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房產繼承糾紛往往是一道難題，這不僅關系個人合法權益，也關系到家人親情。元甲根據委托人實際情況制定專業方案，幫助其順利繼承北京房產，同時也維護了家庭和諧，法律人不僅有態度、也有溫度！
問公房承租人死亡后繼承問題是什么
答
公房承租人死亡后繼承問題是房屋不能繼承，因為該房產并不是自然人死亡時遺留的個人合法財產，公產房沒有產權人，業主只有承租權，沒有處分權，其中承租權也是不能夠繼承的。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人 ...
2023-10-18 10:58
不立遺囑財產怎么繼承(不立遺囑財產怎么分)
房產沒有遺囑怎么繼承法律主觀：沒有 遺囑 的 房產繼承過戶 ，主要有三種途徑： 1、協商 繼承 也就是全部 繼承人 之間如果能協商一致達成不動產分配協議的，可以提交被繼承人 死亡證明 、全部 法定繼承人 關于不動產分配的協議、繼承人與被 ...
婚姻
305熱度當你看清一個人而不揭穿
你就懂得了格局的意義
當你討厭一個人而不翻臉
你就明白了釋然的重要性
人生如茶，沉時坦然，浮時淡然
做人，拿得起，也要放得下......
問婚姻關系存續期間，能否單獨提起損害賠償請求?
答
在婚姻存續期間，當事人不起訴離婚而單獨依據相關規定提起損害賠償請求的，人民法院不予受理。
法律依據：
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第87條第3款 在婚姻關系存續期間，當事人不起訴離婚而單獨依據民法 ...
2023-09-11 11:06
購房意向合同是否具有法律效力(購房意向合同)
買賣雙方簽訂的購房協議有法律效力嗎購房協議具有一定的法律效力，但僅僅是雙方之間的民事約定，不能取代房屋買賣合同的法律地位，也不具備財產轉移的效力,簽訂房屋買賣合同協議應注意以下幾點：1、確認基本信息的真實性與有效性，合同簽署人出售房 ...
法律
696熱度離婚時沖動的把孩子撫養權歸男方，現在女方要求變更撫養權成功獲得調解，調解書中同時也約定了男方及父母都有探望孩子的權利，并且女方要告知男方孩子學習及生活的地方，男方探望孩子也不能影響女方的生活，如果不是專業的人參與調解，雙方很難達成 ...
不看征信借款5000馬上到賬(不看征信借款5000馬上到賬的app)
360借條額度：最高20萬立即申請眾安小貸是重慶眾安小額貸款有限公司推出的無抵押、純線上消費信貸平臺，額度上限高達20萬，一次授信，循環可用(以實際審批為準)，貸款日息0.02%起，支持多種還款途徑，快至5秒起到賬，自動審批，極速放款，0抵押0擔 ...
法律
454熱度
問借貸法院具體該怎么強制執行
答
對于借貸糾紛，法院可以通過查封、凍結、劃撥被執行人的財產的方式強制執行，法律規定當債務人根據生效的法律判決文書依然拒不履行其債務的，債權人可以向法院申請強制執行。
法律依據：
《民事訴訟法》第二百四十三條
發生法律效力的民事判決、裁 ...
2023-11-07 15:54
治安管理處罰法誣告陷害他人(治安管理處罰法誣告陷害他人多少條)
法律
977熱度撫養未成年子女是父母的法定義務，法律并沒有規定離婚是主張子女撫養費的前置條件，盡管夫妻雙方沒有離婚，子女也可以追索撫養費?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔邨l第一款規定：“父母不履行撫養義務的，未成年子女有要求父母給付撫養費的權利?！?/div>
問借貸人死亡是否需要還款
答
借貸人死亡的還是需要還款，其借款應當由繼承人在繼承的遺產范圍內償還，但是超出遺產范圍的債務繼承人不需要償還，如果繼承人放棄繼承，則也不需要對被繼承人的債務承擔償還責任。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十一條
繼承人 ...
2023-12-21 16:09
合同公證在哪個部門(合同公證在哪個部門辦理)
根據我國《公證暫行條例》的規定，公證機關有14項基本業務：1.證明合同(契約)、委托、遺囑2.證明繼承權3.證明財產贈與、分割4.證明收養關系5.證明親屬關系6.證明身份、學歷7.證明出生、婚姻狀況、生存、死亡8.證明文件上的簽名、印鑒屬實9.證明文件 ...
合同
559熱度??不要掛名對方公司的法人、高管或股東。
離婚時，對方可以把大額債務都解釋成用于公司經營。這就是典型的“共同經營”，屬于共同債務。
??取消手機指紋開機，設置鎖屏密碼和sim卡的PIN碼。避免對方用你手機或拔出sim卡插到其它手機里使用——搞網 ...
問被告人有沒有權要求證人出庭作證
答
被告有權要求證人出庭作證。對案情有了解的人通常都有出庭作證的義務，但根據法律規定，被告人的配偶、父母、子女可以免除出庭作證的義務，因此被告人的配偶、父母、子女不會被要求強制出庭。
法律依據：
《刑事訴訟法》第一百九十二條
公訴人、當 ...
2023-12-05 16:20
遺贈扶養協議必須公證才有效嗎
因為有相關的法律規定，只要遺囑真實，遺囑不需要公證也能發生法律效力，公證只是加強了遺囑的效力，只要遺囑是被繼承人真實的意思表示，如果不是自書遺囑，符合了要式條件就發生效力,3、法律主觀：遺贈協議是否需要公證由當事人自行決定，法律沒有 ...
婚姻
343熱度自書遺囑想有效，記住六點很重要。父母年紀大了，為了避免以后發生遺產繼承糾紛，可以提前做好財產的安排和規劃。可是要怎樣才能寫出最簡單方便又有效的遺囑呢？
自書遺囑想有效，一定要記住以下六點：
第一，遺囑最好是自己從頭到尾全部親筆手寫， ...
敲詐勒索罪罪與非罪的區別是什么？
敲詐勒索與詐騙罪區別法律主觀：詐騙罪與敲詐勒索罪的區別如下：詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為,法律客觀：《刑法》第二百六十六條詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役 ...
刑事
466熱度離婚后，不直接撫養子女的父或者母，有探望子女的權利，另一方有協助的義務。
行使探望權利的方式、時間由當事人協議；協議不成的，由人民法院判決。
問“重大過錯”會凈身出戶嗎？
答
不會!重大過錯是主張損害賠償的法定理由，而不是不分財產的法定理由。如果對方存在重婚、與他人同居、家暴、虐待等重大過錯，無過錯方可以主張損害賠償，包括物質損害和精神損害。但只有當一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造 ...
2023-09-04 09:57
起訴離婚期間對方把車開走了,離婚期間車子被對方開走,怎樣才能找到車子
車被別人開走了找到位置的方法如下：定位汽車的實時位置，打開手機app就可以自動車輛的實時位置,車被別人開走了,我如何找到車的位置車被別人開走找位置用定位汽車的實時位置、停車場用智能找車系統、報警,汽車GPS定位系統是基于GSM/GPRS網絡和GPS衛 ...
法律
4熱度運用專業的辦案能力和豐富的談判經驗，助力雙方達成和解離婚，完美解決財產分配、撫養權歸屬等問題。日子很長，敬往事一杯酒，愿未來更好！
問二婚夫妻分居多長時間算是離婚
答
二婚夫妻分居不管分居多長時間，只要沒有辦理離婚手續都不算是離婚。法律沒有分居到達一定時間就自動離婚的規定。在我國，離婚的方式只有兩種，訴訟離婚和協議離婚。以協議離婚為例，如果雙方都同意離婚，并且就孩子撫養以及財產分割等問題達成一致 ...
2023-09-25 12:00
以夫妻共同名義買房，一方簽字有效嗎
夫妻雙方共同財產,一人簽字有效嗎法律主觀：房屋買賣合同 中，如果夫妻是購房方，一人簽字也是有效的,以夫妻共同名義買房一方簽字是否有效法律主觀：房屋買賣合同 中，如果夫妻是購房方，一人簽字也是有效的,以夫妻共同名義買房一方簽字有效嗎法律 ...
婚姻
123熱度婚姻中，常見的語言暴力有兩種，一種是直接的暴力溝通，如責罵、吼叫等語氣不和善的溝通；一種則是冷暴力，拒絕跟你做任何溝通，不與你交流。 無論是哪種，其實都是在關閉夫妻之間的正常溝通渠道。
問法院判決離婚后，多長時間才可以再領結婚證
答
法院判決離婚后，當事人可以再領結婚證是的時間是離婚判決書送達之日起的十五日之后，只要對方當事人在這段時間內沒有向上一級法院提起上訴。法律規定，宣告離婚判決，必須告知當事人在判決發生法律效力前不得另行結婚。
法律依據：
《民事訴訟法》 ...
2023-10-25 12:00
什么是借貸記賬法(什么是借貸記賬法借貸記賬法的賬戶結構是什么)
在借貸記賬法下，賬戶貸方登記的內容有收入的增加，資產的減少，負債和所有者權益的增加，費用的減少,借貸記賬法下，所有賬戶的結構都是左方為借方，右方為貸方，但借方、貸方反映會計要素數量變化的增減性質則是不固定的,負債類賬戶和所有者權益類 ...
民事
1熱度對方婚內出軌，以及轉移婚內財產，我可以要求精神損害賠償金和要求對方少分財產嗎？
[慶祝]請看元甲婚姻家事團隊成功案例?[慶祝]
對方婚內出軌他人，且離婚期間多次揮霍、轉移夫妻共同財產，最終法院認定對方的行為涉及隱藏、轉移、揮霍共同財產， ...
問安徽省喪葬費補貼標準
答
安徽省喪葬費補貼標準：喪葬費按照受訴法院所在地上一年度職工月平均工資標準，以六個月總額計算。喪葬費辦理規定為：
1、帶上戶口本，死者身份證，醫保兩證一卡(卡要全部消費掉，卡交上去，就不發回來了)，火化大廳開據的三張收據到死者單位調檔。 ...
2023-11-28 16:22
隱私權侵權的構成條件,隱私權侵權的構成要件
如果侵權行為不違反法律法規規定，則無法構成隱私權侵權,二、隱私權侵權的構成條件隱私權侵權的構成條件主要包括三個方面：行為侵權、主觀過錯、因果關系,結語以上是關于隱私權侵權的構成條件和構成要件的詳細分析,隱私權侵權的構成條件，隱私權侵 ...
法律
8熱度??“與他人同居”是否構成法定離婚事由？夫妻一方與他人同居，是指有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續、穩定地共同居住。根據《民法典》第1079條的規定，與他人同居，調解無效的，應當準予離婚。
問公證遺囑代書遺囑的法律效力排序是什么
答
公證遺囑代書遺囑的法律效力排序是公證遺囑效力高于代書遺囑的效力，法律規定，公證遺囑是所有遺囑形式中效力最高的，公證遺囑是依公證方式而設立的遺囑。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十五條
代書遺囑應當有兩個以上見證人在 ...
2023-10-24 14:58
幫信罪和掩飾隱瞞怎么判(幫信罪與掩飾隱瞞罪哪個嚴重)
幫信罪的成立條件須情節嚴重，法定刑為三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金，掩飾、隱瞞犯罪所得罪無情節嚴重的限制，掩飾、隱瞞犯罪所得及其產生的收益3000元即可定罪處罰，法定刑為三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或單處罰金,【法 ...
刑事
745熱度小兩口婚后購房，登記在男方名下，且男方父母出部分首付款。現小兩口離婚，男方父母主張房屋為其與其子共同共有。元甲代理女方，男方父母的全部請求被法院依法駁回。如何維護您的最大利益，請咨詢元甲律師。
問社保已交足15年但沒到退休年齡怎么辦
答
參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費滿十五年的，按月領取基本養老金。參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費不足十五年的，可以繳費至滿十五年，按月領取基本養老金;也可以轉入新型農村社會養老保險或者城鎮居民社 ...
2023-11-06 15:33
北京離婚在哪辦理
北京辦理離婚手續地點及流程有哪些法律主觀：協議離婚辦理地址說明：必須雙方親自到一方戶口所在地的區縣民政局婚姻登記管理機關申請離婚登記如果雙方戶口或一方戶口在北京，可直接到有北京戶口的一方民政局協議離婚,法律主觀：協議離婚辦理地址說 ...
婚姻
612熱度都說“清官難斷家務事”，房產繼承糾紛往往錯綜復雜，需要咨詢專業律師才能維護合法繼承權益！運用專業能力與談判經驗幫助委托人成功調解糾紛，合理獲得房屋補償款！
問夫妻共同財產會因為債務被拍賣嗎?
答
夫妻共同財產會因為債務被拍賣，只要債務是夫妻共同債務。如果該債務是夫妻個人超出家庭日常生活需要所負，則法院在拍賣夫妻共同財產時，應先將財產進行分割，然后把屬于債務人的部分依法進行拍賣。
法律依據：
《最高人民法院關于人民法院民事執行 ...
2023-11-02 15:08
夫妻首付買房突然離婚怎么辦,房貸沒還完離婚最佳方案
4、房貸未償還完離婚的，房產可以雙方協商分割，協商不成可以通過訴訟由法院分割：由取得房產一方對另一方婚姻期間償還貸款及增值部分進行補償,房貸沒還完離婚怎么分房子1、法律分析：沒還清貸款離婚的時候，由雙方協商分割，可以協商房子歸一方， ...
法律
425熱度
問兒童戶口改名怎么辦理
答
兒童戶口改名手續的辦理：就孩子改名事項達成一致意見的父母帶著孩子和改名所需的材料，到當地派出所戶籍科申請為孩子戶口名字辦理變更手續，工作人員審查后，認為孩子符合改名條件的，依法為其更改姓名。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一 ...
2023-10-13 14:54
離婚協議書撫養費細節怎么寫,離婚協議書撫養費細節怎么寫的
為了更好地了解離婚協議書撫養費細節的撰寫方式，下面將列舉一些實際的案例：案例一：根據離婚協議書的規定，張某需要每月支付1000元人民幣的撫養費和2000元人民幣的生活費給其妻子和孩子,問題解決方式：在撰寫離婚協議書撫養費細節時，應當考慮如 ...
婚姻
204熱度??可以通過哪些方式立遺囑？《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十八條 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效?？陬^遺囑 ...
問借條約定違約金有法律效力嗎
答
借條約定違約金有法律效力。根據法律規定，合同當事人可以在合同中約定出現違約行為時應當支付的違約金數額或計算方法，但是約定的違約金數額不得過分高于或過分低于實際損失。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當事人可以約定 ...
2023-11-20 16:05
法庭判決后多長時間申請強制執行
法院判決書下來后多久強制執行一審判決下發后的15天內，如雙方均未對該民事判決提起上訴，則該民事判決書已經生效，申請人可以在判決生效后申請強制執行,1、一審判決下發后的15天內，雙方均未對該民事判決提起上訴，民事判決書生效，判決下發的15天 ...
婚姻
805熱度案例小分享：離婚案件撤訴要慎重。眾所周知，離婚案件再次提起訴訟需要在六個月以后，但遇到對方好不容易同意離婚，又非?？咕芊ㄔ海@種情況怎么辦呢？
可以先共同到民政局辦理離婚手續，待領取離婚證后再向法院申請撤訴，是可以的哦。
問法院判定假離婚需要哪些證據
答
法院判定假離婚需要的證據是偽造的離婚證、離婚判決書、離婚調解書。法律其實不區分夫妻真離婚還是假離婚，只要雙方是自愿離婚，辦理了離婚登記，拿到離婚證，那么夫妻的婚姻關系就依法解除。通過訴訟取得的離婚判決書、離婚調解書也具有同樣效力。 ...
2023-10-18 10:59
原告起訴離婚未到庭怎么辦
離婚起訴對方不出庭怎么辦1、法律主觀：起訴 離婚一方不到場 的處理： 如果是原告不到場的，經傳票傳喚， 無正當理由 拒不到庭的，或者未經法庭許可中途退庭的，可以 按撤訴處理,原告起訴離婚被告不出庭怎么辦1、訴訟離婚對方不出庭的辦法：缺席判 ...
婚姻
134熱度有些人認為經過法院的離婚就必定是兵戎相見，其實不然雙方在法院調解員的組織下達成的離婚合意，由調解法官出具調解書，雙方協議離婚。
這同樣是協議離婚，雖然與民政局辦理的程序不同，但這種方式不需要等待離婚冷靜期，能有效的節省兩人的辦理時 ...
問哪些情形可作為認定超出“家庭日常生活需要”所負債務的考量因素?
答
1)債務金額明顯超出債務人或當地普通居民家庭日常消費水平的;
2)債務發生時處于夫妻感情不睦、分居、協議離婚或離婚訴訟過程中的;
3)債權人明知或應知債務人從事賭博、吸毒等違法犯罪活動仍大額舉債的;
4)債權人明知債務人已大額負債無法償還，仍繼 ...
2023-09-05 16:46
無離婚手續的財產分割有效嗎
婚內財產公證未離婚是有效的，夫妻雙方可以就婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產進行約定,夫妻在離婚前所做的協議，約定夫妻雙方的共同財產或一方婚前財產的歸屬，這個協議是有效的，對夫妻雙方都具有約束力,夫妻在離婚前所做的協議，約定夫妻 ...
婚姻
110熱度
問法院多久內受理軍人離婚
答
法院應在七日內對軍人離婚訴訟進行受理，并通知當事人，只要案件符合起訴條件。如果不符合起訴條件的，法院應當在七日內作出裁定書，告知當事人法院對案件依法不予受理;原告對裁定不服的，可以提起上訴。
法律依據：
《民事訴訟法》第一百二十六條
...
2023-11-06 15:23
肇事逃逸怎么賠償當事人,肇事逃逸該怎么賠償
法律
337熱度一份特殊的調解書，離婚時男方給成年的兒子一筆結婚的費用給予大女兒保管，待兒子結婚時用到兒子身上，無疑不說到離婚這個地步，雙方確實已經很難相信對方。
問因家庭暴力而起訴離婚，還適用離婚冷靜期制度嗎?
答
《民法典》第1077條規定，自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。前款規定期限屆滿后三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證;未申請的，視為撤回離婚登記申請。
...
2023-09-04 16:38
離婚后共同還貸的房產怎么處理,夫妻離婚共同還房貸的房子怎么處理
夫妻離婚有房貸的房子如何分配有房貸離婚分財產具體如下：夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割,還在還房貸的房子離婚該怎么 ...
法律
853熱度成功案例來了??，房改時幫父母進行出資，父母留下文書說今后房子歸他所有，這樣的文書算是遺囑嗎？我方認為不是遺囑，對方一直堅持，法院支持了我方的訴求。
大家要讓老人立遺囑必須謹慎，否則很難支持自己的訴求。
【??夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項 ...
感謝委托人贈送的兩面榮譽錦旗！離婚后財產糾紛是一大難題，北京市元甲律所婚姻家事部律師團隊用專業的能力和盡心盡責的態度達成了委托人全部訴求！律政佳人，所向披靡！
離婚時既想要房，又無法一次性支付對方折價款，其實這個時候，對方也擔心拿不到房屋折價款，失去信任的時候，離婚協議已經無法滿足雙方的訴求，這樣一份法院文書，拿到房子的一方既能分期支付，對方也有強制執行的依據，可以說是圓滿解決??。
