問商品房預售要具備哪些條件?
答
商品房預售,應當符合下列條件:
(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;
(二)持有建設工程規劃許可證;
(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期;
( ...
2023-09-14 17:51
盜竊罪從犯如何認定(盜竊罪從犯認定標準最新)
盜竊案從犯是指在盜竊行為中給予組織、資金、工具、交通等方面的幫助,但自身未直接實施盜竊行為的罪犯,盜竊案從犯的判刑標準盜竊案從犯是幫助實施盜竊行為的罪犯,根據其具體行為情況,判決標準會有所不同,團伙盜竊罪主犯從犯是怎樣區分的法律主觀 ...
刑事

問夫妻一方去世喪葬費剩余部分屬于哪些人
答
夫妻一方去世喪葬費剩余部分屬于配偶。喪葬費是給死者家屬的賠償,并不屬于遺產,所以不需要按照遺產的分割方式分割。根據相關法律規定,遺產具體指的是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
...
2023-10-20 15:10
故意殺人罪與故意傷害罪的區別?(故意傷害致死一般判多少年)
如果行為人主觀心理是追求他人死亡的目的,雖然沒有發生被害人死亡的結果,也不能認為是故意傷害罪,而應認定為故意殺人(未遂)罪,傷害既遂與故意殺人未遂,雖然只產生了傷害結果,但其主觀要件的內容不同,前者為故意傷害,后者為故意剝奪他人生命,傷 ...
刑事

問寫了借條不還錢的情況要如何處理
答
寫了借條不還錢的情況,當事人可以通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式處理,如果當事人要提起訴訟,需要注意起訴的法定條件為,原告要與案件有直接利害關系,要有明確的被告,要有具體的訴訟請求及事實和理由等。
法律依據:
《民事訴訟法》第一百 ...
2023-11-28 15:31
抵押給債權人的房產怎么處理(抵押的房產債權人該如何處理)
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償,法律依據:《中華 ...
債權

父親在世時,繼母偷偷瞞著父親將登記在繼母名下的房屋過戶給繼母的親生子女名下,是否合法?本案中,該房屋雖然登記在繼母名下,但購房時使用了父親與繼母的共同存款及二人工齡、農齡,依法屬于其二審夫妻共同財產,父親享有該房屋產權。繼母在未征 ...
問法院多久內受理軍人離婚
答
法院應在七日內對軍人離婚訴訟進行受理,并通知當事人,只要案件符合起訴條件。如果不符合起訴條件的,法院應當在七日內作出裁定書,告知當事人法院對案件依法不予受理;原告對裁定不服的,可以提起上訴。
法律依據:
《民事訴訟法》第一百二十六條
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2023-11-06 15:23
買賣合同終止中介費怎么結算(買賣合同終止的條件)
二手房中介費可以砍價:1.二手房中介費當然可以砍價,雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務,必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費,但是可以在規定的收費標準基礎上適當上浮,上浮幅度不得超過10%,2.如果你認識二手房 ...
合同

問法律允許親戚之間結婚嗎
答
法律允許親戚之間結婚,但該親戚與當事人不能是直系血親或三代以內旁系血親關系。如果雙方是親戚,但是超過了上述關系范圍,那么在無其他法律禁止結婚的情況下,男女雙方是可以登記結婚的。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千零四十八條
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2023-11-02 15:18
婚內男方出軌離婚怎么處理財產分割(男方出軌離婚賠償女方標準)
而在雙方協商一致的情況下,夫妻共同債務問題也可以先達成協議后確定,若不能達成協議,則離婚時需要對對方的財產進行分割,在進行財產分割時,有一些情況下,需要夫妻雙方就共同財產部分達成協議,對于法律規定不明確的情況下就應當依據《婚姻法》和 ...
法律

問兩人簽訂書面合同什么時候合同成立
答
兩人簽訂書面合同,當事人均在合同上簽名、蓋章或者按指印的時候合同成立。但如果法律規定或當事人約定采用書面形式訂立合同,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受的,合同自對方接受時成立。
法律依據:
《中華人民共和國民法 ...
2023-11-09 15:48
因律師費發生爭議怎么辦-
但是如果符合法律規定的特別案件,或者合同中對律師費的承擔有特別約定的,那律師費用就無需委托人自己掏腰包,法律主觀:借款糾紛案件屬于財產糾紛案件,其收費按財產案件的收費標準收取,其收費標準如下: 財產案件收費(根據 訴訟 請求的金額或者 ...
婚姻

長達13頁的判決可以看到,我方代理原告,被告確主張自己有三級肢體殘疾要求多繼承遺產,法院的判決來了,并沒有支持被告的訴訟請求。相反,爭議的房產歸二位原告所有,二位原告共同給付被告房屋折價款,解決了后續的訴訟
質押合同中個人必須要蓋手印嗎
二、勞動合同都應該蓋什么章勞動者是和公司簽訂合同,一般應加蓋公司公章,人事部門是專門主管人事合同的簽訂履行的,因此加蓋人事章也應該認定為是有效的,法律規定是簽字、蓋章,合同是當事人以設立、變更、終止民事權利和民事義務為目的、有意識地追 ...
合同

父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下,怎么變更承租人?
此案件就比較特殊,兄弟姐妹就針對此事簽訂了《房屋分配協議》才得以變更承租人,可是該房屋遇到了拆遷,這個時候一方反悔了鬧上法庭,最終找到我們后調解解決糾紛
問附協議離婚條件的財產分割協議怎么處理
答
附協議離婚條件的財產分割協議的處理:當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議,如果雙方協議離婚未成,一方在離婚訴訟中反悔的,人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效,并根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。 ...
2023-12-29 15:02
詐騙罪會沒收夫妻共同財產嗎(詐騙40萬元大概能判幾年)
詐騙罪量刑標準的立法解釋:最重要的法律依據是《中華人民共和國刑法》第266條:“詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金,二、構成詐騙的金額《刑法》第二百六十六條\【詐騙罪】詐騙公私財物,數額較大的 ...
法律

問周日離婚辦理離婚嗎
答
國家機關、事業單位實行統一的工作時間,星期六和星期日為周休息日。企業和不能實行前款規定的統一工作時間的事業單位,可以根據實際情況靈活安排周休息日。也就是說,婚姻登記機關作為政府的職能部門,只要是正常的工作日,都屬于辦公時間。同時, ...
2023-11-30 16:02
車禍致十級傷殘誤工費是多長時間(十級傷殘誤工費賠幾個月)
這種誤工的時間根據受害人接受治療的醫療機構出具的證明確定,2、受害人因傷致殘持續誤工,2、法律依據:《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第七條誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定,受害人由于傷致殘持續誤工 ...
法律

問夫妻共同房產變更為一方
答
夫妻共同房產變更為一方所有的方法:當事人可以先與配偶通過協商的方式讓共同房產歸一方所有,只要二人協議一致,并簽訂房產歸一人所有的協議,那么之后二人就可攜帶協議和房產證等資料共同親自去公證處、不動產交易中心分別辦理公證手續和過戶手續 ...
2023-10-24 15:09
車事故對方全責不賠怎么辦(車事故對方全責不賠怎么辦是先起訴嗎)
擴展資料:保險責任第四條被保險人或其允許的駕駛人員在使用保險車輛過程中,因下列原因造成保險車輛的損失,保險人負責賠償:(一) 碰撞、傾覆,參考資料來源:百度百科-車輛損失險對方全責不賠償怎么辦一、對方全責不賠償怎么辦1、對方全責不賠償 ...
法律

問非法的婚姻受法律保護嗎
答
非法的婚姻不受法律保護。非法婚姻是指一切不符合《中華人民共和國民法典》規定的無效婚姻。有以下情形的,婚姻無效:重婚;有禁止結婚的親屬關系;未到法定婚齡。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千零四十九條
要求結婚的男女雙方應當親自 ...
2023-10-07 10:24
夫妻離婚房子名字去掉一個人(夫妻離婚房子名字去掉一個人要交稅嗎)
法律

夫妻共同所有的財產,除有約定的外,遺產分割時,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的,遺產分割時,應當先分出他人的財產。北京元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律咨詢服務。
問怎樣進行上訴
答
不服判決的上訴期限為15天;不服裁定的上訴期限為10天;上訴期從接到第一審判決書、裁定書的第二天算起,逾期不得上訴。需要當事人憑身份證,一審判決書或裁定書,到原審法院提出上訴提交上訴狀。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百六十 ...
2023-12-04 15:23
離婚協議書撫養費細節怎么寫,離婚協議書撫養費細節怎么寫的
為了更好地了解離婚協議書撫養費細節的撰寫方式,下面將列舉一些實際的案例:案例一:根據離婚協議書的規定,張某需要每月支付1000元人民幣的撫養費和2000元人民幣的生活費給其妻子和孩子,問題解決方式:在撰寫離婚協議書撫養費細節時,應當考慮如 ...
婚姻

分家析產糾紛,拆遷利益分配不均,最終導致糾紛產生,我方當事人恪守約定沒想到變成了受害方,經過律師調查取證及保全,最終維護了當事人權益,當事人送予錦旗特表感謝
問不離婚,一方可以向法院請求分割共同財產嗎?
答
一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為,或者一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治,另一方不同意支付相關醫療費用的,夫妻一方可以向法院請求分割共同財產。
2023-09-05 12:02
夫妻分居多年離婚財產怎么分,分居很多年離婚能分財產嗎?
分居10年離婚可以分家產么1、離婚財產分割如下:夫妻共同財產,一般應均等分割,2、分居兩年離婚時財產,夫妻關系存續期間的財產屬夫妻共同財產,遵循男女平等均分、照顧子女、女方和無過錯方權益、尊重當事人雙方的意愿的原則合理,夫妻分居幾年了離 ...
婚姻

問發生交通事故的處理時限是多久
答
發生交通事故的處理時限一般是一到三個月,具體時間以事故的具體情況為準。根據法律規定,公安機關交通管理部門應當在交通事故勘查現場之日起10日內制作交通事故認定書。對需要進行檢驗、鑒定的案件,應在檢驗、鑒定結果確定之日起5日內制作交通事 ...
2023-12-12 14:54
二婚離婚財產分割怎么解決,二婚離婚財產分割怎么解決問題
二婚家庭離婚財產怎么分割1、法律主觀:二婚離婚的,財產分配可以根據以下方式處理:雙方可以就夫妻共同財產如何分配協商處理,6、夫妻離婚財產分割認定為二婚一方的婚前個人財產,離婚時歸一方渣指個人所有,認定為夫妻雙方共同財產的,由雙方協議 ...
婚姻

怎樣才能成功和平離婚?婚姻經營從來都不是單向的,人性的復雜也決定了,很多事情不是非黑即白。對方不同意離,那怎么去說服另外一方呢?1、分析原因對癥下藥。2、打感情牌。3、確定談判策略。4、請第三方(律師)調解。如有離婚問題,可以咨詢我,為你 ...
問已協議離婚,能否再就子女撫養及財產分割提起訴訟?不履行財產分割協議,能否申請法院強制執行?
答
當事人雖然達成協議,但仍向法院提起訴訟,法院應當受理。依照民法典的基本原則及相關規定,本著公平原則、男女平等原則、保護婦女兒童合法權益的原則,在查清家庭財產、夫妻共同財產、婚前財產的狀況后,予以合情合理地解決。當事人不能依據離婚協 ...
2023-09-06 11:47
工程款總價下浮掛靠
婚姻

??元甲第3385面錦旗??
【經常遭到暴,感情破裂,元甲律師出手相求得善終】
??婚后女方經常遭到男方家暴,忍氣吞聲多年后求助元甲。
??元甲律師為其捋清雙方所欠債務,調解離婚,好聚好散。
??為了表示感謝,特送來錦旗一面
問戶口本落在別人手里會有什么危害
答
危害主要集中在以下幾個方面:
1、經濟損失:金融開戶例如信用卡,手機卡等;
2、法律糾紛:拿著你的證件做違法的事情,例如,行騙,搶劫等;
3、資產的轉移:以你的身份購置固定資產,或轉移你名下的資產等;
4、如果當事人把戶口本出借給第三人,需 ...
2023-11-23 16:47
借款人的義務包括隨時解除合同嗎
2.借款人應當提供真實情況,按照約定用途使用借款,并且按期歸還借款本金和利息,借款合同中的當事人有哪些權利與義務法律分析:借款合同中的當事人包含的權利與義務有:1.貸款人有權請求返還本金和利息,對借款使用情況進行監督檢查,停止發放或提 ...
民事

離婚意味著把財產要分割清楚,不光是分公司股權,房產等。可是遇到農村宅基地怎么分,這么一份調解書,將地上的房屋都贈與給孩子,同時保留居住權,對方不享有該房屋的任何權利,可謂是保住了房子給孩子,將離婚對孩子的傷害降到最低。
問華僑或外籍華人怎么去繼承中國境內房產
答
華僑或外籍華人繼承中國境內房產的方式是向居住國公證機關申請公證書,證明申請遺產繼承人的住址、職業、與在華死亡人的親屬關系;憑借我國公證機關頒發的繼承權證明書向遺產管理部門按法定程序和其他同一順序的繼承人辦理遺產繼承事項。
法律依據: ...
2023-10-11 11:44
交通意外賠償(交通意外賠償標準統一)
財產保險的被保險人在保險事故發生時,對保險標的應當具有保險利益,4、交通費:根據受害人及其必要的陪護人員因就醫或者轉院治療實際發生的費用計算,2、誤工費:根據受害人的誤工時間和收入狀況確定,(1)誤工時間根據受害人接受治療的醫療機構出具 ...
法律

問債權人應當如何討債合法有效
答
債權人要合法有效地進行討債,可以通過申請仲裁或者直接提起訴訟等方式,如果當事人要提起訴訟,需要準備好起訴狀以及與案件相關的證據材料遞交到有管轄權的人民法院。
法律依據:
《民事訴訟法》第一百二十二條
起訴必須符合下列條件:
(一)原告是 ...
2023-11-30 15:32
車禍九級傷殘賠償30萬(車禍九級傷殘賠償30萬可能嗎)
2、護理費標準參看《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》規定或各省、市實施工傷保險條例的規定.二、交通事故賠償標準劃分依據《人身損害賠償解釋》的規定,殘疾的賠償金、被扶養人生活費、死亡賠償金的計算標準應根據審 ...
法律

從對方不同意離婚到最后拿到滿意的調解書,從對方想用各種手段威脅回到談判桌上時,僅僅用了2個月的時間,讓委托人從長期爭吵中解脫出來,回歸到了正常的工作實屬不易,可以說不幸福的婚姻對大家都是一種消耗,且行且珍惜。
問請問北方地區具體有哪些綠色的法律屏障?
答
北方地區的綠色法律屏障包括:《內蒙古自治區大青山國家級自然保護區條例》、《中華人民共和國節約能源法》、《寧夏六盤山、賀蘭山、羅山國家級自然保護區條例》、《寧夏回族自治區自然保護區管理辦法》等。
法律依據:
《中華人民共和國鄉村振興促 ...
2023-12-13 15:24
如果車禍事故對方不賠償怎么辦,車事故對方不賠錢怎么處理
車被撞了對方不賠償的解決方式:雙方協商:(1)發生交通事故的,由交警部門作出事故認定書,根據責任劃分要求對方承擔賠償責任,車被撞了對方不賠償的解決方式:雙方協商:(1)發生交通事故的,由交警部門作出事故認定書,根據責任劃分要求對方承 ...
法律

問夫妻一方或雙方為軍人的,離婚有什么特殊法律規定?
答
《婚姻法》第33條規定,現役軍人的配偶要求離婚,須得軍人同意,但軍人一方有重大過錯的除外。《婚姻法司法解釋(一)》進一步規定,《婚姻法》第33條所稱的“軍人一方有重大過錯”,可以依據《婚姻法》第32條第3款前3項規定及軍人有其他重大過錯導致 ...
2023-09-08 15:44
寫一封離婚協議書(寫一封離婚協議書多少錢)
男方: ______女方: _____________年______月______日簡單離婚協議書精選篇2男方:__________________身份證號碼:______________________________女方:__________________身份證號碼:______________________________離婚協議人雙方于______ ...
婚姻

都說“清官難斷家務事”,房產繼承糾紛往往錯綜復雜,需要咨詢專業律師才能維護合法繼承權益!運用專業能力與談判經驗幫助委托人成功調解糾紛,合理獲得房屋補償款!
自己父親病故后,同意登記在父親名下宅基地上的房屋給其親屬翻建并居住,由此引來了官司,現主張確認房屋歸自己所有,本案經過兩次起訴才得以解決,房屋雖然確認歸自己所有了,可是又面臨騰退的問題。所以,盡管贏了官司確輸了親情,這樣的事還是要 ...
分家析產繼承糾紛對于沒有房本的房產以及區位補償款如何分割?不是被拆遷安置人口,同時也不是宅基地登記時的在冊人口,拆遷的利益就完全沒有嗎,最終還得參照其他的情況來定,并且不同的法院會出現不一樣的判決。
女方委托我們專門處理離婚后財產糾紛,可是遇到兩個大難題,一套央產房和兩套商品房都沒有房產本,起訴到法院開庭時法官明確提示無法處理,經過多次努力,最終調解成功,確定了三套無房本的房產歸屬,客戶真是特別開心。
??很多女性在離婚時,都不知道【夫妻共同財產】是怎么回事。夫妻共同財產=約定的共有財產+法定的共有財產1.約定的共有財產,就是兩口子之間的夫妻財產約定,夫妻財產協議中怎么寫的就是怎么回事。2.法定的共有財產,主要包括了工資獎金、生產經營的 ...
??離婚協議寫不好,離婚之后也一堆麻煩事、糾纏不清,一不小心就踩了坑。我總結了7件需要注意的事情,離婚時一定要約定清楚,避免自己吃虧!
夫妻本是同林鳥,感情不和各自飛。離婚雖然自由,但是也要謹慎。防止對方在離婚協議上給您使絆子,無意間 ...