是 ...
2023-12-14 16:51
新婚姻法財產分割住宅的規定(新婚姻法財產分割規定2023)
《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持,此時，婚后一方父母出資買房的，產權 ...
婚姻
336熱度??想要離婚，怎么辦？這是大家問最多的問題之一，普及下離婚的兩種方式：
①雙方都同意離婚，且對孩子的撫養權，財產分割沒有異議，可以帶著雙方的身份信息，結婚證，以及離婚協議，去民政局辦理離婚手續；
②一方不同意離婚，或雙方對孩子的撫養權 ...
問夫妻共同貸款應該誰上黑名單
答
夫妻共同貸款，應該夫妻雙方上黑名單。法律規定，夫妻債務應由二人共同承擔，共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。如果是法院判決由夫妻共同承擔債務的，但夫妻雙方有執行能力而不執行判決書的，則 ...
2023-10-09 14:14
被告不交訴訟費怎樣強制執行
被告敗訴不交訴訟費如何處理 被告敗訴不給訴訟費法院可以強制執行，一般情況下訴訟費用由敗訴一方當事人承擔，勝訴方自愿承擔的除外,被告輸了不交訴訟費怎么辦1、綜上所知，被告在訴訟中敗訴，不按照判決要求繳納訴訟費用的，由法院直接來強制執行 ...
婚姻
514熱度撫養費開庭法官會問什么問題(打撫養費官司的注意點)
您好，根據您的描述，提供以下意見給您參與，希望能夠幫助到您：1、撫養費的意義不僅是給錢，還有讓孩子長大后明白您是愛他的，并且在積極承擔撫養他的義務2、法官通常會問你的工作，你的收入水平 和穩定程度3、您需要準備你的收入證據和你向對方支 ...
法律
331熱度離婚協議約定拆遷的兩套房屋歸一方所有，但是在履行過程中發生糾紛再次鬧到法庭，后來經過律師和法官的參與調解，最終雙方同意將兩套房屋給兩個子女共同所有，各占50%的份額，無疑不說都是為了孩子著想
問合同的有效期有什么規定
答
合同的有效期的規定：
1、當事人未約定生效時間的，一般認為自合同依法成立之日起生效;如果當事人對合同生效附期限的，合同生效時間為所附日期;
2、合同終止時間一般為合同義務履行完畢之日或當事人明確表示不履行合同義務之日;如果當事人對合同終 ...
2023-12-05 15:19
身份證被盜用辦了信用卡還逾期了咋辦(身份證被盜用辦信用卡怎么辦)
法律
379熱度看到這頁法院的文書，估計大家都能猜到是調解書了??，針對探望權及其他約定得非常詳細，另外是雙方都無法支付對方房屋折價款時，先確定了雙方產權份額后再進行出售分割折價款，無疑不說是快速離婚的一種方式，否則等房子出售完畢可能會失去爭取孩子 ...
問合同無效應當怎樣認定過錯
答
合同無效認定過錯的方式：
1、是否具有訂立合同的民事行為能力。
2、是否以虛假的意思表示簽訂合同。
3、是否違反法律的強制性、違背公序良俗。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一百四十四條
無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
《中 ...
2023-10-30 15:17
事故全責醫療費怎么賠(事故全責醫療費怎么賠多久到賬)
交通事故己方全責,對方的醫療費怎么賠法律分析：1、侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入,法律依據《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條侵 ...
法律
980熱度【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
土地授權經營算出讓還是劃撥
土地證上劃撥是什么意思1、法律分析：土地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為,5、法律分析：劃撥土地使用權指的是經縣級以上的人 ...
婚姻
600熱度分家析產糾紛，拆遷利益分配不均，最終導致糾紛產生，我方當事人恪守約定沒想到變成了受害方，經過律師調查取證及保全，最終維護了當事人權益，當事人送予錦旗特表感謝
問農村土地流轉后可以改變土地用途嗎
答
農村土地流轉后不可以改變土地用途。我國實行土地用途管制制度，根據法律規定，流轉土地承包經營權的，不能改變承包土地所有權的性質以及土地的農業用途。
法律依據：
《中華人民共和國農村土地承包法》第三十八條
土地經營權流轉應當遵循以下原則 ...
2023-11-21 15:41
法院如何執行擔保人工資
4、法院作出生效判決后，擔保人不依法履行生效判決，申請執行人申請法院強制執行的，法院會采取查封、凍結、拍賣、劃扣等措施執行其名下的財產，對拒不履行的擔保人還會對其采取限制高消費、限制出境等措施,3、法律主觀：法院會按以下規定執行擔保 ...
法律
241熱度
問可撤銷婚姻是指哪些情形的婚姻
答
一、可撤銷婚姻是指哪些情形的婚姻
可撤銷婚姻是指受到脅迫的婚姻，和一方隱瞞自己婚前有重大疾病的婚姻。我國法律規定，一方患有重大疾病的，應當在結婚登記前如實告知另一方;不如實告知的，另一方可以向人民法院請求撤銷婚姻。請求撤銷婚姻的，應 ...
2023-09-20 12:04
夫妻離婚后財產如何分割,夫妻離婚后財產分割時效
2、離婚后分割財產的訴訟時效是三年，2017年10月1日施行的中華人民共和國民法總則第一百八十八條對訴訟時效的規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年,3、離婚后分割財產的訴訟時效是三年，2017年10月1日施行的中華人民共和國民法總 ...
婚姻
512熱度??婚姻的難點人有三大需求，分別是：物質，愛情，精神。
物質是柴米油鹽，遵循現實原則。
愛情是風花雪月，遵循浪漫原則。
精神是詩詞歌賦，遵循理想原則。
這是三個完全不同的東西。
婚姻的困難在于，如何在同一個異性身上體現出這三樣東西。
合同解除后要不要撕掉
法律分析：從原單位辭職不需要拿走屬于公司的那一份勞動合同，只需要拿走屬于勞動者的那一份即可，《中華人民共和國勞動合同法》第五十條規定，用人單位對已經解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存二年備查,從原單位辭職不需要拿走屬于公司的那 ...
合同
920熱度【好好愛自己，從學會與自我和解開始】內心平和的人，能更好地欣賞人生沿途的景色。不在沖動時做決定，不與無關緊要的人和事糾纏，不將他人評價當作人生標尺……人生海海，只有找到與自我相處的方式，才能與世界溫柔相處。自我和解的9個方法↓從現 ...
問房產證是女方名字離婚后房子歸屬
答
房產證是女方名字離婚后房子的歸屬：若房子是女方的個人財產，則離婚時依法不予分割，仍歸女方所有。如果房產是夫妻共同房產，登記在女方名下，則可先雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據房產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的 ...
2023-09-25 12:00
存款利率和貸款利率(存款利率和貸款利率一樣嗎)
一、中國四大銀行指工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行，其2022年的商業貸款和公積金貸款利率都是一樣的，實際利率如下：1、短期貸款：六個月之內（含六個月）435%、六個月至一年（含一年）435%,五年以上調整后利率為325農業銀行，短期貸款（ ...
法律
112熱度當你看清一個人而不揭穿
你就懂得了格局的意義
當你討厭一個人而不翻臉
你就明白了釋然的重要性
人生如茶，沉時坦然，浮時淡然
做人，拿得起，也要放得下......
問哪些人可以申請農村宅基地?
答
《土地管理法》第62條規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地。”由此看出可以申請農村宅基地的人通常情況下只能為農村村民。農村村民專指本村集體經濟組織的成員，如果非本村集體經濟組織成員或者是城鎮居民，則一般是不允許申請宅基地的。
農村 ...
2023-09-14 17:31
婚后買房男方父母出資屬于夫妻共同財產嗎
在婚后購房男方父母出資的問題中，根據婚姻法規定，該房產應被歸結為夫妻共同財產，但如果簽訂財產公證或婚內協議，可以在夫妻分割時更合理地處理財產歸屬,在婚后購房中，如果男方父母出資，就出現了一個問題——這個房產是否屬于夫妻共同財產,但是 ...
婚姻
833熱度??我有抑郁癥，這個會影響孩子撫養權嗎?是否會影響孩子撫養權，需要判斷抑郁癥的嚴重程度，如果沒有影響到您正常生活的話，一般不會影響孩子撫養權的歸屬。影響孩子撫養權的疾病應為久治不愈的傳染性疾病或是其他子女不宜與其共同生活的嚴重疾病， ...
問法院探望權方式怎么判決的
答
法院對探望權方式的判決：離婚后，不直接撫養子女的父或者母是行使探望權的民事主體，直接撫養方有協助對方行使探視權的義務。如果二人對行使探望權利的方式、時間不能協議一致，則法院可以依法判決。對于拒不協助探視權人行使探望權的有關個人或者 ...
2023-10-10 15:04
離婚后財產分割起訴多久可以開庭(離婚后財產分割反悔多長時間有效)
離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定,離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行 ...,法庭針對原告方的訴訟請求和雙方提交的證據情況對是否準予離婚，以及如何分割財產，子女撫養問題如何解決等問題 ...
婚姻
864熱度??哪些情形下的“彩禮”需要返還？1）雙方未辦理結婚登記手續；
2）雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活；
3）婚前給付并導致給付人生活困難。
女方委托我們專門處理離婚后財產糾紛，可是遇到兩個大難題，一套央產房和兩套商品房都沒有房產本，起訴到法院開庭時法官明確提示無法處理，經過多次努力，最終調解成功，確定了三套無房本的房產歸屬，客戶真是特別開心。
??元甲律所錦旗??【爭奪撫養權糾紛，元甲助力達成女方心愿】??離婚時孩子跟隨男方一起生活，孩子母親日思夜想，多次協商不成功。??元甲婚姻部律師經過調解、和談，最終達成女方心愿，要回孩子撫養權。??為了表示感謝，特送來錦旗一面。
分家析產繼承糾紛對于沒有房本的房產以及區位補償款如何分割？不是被拆遷安置人口，同時也不是宅基地登記時的在冊人口，拆遷的利益就完全沒有嗎，最終還得參照其他的情況來定，并且不同的法院會出現不一樣的判決。
自己父親病故后，同意登記在父親名下宅基地上的房屋給其親屬翻建并居住，由此引來了官司，現主張確認房屋歸自己所有，本案經過兩次起訴才得以解決，房屋雖然確認歸自己所有了，可是又面臨騰退的問題。所以，盡管贏了官司確輸了親情，這樣的事還是要 ...
看著簡單的離婚糾紛，判決書卻長達10多頁，在辦理過程中不但查出對方轉移財產，同時查出婚內借款償還婚前的房子首付款等，以為法院無法查實，經過律師一次次的提交調查取證申請，爭取到了撫養權，從照顧婦女兒童的角度，判決對方支付我方95萬元補償 ...
