.png)
問如何防止開發商一房二賣?
答
《物權法》第十二條規定：“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力?！币虼速徺I新房時，應首先去當地房管 ...
2023-09-13 18:21
租賃房屋合同到期不續簽是否要告訴房東(租賃房屋合同到期沒續簽自動延期)
租房合同到期沒有按約定提前通知房東法律分析：租房合同到期，承租人不續租的，雙方合同約定應當提前一個月通知房東，承租人沒有同志的，屬于違約，應當承擔相應法律責任,租房合同到期，但沒提前一個月通知房東，是否算違約如果在租房合同上，沒有 ...
合同
409熱度
問怎么去處理借款不還沒借條的情況
答
要處理借款不還還沒有借條的情況，當事人可以先找對方協商，協商不成的，可以收集其他證明債務存在的證據申請仲裁或者直接提起訴訟，起訴的法定條件為原告要與案件有直接利害關系，要有明確的被告，要有具體的訴訟請求及事實和理由等。
法律依據：
...
2023-11-29 15:26
合同欺詐有什么構成要件(合同欺詐的構成要件)
（二）客觀要件本罪客觀上表現為行為人在簽訂或履行合同過程中，虛構事實，隱瞞真相，騙取對方當事人數額較大的財物的行為,《中華人民共和國民法典》第一百四十九條第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道 ...
合同
632熱度男方婚前贈與款項給女方，女方將錢款用于雙方生活，結婚后男方不務正業，多次向女方索要錢款，女方為男方支付17萬元，男方不滿意提離婚，并要求支付中間差額款，這明顯要讓女方人才兩失，好在我方證據充分，經過爭取法院駁回男方訴訟請求。
問父母離婚后，子女可以向不在一起生活的一方父或母主張撫養費嗎?
答
《民法典》第1085條規定，離婚后，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議;協議不成的，由人民法院判決。
夫妻離婚后，父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除，父母對子女仍有撫養和教 ...
2023-09-04 16:52
已婚買房需要夫妻雙方到場簽字嗎?
因為婚后購買的房子屬于夫妻共同財產，即使房產證上只寫一個人的名字，也需要夫妻雙方到場簽字確認,結婚之后貸款買房，一個人簽字是不行的，因為婚后買的房子一般屬于夫妻共有財產，房貸屬于夫妻共同債務，所以通常都得夫妻雙方到場簽字才行,因為婚 ...
婚姻
707熱度??元甲第3380面錦旗??【一家人因遺囑繼承發生糾紛，元甲出面解決矛盾】??因老人離世時一紙遺囑引起家庭內部矛盾而委托元甲婚姻家事部。??元甲律師訴訟調停，化解矛盾，止息紛爭，最終圓滿解決家庭爭端。??為了表示感謝，特送來錦旗一面。
問我國的婚姻制度是怎樣的
答
一、我國的婚姻制度是怎樣的
我國實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
婚姻自由包括結婚自由和離婚自由，即自主自愿地決定自己的婚姻問題，不受他人的干涉和強制。
一夫一妻制是一男一女結為夫妻的婚姻制度，這是我國婚姻制度的基本原則 ...
2023-09-20 11:54
60歲以上農民工受傷如何賠償
60歲以上發生工傷怎么賠付1、造成一般傷害（未達到殘疾）的賠償醫療費、傷者住院期間的伙食補助費、生活護理費、工傷期間的工資、交通食宿費2、造成傷殘的賠償醫療費、傷者住院期間的伙食補助費、生活護理費、工傷期間的工資、交通食宿費、輔助器具 ...
法律
958熱度夫妻忠誠協議從表面上看可以有效約束夫妻雙方的行為，維護婚姻家庭的穩定，但實際上夫妻忠誠協議往往包含多種復雜的法律關系，并不必然有效。如果夫妻一方想要通過夫妻忠誠協議，來維護自己在婚姻中的合法權益風險是極高的。
問婚姻無效的主要情形有哪些
答
一、婚姻無效的主要情形有哪些
婚姻無效的主要情形有：重婚、有禁止結婚的親屬關系、未到法定婚齡。且無效的婚姻自始沒有法律約束力，當事人不具有夫妻的權利和義務，因一方過錯導致婚姻無效的，無過錯方有權請求損害賠償。
《中華人民共和國民法典 ...
2023-09-21 14:04
夫妻買房公積金貸款額度怎么算
夫妻二人共同申請貸款的，每個人的公積金賬戶中的存款數額合并后計算貸款額度，這是買房公積金貸款的法律依據,二、夫妻買房公積金貸款額度的計算方法1. 夫妻共同申請貸款時，貸款額度為兩人公積金賬戶中的總存款數額,六、總結夫妻買房公積金貸款額 ...
婚姻
545熱度夫妻雙方僅有一套住房，離婚時從照顧婦女兒童原則，房屋一定判給女方嗎？答案是否定的。本案中，通過代理調解，我們不僅幫助男方保住唯一住房，并為其爭取到分期向女方支付房屋折價款，而非一次性支付，降低其支付壓力。
問交通事故被撫養人范圍是怎樣的
答
交通事故被撫養人的范圍如下：
1、受害人依法應當承擔扶養義務的未成年人;
2、受害人依法應當承擔扶養義務的、喪失勞動能力又無其他生活來源的成年近親屬。具體指的是配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。
法律依據： ...
2023-11-22 16:58
簽意向合同定金是否還可以退(簽意向合同定金可以退嗎)
合同
222熱度1，遺囑，是指遺囑人生前在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式處分其個人財產或者處理其他事務，并在其死亡時發生效力的單方法律行為。
2，《民法典》在原《繼承法》規定的自書、代書、錄音、口頭遺囑的基礎上，將遺囑形式擴展為自書、代書、打 ...
問案件到了檢察院怎么處理
答
案件到了檢察院后，檢察院會進行審查起訴并提起公訴。檢察院會核實公安機關移交的證據，訊問犯罪嫌疑人，并在一個月以內作出是否起訴的決定。檢察機關也可以自己立案起訴犯罪嫌疑人。
法律依據：
《刑事訴訟法》第一百七十二條
人民檢察院對于監察 ...
2023-11-29 15:57
男方欠債起訴離婚女方是否要承擔(男方欠債 離婚女方要承擔嗎)
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務,3、共同財產不足清償或者財產 ...
民事
630熱度親生父親病故后才發現繼母名下的房產早在父親在世時，就被繼母通過買賣的方式將房產過戶給了繼母的女兒，這樣的情況真是欲哭無淚，房產到底是否跟自己父親有關，自己是否有繼承權，都成了未知。我們經過努力幫委托人撤銷了繼母惡意轉移財產的行為， ...
問分手后彩禮錢該如何處理
答
分手后，女方應將彩禮錢退還給男方。司法解釋規定，如果雙方未辦理結婚登記手續，男方當事人請求女方當事人返還按照習俗給付的彩禮的，人民法院對于男方的訴訟請求應當予以支持，所以女方在分手后應退還給男方全部的彩禮。
法律依據：
《最高人民法 ...
2023-09-26 11:22
老年人再婚離婚財產分割法律的規定是什么,老年人再婚法律問題
法律對老年人再婚后又離婚的財產分割的規定是：離婚時，雙方可以對夫妻共同財產的分割進行協議,共同財產，則由雙方協議分割，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,共同財產，則由雙方協議分割， ...
婚姻
315熱度在雙方斗智斗勇的模擬法庭戰場，元甲律師沉著冷靜、靈活應變，及時抓住對方每一個論點進行反駁，全力維護委托人合法權益！淋漓盡致發揮專案組協同辦案的獨特優勢，盡顯精英律師專業風范！
問夫妻共同債務還不上怎么處理
答
夫妻共同債務還不上的，夫妻二人可以與債權人協商，通過分期的方式對債務進行償還，如果債權人不同意的，則債權人可以將夫妻二人列為共同被告到法院提起訴訟，要求夫妻二人對債務承擔連帶還款責任;如果法院判決后夫妻二人都不還款的，則債權人可以 ...
2023-11-01 15:20
公司沒有給員工簽勞動合同怎么補償
企業不簽勞動合同的法律風險：1、用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資,第八十二條【不訂立書面勞動合同的法律責任】用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞 ...
合同
193熱度
問房產證上有第三人的名字離婚時如何分割
答
房產證上有第三人名字的離婚時的分割：因為分割房產涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方協議分割，三人協議一致的，按照協議分割房產，協議不成的，三人可以按照出資比例對房產進行分割，如果三人的出資比例相同，那么就可以平均分割該套房產。 ...
2023-10-13 14:39
離婚后成年子女撫養權歸誰(夫妻離婚后成年子女的撫養權)
2.孩子已滿兩周歲已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養問題協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決,此外，根據《婚姻家庭編解釋》第四十五條規定，父母雙方協議不滿兩周歲子女由父親直接撫養，并對子女健康成長 ...
法律
468熱度離婚后，不直接撫養子女的父或者母，有探望子女的權利，另一方有協助的義務。
行使探望權利的方式、時間由當事人協議；協議不成的，由人民法院判決。
問分居兩年還是三年就可以離婚
答
不管夫妻分居兩年還是三年，只要辦理了離婚手續就可以離婚。以協議離婚為例，夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并攜帶離婚所需的材料和離婚協議共同親自到婚姻登記機關申請離婚登記。工作人員審核后，認為雙方符合離婚條件的，可以等到二 ...
2023-10-24 15:14
監視居住會不會免于起訴(監視居住起訴了會立馬收監嗎)
監視居住是指人民法院、人民檢察院、公安機關在刑事訴訟中限令犯罪嫌疑人、被告人在規定的期限內不得離開住處或者指定的居所，并對其行為加以監視、限制其人身自由的一種強制措施,法律客觀：《刑事訴訟法》第七十四條 人民法院、人民檢察院和公安機 ...
法律
845熱度父親在世時，繼母偷偷瞞著父親將登記在繼母名下的房屋過戶給繼母的親生子女名下，是否合法？本案中，該房屋雖然登記在繼母名下，但購房時使用了父親與繼母的共同存款及二人工齡、農齡，依法屬于其二審夫妻共同財產，父親享有該房屋產權。繼母在未征 ...
問包養協議有效嗎？
答
《包養協議》大多以身體與金錢為交換對象，內容違背公序良俗，對雙方沒有法律約束力，協議本身不發生法律效力的后果!如果一方依照協議處分財物事后反悔主張返還或者一方依照協議要求另一方履行的，法院不予立案，已立案的應予駁回。但合法婚姻配偶 ...
2023-09-04 16:12
追償權是什么意思(放棄追償權是什么意思)
這種權利在行使之前僅僅是一種可能，只有在專屬于有追償權的人主張的時候才產生實體的法律意義,三個單位外部承擔賠償責任后犯有錯誤造成的侵權責任的人,是可以恢復的,這也是一種聲稱的這些情況下,向債權追償權是一種不確定,一種請求權,一種許可的權 ...
民事
311熱度關于探望權的判決，是以最大限度維護孩子利益為原則。法官判決：一月可探視3次；寒假，暑假各10天的探望時間，更有利于彌補離婚對孩子的影響，維護孩子身心健康！
問父親不贍養孩子應該怎么辦
答
父親對孩子不是贍養義務，而是撫養義務。父親不撫養孩子的，未成年子女或者不能獨立生活的成年子女，可以攜帶父親不撫養自己的證據，向父親住所地所在法院提起訴訟，要求父親依法履行撫養義務，支付撫養費。法院判決后，父親仍不支付的，子女可以根 ...
2023-09-25 11:50
離婚孩子上大學還要撫養費嗎(離婚孩子的撫養費每個月最低多少)
二、法律規定我國《婚姻法》規定，父母不履行撫養義務時，未成年的或者不能獨立生活的子女，有要求父母給付撫養費的權利,《中華人民共和國民法典》第一千零六十七條 父母不履行撫養義務的，未成年子女或者不能獨立生活的成年子女，有要求父母給付 ...
婚姻
253熱度
問非婚生子女入戶隨女方是否是可以的
答
非婚生子女入戶隨女方是可以的。非婚生子女出生后，孩子母親首先準備好孩子的醫院出生證明、本人身份證、戶口等落戶需要的材料，然后在孩子出生后一個月內到嬰兒常住地戶口登記機關申報出生登記，戶口登記機關的工作人員經審查后，認為孩子符合落戶 ...
2023-10-25 11:55
離婚兩年房屋怎么分割財產(離婚兩年后可以起訴重新分割財產嗎)
5、兩限房：需要與審批兩限房的機構，詢問房屋是否考慮了一方的購房資格，或者另一方權利導致購房面積變化、戶型升級等原因，然后法院一般也會以照顧撫養子女一方、無過錯方、照顧女方及殘疾一方為原則，進行處理，拿房一方給另一方補償款,9、商品 ...
婚姻
128熱度房產繼承糾紛往往是一道難題，這不僅關系個人合法權益，也關系到家人親情。元甲根據委托人實際情況制定專業方案，幫助其順利繼承北京房產，同時也維護了家庭和諧，法律人不僅有態度、也有溫度！
起訴被告人是不是要去被告當地起訴,起訴的話要去被告人所在地法院
4、起訴在被告所在地的人民法院，民事訴訟的人民法院審理案件實行地域管轄，即原告就被告的原則，就是由被告住所地法院管轄,2、起訴是在原告所在地還是被告所在地，應根據具體情況判斷：根據相關法律規定，一般由被告住所地人民法院管轄,2、法律分 ...
法律
124熱度
問撞傷人交強險怎么來調解
答
行為人撞上人后，可以就交強險的賠償問題向公安交管部門或者人民調解委員會申請調解。公安機關交通管理部門應當按照合法、公正、自愿、及時的原則進行道路交通事故損害賠償調解。道路交通事故損害賠償調解應當公開進行，但當事人申請不予公開的除外 ...
2023-11-13 16:13
幼兒園工程款績效目標申報(工程款績效目標申報表)
六、獎勵性績效工資的實施1.獎勵性績效工資設為班主任（含管理人員）津貼、考勤津貼、工作量（超課時）津貼、教育教學過程與成果等獎勵項目，具體項目和標準在中心校指導下按學校分類協商確定,3、切除以上兩塊后，中心校按各校上崗教師數，并結合教 ...
工程
548熱度【??"離婚出軌證據怎樣才有效力】收集對方出軌的證據，需要在合法的前提下取得。在合法的前提下偷拍偷錄的證據可以作為證據在法庭上使用?？梢宰C明出軌的證據，一般應當注意搜集以下關鍵證據：1、“保證書”、“悔過書”等，婚外情調查突然被曝光， ...
問夫妻感情確已破裂, 是否應該提供證據
答
夫妻感情確已破裂，當事人應該提供證據。法律規定，當事人可以通過提供配偶在外與他人有登記結婚行為的證人證言;以及配偶對當事人有實施家庭暴力或虐待家庭成員的照片等證據證明夫妻感情確實已經破裂。只要法院能對上述證據進行認定，在調解無效的 ...
2023-10-26 15:43
如何把對方的婚前財產變成另一方個人財產
如何把老公的財產,合法變成自己的個人財產1、法律分析：夫妻雙方約定該房產歸一人所有就可以，持協議到房管局進行變更登記,5、法律分析：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,如 ...
婚姻
510熱度有些人認為經過法院的離婚就必定是兵戎相見，其實不然雙方在法院調解員的組織下達成的離婚合意，由調解法官出具調解書，雙方協議離婚。
這同樣是協議離婚，雖然與民政局辦理的程序不同，但這種方式不需要等待離婚冷靜期，能有效的節省兩人的辦理時 ...
問離婚案件舉證質證過程
答
離婚案件怎么進行舉證及質證。
“合法性”，主要是證據的來源是否合法。比如說，某案件中，某女欲證明某男有婚外情，請私人偵探利用針孔攝像頭拍攝的錄像就存在合法性問題。因為根據法律規定，針孔攝像頭是國家明令非偵查部門禁止使用的專用設備， ...
2023-11-30 15:52
信用卡被別人盜用不還怎么辦(信用卡被別人用了不還錢怎么辦)
掛失以后，可不必先補卡，而是到離自己最近的ATM機上了解自己的信用卡余額，同時，這還是后期證明卡片在你身上和你所處位置最有利的證據，因為銀行可以調取你的查詢記錄及錄像，能證明你在那一刻不在案發地，并且卡片也在身上,無論是通過哪種方式發 ...
法律
234熱度正確對待自己的情緒，允許它們的存在，重視它們的表達，接受它們的爆發;慢慢學習與情緒相處，疏導它，不抗拒，不評判，放松，觀察它們的流動;與每個情緒和解，深深地愛上每個情緒，我們身體的每個細胞都有許多記憶和印痕。每一個情緒都是這些古老印 ...
問75歲判刑還入獄嗎
答
75歲判刑還是需要入獄服刑的，但是若被判處緩刑或者監外執行可以不入獄服刑。已滿七十五周歲的人犯罪的，仍需承擔刑事法律責任。但是，故意犯罪的，可以從輕或者減輕處罰;過失犯罪的，應當從輕或者減輕處罰。但是不能免除處罰，因此75歲判刑會入獄 ...
2023-11-29 16:17
未簽訂勞務合同產生糾紛如何解決賠償(沒簽合同的勞務糾紛怎么解決)
(七)傷殘補助金根據以上內容的相關的回答可以得出,如果還沒有簽訂合同的話,那么應當按照勞動合同法第82條規定要求支付雙倍工資進行經濟補償,并且在受了工傷之后也應該由單位進行承擔,如果您還有相關法律咨詢可以致電網在線律師解答,勞動合同法規定, ...
法律
11熱度怎樣才能成功和平離婚?婚姻經營從來都不是單向的，人性的復雜也決定了，很多事情不是非黑即白。對方不同意離，那怎么去說服另外一方呢?1、分析原因對癥下藥。2、打感情牌。3、確定談判策略。4、請第三方(律師)調解。如有離婚問題，可以咨詢我，為你 ...
問離婚案件，如何確定管轄法院?
答
1)按照原告就被告原則，確定管轄法院。
2)如夫妻一方離開住所地超過一年，另一方起訴離婚，可由原告住所地人民法院管轄。
3)如夫妻雙方離開住所地超過一年，一方起訴離婚，由被告經常居住地人民法院管轄;沒有經常居住地的，由原告起訴時被告居住地 ...
2023-09-05 16:43
故意傷人致人重傷怎么判(故意傷人致人重傷怎么判刑)
8、具有法定可以減輕處罰情節，認罪態度較好，被告人賠償被害人經濟損失且得到被害人諒解，若無其他法定從重情節，基準刑為三年以下有期徒刑的，可以考慮判處拘役、管制或者免除處罰,基準刑為三年以上有期徒刑，致重傷偏輕的可以在1-2個量刑格內從 ...
法律
621熱度??元甲律所錦旗??【爭奪撫養權糾紛，元甲助力達成女方心愿】??離婚時孩子跟隨男方一起生活，孩子母親日思夜想，多次協商不成功。??元甲婚姻部律師經過調解、和談，最終達成女方心愿，要回孩子撫養權。??為了表示感謝，特送來錦旗一面。
小兩口婚后購房，登記在男方名下，且男方父母出部分首付款?，F小兩口離婚，男方父母主張房屋為其與其子共同共有。元甲代理女方，男方父母的全部請求被法院依法駁回。如何維護您的最大利益，請咨詢元甲律師。
自己父親病故后，同意登記在父親名下宅基地上的房屋給其親屬翻建并居住，由此引來了官司，現主張確認房屋歸自己所有，本案經過兩次起訴才得以解決，房屋雖然確認歸自己所有了，可是又面臨騰退的問題。所以，盡管贏了官司確輸了親情，這樣的事還是要 ...
撫養未成年子女是父母的法定義務，法律并沒有規定離婚是主張子女撫養費的前置條件，盡管夫妻雙方沒有離婚，子女也可以追索撫養費?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔邨l第一款規定：“父母不履行撫養義務的，未成年子女有要求父母給付撫養費的權利。”
??《民法典》繼承編第1125條：繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：
（一）故意殺害被繼承人；
（二）為爭奪遺產而殺害其他繼承人；
（三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重；
（四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節嚴重；
（五）以欺 ...
離婚意味著把財產要分割清楚，不光是分公司股權，房產等?？墒怯龅睫r村宅基地怎么分，這么一份調解書，將地上的房屋都贈與給孩子，同時保留居住權，對方不享有該房屋的任何權利，可謂是保住了房子給孩子，將離婚對孩子的傷害降到最低。
【??家暴離婚】怎么這么難呢？這是很多遭受家暴的女性發出的共鳴其實家暴離婚并不難，只是如何取證認定家暴是一個非常難的問題。有些人發來的照片，只是腿部手部等局部有淤青傷痕，怎么證明是男方家暴造成的呢？法官有可能會因為證據不足而認為是自 ...
??手機錄音遺囑有效嗎？
錄音遺囑，是指遺囑人口述內容并用錄音器材錄制保存的遺囑?，F如今，人們在日常生活中已很少用到錄音機，普通家庭也很少擁有專業的錄音設備，常用的錄音工具變成了手機。手機錄音遺囑是否有效，要看其是否滿足法律規定的錄 ...
