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都說“清官難斷家務事”，房產繼承糾紛往往錯綜復雜，需要咨詢專業律師才能維護合法繼承權益！運用專業能力與談判經驗幫助委托人成功調解糾紛，合理獲得房屋補償款！
問房產證上有第三人的名字離婚時如何分割
答
房產證上有第三人名字的離婚時的分割：因為分割房產涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方協議分割，三人協議一致的，按照協議分割房產，協議不成的，三人可以按照出資比例對房產進行分割，如果三人的出資比例相同，那么就可以平均分割該套房產。 ...
2023-10-13 14:39
合同單方面終止是否符合法律規定(合同單方面違約怎么賠償)
二、什么情況下雙方享有合同解除權在房屋租賃合同關系中，除當事人約定外，根據《民法典》（2021年1月1日起實施）的有關規定，雙方在以下情形下享有合同解除權：（一）承租人的解除權在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使 ...
合同
970熱度父親在世時，繼母偷偷瞞著父親將登記在繼母名下的房屋過戶給繼母的親生子女名下，是否合法？本案中，該房屋雖然登記在繼母名下，但購房時使用了父親與繼母的共同存款及二人工齡、農齡，依法屬于其二審夫妻共同財產，父親享有該房屋產權。繼母在未征 ...
民間借貸不還錢該如何處理(民間借貸糾紛判決書下來后,被告不還錢怎么辦)
3. 起訴追償：如果借款人仍然拒不履行還款義務，出借人可以向人民法院提起訴訟，請求法院判決借款人償還借款本金、利息以及相關違約金,民間借款不還怎么辦民間借款到期不還的處理方式具體如下：1、如果能夠協商可盡量協商，無法協商在訴訟時效內及 ...
民事
303熱度在雙方斗智斗勇的模擬法庭戰場，元甲律師沉著冷靜、靈活應變，及時抓住對方每一個論點進行反駁，全力維護委托人合法權益！淋漓盡致發揮專案組協同辦案的獨特優勢，盡顯精英律師專業風范！
問作為農村土地的發包方應承擔哪些義務?
答
(一)維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產、技術、信息等服務;
(四)執行縣、鄉(鎮)土地利用總體規劃，組織 ...
2023-09-14 17:46
不記名股票的轉讓是如何的
股東在進行不記名股票的轉讓時，應注意遵守證券法的相關規定，選擇有信譽的證券經紀公司或交易平臺，保護好自己的交易密碼和身份證等重要信息,原因：不記名股票的轉讓方式存在的原因是為了方便股東向他人轉移股權,總結：不記名股票的轉讓方式在股票 ...
婚姻
345熱度??遺囑效力有待提高。
統計樣本中30%的遺囑因有瑕疵或重大缺陷而部分無效乃至全部無效，其中部分無效的占14%，全部無效的占16%。
遺囑無效的原因主要集中在以下方面：
?？被繼承人立遺囑能力、遺囑內容、遺囑形式。如被繼承人被認定為無或限制民事 ...
問什么情況下會“凈身出戶”？
答
凈身出戶對應的法律概念叫“不分財產”。法院在進行財產分割時，會綜合考慮財產情況、過錯程度、各方對財產賴以生存的依賴程度等因素，平衡各方利益，酌情分配，司法實際中極少達到完全不分、徹底凈身出戶的程度。在共同財產分配時，注意把握兩個原 ...
2023-09-04 09:57
民法總則訴訟時效三年的規定(民法總則訴訟時效三年的規定溯及力)
第一百九十九條 法律規定或者當事人約定的撤銷權、解除權等權利的存續期間，除法律另有規定外，自權利人知道或者應當知道權利產生之日起計算，不適用有關訴訟時效中止、中斷和延長的規定,在法律規定的訴訟時效期間內，權利人提出請求的，人民法院 ...
法律
954熱度關于孩子的學費，房租費分擔在離婚協議中是可以明確約定的，對方后續反悔不愿意支付，法院也是會支持的。離婚協議中需要把財產都列明，如果未列明，還會被對方分割。
問債務人財產轉移的債權人要如何維權
答
債務人財產轉移的，債權人可以通過行使其撤銷權的方式維權，如果債務人通過放棄債權，無償轉讓等方式處分自己財產導致債權人的債權不能實現，債權人可以向法院申請撤銷債務人的該行為。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百三十八條
債務人 ...
2023-11-22 16:17
工傷怎么要求賠償(工傷有哪些補助和賠償)
(五)職工因工致殘享受的待遇職工因工致殘被鑒定為一級至四級傷殘的，保留勞動關系，退出工作崗位：1、從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金2、從工傷保險基金按月支付傷殘津貼，傷殘津貼金額低于當地最低工資標準的，由工傷保險基金補足差 ...
法律
298熱度自己父親病故后，同意登記在父親名下宅基地上的房屋給其親屬翻建并居住，由此引來了官司，現主張確認房屋歸自己所有，本案經過兩次起訴才得以解決，房屋雖然確認歸自己所有了，可是又面臨騰退的問題。所以，盡管贏了官司確輸了親情，這樣的事還是要 ...
問車庫被拆了廠家不給賠償怎么辦
答
車庫被拆了廠家不給賠償的，當事人可找廠家進行協商，要求其按照法律規定和雙方約定承擔賠償責任;如協商不成的，當事人可以準備起訴書和其他相關資料向人民法院提起訴訟。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的 ...
2023-12-19 14:13
離婚財產分割協議書模板(離婚財產分割協議書模板怎么寫)
男方：______________女方：_____________________年____月___日_______年____月___日篇二：2022年離婚協議書標準版模板范文男方：________________身份證號碼：____________________________________女方：________________身份證號碼：__________ ...
婚姻
151熱度
問乘坐朋友車出事故，損失怎么去承擔
答
乘坐朋友車出事故，損失應當由保險公司承擔。根據相關法律規定，若是超出保額范圍的，在受害方對事故無過錯的情況下，應由該車輛所有人承擔損害賠償責任。
法律依據：
《中華人民共和國道路交通安全法》第七十六條
機動車發生交通事故造成人身傷亡 ...
2023-12-07 17:00
確認合同無效是否屬于確認之訴(合同無效屬于確認之訴嗎)
法院判決書結果是合同糾紛,是否屬于合同之訴確認合同效力是屬于確認之訴,根據我國的法律規定,合同對當事人是有一般的拘束力在當事人對于存在欺詐等情形時,可能出現合同內容不是自己想要表達的真實意識時是可以通過提起確認合同效力糾紛之訴來維護自 ...
合同
319熱度當你看清一個人而不揭穿
你就懂得了格局的意義
當你討厭一個人而不翻臉
你就明白了釋然的重要性
人生如茶，沉時坦然，浮時淡然
做人，拿得起，也要放得下......
問根據義務承擔者的范圍權利分為哪些
答
根據義務承擔者的范圍權利分為一般權利和特殊權利。根據相關法律規定，一般權利也指對世權利和絕對權利，特殊權利也指對人權利，相對權利或特定權利。
法律依據：
《中華人民共和國憲法》第三十三條
凡具有中華人民共和國國籍的人都是中華人民共和 ...
2023-11-17 15:40
詐騙2萬元怎么判刑(詐騙2萬元怎么判刑,自首退贓款了)
法律
911熱度繼承案件中，我方繼承人要求繼承房屋而給其他繼承人折價款，其他繼承人不同意要折價款，堅持要求繼承房屋份額，最終法院根據繼承人享有的繼承比例、房屋登記、房屋居住使用等情況，確定房屋歸我方當事人繼承所有，由我方當事人給對方折價款，判如所 ...
問離婚調解會讓寫保證書嗎
答
調解和好的離婚案件，對調解內容應當記入筆錄，由雙方當事人、審判人員、書記員簽名或者蓋章后，即具有法律效力。不用寫保證書。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第九十六條 調解達成協議，必須雙方自愿，不得強迫。調解協議的內容不得違 ...
2023-11-23 16:57
三年分居不在一起怎么離婚(三年分居不在一起怎么離婚呢)
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記,一、分居三年是不是可以申請離婚1、分居三年可以申請離婚，夫妻雙方自愿離婚的，可以協議離婚，并親自到婚姻 ...
婚姻
621熱度
問父母離婚后，如何確定子女撫養權的歸屬?
答
《民法典》第1084條規定，離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養問題協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應當尊重其真實意愿。
父母 ...
2023-09-04 16:57
什么樣合同有效(什么樣的合同才有效)
什么樣的合同才算有效法律主觀：一、合同怎么算才是有效的根據《民法典》143條的規定，合同生效的條件如下：1、行為人在締約時具有相應的民事行為能力民事行為能力是指民事主體以自己的行為設定 民事權利 或者義務的能力,行為人具有相應的民事行為 ...
合同
35熱度成功案例來了??，房改時幫父母進行出資，父母留下文書說今后房子歸他所有，這樣的文書算是遺囑嗎？我方認為不是遺囑，對方一直堅持，法院支持了我方的訴求。
大家要讓老人立遺囑必須謹慎，否則很難支持自己的訴求。
問餐飲發票哪里可以幫忙開
答
需要相關部門正規發行，并且按實際領購方加蓋章才有相關證明力。另外各位一般要按實際消費通過正規渠道獲取。餐飲發票是餐飲業業專用發票。發票是指一切單位和個人在購銷商品、提供勞務或接受勞務、服務以及從事其他經營活動，所提供給對方的收付款 ...
2023-11-24 16:03
1—10級傷殘賠償價格表交通事故(1—10級交通傷殘鑒定標準)
殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準，自定殘之日起按二十年計算,8、殘疾賠償金：根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年 ...
法律
532熱度 接了三起“假結婚”的案件，有為了北京購房指標的，有為孩子落戶口的，有為多分拆遷利益的，婚前都簽了類似下面的協議，但協議不規范，在對方不同意離婚時，法院對假結婚這一說辭不認可，認定雙方感情沒有破裂，判決不予離婚。還有一起假結婚案 ...
問離婚案件中，沒有鑒定結論證明被告有精神病的情況下，能否準許其父親或母親作為法定代理人代其出庭應訴?
答
若有以上情況，沒有鑒定機構的結論證明被告患有精神病的情況下，不能認定該當事人無民事行為能力，不能準許其父親或母親作為法定代理人代其出庭應訴。
2023-09-06 11:57
合同變更協議自什么時起生效(合同變更協議蓋什么章)
合同變更協議什么時候生效法律分析：變更合同一般自合同當事人協商一致后生效，當事人另有約定或者法律另有規定的除外,法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外, ...
合同
670熱度
問子女先于父母死亡還有繼承權嗎
答
子女先于父母死亡沒有繼承權。但若是子女有子女的，可以代位繼承。根據相關法律規定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十八條
被繼承人的子女先于被 ...
2023-12-29 15:10
難以履行債務的債務人可以將標的物提存嗎
總結難以履行債務的債務人不能隨意采取提存的方式來解決債務問題，應該在債權人同意的情況下進行提存,而難以履行債務的債務人為了保護自己的合法權益，可能會采取將標的物提存的方式來暫緩強制執行，等待問題的解決,但是，這并不代表難以履行債務的 ...
婚姻
413熱度女方委托我們專門處理離婚后財產糾紛，可是遇到兩個大難題，一套央產房和兩套商品房都沒有房產本，起訴到法院開庭時法官明確提示無法處理，經過多次努力，最終調解成功，確定了三套無房本的房產歸屬，客戶真是特別開心。
問我國的婚姻制度是怎樣的
答
一、我國的婚姻制度是怎樣的
我國實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
婚姻自由包括結婚自由和離婚自由，即自主自愿地決定自己的婚姻問題，不受他人的干涉和強制。
一夫一妻制是一男一女結為夫妻的婚姻制度，這是我國婚姻制度的基本原則 ...
2023-09-20 11:54
女人內心被占據出軌(出軌女人的內心)
已婚女人出軌后的心理，老婆出軌后如何調整自己的心態,已經結婚女人出軌后的心理是什么樣子呢,三：“性友情型”心理這類種類的女人，相對而言，年紀都很大了,二：“一夜情型”心理這類種類的女人，通常是之前在感情或身體上有過軌，或是在感情上遭 ...
婚姻
414熱度
問過了約定的過戶時間可不可以解除合同
答
過了約定的過戶時間可以解除合同，但要先進行催告，如果對方拒絕，可以解除合同并要求對方賠償損失。根據法律規定，一方當事人遲延履行主要合同義務，經催告后在合理期限內仍未履行的，另一方當事人可以解除合同。
法律依據：
《中華人民共和國民法 ...
2023-11-27 14:35
詐騙案判刑后還需要還錢嗎(詐騙案怎么判刑)
詐騙犯坐牢后錢怎么還一、詐騙犯坐牢后錢怎么還1、詐騙犯坐牢后錢仍然是需要還的，可以對財產進行清算，判決會繼續追繳贓款，犯罪分子違法所得的一切財物，應當予以追繳或者責令退賠,法律客觀：《中華人民共和國刑法》第六十四條 犯罪分子違法所得 ...
法律
276熱度離婚時沖動的把孩子撫養權歸男方，現在女方要求變更撫養權成功獲得調解，調解書中同時也約定了男方及父母都有探望孩子的權利，并且女方要告知男方孩子學習及生活的地方，男方探望孩子也不能影響女方的生活，如果不是專業的人參與調解，雙方很難達成 ...
問舊城改造房屋拆遷補償賠償標準是什么
答
一般按照當地經濟狀況和實際拆遷情況確定，具體包括：
1、對拆遷房屋本身價值的補償，一般按實際面積計算;
2、對拆遷房屋造成的搬遷與安置的補償;
3、對拆遷房屋造成的停產停業損失的補償;
4、當地政府給予被拆遷人的獎勵性補助。
法律依據：
《土 ...
2023-12-13 15:48
交通事故三期鑒定賠償標準,三期鑒定一般賠幾萬元
交通事故中對三期后的受害人進行賠償的適用標準為醫療費、護理費、交通費、營養費等費用，以及受害人因治療而誤工減少的收入,交通事故賠償三期標準交通事故中對三期后的受害人進行賠償的適用標準為醫療費、護理費、交通費、營養費等費用，以及受害 ...
交通
557熱度親生父親病故后才發現繼母名下的房產早在父親在世時，就被繼母通過買賣的方式將房產過戶給了繼母的女兒，這樣的情況真是欲哭無淚，房產到底是否跟自己父親有關，自己是否有繼承權，都成了未知。我們經過努力幫委托人撤銷了繼母惡意轉移財產的行為， ...
問父母贈予的結婚房產離婚算不算共同財產
答
父母贈予的結婚房產離婚時算共同財產，只要父母在贈與時沒有指定房產只歸一方所有。如果房產是一方父母在婚前所贈，或是父母在贈與時明確表示該房產是自己子女的個人財產，則房產在離婚時不算共同財產，而應認定為是夫妻個人財產，離婚時依法不予分 ...
2023-09-22 14:55
借款合同擔保人怎么寫有效(借款合同怎么寫)
在當代的社會,為了保證債務人能夠履行債務,所以很多情況之下如果出具借條的話都會要求提供擔保人,這個時候擔保人是可以在借條當中簽字確認表明自己對于上述的一些債務來進行擔保的,當然了擔保的話是有期限方面的規定,可以在借條中約定的,建議明確擔 ...
法律
116熱度十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超 ...
問存疑不起訴的可以起訴到法院嗎
答
存疑不起訴的還可以起訴到法院，但前提是掌握了新的證據。存疑不起訴是檢察機關對于經過補充偵查的案件，仍然認為證據不足，不符合起訴條件，而作出的不起訴決定，是證據不足的不起訴，而不是絕對不起訴。
法律依據：
《人民檢察院刑事訴訟規則》第 ...
2023-12-08 14:46
起訴離婚什么時候交訴訟費(起訴離婚什么時候交訴訟費用)
3、證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼等等法律客觀：《訴訟費用交納辦法》第十三條 案件受理費分別按照下列標準交納： （一）財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累 ...
婚姻
8熱度
問夫妻離婚時財產分割應該注意哪些
答
夫妻離婚時財產分割的注意事項：明確分割財產分割的范圍，即只能對夫妻共同財產進行分割，不能分割他人的財產;明確分割夫妻共同財產的程序;明確分割夫妻共同財產的基本原則。法律規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法 ...
2023-11-13 15:42
婚前房子婚后出租的租金屬于共同財產嗎,婚前房屋婚后出租得到的租金歸誰
2、婚前的房子婚后出租租金是夫妻共有的，夫妻婚后取得的財產屬于夫妻共同財產，單一方財產產生的收益同樣也屬于共同財產,4、婚前的房子婚后出租租金是夫妻共有的，夫妻婚后取得的財產屬于夫妻共同財產，單一方財產產生的收益同樣也屬于共同財產,3 ...
法律
228熱度律師不只會打官司，律師調解更利于化解矛盾。
以調促和、以和促解。元甲律師事務所、婚姻家事律師姚平榮幸獲邀北京廣播電視臺《第三調解室》特約合作嘉賓。
和解糾紛、保障利益是我們幫助客戶解決家庭矛盾的首選途徑。
問合同遇到霸王條款要如何維權
答
合同遇到霸王條款的維權方式：
1、合同當事人可以進行協商，達成一致意見后對霸王條款予以刪除或變更。
2、如果合同當事人無法達成一致意見的，可以向人民法院主張該霸王條款無效。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第四百九十七條
有下列情形 ...
2023-11-27 14:25
老人生前財產處置需要立遺囑嗎(老人生前怎樣立遺囑有效)
獨生子女并非父母遺產的唯一法定繼承人，比如你說的，你老媽去世之前沒有立遺囑，她的遺產就只能按照法律規定法定繼承，夫妻共同財產先要由你老爸分掉一半，剩下的個人部分做為遺產，配偶父母子女第一順序繼承人原則上平均分配,父母們若希望規避這 ...
婚姻
548熱度房產繼承糾紛往往是一道難題，這不僅關系個人合法權益，也關系到家人親情。元甲根據委托人實際情況制定專業方案，幫助其順利繼承北京房產，同時也維護了家庭和諧，法律人不僅有態度、也有溫度！
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下，怎么變更承租人？
此案件就比較特殊，兄弟姐妹就針對此事簽訂了《房屋分配協議》才得以變更承租人，可是該房屋遇到了拆遷，這個時候一方反悔了鬧上法庭，最終找到我們后調解解決糾紛
??元甲第3380面錦旗??【一家人因遺囑繼承發生糾紛，元甲出面解決矛盾】??因老人離世時一紙遺囑引起家庭內部矛盾而委托元甲婚姻家事部。??元甲律師訴訟調停，化解矛盾，止息紛爭，最終圓滿解決家庭爭端。??為了表示感謝，特送來錦旗一面。
房產繼承糾紛往往是一道難題，這不僅關系個人合法權益，也關系到家人親情。元甲根據委托人實際情況制定專業方案，幫助其順利繼承北京房產，同時也維護了家庭和諧，法律人不僅有態度、也有溫度！
分家析產糾紛，拆遷利益分配不均，最終導致糾紛產生，我方當事人恪守約定沒想到變成了受害方，經過律師調查取證及保全，最終維護了當事人權益，當事人送予錦旗特表感謝
夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。北京元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律咨詢服務。
離婚協議中，6條約定是無效的？1.離婚后一定期限內不得再婚。在不違法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。
2.再婚后不得再生育子女。生育權是法律規定的公民人身權利，不因與他人協商而受限制。
3.限定再婚后所生育子女的繼承權。
4.夫妻共有 ...
